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Élargir à Angers (49000, 49100)
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L'Adresse Angers Les Lices
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 06/09/2024 - mise à jour 10/01/2025
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Appartement, 67,8 m²

Prix en baisse 233 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A vendre - Quartier GARE - LAFAYETTE Venez découvrir ce type 3 dans une résidence de 2012. Vous retrouverez un appartement en parfait état, situé au 2ème étage comprenant une entrée, une séjour lumineux sur parquet avec accès à un grand balcon orienté ouest, un cellier, un dégagement distribuant une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres également sur parquet, une salle de bain et un wc. Vous disposerez en annexe d'un stationnement sécurisé en soutterain. Vous profiterez d'un carrefour city et d'une boulangerie à 4 minutes à pieds. Le trajet pour la Gare se fait en 3 minutes en vélo. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et chaude. Notre avis : Cet appartement confortable dans un quartier prisé est un bien rare à ne pas manquer ! DPE : C Charges annuelles : 2060 euros 121 lots dont 50 lots d'habitation Honoraires à charge ACQUEREUR ref : 34099 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2068 euros.

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Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 11/02/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 212 900 € 4 017 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé à Angers (49100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la place Ney, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway et train. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement à une famille. L'exposition sud apporte une luminosité agréable, et la sécurisation avec interphone, digicode et place de parking non couverte rajoute un aspect pratique appréciable. L'appartement, construit en 1970, est situé au deuxième étage, offrant ainsi une vue dégagée. Avec une surface habitable de 55 m², il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'interphone audio-vidéo assure la sécurité, et la présence d'un local vélo est un bonus pour les résidents. Les murs en béton parpaing et la toiture en ardoise garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Les commodités telles que l'ascenseur, la fibre optique et l'environnement sécurisé enrichissent la qualité de vie dans cet appartement à la structure robuste. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Nadège ROBIC - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Nadège ROBIC - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
7
Appartement, 62 m²

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A Angers, proche CHU et transports ( bus et tram), dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 2016, un appartement lumineux d'environ 62.84 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc séparés. Un balcon terrasse accessible par l'ensemble des pièces et une place de parking couverte complètent ce bien. Appartement libre de locataire au 17 juin 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500 - SAFTI – ROBIC Nadège, Conseiller indépendant

iHome
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par iHome 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
7
Appartement, 74 m²

185 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers Secteur croix blanche, avec accès direct aux transports en communs et à proximité direct des commerces ! Entièrement rénové, bel appartement de 74 m2 regroupant tout le confort recherché ! - Grande pièce de vie très lumineuse de 28 m2. - Belle cuisine entièrement équipée / aménagée - 2 chambres - Salle de bain - WC indépendant - Balcon - loggia - Place de parking privée - Cave Beau produit ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Cabinet Tapissier & Associés
(281 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 19/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
(281 avis)
5
Appartement, 60,75 m²

546 000 € 8 988 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS CENTRE. Coup de coeur assuré pour cet appartement aux prestations haut de gamme, alliant avec subtilité caractère de l'ancien et confort moderne, parfaitement entrenu dans l'hypercentre d'Angers. Il offre une entrée, un très beau volume de séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Ce bien reste avec sa décoration et meublé, rare sur le marché angevin !

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 02/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
5
Appartement, 69 m²

215 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers proche centre - T3 lumineux avec terrasse – Résidence récente & sécurisée À deux pas du centre-ville d’Angers, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Le séjour spacieux s’ouvre sur un agréable coin terrasse, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, actuellement séparée, offre la possibilité d’être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans l’entrée, l’espace WC et la salle d’eau. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une grande douche, offrant tout le confort recherché. Le bien comprend également une grande place de parking privative, un atout rare dans ce secteur recherché. Localisation idéale : Proche des commerces, des transports et des écoles, ce T3 allie confort, sécurité et praticité. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Visite virtuelle sur demande! Prix 205000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 71 lots principaux. Nombre de procédure en cours: AUCUNE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 08/02/2025
8
Appartement, 64 m²

229 900 € 3 592 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers Est, secteur Banchais / Deux Croix. Proche Super U, bus et commerces. Situation idéale pour cet appartement lumineux, à deux pas des commerces et des transports en commun. L'appartement au calme, situé au deuxième étage d'une résidence de 2009, bénéficie de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir pour ce bien. Vous disposerez d'un salon séjour de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), dégagement avec placards, deux chambres dont une avec dressing intégré, WC et une salle de bains. Les Plus : Balcon avec vue arborée et place de parking en sous-sol DPE C - Charges annuelles 1520 euros 127 lots dont 62 lots d'habitation ref : 34850 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 12/03/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 12/03/2023 - mise à jour 16/04/2024
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 209 990 € 3 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Superbe Appartement en Vente AU 1er, Dans une petite résidence sécurisée de 3 étage, proche du tramway, d'une grande école et du CHU, nous vous proposons cet appartement situé dans un quartier en plein essor à Angers. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement, cet appartement lumineux de 62m² saura vous séduire par son agencement optimal. Caractéristiques principales : Superficie : 62m² Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée Chambres : 2 Salle de bains WC séparé Balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur l'ensemble des pièces Place de parking privative Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent sa proximité avec les commerces, les espaces verts et le tramway. Actuellement loué avec un loyer hors charges de 560 euros, plus 65 euros de provisions pour les charges, soit un total de 625 euros toutes charges comprises. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1383 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement confortable dans un quartier prometteur. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par IMMOBILIER PASSION 31/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
8
Appartement, 77 m²

247 900 € 3 219 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS proche centre, appartement rénové du sol au plafond, avec isolation des murs donnant sur extérieur, dans résidence de standing, avec espaces verts, cave saine. Local vélos, gardien, proche bus tramway et commerces. Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, lingerie, wc. DPE C, estimation coût énergétique annuel : 850 euros à 1 190 euros, Charges annuelles environ 2303 euros chauffage et eau inclus. 237 lots de copropriété dont 118 d'habitation. Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 235 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delahaye - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
15
Appartement, 63,37 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 63,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS - T3 avec jardin privatif. terrasse et parking sous-sol Dans une résidence récente. au pied des transports en commun. venez découvrir ce superbe appartement T3. accessible PMR, offrant calme, modernité et confort. Idéal pour une famille, primo-accédant ou investisseur. Une entrée dessert d'un côté une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine équipée, le tout donnant sur un jardin privatif de 90m2 avec une grande terrasse exposée sud et d'un autre côté l'espace nuit composé d'un dégagement avec placards, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Les plus qui font la différence : Un jardin plein sud de 52m2 avec terrasse au calme et sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le parc clos et sécurisé de la résidence. Place de parking privative en sous-sol. fibre optique. fenêtres double vitrage. volets roulants électriques. ascenseur et interphone. local vélo. Proximité immédiate des transports TRAM, commerces et services. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Angers ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement exceptionnel. Lots vendus n°34 (Apt 174/10000e) et 108 (Parking 10/10000e) – Copropriété de 63 lots – charges mensuelles 90€ comprenant l'eau, l'entretien des espaces vert, assurance du syndic, ascenseur. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Pour tout renseignement complémentaire. merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier. une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 241212/1735 (2.4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRE D'ANJOU
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par TERRE D'ANJOU 28/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
1
Appartement, 30,4 m²

149 000 € 4 901 €/m²
Appartement • 30,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement 3 pièces de 30.40m² hab (52.32m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété de 15 lots. Séjour/cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres. Locataires en place : 650 euros + 40 euros de charges (bail du 31/05/2024). DPE: E. Prix de vente: 149.000 euros (hon. charges vendeur). Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586 euros.

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 07/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
3
Appartement, 72,31 m²

148 400 € 2 052 €/m²
Appartement • 72,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Idéal Investisseur- Appartement T3bis à rénover à Angers Uniquement chez Nicole Joubert, situé dans une résidence sécurisée à Angers, cet appartement de type T3 de 72 m² est idéal pour un investisseur recherchant un bien avec potentiel. L'appartement dispose d'un double salon lumineux qui peut facilement être transformé en une troisième chambre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc indépendants. Il offre une belle superficie et de nombreuses possibilités d'aménagements, ce qui permettra de maximiser sa rentabilité après travaux. Ses atouts : - Double salon lumineux, modulable en troisième chambre - Résidence sécurisée - Place de stationnement - Proximité des transports en commun - DPE : C Référence : 865V Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Côme FLAMANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 12/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
(27 avis)
9
Appartement, 90,76 m²

312 800 € 3 446 €/m²
Appartement • 90,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement de type 3 idéalement situé face au Jardin des Plantes. Vue imprenable sur cet espace vert depuis le balcon, pour un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cet appartement lumineux comprend une entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés. Pour plus de confort, un garage et une cave sont également inclus. Actuellement vendu avec locataire en place, cet appartement génère un revenu locatif de 1 169 euros par mois (loyer de 969 euros et charges locatives de 200 euros), offrant une opportunité d'investissement.

LES ARENES
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par LES ARENES 16/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
5
Appartement, 63,96 m²

Prix en baisse 207 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 63,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ECOUFLANT - Hippodrome - Idéalement situé et proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 (3e étage avec ascenseur) avec séjour ouvert et sa cuisine A/E . Deux chambres dont une avec dressing , une salle d'eau, grand balcon de 12m2 , séchoir de 3m2, une place de parking en souterrain et local vélo. Nb de lots = 27. Chg de copro = 150 euros/Mois (chauffage, eau) Pas de procédure en cours. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots Charges annuelles : 1800 euros.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(57 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
(57 avis)
5
Appartement, 55 m²

191 700 € 3 485 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement refait à neuf de 55 m2 se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, rangements hauts et bas) donnant sur cour, de deux chambres donnant sur rue et d’une salle d’eau avec WC séparé. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux commerces, transports et toutes commodités. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Actuellement loué 800 € par mois hors charges. Prix de vente : 191 700 €, dont 11 700 € TTC d’honoraires d’agence à la charge du vendeur, soit 6,5 % TTC du prix net vendeur de 180 000 €. Concernant la copropriété, la quote-part des charges annuelles s’élève à 1 200 €. L’appartement représente 157/1003 des parties communes générales. La copropriété comprend 20 lots principaux et aucune procédure en cours n’est à signaler. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un futur projet d’habitation en centre-ville. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Estimations offertes sur tous les secteurs d’Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle-Beille, Lac de Maine, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de Justice, Mail, Saint-Léonard, etc. Ruedela

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