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Centragence
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Centragence 18/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 180,19 m²

Prix en baisse 1 320 000 € 7 326 €/m²
Appartement • 180,19 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Dans un immeuble BOURGEOIS de grand standing, avec ascenseur et façade ravalée, situé en plein coeur de Nice. Nous avons le privilège de vous proposer un superbe appartement de sept pièces d'une superficie de 180 mètres carrés. Cet immeuble de rapport édifié au retrait du boulevard DUBOUCHAGE, se distingue notamment par sa composition symétrique à deux rotondes latérales, son décor sculpté et sa marquise en ferronnerie. L'appartement, quant a lui, se compose d'une entrée distribuant une bibliothèque avec véranda, une salle à manger et un séjour ouvert sur un balcon en arrondi, deux chambres dont une suite avec salle de douche et wc et un toilette indépendant. Passé cette spacieuse entrée, vous accéderez à la deuxième partie du bien, où vous trouverez deux nouvelles chambres, une salle de bains avec toilette et une cuisine indépendante équipée. L'appartement est spacieux, lumineux, homogène et dispose d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements judicieusement répartis. Il est également partiellement climatisé et vendu avec une cave. Il est idéal pour y établir sa résidence principale ou dans le cadre d'une profession libérale. Le prix demandé pour ce bien est de 1 320 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 639,41 €. Taxe foncière : 2 218 € - Surface Carrez 180,19mÇ - Dpe C/C Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 639 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391.00 et 1883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sun Sea Hills Real Estate
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 27/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
21
Appartement, 66,17 m²

535 000 € 8 085 €/m²
Appartement • 66,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Superbe Appartement 3 Pièces de 66 m² avec balcon et terrasse, Avenue des Fleurs - Nice Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², idéalement situé dans le quartier recherché de l'Avenue des Fleurs à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, du tramway, et de toutes les commodités offertes par ce secteur prisé. Proche du jardin Alsace-Lorraine, ce bien rare vous séduira par son emplacement de choix et ses prestations de qualité. Au dernier étage (5ème), cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve en excellent état. Vous profiterez de deux espaces extérieurs : un balcon filant à l'Est offrant une vue dégagée, et une terrasse à l'Ouest, idéale pour vos déjeuners en plein air et pour profiter des couchers de soleil. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres, vous accueille dans un cadre moderne et chaleureux. La cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'entrée de l'appartement distribue élégamment les espaces jour et nuit. Les deux chambres, toutes deux ouvertes sur le balcon, offrent confort et sérénité, l'une d'elles disposant d'un placard intégré. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, allie confort et praticité. Vous trouverez également un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un second toilette transformé en espace de rangement. Cet appartement est parfaitement équipé : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau extra plat, volets roulants électriques, store banne pour la terrasse, sol en PVC imitation parquet, stores vénitiens dans le séjour, tout a été pensé pour votre confort. Une cave vient compléter ce bien exceptionnel. La résidence, construite au début des années 90, a su préserver le charme de l'époque "Belle Époque" avec une façade élégante et le portail d'une ancienne bâtisse, offrant ainsi un mélange unique de modernité et de cachet historique. Vous bénéficierez également des services d'un gardien, de la vidéo-surveillance pour votre sécurité, et d'un local à vélos au sein de cette copropriété soignée. Vidéo de présentation: Visite virtuelle 3 D: Visite en visio-conférence commentée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena
(371 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(371 avis)
9
Appartement, 108 m²

649 000 € 6 009 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Quartier des Musiciens, dans une copropriété sécurisée et bien tenue, bel appartement de 108m2 entièrement rénové, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une grande pièce de vie, terrasse, cuisine semi-séparée, bureau. Parking en sus. Au 3e étage avec ascenseur, au calme, cet appartement est tout simplement parfait! Vous entrez dans l'appartement par une grande pièce de vie, avec bureau attenant, qui donne sur une cuisine équipée de qualité, et une terrasse où vous pouvez manger à 6. Le coin nuit, bien séparé, offre 3 chambres avec chacune son extérieur, 2 salles de bains, 1 WC séparé, un espace buanderie et un dressing. Les prestations sont impeccables: climatisation, double vitrage, cheminée à l'éthanol, matériaux de qualité, finitions soignées, diagnostics impeccables, placards partout, vous n'aurez qu'à poser vos valises! La localisation est idéale: train, tram, bus, écoles, commerces, restaurants, mer sont à quelques minutes à pied, la vie citadine idéale en vivant au calme! Pour tout renseignement, contactez Katharina REICHE au 0603354420. In the heart of the very sought after Musiciens neighborhood, in a quiet street, this apartment has just perfect features! Entirely renovated, a large living room with semi-closed office space, a terrace with a table for 6, an equipped and modern kitchen. The sleeping area has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry space and lots of storage space. AC is installed, double glazing, ethanol fireplace, high quality material, impeccable shape. The location is ideal: a few minutes' walk from train, tram, bus, schools, shops, restaurants and the sea! An ideal spot for a quiet urban life! For any information, please contact Katharina REICHE at +33603354420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Azur Loc Invest
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Azur Loc Invest 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Appartement, 95 m²

525 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

GRAND T4 de 95M2 TRAVERSANT A 5 mn de la promenade des anglais, Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tram, bus, gares), situé au 2ème étage avec ascenseur. Un grand T4 de 95 m2 environ, à rafraichir : - 3 chambres dont , 2 chambres en exposition sud (chacun avec son petit balcon) et une chambre exposition nord - un grand salon/séjour, exposition sud, avec volet roulant électrique - une salle de bain avec baignoire et douche, - une grande cuisine fermée avec cumulus de 150 litres, exposition nord, - wc séparé avec lave-main - une grande cave d'environ 5 m2 Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre kgCO2 / m 2 / an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Diagnostic réalisé par la société diagnostics06 le 26 juin 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2021 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Select Azur Immobilier 16/11/2021 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 93,35 m²

1 200 000 € 12 855 €/m²
Appartement • 93,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice-Rivoli-3P traversant avec terrasses A une minute à pied du bord de mer. Appartement traversant double exposition sud-nord, de 93.35 m2, deux terrasses, une plein sud 12.40 m2, l’autre à l’est 13.06 m2, surface totale au sol 120.88 m2, en parfait état, entièrement rénové, climatisé, composé d’un hall d’entrée, de trois pièces principales, une cuisine neuve, entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, une salle de douches avec lavabo, 2° WC et lave-mains sur meuble, couloir et porte d’entrée sécurisée et une cave au sous-sol de l’immeuble. Possibilité de location à l'année ou au mois de parkings pour véhicules dans l'immeuble attenant.

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
(199 avis)
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 18/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
(199 avis)
10
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 269 000 € 9 607 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré d'or - Appartement 2 pièces entièrement rénové Nice Carré d'or - Zone piétonne - Passage Emile Négrin Vidéo sur demande ! Top emplacement pour cet appartement au calme au coeur de Nice. Dans un petit passage entre la zone piétonne et la Rue de la Liberté, il est situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois. Sa surface est de 28 m² et il est composé d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un salon avec cuisine équipée. Les plus de cet appartement à vendre : La rénovation complète de qualité (sol et plafond renforcés), la climatisation, ses faibles charges et surtout l'autorisation de faire de la location saisonnière. Possibilité ascenseur (projet voté) Idéal pied à terre et investissement locatif ! Estimatif des revenus locatifs annuel sur demande. Nb de lots : NC ; Charges / an : 600 € ; TF : 230 € ; DPE : C & A Honoraires inclus à charge vendeur de 5 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TERENCE FRANK Real Estate
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 07/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 28,47 m²

Prix en baisse 150 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 28,47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - GAMBETTA /BUENOS AYRES. CHARMANT 2 PIECES TRAVERSANT. Charmant 2 pièces traversant Sud/Nord dans le quartier Gambetta/Buenos Ayres . Appartement de 28,5 m2 dans un immeuble niçois en copropriété bien entretenu situé en 1 er étage, composé d'une cuisine ouverte sur un espace séjour ainsi que d'une belle chambre avec sa cheminée de caractère et une salle d'eau avec wc. Emplacement central à proximité de toutes les commodités, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, du marché de la Libération, de la Gare du Sud et de ses nombreux commerces, écoles et plages. Un appartement lumineux et traversant avec une disposition fonctionnelle. Fenêtres sur deux côtés, assurant une belle luminosité naturelle. RBNB autorisé, Avec sa capacité d'accueil de 4 personnes, il a prouvé son attrait auprès des voyageurs tout au long de l'année, générant un revenu locatif très attractif. Une cave complète ce bien. Idéal investissement locatif ou primo-accédant, A visiter . Copropriété de plus de 10 lots, pas de procédure à notre connaissance, charges 87 euros par mois, honoraires à la charge du vendeur, DPE: 309 kWhep/m².an et 14 kgeqCO2/m².an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

Marianne GIUSTINIANI - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Marianne GIUSTINIANI - Réseau ImmoForfait 09/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
7
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 171 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Charmant 2 pièces dans une petite copropriété bénévole de 6 foyers dans un écrin de verdure, au calme exposé sud ouest cuisine neuve et équipée, belle chambre avec rangement, salle d'eau avec fenetre, belle pièce de vie. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, chauffage électrique. Il s'accompagne d'une cave de 5 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marianne GIUSTINIANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 597 325 RSAC Nice RCP ALLIANZ 59 661 778

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par OREA IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE-MUSICIENS 4 PIECES GARAGE TERRASSE À proximité de la place Franklin, dans le quartier des Musiciens, appartement 4 pièces de 106m² à rénover (plusieurs possibilités), situé dans un immeuble de standing avec gardienne au calme et tout en étant proche de la Promenade des Anglais. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 9m². Il dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche avec WC, de trois belles chambres et de nombreux rangements. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition (Sud/Est). Une cave complète ce bien. Il est également possible de stationner sur une place collective sécurisée devant l'entrée. En sus un grand double garage (en longueur) complète ce bien. Cet appartement peut être vendu rénové (prix sur demande) À visiter sans tarder ! 28-lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ORPI LIOR
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ORPI LIOR 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Appartement, 104 m²

490 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dans une belle résidence du Parc Impérial Quatre pièces traversant en étage avec terrasse et balcon L'entrée spacieuse dessert un séjour avec cuisine attenante le tout donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec balcon et donnant sur la cour intérieure de la résidence au calme complet. Un dressing, une salle de bains, salle de douche et wc. La distribution de cet appartement est parfaite, et sa situation proche de tous commerces, écoles, transport, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Une cave complète le bien. Possibilité d'achat d'un box fermé en supplément. Référence agence : 470

Sud Azur properties
Annonce publiée le 03/07/2020 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Sud Azur properties 03/07/2020 - mise à jour 21/10/2024
Appartement, 100 m²

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Appartement • 100 m²

Nice (06000)

Appartement, 100 m²

Azur Loc Invest
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Azur Loc Invest 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Appartement, 100 m²

409 500 € 4 095 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Nice, pertinax appartement t4 100m2, cave 12m2 A VENDRE : OPPORTUNITE A SAISIR : appartement t4 de 100m2 composé de : - 3 grandes chambres. - 1 salle a manger. - 1 petit salon. - 1 cuisine équipée séparée. - 1 salle de bain avec WC. - 1 salle d'eau avec WC. - 1 grand sellier. - 1 cave de 12m2 complète ce bien. - A proximité de la gare Thiers, proche de tous commerces, tram a quelques mètres. Façade refaite moins 2 ans ainsi que la cage d'escalier. La toiture est en cours. Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété de 15 lots Les honoraires sont à la charge des vendeurs Charges annuelle 1920. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre … euros et … euros an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Diagnostic réalisé par Diagnostics De Raco le 03/07/20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Chantal Pattou Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2021 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Chantal Pattou Immobilier 10/08/2021 - mise à jour 23/11/2024
20
Appartement, 57 m²

360 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES AVEC JARDIN" LA PROVIDENCE" PKG POSSIBLE -LA PROVIDENCE- //SOUS COMPROMIS//Rare à la vente, à 2 pas de la Place Garibaldi, dans une des copropriétés les plus recherchée venez découvrir ce beau 2 Pièces composé d'un hall d'entrée, un grand salon avec cuisine US équipée ouvrant sur un beau jardin au calme absolu avec aucun passage. Coté nuit: un couloir distribuant sur une chambre et sa salle de bain, un toilette invité et placards de rangement. Une cave. Coup de coeur assuré pour ce bien avec jardin au coeur de toutes les attractions du Port et de Garibaldi! Garage fermé possible en Sus. Votre contact :

Pascal MASSEZ - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal MASSEZ - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 81 m²

240 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Opportunité d'Investissement : Vente de Nue-Propriété d'un Appartement Climatisé de 80m² à Nice, Quartier Tzarewitch Nous vous proposons une occasion unique d'investir dans la nue-propriété d'un superbe appartement climatisé de 80m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue dans le quartier prisé de Tzarewitch, à Nice. Ce bien est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier à long terme avec des avantages fiscaux et financiers significatifs. Quartier Tzarewitch : Un des quartiers les plus recherchés de Nice, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Avantages de l'Investissement en Nue-Propriété : Patrimoine à Moindre Coût : Grâce à une décote de la valeur en pleine propriété, la mise de fonds initiale est réduite. Valorisation Future : À la fin du démembrement, le bien sera valorisé à 100%, sans compter une hausse potentielle du marché immobilier. Placement Rentable : Une alternative solide aux épargnes peu rémunérées avec des taux d'intérêt faibles. Préparation de l'Avenir : À terme, vous disposerez d'un logement que vous pourrez habiter ou louer pour générer des revenus complémentaires. Optimisation Fiscale : Économie d'IFI : Un bien acquis en nue-propriété est imposable à l'IFI (uniquement sur la valeur de la nue-propriété). Taxes Foncières : À la charge de l'usufruitier. Investissement sans Souci de Gestion Locative : Aucun Aléa Locatif : Pas de recherche de locataires ni de risques d'impayés. Pas de Charges d'Entretien : Les charges d'entretien courant restent à la charge de l'usufruitier. Conditions de l'Offre : Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de qualité et de préparer votre avenir sereinement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549 - SAFTI – MASSEZ Pascal, Conseiller indépendant

Joseph Garnier Real Estate
(74 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Joseph Garnier Real Estate 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
(74 avis)
6
Appartement, 31 m²

235 000 € 7 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2P Terrasse - Faculté St Jean d'Angély Situé dans un bel immeuble entièrement réhabilité a proximité immédiate du Campus Saint-Jean d'Angély, du stade Vauban et du tramway 2P rénové avec terrasse de 31m². Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Appartement lumineux avec terrasse de 15m². L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage. Idéal investisseur ou premier achat.

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