Acheter un appartement en viager à Nice (06)

06100 - NICE - CHAMBRUN / POETES - APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 84 M² - 2 BALCONS - CAVE - GARAGE BOX FERME 20 M². Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles), dans le quartier de chambrun/ poètes à Nice Nord, au RDC d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement 3 pièces de 83,84 m² loi carrez se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante à aménager (possibilité d'être entièrement équipée par un cuisiniste qui a fait un devis à 7000 €) qui donne sur un second balcon , de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un w.c indépendant, d'un espace buanderie et d'un cagibi. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Très belle hauteur sous plafond. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la climatisation réversible. Il a été refait à neuf et ne nécessite pas de travaux. Il est très lumineux, il bénéficie d'une double expostion Est - Ouest et il est traversant. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet. L'appartement est vendu avec une cave et un garage (box fermé) de 20 m² avec électricité. Possibilité d'exercer une profession libérale. Charges mensuelles : 117 € par mois, Taxe Foncière : 1475 €. DPE : Energie : C , Gaz à effet de serre : A. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris