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Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 24/10/2024
(480 avis)
13
Appartement, 88 m²

404 500 € 4 597 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE NANTES LE 1ER CHOIX à frais d'agence réduits Nantes Centre ville - Canclaux, rue de Gigant, T3 de 88m² en étage dans un immeuble de caractère comprenant entrée avec placard, séjour avec belle hauteur sous plafond et parquet, salon (possible 2ème chambre), grande chambre avec placard, salle d'eau, grande cuisine, cave et grenier. DPE D Commerces place Canclaux à pied et transports en commun. DPE en cours Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Appartement, 45 m²

190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

IDEAL INVESTISSEUR! Bail meublé en cours jusqu'au 09/09/2025. Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T2 bis de 45 m² + garage à, 85100 Les SABLES D'OLONNE, (La Chaume). _Venez découvrir à 100 mètres de la mer, dans une petite copropriété des années 80 très calme et de 6 appartements, ce très charmant T2 bis traversant au 2e et dernier étage, comprenant: Une entrée entre la partie jour et la partie nuit, une petite cuisine, un séjour + mezzanine (2e chambre), avec accès au balcon, une chambre, une salle de bains, un WC et un garage. Mode de chauffage, radiateur électrique. Eau chaude individuel ballon de 120L. PHOTOS INTERIEUR A VENIR... Loyer actuel d'environ 721 euros/mois dont 30 euros de charges déductibles. Charges annuel environ 976 euros/an. Pas de travaux à prévoir sur le PVAG 2024. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: Entre: 850 euros et 1200 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). DPE: Consommation d'énergie: E (308 Kwh) Gaz à effet de serre: B (9 kg Co2) Nombre de lots: environ 12 dont 6 lots d'habitations. Budget ,190 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur, soit . Mandat ref.385 456. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 976 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 27/01/2024 - mise à jour 16/07/2024
(480 avis)
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 197 410 € 3 589 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE ! NANTES ZOLA -CROIX BONNEAU tram ligne 1 à deux pas. Idéal investisseurs ou premier achat Dans un bâtiment de 2015 , en étage avec ascenseur, appartement type 3 de 55m² environ dans un état impeccable. Pièce de vie de 20m² avec accès balcon , cuisine aménagée équipée. Deux belles chambres de 12 et 9m² , salle d'eau, WC séparé. Pour votre confort une place de parking en sous sol. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

J. BOIZARD - H. MOREAU - C. KERGOYANT et P. CHAUVEAU
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par J. BOIZARD - H. MOREAU - C. KERGOYANT et P. CHAUVEAU 14/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
6
Appartement, 61,95 m²

218 700 € 3 530 €/m²
Appartement • 61,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE Centre Ville Appartement de 61,95 m² au 2ème étage comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour, loggia fermée, 2 chambres, salle de bains et wc.Cave située au sous-sol du bâtiment.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par REVÔ IMMO 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 68 m²

219 900 € 3 234 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Niché au 12e étage d'une résidence au cœur d'Angers, cet appartement de type 2 offre une vue imprenable sur la ville, capturant toute l'essence de son charme urbain. Avec ses 68 m2, cet espace de vie contemporain se distingue par son salon-séjour spacieux et lumineux, où les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue à couper le souffle sur Angers. La cuisine fermée, fonctionnelle et équipée, invite à préparer de délicieux repas tout en restant connecté à l'ambiance conviviale du salon-séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et harmonieux. La chambre principale, avec son atmosphère chaleureuse et apaisante, offre un refuge confortable pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de douche, élégamment agencée, et le WC indépendant ajoutent une touche de commodité et d'intimité supplémentaire à cet espace résidentiel. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa grande terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des vues à couper le souffle sur Angers, SAS REVO IMMO - CARDOT Rudy EI - O7 68 82 25 59 - Plus d'informations sur (réf. 4901029775) Agent commercial RSAC ANGERS 523 303 188 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 68 m²

Nestenn Angers Doutre
(259 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 16/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
(259 avis)
3
Appartement, 67,8 m²

217 700 € 3 211 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Secteur René Gasnier Idéalement situé à 1 minute à pied des arrêts de bus. Appartement type 3 offrant 2 chambres, une cuisine avec de nombreux rangement, un salon séjour , une salle de douche et wc séparé. Vous disposerez d'une agréable terrasse, un jardinet et une place de parking. Situé dans une petite résidence avec chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Réf: z7263 (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Jean De Monts
(989 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(989 avis)
9
Appartement, 54,57 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 663 €/m²
Appartement • 54,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Situé entre le Palais des Congrès, ODYSSÉA et la piscine OCEABUL, cet appartement T3 sis au 3e étage donnant face à la mer est le pied-à-terre que vous cherchiez ! Composé d'une entrée avec placard desservant deux belles chambres, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine et un salon donnant sur un beau balcon avec vue sur la mer. Vendu entièrement meublé et avec une cave privative. Parking collectif. Les plus : ravalement et gardes corps récents, store banne électrique sur le balcon Visite virtuelle : Réf. 9459 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.69 euros.

Christopher TASCON - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Christopher TASCON - iad 08/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
(2 avis)
12
Appartement, 61 m²

90 000 € 1 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontchâteau (44160)

iad France - Christopher Tascon (06 47 88 07 53) vous propose : À VENDRE en exclusivité TASCON IMMOBILIER : Appartement T3 à rénover. Description : Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² environ situé au 1 étage d'un magnifique bâtiment. Cet appartement, à rénover, offre un très fort potentiel pour devenir votre futur cocon. Caractéristiques : -Pièces : 3. - État : À rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Localisation : Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et potentiel de modernisation. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans un cadre historique et prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Tascon EI (ID 29160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guylaine Ferron - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Guylaine Ferron - iad 21/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
(20 avis)
15
Appartement, 56 m²

325 000 € 5 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Guylaine Ferron (06 33 24 43 22) vous propose : Appartement de 56m² à La Baule Situé au cOEur de La Baule, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres offre un cadre de vie agréable à seulement 1 km de la plage. Construit en 1991, cet appartement situé au rez de chaussée d'un immeuble de 4 niveaux est en bon état général. Il dispose d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour de 21 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau refaite aux normes PMR. (Pour vous aider à vous projeter dans ce bien, les photos des pièces meublées ont été créées à l'aide de l'intelligence artificielle) Les équipements de l'immeuble incluent un ascenseur et un interphone pour un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse exposée au sud, offrant une belle luminosité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé de 16m² et d'une cave. À proximité, vous trouverez la gare à 200m, l'Avenue De Gaulle à 500m et la plage à 1 km, offrant un accès facile aux commodités et aux loisirs. Cet appartement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, ce qui en fait une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif ou un projet de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Ferron EI (ID 54121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 897825337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Le Croisic
(25 avis)
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Vivre Ici Le Croisic 28/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(25 avis)
5
Appartement, 77 m²

346 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Agréable appartement FACE MER sur la côte de Batz sur Mer. Cet appartement comprend une jolie pièce de vie exposée plein sud donnant sur une terrasse, une cuisine, 2 chambres, de nombreux rangements et une salle d'eau et wc indépendants. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peyrot Sébastien - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Peyrot Sébastien - Dr House Immo 15/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 114 900 € 2 498 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Ile-d'Olonne (85340)

Investissement immobilier en résidence de Tourisme aux Sables d'Olonne avec loyer garanti annuel de 7 644 TTC par an Possibilité d'occuper le bien une semaine en juillet moyennant un loyer annuel de 6 600€ TTC par an Description du bien: Appartement T3 duplex comprenant: au RDC, un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un wc, une terrasse privative. Au 1er étage: un dégagement une chambre, une cabine avec placard Bail long avec le gestionnaire réputé Néméa pour un investissement LMNP sans soucis, avec des revenus garantis que l'appartement soit loué ou non. Rentabilité brute de 5.8% Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1. Constitution d’un patrimoine immobilier : 2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation : 4. Des revenus sécurisés : 5. Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6. Une gestion déléguée : 7. Un rendement attractif et pérenne : 8. Un bien immobilier récent et déjà livré. Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

hosman
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 24/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 329 500 € 3 970 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 83.02 m² Carrez, situé Rue de Loynes à Nantes. Vous pourrez profiter d'une terrasse partagée en rooftop avec une belle vue dégagée sur la Cathédrale. L'appartement est situé au 2eme étage sur 5 (sans ascenseur) d'une résidence de 1949 saine et sans sujet. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie de 40 m2 lumineuse et orientée sud. Pièce de vie très agréable, avec parquet, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur la tour LU. D'une cuisine ouverte, moderne et équipée et donnant sur la pièce de vie. D'une première chambre de 12,05 m2 avec très beau mur en pierre. D'une seconde chambre de 14,68 m2 avec placard et un espace bureau. D'une salle de bain avec meuble simple vasque. Vous aurez la place d'y mettre une machine à laver et un sèche linge. De toilettes séparées. Un grenier complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Duchesse Anne). Vous serez à proximité immédiate à pied de la gare SNCF. Les lignes de bus 4, C2, C3, 11, 12 et 54 se trouvent à 3 minutes à pied. Vous aurez également en bas de l'immeuble la navette vous déposant directement à l'aéroport. Vous serez à 3 minutes à pied du Jardin des plantes et du Château des Ducs de Bretagne. Vous pourrez profiter du canal Saint-Felix en 3 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 288 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide commune, les assurances, l'électricité et les charges du syndic. La copropriété compte 16 lots. La taxe foncière est de 1014€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Ville Plage 11/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Appartement, 81 m²

378 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A vendre Appartement 3 pièces de 81 m² situé à Nantes! Quartier des Hauts-pavés. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend 3 pièces dont 2 chambres lumineuse. Cuisine aménagée et équipée salon séjour donnant sur la terrasse exposée Sud. Deux parkings et deux caves. Proche commerces, transports et écoles. Bon état général. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de standing. À visiter rapidement!

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(480 avis)
9
Appartement, 84 m²

339 753 € 4 045 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

SEULEMENT CHEZ AGENCE DIRECTE ! Nantes Canclaux mellinet ! Esprit maison pour ce bel appartement duplex de 83m² environ situé en dernier étage d'une petite copropriété ( 73m² carrez ) Vous trouverez au premier niveau une belle pièce de vie moderne en L avec cuisine entièrement aménagée-équipée ,espace repas et coin cosy TV. A l'étage un bel escalier dessert deux chambres avec placards , espace buanderie , salle d'eau impeccable et WC séparés. Pour votre confort stationnement aérien sur le parking de la copropriété , travaux de toiture du bâtiment réalisés en 2024 ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L' agence Sablaise 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 56,66 m²

Prix en baisse 266 475 € 4 703 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Agence Sablaise vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement Type 3 situé à 150m de la plage et de la Pendule. Il est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. 2 WC Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec son accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : entre 1986.00 et 2688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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