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Agence Wilson

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Wilson 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

230 000 € 7 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2p PORT NICE Situé au port de Nice sur le bd Stalingrad en avant dernier étage avec ascenseur, magnifique 2 pièces entièrement rénové, comprenant une entrée, une salle de douches avec WC, un beau séjour, une cuisine à aménagée et une jolie chambre vue dégagée. Chauffage par convecteur et eau chaude par cumulus. Charges 100€/mois. Possibilité location saisonnière avec excellente rentabilité. DPE DB « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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LP Invest

(101 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LP Invest 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(101 avis)

159 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE QUARTIER LIBERATON PROCHE RUE VERNIER : Dans une impasse au calme absolu, Charmant appartement à vendre de 2 pièces 34m², en bon état, une superbe terrasse de 14m². Idéalement situé, proche des transports en commun et d'une école, il vous place au centre-ville pour 159 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 674

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ERA GAMBETTA 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

193 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 41,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - CARRÉ D'OR/MASSÉNA : A deux de la place Masséna, ATYPIQUE 2 PIÈCES AU CALME. Un local à usage d'atelier réhabilité en habitation. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine semi-indépendante, une chambre, salle d'eau avec WC sanibroyeur. Appartement au calme absolu. Faibles charges. Idéal pour un investissement locatif. A 20 M de la PLACE MASSÉNA et à proximité de tous les commerces, restaurants, bars et commodités. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

Phygital.immo

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Phygital.immo 18/11/2024

299 900 € 4 346 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 68.86m2 loi Carrez d'angle, avec deux balcons. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein c?ur du quartier de Cimiez, proche des commodités, des commerces et des transports en commun à pied. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 68.86m2 loi Carrez se compose de : - Entrée - Cuisine - Séjour - Dégagement - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau - WC - Balcon 1 - Balcon 2 - Cave en sous-sol - Garage fermé en sous-sol Les plus de l'appartement : - Au calme - D?angle - Exposé Sud-Ouest côté séjour et chambre enfant - Lumineux - Deux balcons avec stores bannes manuels - Chaque pièce de vie s'ouvre sur un balcon - Cuisine indépendante et équipée avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, lave-linge et sèche-linge - Volets roulants manuels - Placards de rangement dans les chambres - Parquet à chevrons dans les chambres - Produit complet avec cave et garage fermé Les plus de la résidence : - Gardien - Sécurisée avec vigik - Emplacement pour 2 roues - En plein c?ur de Cimiez, très recherché - Petits commerces (boulangerie, épicerie, etc) proches de la résidence - Arrêt de bus à 1 minute à pied (lignes 5, 35, 36, F) - A 3 minutes à pied de l'école Primaire Darsonval - A 5 minutes à pied de l'école élémentaire Les Acacias et du collège Henri Matisse - A 5 minutes à pied d'une grande surface, d'une boulangerie et d'une épicerie - A 10 minutes à pied des Arènes de Cimiez - Montant des charges : 320EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1416EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 301 lots (dont 110 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3840EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (177) - GES E (54) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 969EUR - 1311EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.84% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence M

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Agence M 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

379 000 € 5 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Bas Cimiez "Gino" 3P 71m² - Loft - Coup de coeur NICE BAS CIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, RARE, situé au 38 avenue des Arènes de Cimiez, "GINO" est situé dans un bel immeuble bourgeois dans une petite rue calme à 2 pas du centre ville! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour ce 3P de 71m² en AVANT DERNIER ÉTAGE au 5EME SANS ASCENSEUR. Ce magnifique appartement dans un esprit loft bourgeois , se compose d'un séjour de 38m², 2 chambres (14m² - 16m²), wc indépendant et salle de douche. Traversant en triple exposition est/sud/ouest, se verra baigné de lumière tout au long de la journée en étant au calme absolu, vous disposerez d'un balcon 2m² avec sa vue panoramique sur la ville et sur la mer. Ce bien vous séduira par ses prestations et sa belle rénovation avec beaucoup de cachet: climatisation gainable, parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafonds et ses sublimes moulures… Emplacement premium à 2 pas de toutes commodités, du tramway et des accès. De plus une belle mansarde de 9m² complète ce bien . Classe énergie D - Copropriété de 12 lots - Charges 150€/mois avec eau froide - Taxe foncière 1500€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

249 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 42,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE FABRON – Appartement 2 pièces de 43 m² Terrasse vue mer piscine BAISSE DE PRIX!!! Cet appartement de 43 m2 bénéficie d’une superbe terrasse de 14 m2 à la vue exceptionnelle sur la mer qui apporte une belle luminosité sur toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain , d’un toilette indépendant. une cave complète ce bien. Les prestations de qualité de cette résidence sécurisée avec sa piscine, son parc arboré, son ascenseur sont un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent calme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Corinne GUIZOL - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Corinne GUIZOL - iad 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(5 avis)

239 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Nice (06200)

iad France - Corinne Guizol (06 26 24 23 23) vous propose : NICE OUEST - superbe appartement 2 pièces avec terrasse et parking en sous-sol. Découvrez cet appartement moderne, au 3 eme étage sur 4 d un immeuble récent. Il se compose d une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une belle cuisine équipée (sous garantie) , d une chambre et d’une salle d eau. Avec une surface de 42m2, l espace est optimisé pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Il est équipé de climatisation réversible connectée pour vous assurer un confort optimal tout au long de l’année, sa classification en A/A assure une belle isolation et des économies d’énergie. La résidence est équipée d’un interphone, digicode et de la fibre optique, garantissant ainsi votre sécurité et votre connectivité. Situé dans une impasse, à proximité des commodité, commerces, transports en commun, tram, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine de Nice ou rejoindre les plages et attractions de la ville. Enfin, si vous le souhaitez, une place de parking privative peut être vendue en complément de celle en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement quasi neuf fonctionnel et contemporain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.86 € par mois (soit 1774.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Guizol EI (ID 49857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Azur Luxe Properties

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Azur Luxe Properties 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

220 000 € 5 713 €/m²
Appartement • 38,51 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - STUDIO 38 M² AVEC BALCON ** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** A VENDRE : Grand et lumineux STUDIO de 38.51m² situé sur le boulevard Gambetta, tout proche d'Alsace Loraine et de Victor Hugo. Au 5e et avant dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, il offre une vue dégagée à l'Ouest Il se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie spacieuse, cuisine indépendante, salle de bains avec WC et Balcon. Proche de tout. Nécessite des travaux de rénovation.

Immobilière GTI

(195 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Immobilière GTI 12/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(195 avis)

245 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Centre - Médecin / Thiers Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30, beau deux pièces traversant entièrement rénové dont le charme de l'ancien à été préservé. Vous y trouverez une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif en point de Hongrie, ainsi que des carreaux de ciment d’époque. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur rue avec deux grandes fenêtres, d'une chambre au calme sur cour orientée plein sud offrant un accès à un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante avec une grande fenêtre ouvrant également sur le balcon, et d'une salle de bain avec WC. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Référence agence : 1252

Gérard SEGOND - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Gérard SEGOND - Capifrance 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(8 avis)

268 000 € 3 775 €/m²
Appartement • 71 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE (06) 16, rue Puget, au coeur du centre ville dans ce quartier résidenciel, desservi par le tramway devant l'entrée de l'immeuble. APPARTEMENT T3 traversant de 71 m2 au 2ème étage de la Résidence l'Améthyste avec GARAGE et cave attenante en sous-sol VENDU en VIAGER LIBRE sur 1 tête. Monsieur : 71 ans. VALEUR VENALE de l'appartement : 350 000 euros. RENTE viagère/mois : 497 euros. Cet APPARTEMENT est ACTUELLEMENT loué à un couple par bail vide jusqu'au 31/01/2027 pour un LOYER mensuel de 1200 euros charges comprises et géré par une agence immobilière sur place. L'équation est SIMPLE: La rente viagère est 497 euros/mois et vous encaissez 1200 euros/mois. La valeur du BOUQUET est de 250 000 euros hors honoraires d'agence de 18 000 euros, SOIT 100 000 euros de MOINS que la valeur vénale de 350 000 euros. BON INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. Si vous désirez L'HABITER, il faudra attendre 2 ans, si vous souhaitez continuer la LOCATION, c'est un REVENU POSITIF pour votre rente viagère. A VOUS DE VOIR. Excellent placement financier SANS RISQUE AVEC UN CAPITAL GARANTI. Investissement de transmission de patrimoine inter-générations pour les enfants et petits enfants. LA PIERRE est une VALEUR SURE. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASCENSEUR ET PORTAILS) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869592)

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MILOR Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

480 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

3 PIÈCES - AUCUN VIS-À-VIS - CHARME DE L'ANCIEN NICE - MUSICIENS/THIERS - À deux pas des commerces et commodités du secteur ainsi que du nouveau centre commercial "ICONIC", au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois de standing très bien tenu, voici un superbe 2 pièces (transformable en 3 pièces) composé comme suit : Une entrée, un agréable double séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et sans aucun vis-à-vis (possibilité de créer une 2ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de bains avec WC. Idéalement situé en face de la Gare de Nice, cet appartement serait parfait pour une jeune famille ou comme pied-à-terre. POSSIBILITÉ D'ACHETER OU DE LOUER UNE PLACE DE PARKING Classe énergie E - Copropriété de 83 lots - Charges mensuelles 233€ - Taxe foncière 1000€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Cabinet Meronge

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet Meronge 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

495 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 pièces rue de France A deux pas de la promenade des Anglais, dans un bel immeuble d'angle entre la Rue de France et Grosso, un très vaste 3 pièces de 88 m2 en RDC avec balcon terrasse au calme. Exposition Est/Ouest. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un salon, deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur un balcon terrasse. Une grande salle de bain, un WC indépendant, dégagement et rangement. Plusieurs placards. Magnifique parquet bois massif, belle hauteur sous plafond, double vitrage et climatisation. Une cave complète ce bien.

RIVOLIMMO

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par RIVOLIMMO 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

629 000 € 6 334 €/m²
Appartement • 99,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'or, vaste 3/4 pièces à deux pas de la mer Nice, Au cœur du carré d'or, proche du Musée Masséna et de l'hôtel Negresco, à quelques pas de la mer et de la Promenade des anglais. Vaste 3/4 pièces, dans bel immeuble Bourgeois de 1850 avec vue dégagée et balcon. Calme et lumineux. Beaux volumes, hauteurs sous plafonds 3,80m, parquets en chêne massif en parfait état, climatisation, chaudière neuve, porte blindée. Séjour double, 2 bains, débarras, cuisine indépendante et possibilité cuisine américaine donnant sur le séjour. Mezzanine de 12 M2 + 2,30M2 de placards. Proche mer, tous commerces, commodités et parking public Grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Arona NDIAYE - eXp France

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Arona NDIAYE - eXp France 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

635 000 € 7 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Aron Realty by eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier connecté au monde, vous propose à Nice, dans un secteur prisé, cet appartement de 77 m² (loi carrez) entièrement rénové est situé dans une copropriété de standing. Le séjour, spacieux et lumineux, orienté vers l'ouest, offre un accès direct à une terrasse privative de 29 m², idéale pour profiter du cadre verdoyant du parc Paradisio. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, avec tout le confort nécessaire pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également de deux belles chambres avec des placards intégrés, apportant un rangement optimisé. La salle de bain élégante comprend une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et une buanderie. Le bien est équipé de la climatisation par gaines et d'un chauffage collectif par radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Un système audio encastré dans le plafond ajoute une touche de modernité à cet ensemble. Proche des commodités et dans un cadre privilégié, cet appartement représente une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1781€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Welcome Immo Nice

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Welcome Immo Nice 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

475 000 € 5 793 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Cimiez 3 pcs 82 M2 - Terrasse vue dégagée A Cimiez proche scudéri ce 3 pièces traversant est-ouest offre une partie vie ,séjour plus cuisine, parfaitement séparée de la partie chambre + salle de bain avec un WC séparé. Les deux espaces étant traversants offre une grande luminosité en toutes saisons. La terrasse principale est exposée ouest avec une belle vue dégagée Les deux chambres possédent chacune une terrasse . Une place de scooter agrémente le bien et un Grand Garage box est vendu en sus au prix 37000 FAi

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