5
249 600 €
5 498 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ Commerces, plage et gare à pied. Dans un immeuble de caractère T3 de 45m² offrant: Entrée, séjour avec cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau , wc ind . Terrasse. Exposition sud.
10
295 400 €
3 981 €/m²
Appartement • 74,21 m² • 3 pièces • 2 chambres
ST MARC SUR MER APPARTEMENT T3 DUPLEX Proche commerces et accès bus Au premier étage d'u petit collectif avec ascenseur Entrée, salon, séjour , coin cuisine aménagée et équipée (petit frigo, hotte, plaque) Buanderie, wc séparé, balcon exposé sud ouest avec vue dégagée, aucuns vis à vis Etage : 2 belles chambres avec rangements, salle d'eau et wc Cave privée Place de parking extérieure privative (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
5
220 500 €
3 868 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
NANTES DOULON Appartement de type 3 dans une copropriété des années 2010, comprenant séjour/cuisine aménagée sur Terrasse, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Ce bien dispose d'une place de parking privative et sécurisée, une cave. Idéalement situé proche de l'église Toutes Aides, des commerces, des parcs du quartier, cet appartement conviendra pour un usage de résidence principale ou d'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre: 460 € et 670 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 30528 €. Prix 220500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000 €. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
10
80 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous invite propose d'investir dans cet appartement T2, spécialement destiné aux investisseurs. [Paul] est un appartement meublé et équipé, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cet appartement, d'une surface habitable de 32.20 m2 (loi Carrez), se trouve au 8ème étage d'une résidence étudiante sécurisée avec ascenseur. Il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'investissement présente plusieurs avantages, notamment un bail commercial offrant un contrat sécurisé avec un gestionnaire de résidence, un revenu locatif de 410 EUR par mois et une gestion locative assurée par le gestionnaire. Les charges annuelles s'élèvent à 400 EUR par an. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûre et rentable dans une résidence étudiante recherchée. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 120. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 66 00 79 88 ou par mail . Prix de vente : 80 000 EUR. Prix hors honoraires : 74 100 EUR. Honoraires 5 900 EUR intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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567 000 €
7 829 €/m²
Appartement • 72,42 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique Type 3 traversant en parfait état de 72,42m2 (loi Carrez) situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1984 comprenant : 2 chambres sur l'arrière avec vue dégagée - Wc - Salle d'eau - Grande entrée avec coin bureau - Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m2 orienté Sud avec terrasse - Cave - Garage box de 25,26 m2 - Charges annuelles : 1175,16 euros - 26 lots - Pas de procédure en cours
6
348 200 €
3 482 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
LAFAYETTE - rue de Brissac Uniquement dans votre agence de proximité, venez découvrir ce bel appartement lumineux idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Gare Saint Laud, marché Lafayette, tramway, bus, écoles, professionnels de santé, commerces...). Niché au deuxième étage d'une copropriété de standing disposant d'un ascenseur, vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité de cet appartement rénové avec goût. L'appartement traversant est composé d'une belle entrée, d'un séjour avec bibliothèque sur mesure donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant aussi accès à un balcon, de trois grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc. L'une des chambres donnant accès sur le salon laisse l'option d'une pièce de vie plus généreuse. Au dernier étage de l'immeuble, vous disposerez également d'un studio de 10 m² rénové et indépendant pouvant être loué à 330 euros hors charges ou servir comme chambre d'amis pour vos invités. Pour compléter les atouts de ce bien, vous disposerez d'un stationnement en sous-sol sécurisé. L'avis du consultant : un appartement rare dans le quartier, soyez réactif à nous contacter pour une visite. DPE : D Charges annuelles 3800 euros Nb de lots : 31 dont 17 lots d'habitation Ref : 34308 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.
6
184 500 €
2 563 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Très bel appartement situé au second étage d'un immeuble de caractère en plein centre ville. Vous profiterez d'un accès direct par un ascenseur et découvrirez une entrée, un beau salon, un séjour avec cuisine ouverte avec une belle luminosité et vue sur l'église Saint-Rémi. Pour une superficie de 72 m2 en loi carrez (118 m2 au sol). Avec également trois chambres, une salle d'eau, wc ainsi qu'une lingerie. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'un jardin commun. Communs sécurisés avec portail motorisé. Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
648 900 €
9 501 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Avec sa vue imprenable sur le port de plaisance du Pouliguen, venez découvrir ce bel appartement traversant de 68,30 m² en rez-de-chaussée surélevé offrant une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour de 27 m² prolongé d'une belle terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, chambre avec placard, bureau, 2 salles d'eau, toilettes indépendants. La proximité des commerces, de la plage Benoit, de la gare, tout en bénéficiant d'une superbe vue sur le port de Plaisance fait de cet appartement un bien RARE A LA VENTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399.07 euros.
3
86 000 €
1 433 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Centre ville Chateau-Gontier, Appartement type 3 d'environ 60 m² , au 1er étage sans ascenseur, comprenant cuisine, salon / séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. situé dans petite copropriété en cours de création. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,50 % TTC, soit 80 000 euros hors honoraires. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
19
416 700 €
4 902 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein coeur du centre ville d'Angers dans une petite copropriété rénovée avec de faibles charges : Ce petit bijou urbain dévoilant un beau volume lumineux de 85 m2 est le fruit d’une rénovation/création réalisée sur mesure par un architecte de renom qui a su allier le confort et l’esthétique du Beau contemporain avec des matériaux haut de gamme et domotique avec le caractère historique des lieux. Ses qualités sont rares et font partie des critères de recherche les plus appréciés : L’environnement privilégié aux pieds de la fameuse Place Molière avec arrêt de tramway et accès rapide à la rocade, commerces de la place du ralliement et grandes écoles alentours. Luminosité exceptionnelle apportée par la terrasse privative sans vis-à-vis de 17 m2 avec ses deux accès. Volume de 40 m2 pour la pièce de vie avec sa magnifique cuisine/salle à manger au design incomparable d'un des meilleurs cuisinistes de la région. Esthétique et fonctionnalité s'accordent parfaitement grâce à une domotique discrète, de nombreux placards et pièce dressing ainsi que des matériaux nobles (parquet massif, Velux automatisés ). Les deux chambres sont idéalement agencées aux opposés l'une de l'autre garantissant ainsi davantage d’intimité et de calme. Le dernier étage sera garant également de cette quiétude, sans compter que vous n'aurez aucun voisin sur les côtés. Possibilité d'aménager le toit terrasse avec une surélévation et possibilité de reprendre les deux places de parking aux pieds de l’immeuble en location. Bien rare : Gros coup de Coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875853)
5
240 000 €
7 629 €/m²
Appartement • 31,46 m² • 1 pièce
Découvrez cette résidence située sur la côte sauvage au Croisic, face mer offrant des prestations qualitatives Ce studio vous propose un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, le tout exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien s'agrémente d'un jardin de 45 m² offrant une exposition optimale, sud -ouest. Des informations complémentaires et des plans peuvent être transmis sur simple demande. votre conseiller: vincent renoux 06.70.64.05.58 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
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149 000 €
1 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces
iad France - Marie Agathe Loue (06 13 13 74 44) vous propose : Appartement situé à La Roche Sur Yon, à pied de toutes commodités. Venez découvrir ce bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée. Découvrez une entrée, un salon exposé au sud donnant sur le balcon (loggia), une salle à manger ou ( 3 ème chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier. Dans le coin nuit, un dégagement avec placards, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En complément un garage fermé avec ouverture motorisée ainsi qu'une cave fermée. Les petits + - Chauffage individuel au gaz - Fermeture de la résidence avec porte sécurisée - Appartement propre - Résidence calme - Proche des commerces, transports et écoles La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue EI (ID 28734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
135 000 €
3 392 €/m²
Appartement • 39,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE Angers Hyper centre ville ! Idéalement situé Place du Ralliement , venez découvrir ce Type 2 au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien sera libre de locataire en janvier 2025. Idéal investissement ou 1er achat ! Charges annuelles : 840 euros Nb de Lots : 10 dont 3 lots d'habitation DPE : F Ref 34294 *honoraires à charges acquéreur (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.
9
497 000 €
5 701 €/m²
Appartement • 87,18 m² • 5 pièces • 3 chambres
T4/5 - HYPER CENTRE DES SABLES D'OLONNE Entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété avec ascenseur et garage pour poser la voiture et ne plus s'en préoccuper ni s'en servir ! Idéalement placé, au calme, la plage du Remblai des Sables d'Olonne à pied, les restaurants, le marché central, les boutiques, la scolarité, la santé et la gare à pied ! Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'une résidence principale ou même d'un placement, ne tardez pas à visiter cet appartement qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'un WC. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
635 000 €
8 038 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement, situé au cœur de la Baule. Le plaisir du tout à pied est garanti, plage et commerces. Il se compose d’une entrée avec placards modernes, une agréable pièce de vie exposée sud, ouverte sur terrasse, 2 chambres avec placards, une vaste salle d’eau. Une garage et une cave complètent ce bien.
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