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Pascal EMMANUELLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Pascal EMMANUELLI - Propriétés-privées.com 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

285 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement Nice centre Dubouchage , station Durandy, proche Nice étoile. Loft de type 2 pièces au calme de 51m2 carrez en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 18m2. Qui se compose d'une entrée avec placard dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre en suite avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé. A l'extérieur une terrasse-patio équipée d'un toit rétractable imperméable assure une intimité parfaite des extérieurs. Idéal investissement locatif cet appartement génère actuellement un ratio locatif conséquent de plus de 12%. Il est vendu clés en main entièrement meublé et équipé. Visite virtuelle et dossier complet à disposition. « DPE D 235 kWh/m2/an et D 33 kgCO2/m2/an » Bien en copropriété. façade refaite début 2023, les charges sont de 172 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3506 93 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 15 euros. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 29/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

299 500 € 5 989 €/m²
Appartement • 50,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE COEUR DE CIMIEZ : Au calme absolu, dans une résidence de standing avec parc et gardien, beau 2 pièces de 50 m² ouvrant sur une terrasse Sud avec vue verdure. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine semi ouverte équipée. La partie nuit propose une belle chambre, de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 2 090 €. Nombre de lots de la copropriété : 275. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 549 € - 743 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Azur Loc Invest

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Azur Loc Invest 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

263 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Quartier des portes - 2P - parking - cave EXCLUSIVITE: quartier des poètes, grand deux pièces d'env 58m carrés situé au 2ème étage, il est composé d'une entrée avec dressing, grand séjour, chambre, cuisine, salle de bains, wc, parking extérieur, cave. Bien soumis au statut de la copropriété de 20 lots Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles s'élèvent à 1 744€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et an (en cours) Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Wretman Estate Nice 30/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

520 000 € 16 275 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dernier étage avec vaste terrasse vue sur la Place Massena - Nice Centre Bienvenue dans ce charmant deux pièces de 32 m2 situé au 5ème et dernier étage. Au cœur du centre-ville de Nice, dans un des secteurs les plus prisés de Nice. Son emplacement idéal à 200 mètres de la mer, proche de tous les commerces, restaurants et transports, ravira les amoureux de la ville. Premièrement vous y trouverez un séjour/cuisine donnant sur la superbe terrasse de 12m2 avec vue sur la Place Masséna. Vous y trouverez ensuite, la chambre qui est assez spacieuse et enfin une salle d'eau avec WC. Situé en plein centre ville sur la célèbre Place Masséna, venez découvrir cet appartement.

TEAM AZUR

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM AZUR 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

219 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 44,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nous vous présentons ce joli 2 pièces d'une superficie de 44 m2 situé au sein d'une ravissante copropriété ' Belle Epoque' avec jardin. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien, l'appartement est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Possibilité d'acquérir en sus une DEPENDANCE située en entresol ( ancienne loge de gardien) mesurant 22M2 et pouvant avoir plusieurs fonctions: Pièce de travail, studio indépendant, pièce de stockage, chambre également puisque la loge peut être reliée à l'appartement en accord avec la copropriété (déjà validé) et permettant de gagner en surface habitable. Une profession libérale pouvant y exercer son activité à condition de ne pas exploiter l'intégralité de l'appartement (respect du règlement de copropriété). Le bien bénéficie d'une cave ainsi que d' une solution de stationnement si besoin en location. Très beau POTENTIEL pour cet appartement qui permet de l'adapter à vos besoins. Le quartier St Sylvestre est très agréable à vivre. Au pied des commodités, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Comte de Falicon) juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes. Restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux poissonneries et quatre épiceries sont présents. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence KW MASSENA A visiter sans tarder!! Lien pour visite 360°: https:///show/?m=1CMYGSHgjsC Caroline Jouvenceau. Conseillère en immobilier / Contactez moi au 06 13 45 68 66 We present to you this 2 room apartment with a surface area of 44,24 m2 located in a pretty Belle Epoque condominium with garden. Benefiting from high ceilings and old-world charm, the apartment is made up of a living room, a bedroom, a fitted independent kitchen, a bathroom with bathtub as well as a separate toilet. A parking solution can be provided. At the foot of amenities, you will find several educational establishments (nursery, elementary, primary and high school) less than 10 minutes away on foot. In terms of transport, there are 13 bus lines as well as the L1 tram line (Comte de Falicon) right next door. The A8 motorway is 1 km away. You will find a swimming pool and two tennis courts a few minutes away. Restaurants, shops, bakeries, four supermarkets, two fishmongers and four grocery stores are present. Discover all the original features of this apartment for sale by making an appointment with your KW MASSENA agency To visit without delay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par CIT - Casa Immo 22/06/2023 - mise à jour 25/10/2024

265 000 € 8 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE LE PORT / RUE BAVASTRO Immeuble Nicois en pierre de taille, 3ème étage sans ascenseur, 2 pièces de 33M² entièrement meublé et équipée. L'appartement est composé d'une entrée, pièce principale avec cuisine américaine équipée, salle de douche + wc. Excellent état. Clair et au calme. Proche commerces, tramways, Place du Pin, Place Garibaldi et de toutes les commodités. Faibles charges. Idéal investisseurs ou primo accédant. Classe énergie: En cours. Copropriété de 15 Lots.

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 18/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(74 avis)

235 000 € 6 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Nice (06300)

F2 NICE - MONT BORON / TERRASSE Niché dans le quartier prisé du Mont-Boron au calme absolu charmant 2 pièces de 36m2 avec sa terrasse de 20m2 dans une copropriété parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipé donnant sur une terrasse avec vue sur la verdure, une chambre et une salle d'eau avec wc. Immeuble et appartement entièrement réhabilité en 2019 et très bien entretenu. L'appartement est équipé en double vitrage et de la climatisation. Location saisonnière autorisé ! À visiter sans tarder !

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

265 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - BAS CIMIEZ : Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, grand 2 pièces de 67 m² avec beaucoup de charme et bon état général. Belle hauteur sous plafond de trois mètres, exposition Ouest et belle luminosité. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée donnant sur loggia, d'une salle de bains et de WC indépendants. Climatisation et double vitrage. Parquet d'origine. L'appartement est vendu avec une mansarde de 6 m². À proximité immédiate des transports, de la gare, du bus, du tramway et des commerces. Classe énergie : C. Charges annuelles : 1 920 €. Nombre de lots dans la copropriété : 62. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850 € ~ 1 190 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 27/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(371 avis)

795 000 € 10 743 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé dans un élégant immeuble bourgeois en parfait état et très bien placé, cet appartement de 2 pièces au 6ème étage, transformable en trois pièces, offre une surface totale de 74 m², agrémentée d'une belle terrasse de 6,5m² avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour spacieux et lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur un balcon arrière de 6 m². L'appartement comprend également une chambre de 17 m² et une salle de bains avec WC. Une cave complètent ce bien et un garage au sous-sol est disponible en sus du prix. Cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la ligne 2 du tramway. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou en front de mer ! Pour plus d'informations, contactez Teni BAGDASAR au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Paradise Nice Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Paradise Nice Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

395 000 € 9 414 €/m²
Appartement • 41,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement de luxe au coeur du Carré d'Or Découvrez ce magnifique T2 de 41.96 m², niché au premier étage d'une résidence de grand standing dans le prestigieux Carré d'Or à Nice. Construit en 2008 et rénové en 2014, cet appartement allie modernité et charme. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard,, d'une salle d'eau avec WC . Profitez d'une terrasse de 5 m² c, offrant une vue paisible au sud sur le patio de l'immeuble au calme absolu. Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'appartement. Situé à proximité immédiate de toutes commodités : bus, tramway, crèche, écoles, commerces, restaurants et parcs. Les hôpitaux et médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO - Daf Department Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

234 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 44,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE RÉPUBLIQUE / COULEE VERTE : Dans une petite rue au calme, agréable 2 pièces traversant de 45 m² avec balcon et terrasse dans un bel immeuble bourgeois récemment ravalé. Situé en étage, appartement lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse, d'une chambre avec rangements donnant sur balcon, d'une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Cheminée en marbre, belles moulures aux plafonds, nombreux rangements. Vendu avec une grande cave en sous-sol. IDEAL INVESTISSEURS : Faibles charges, à proximité immédiate du tramway ligne 1 Palais des Expositions, proche toutes commodités, de Carrefour TNL, de l'université Saint Jean d'Angely et du prolongement de la coulée verte. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 1 326 €. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie compris entre les années 2021 et 2023: 1 058 € ~ 1 432 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Celine MACRI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Celine MACRI - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

299 000 € 6 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

" JOLI 2 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - QUARTIER DES MUSICIENS" Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, au calme et à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 43, 81m2 Loi carrez, comprend : Une entrée, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine séparée et meublée (avec accès à une terrasse couverte de 11m2 servant de zone de stockage) ainsi qu'une belle chambre avec placard intégré et un séjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 21 m2. *** Prestations et équipements GRANDE TERRASSE de 21m2 Zone de stockage 11m2 Double vitrage Climatisation Situation géographique stratégique: Proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, à quelques minutes à pied de la GARE TGV , de la célèbre place MASSENA et bien plus encore.. Possibilité d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement ( BAIL emphytéotique -fin 2041- PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros) *** Caractéristiques Surface de la terrasse : 21m² Vue : Citadine État intérieur : BON état Immeuble : Très BON état, très bien entretenu Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acquéreur 5% inclus Prix de vente net vendeur 285.000 euros Possibilité d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytéotique -fin 2041- situé au PARKING DU LOUVRE - Prix : 25.000 euros) DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 2584 euros (eau froide et chauffage collectif ) Fonds travaux annuels: 129 euros CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1939 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rayan Bouchkara - iad

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Rayan Bouchkara - iad 30/09/2024

258 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Rayan Bouchkara (06 52 08 72 84) vous propose : Je suis un charmant T2 de 46 m², niché au dernier étage d'une copropriété neuve dans le quartier vivant et prisé de Nice Est Saint-Roch. Ma principale qualité ? Je suis inondé de lumière grâce à mon exposition idéale, et je dispose d'une superbe terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, à l'abri des regards. Entièrement climatisé, je vous offre des prestations modernes et un confort optimal, dans un environnement calme tout en étant proche de la vie animée du quartier. De plus, un parking est disponible en sus du prix pour un confort de stationnement supplémentaire. Si vous cherchez un cocon lumineux et apaisant dans un quartier plein de charme, je suis fait pour vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU PORT

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AGENCE DU PORT 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

139 100 € 4 091 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - INVESTISSEUR VENDU LOUÉ - NICE CENTRE - SPECIAL INVESTISSEUR - RUE TRACHEL Au calme, dans un immeuble en retrait de la rue donnant sur cour, un appartement vendu loué situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Immeuble situé proche des transports en commun et des commerces, et à 500m du complexe de la GARE DU SUD. APPARTEMENT VENDU LOUÉ Locataire en place depuis 2002 Loyer 562 € cc Quote-part charges locatives 67.16€ Quote-part charges annuelle: 2 209.96€ Copropriété de 55 lots dont 33 lots à usage d'habitation. En ce prix compris 9 100€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 209,96 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 100,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879 et 1 189 euros.

Agentniçois

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agentniçois 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

315 000 € 6 090 €/m²
Appartement • 51,72 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice // Napoléon III : Appartement - 2 pièces - Terrasse - Vue mer - Piscine - Parking Nice // Napoléon III : Appartement - 2 pièces - Terrasse - Vue mer - Piscine - Parking Situé à proximité de l’IUT. à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et proche de toutes commodités (écoles. transports. commerces). Au sein d’une belle résidence sécurisée avec gardien. 2 pièces de 52m2 traversant composé d’un séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer. Cuisine séparée entièrement équipée. chambre en suite avec salle d’eau. balcon et dressing attenant. WC séparés. Nombreux rangements. Cave et parking Très bon état général Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 45 Montant des charges annuelles: 2 700 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 120 kWhep/m2.an Emissions de gaz à effet de serre: 20 kgeqCO2/m2.an Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 426 et 576 euros.

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