Acheter un appartement en Pays de la Loire

EXCLUSIVITE SEPT-HOME IMMOBILIER Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au coeur de Nantes, à deux pas de la Basilique Saint-Nicolas. Parquet ancien, moulures, cheminée en marbre; autant d'éléments d'époque qui ont été sublimés lors de la rénovation de cet appartement ! Au deuxième étage d'un immeuble de caractère, d'une superficie de 45.6 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie orientée Sud-Est et d'une chambre avec dressing. Sont laissés à disposition: plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge séchant. A propos de la copropriété: Nombre total de lots: 34. Pas de procédure en cours. Montant annuel des provisions de charges de copropriété: 672 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 juin 2022. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 508 € et 688 € (prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 246900 €. Prix du bien hors honoraires : 235000 €. Honoraires TTC : 11900 € (soit 5.07% du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.