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208 000 €
7 661 €/m²
Appartement • 27,15 m² • 1 pièce
Rue de France, à deux pas de la mer et avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, beau F1 avec terrasse en très bon état général, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec WC. Appartement idéal comme résidence secondaire et/ou investissement locatif.
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299 000 €
3 883 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces
iad France - Axel Orel (06 60 96 62 01) vous propose : Magnifique Appartement T2 en plein cOEur de Nice - Rénové avec Goût Découvrez ce charmant appartement de 75m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing à Nice. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est un bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions soignées et le design moderne de l'espace de vie. L'agencement est pensé pour optimiser chaque mètre carré et créer une atmosphère chaleureuse. La lumière naturelle inonde chaque pièce, mettant en valeur les détails architecturaux. La chambre principale est spacieuse et offre un coin bureau pour un espace de travail confortable. La salle de bain est un véritable havre de relaxation, avec une douche à l'italienne et des finitions haut de gamme. La cuisine, entièrement équipée, est le lieu idéal pour laisser parler votre talent culinaire. Vous pourrez savourer vos repas dans le coin repas lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au chauffage collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé à votre logement. Idéalement situé en plein cOEur de Nice, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Orel EI (ID 41370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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349 000 €
6 123 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre
NICE - BAS CIMIEZ / CARABACEL Situé dans une jolie impasse sécurisée à 2 pas du centre ville, venez découvrir ce beau trois pièces orienté SUD-EST. Ce bien très lumineux se compose d'une entrée, un double séjour / cuisine aménagée climatisée donnant sur deux balcons avec une double exposition, une grande chambre avec dressing, un espace nuit exposé SUD, une salle d'eau et WC indépendant. Pour votre plus grand confort celui ci dispose de double vitrage, volets roulants électriques. Ayant gardé tout le charme de l'ancien avec son parquet et ces beaux volumes cet appartement ne pourra que vous séduire. Une cave complète ce bien. Nous proposons en supplément un grand box Ecole, collège, commerce et transport à proximité.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
5
367 999 €
5 257 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces
NICE- PETIT MARAIS NICOIS- PORT NICE BEAU 3 PIECES DE 70 M2 AU 4 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR ENTREE DOUBLE SEJOUR BALCON D'ANGLE TOUTES COMMODITES PORT ET PLAGE A PIEDS A DEUX PAS DU NOUVEAU PROJET DE FORET URBAINE
2
280 000 €
7 284 €/m²
Appartement • 38,44 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 PIECES -Vue panoramique mer. Idéalement placé proche mer et commerce, dans le secteur de CARRAS/FERBER, vous serez séduit par cet appartement traversant , lumineux - Une chambre au calme, salle de bain et beau séjour avec cuisine américaine, nous sommes au pied du tramway, à 15 minutes de l'aéroport . Belle terrasse de 9M²- Possibilité garage en supplément - PHOTOS intérieures à venir...
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530 000 €
14 710 €/m²
Appartement • 36,03 m² • Meublé • 2 pièces
À VENDRE - 2P - NICE - Promenade des Anglais - Vue mer panoramique Découvrez un véritable joyau immobilier : un appartement en étage climatisé offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges. Idéalement situé sur la Promenade des Anglais proche du RHUL, Vieux Nice et Jean Médecin. Spacieuse entrée, cuisine US, sa salle de douche à l’italienne, terrasse, ses nombreux placards de rangement et sa cave en sous-sol, cet espace combine luxe et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier élégance, confort et vue imprenable. Faible charges. Gros potentielle en location saisonnier. Travaux de copropriété à jour, rien à prévoir. Visite filmé sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 84 Charges courantes: 1416€/an PRIX : 530 000 € F.A.I. Honoraire à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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235 000 €
5 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce
Studio 44m2 Nice Sur NICE, dans le quartier des Baumettes, à 200m de la mer, à proximité du tramway et de tous les commerces, grand studio de 44 m2, au calme, ensoleillé, exposé sud. Cet appartement se compose : - d'un séjour - d'une loggia - d'une cuisine américaine aménagée et équipée - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement, exposé sud, est en bon état, climatisé, équipé de fenêtres double vitrage. Charges : 80€/mois.Taxe foncière 550€. Idéal investisseur ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur
11
480 000 €
6 104 €/m²
Appartement • 78,64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sublime 3 piècesTraversant avec vue mer et ville situé dans le quartier trés prisé du bas de Gairault dans une résidence de Grand standing avec parc et piscine. Il se compose : d'un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud avec une vue ipanoramique mer et ville , une cuisine indépendante équipée , 2 chambres au calme s'ouvrant sur un balcon filant ,une salle de bain avec WC, une salle de douche avec WC, un dressing. Un parking en sous-sol et une cave complétent ce bien. Trés rare sur le marché .... Charges mensuelles : 180 euros. TF: 1854 euros
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228 700 €
5 400 €/m²
Appartement • 42,35 m² • 2 pièces
Idéalement situé près de l’aéroport de Nice, cet appartement de 2 pièces de 43m2 avec vue mer et terrasse se distingue par une organisation optimale : il est divisé en deux studios grâce à un sas, chacun prêt pour la location. Offrant un rendement impressionnant de 11% avec la location étudiante et Airbnb, cet investissement est parfait pour maximiser la rentabilité dans un quartier dynamique et recherché. DPE en D. Une cave est associée à cet appartement. Atouts : Vue mer et terrasse Division en 2 studios bien agencés Rentabilité brute de 11% Localisation stratégique proche de l’aéroport Une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement élevé ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Julien-Francois Collin de KW Massena au 06 37 22 95 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
14
295 000 €
4 758 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE MONT BORON, début Moyenne Corniche. Lumineux 3 pièces de 62m² en 4ème et avant dernier étage avec ascenseur. Belle distribution avec notamment 2 chambres de 14m². Terrasse ensoleillée, exposée à l'Ouest. Appartement traversant bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines de Nice. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité de toute commodités. Très calme car en retrait de toute voie de circulation. Travaux de rénovation à prévoir. Accès commerces, transports et écoles à pied. Copropriété de 478 lots, dont 166 logements. Vendu avec cave et parking extérieur privé inclus dans le prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 578,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
9
230 000 €
2 987 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nice ouest, dans la résidence avec gardien "Le Bois de Boulogne", à proximité du nouveau pôle multimodal, en dernier étage avec ascenseur 4 pièces de 77 m2 avec grande terrasse vue mer et loggia coté cuisine vue montagne. Actuellement configuré en double salon/séjour, il est facilement transformable en 4 pièces avec 3 belles chambres dont 2 avec placards. Salle de bains avec grande baignoire, et cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ! Nombreux rangements. Tout est compris dans les charges. Une cave ainsi qu'un grand garage en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629 - SAFTI – MEVEL Virginie, Conseiller indépendant
20
895 000 €
5 735 €/m²
Appartement • 156,07 m² • 4 pièces • 2 chambres
Superbe appartement bourgeois de 156 m2 à Nice Charme authentique et volumes généreux pour ce T4 d'exception. Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur, à proximité du Jardin Alsace-Lorraine, appartement de caractère idéalement situé. Un agencement optimal : Vaste séjour de 39 m2 baigné de lumière, Pièce à vivre de 22,65 m2 modulable selon vos besoins (salle à manger, bureau, chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, 2 grandes chambres (17,80 m2 et 16 m2) s'ouvrant sur un balcon filant de 4 m2, 2 salles d'eau dont une avec WC, WC indépendant, cave de 5 m2. Prestations de qualité : appartement spacieux et lumineux, parquet d'époque, double vitrage, chauffage individuel, Travaux : appartement entièrement rénové, façade en cours de réfection dont l'intégralité des travaux ont déjà été financés par les propriétaires actuels Un environnement privilégié : quartier résidentiel calme et recherché, proximité immédiate du Jardin Alsace-Lorraine et de ses espaces verts, accès facile aux transports (bus et tram), commerces et écoles Informations complémentaires : copropriété de 28 lots, charges courantes annuelles : 3 300 EUR, pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
8
285 000 €
5 182 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce très bel appartement Clé en Main ! En plein cœur du secteur des Musiciens à 10 min à pied de toutes commodités, commerces, restaurants, plages ! Deux pièces de 55M2 ,vendu meublé tout équipé ,entièrement rénové avec de très belles prestations , belle hauteur sous plafond de 3m,double vitrage ,climatisation, parquet. Idéal investissement locatif ou pied a terre!(Location autorisée) Il se situe en rez de chaussée et se compose comme suit: une belle entrée avec rangement qui dessert sur grande Piece de vie de plus de 33m2 séjour/ cuisine ouverte sur mesure équipée aménagé, une belle chambre attenante à sa salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne ! ainsi qu'un toilette indépendant . Double vitrage ,climatisation, parquet une cave complète ce bien A visiter très vite ! Référence agence : 1192
9
515 000 €
6 867 €/m²
Appartement • 75 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce magnifique appartement situé dans le prestigieux quartier du Parc Impérial. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de plus de 70m2 offrant une vue imprennable sur la ville et la Cathégrale Saint-Nicolas. L'appartement occupe seul le dernier étage, accessible directement par l'ascenseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre pricipale avec rangement, une chambre enfant, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Pour votre confort, l'appartement est climatisé et entièrement équipé de double vitrage. Une cave complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui § Cette annonce vous est proposée par VEILLEROY Julien - EI - NoRSAC: 511 034 787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
245 000 €
4 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 pièces parfaitement rénové Plein sud, au calme, situé au 1er étage d'une maison niçoise, ce 3 pièces de 50m2 est idéalement configuré. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cet appartement rénové avec de beaux matériaux et beaucoup de goût. C'est un appartement clef en main, puisque vendu meublé, qui vous attend. Tout y a été pensé pour le plus grand confort de ses occupants. Il y a deux points d'eau dont un dans une des chambres et l'appartement dispose d'une climatisation réversible gainée, enceintes surround... Petite copropriété de 14 lots. La façade est ravalée et les communs sont propres. L'arrêt de Tram du Ray est à 900m à pied et toutes les commodités à quelques pas. Faibles charges. Pas de procédures en cours à ce jour. Honoraires charge vendeur Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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