Acheter un appartement 4 pièces à Aix-en-Provence (13)

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LODGE Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LODGE Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 59,83 m²

Prix en baisse 345 000 € 5 766 €/m²
Appartement • 59,83 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE, CENTRE-HISTORIQUE, T3 avec grande mezzanine, idéalement situé dans une ruelle lumineuse et calme, à proximité de la rue d'Italie et du quartier Mazarin. Situé au dernier étage (1/1) d'une petite copropriété, cet appartement offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec vue dégagée et verdoyante. La mezzanine peut servir de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins. Les deux chambres sont spacieuses et sans nuisances. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits d'Aix. Ce bien, vendu meublé, est un véritable joyau, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité rare à saisir. Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

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Korine Olivier Aix St Mitre
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Appartement, 77 m²

340 000 € 4 416 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En EXCLUSIVITE : Bénédicte BENICHOU et L'Immobilière KORINE OLIVIER vous proposent à la vente à Aix en Provence, quartier Saint Jérome, cet appartement traversant de type 4, aux beaux volumes, d'env. 77 m2 en loi Carrez (surface au sol total : 83,,47 m2) . Cet appartement a été entièrement rénové et propose des prestations et des matériaux de qualités : double vitrage, carrelage 60 X 80 cm, cuisine et sanitaire neufs. Une entrée, un double séjour ensoleillé (possibilité de créer aisement une troisième chambre) exposé au Sud donnant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine fermée neuve parfaitement équipée donnant sur une loggia fermée. Le coin nuit propose 2 chambres (11 et 12,42 m2). Grands placard de rangements. Une SDE neuve avec douche à l'italienne. WC séparé. L'appartement est 'prêt à vivre' et il est très lumineux. Coup de coeur assuré. Une cave ainsi qu'une place libre dans le parking sécurisé de la copropriété complètent ce bien. Ecoles et commerces à pied. Axes autoroutiers à 2 mn en voiture. Copropriété de 60 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuels (chauffage compris) : 2808 €. La taxe fonciere s'élève à 1074 €. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1390 € par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113215. Honoraires charge Vendeur. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :

Invest Immo 83
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par Invest Immo 83 25/03/2024 - mise à jour 24/07/2024
13
Appartement, 86,25 m²

599 000 € 6 945 €/m²
Appartement • 86,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Vidéo de présentation en copiant ce lien : ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube. Proche du centre-ville et des commodités, dans une résidence de standing avec ascenseur, agréable appartement traversant de type 4 de 86 m². Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 40 m² doublement exposée, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une grande salle de bains et d'un wc séparé. Les beaux espaces intérieurs s'accordent parfaitement à la grande terrasse couverte de 34 m² exposée Sud/Est. Climatisation réversible. Box en sous-sol. RARE À LA VENTE. COUP DE C¼UR ASSURÉ. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

PARTNERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 580 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Partners Immobilier vous présente au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier Bourgeois (un appartement par étage / cage d'escalier rénovée) à moins de 50 mètres du cours Mirabeau : appartement T4 de 98m2 avec de très beaux volumes composé d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec tomettes et cheminée, une grande cuisine toute équipée, 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine, une salle d'eau avec WC indépendant et une cave Appartement en très bon état / Triple vitrage / Calme / Lumineux / Centre Ville / Belles Prestations Coup de Coeur assuré - A voir sans tarder ! Taxe Foncière : 988€/an Charges 600€/an Copropriété verticale, pas de procédure en cours Actuellement en Colocation 3x700€/mois (sera libre à partir d'octobre 2024) NB1 : Immeuble sans ascenseur mais Devis réalisé pour l'installation NB2 : Autorisation de la copropriété pour l'installation de la climatisation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Aix Aequo Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 67 m²

229 500 € 3 425 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente sur AIX-EN-PROVENCE. Proche du centre ville à pied, des facultés et de toutes les commodités, dans le secteur bas du Pigonnet, au sein d'une petite résidence, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 67m². En 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur un balcon fermé exposé Sud, d'une cuisine, de 3 chambres, d' une salle d'eau et d'un wc. Une cave en sous sol vient compléter le lot. Stationnement libre et aisé. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 23/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 118,64 m²

1 442 000 € 12 154 €/m²
Appartement • 118,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100 AIX EN PROVENCE -MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 AA VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement neuf, disponible dès maintenant dans le secteur du parc Rambot dans la ville d'Aix-en-Provence. L'appartement profite d'une pièce de vie lumineuse au style architecturale sobre et épuré offrant un espace de vie agréable, elle bénéficie d'un accès sur les deux terrasses La cuisine est aménagé et ouverte sur la salle à manger, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, permettent de se retrouver au calme dans un espace chaleureux. Le balcon vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés! L'appartement met a disposition 2 places de parking en sous-sol compris dans le prix de l'appartement. Le parc rambot se situant a 2 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance, ou bien habiter et vivre des jours heureux en compagnie de votre famille. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. REF :9219CO28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 309 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Stéphane Plaza D'Aix en Provence Sextius vous propose à 10 minutes du centre-ville, dans le secteur d'Encagnane, proche des commodités et des axes autoroutiers ce superbe T4 traversant de 78m2. Il se compose d'un vaste double séjour exposé plein sud le tout attenant à un grand balcon, une cuisine US entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC. Vous disposez également d'une cave privative et d'un parking libre dans la résidence. Vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate du centre-ville. Pour toute visite, contactez votre conseiller Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25 Rsac Aix-en-Provence : 524 006 988 Agence Stéphane Plaza Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros.

Pauline CADEAU - iad
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Pauline CADEAU - iad 06/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 530 000 € 6 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pauline Cadeau (06 20 16 79 31) vous propose : Magnifique T4 entièrement refait en plein cOEur d'Aix-en-Provence - STATIONNEMENT SECURISE + DOUBLE ASCENSEUR - VUE DEGAGEE - 3 CHAMBRES - BALCON - PROCHE DES COMMODITES ET AXES ROUTIERS Situé dans un quartier très prisé d’Aix en Provence, ce splendide T4 entièrement refait offre un cadre de vie exceptionnel avec le charme du centre ville allié au confort des prestations proposés. Avec un accès facile aux autoroutes, un box privé ET un stationnement sécurisé au sein de la résidence, ce bien répond à toutes les exigences modernes de confort et de praticité. Cet appartement lumineux de type T4, récemment rénové, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les trois chambres sont équipées de placards intégrés, assurant un rangement optimal. La salle de bain a été entièrement refaite avec des équipements modernes et élégants. Le bien est complété par un WC séparé. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition, donne accès à une charmante terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer des repas en famille ou entre amis avec une luminosité gagnée par une loggia ouverte sur l’extérieur grâce à des fenêtres intégrales et des stores. La résidence offre également des commodités appréciables telles que deux ascenseurs, facilitant l'accès au 5ème étage ainsi qu’une cave privée complétant l’appartement. Charges de copropriété 215 euros / mois comprenant l'eau, e chauffage, l'ascenseur et le nettoyage des parties communes. Caractéristiques clés : •Localisation : Centre-ville d'Aix-en-Provence, quartier recherché •Accès : Proximité immédiate des autoroutes •Stationnement : Box privé et stationnement sécurisé dans la résidence •Étage : 5ème étage avec deux ascenseurs et vue dégagée •Rénovation : Récemment rénové, en excellent état •Terrasse : Agréable terrasse pour des déjeuners ensoleillés •Chambres : Trois chambres avec placards intégrés •Salle de bain : Entièrement refaite, moderne et fonctionnelle Possibilité de garage en sous-sol en sus La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.33 € par mois (soit 2536 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau EI (ID 57711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
17
Appartement, 125 m²

795 000 € 6 360 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, découvrez ce charmant appartement de 125 m² (Loi Carrez) situé dans une petite résidence calme avec piscine. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec goût, offre des prestations de qualité et se compose comme suit : - Entrée accueillante avec dégagements et grands placards - Spacieux salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée - Buanderie pratique pour plus de confort - Bureau idéal pour le télétravail ou les études - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs - Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés - Salle de bain élégante et WC invité Ce bien dispose également d'une terrasse, d'un ascenseur, d'un garage et d'une cave. La climatisation et la domotique viennent compléter ce cadre de vie moderne et agréable. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 760.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 35.000 euros TTC, soit 4,61% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 795.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.' (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216 euros.

Agence Accord
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Accord 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Appartement, 94,69 m²

550 000 € 5 808 €/m²
Appartement • 94,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T4 95 M² AVEC 2 TERRASSES ET PLACE DE PARKING-LA TORSE. APPARTEMENT T4 95 M² AVEC 2 TERRASSES ET PLACE DE PARKING-LA TORSE. Cet appartement dispose d'un salon, une cuisine séparée pouvant être ouverte, d'une terrasse coté salon, d'une salle de bain, trois chambres avec accès à une autre terrasse, d'un WC, d'une cave en annexe et une place de parking privative. L'appartement est modulable pour des adeptes en recherche de travaux... Local vélo en rdc de l'immeuble. Le centre-ville historique n'est qu'à quelques minutes à pied. L'appartement est situé au 3ᵉ étage dans un immeuble proche du PARC DE LA TORSE, secteur très prisé d'Aix-en-Provence, se situe dans une résidence qui dispose d’un ascenseur, d’une piscine, de jeux pour enfants, d'un club de tennis privé et d’un gardien. Monsieur SANTI Jean-Christophe est à votre disposition au 06 50 67 37 37 pour tout complément d'information et pour programmer une visite.

NOVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par NOVA IMMOBILIER 22/10/2024
5
Appartement, 80 m²

458 000 € 5 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence NOVA IMMOBILIER Aix en Provence, vous propose à la vente un très bel appartement de type 4 de 80m2 situé Secteur Le Pontier à quelques minutes à pieds du centre ville. Au sein d'une petite résidence au calme, fermée- sécurisée en deuxième étage sur trois. L'appartement est très lumineux et dispose d' un balcon-terrasse avec une jolie vue sur les marronniers sans aucun vis à vis. Coté Est , vous disposerez d'une cuisine ouverte moderne et épurée entièrement équipée donnant sur une loggia ( buanderie), coté Sud-Ouest un vaste séjours ouvert sur le balcon-terrasse. Coté nuit, l' appartement dispose de trois chambres dont une avec un grand dressing , d'un placard- dressing indépendant , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Ce bien est proposé à la vente avec un garage fermé privatif en pieds de résidence, une cave et la possibilité de se garer librement dans la résidence. Proches des bus et des commodités à pieds. Aucun travaux à prévoir, on rentre et on pose ses valises. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARTNERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 90 m²

510 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Partners Immobilier vous propose dans le centre ville historique d'Aix en Provence au calme, un appartement T4 de 90 m2. Il dispose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée. Le coin nuit est composé de 3 chambres au calme, une salle d'eau, un petit patio privatif et un wc indépendant. Charges : 125€/mois (eau froide, entretiens des parties communes) Taxe foncière: 700€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LODGE Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 101 m²

710 000 € 7 030 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX CENTRE HISTORIQUE, Allées Provençales, 4mn à pied de la Rotonde, dans résidence récente de standing avec ascenseur, vaste et lumineux 4 pièces plus cuisine offrant une terrasse de 25 m² , de nombreux rangements. La pièce à vivre se prolonge sur la terrasse exposée sud avec vue dégagée et accès à une loggia exposée est. La cuisine est indépendante aménagée avec accès sur l'extérieur. Côté nuit : 1 suite parentale avec salle d'eau et terrasse, puis 2 chambres et une salle d'eau, WC supplémentaire. Pour plus de fonctionnalité, vendu avec cave et possibilité de garage. RARE A LA VENTE . Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

FINACTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Appartement, 115,09 m²

Prix en baisse 540 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 115,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

FINACTIF IMMOBILIER vous présente à la vente cet appartement traversant et lumineux de 115 m2 Loi Carrez, récemment rénové, situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 3 lots, au calme et sans vis à vis, dans un cadre de verdure - L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour double exposé sud de 35 m2 , d'une cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et équipée qui ouvre sur la terrasse à la vue dégagée, d'un cellier attenant, d'un dégagement qui mène aux 3 chambres dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et de wc séparés. - Sols en parquet, stores brise soleil sur la terrasse, moustiquaires aux fenêtres - Nombreux rangements et placards dont une cave privative de 2 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble - L'ensemble est impeccable - Les commerçants sont à 700 m, ainsi que bus, crèches et écoles. Pour votre confort , 2 systèmes de chauffage/climatisation au choix : Soit chauffage électrique par radiateur à inertie/panneau rayonnant, soit chauffage et climatisation par Pompe à chaleur installée en 2022 avec splits réversibles dans chaque pièce . Ballon d'eau chaude de 300 litres - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Huisseries en PVC ou alu double vitrage - La copropriété, fort bien entretenue et gérée par un Syndic professionnel, est composée de 3 lots d'habitation, soit un appartement par étage. La provision pour charges annuelles est de 1900 euros comprenant notamment la consommation d'eau. - Compteur individuel relevé par semestre - Aucune procédure en cours - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 200 kWh /m2/ an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec les 2 emplacements véhicule : 540.000.00 euros - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

ERA Agence Du Comte D'aix
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 03/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
5
Appartement, 76,73 m²

299 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 76,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente un bel appartement de 77m² dans une résidence fermée sécurisée à 10 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement est composé d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un grand salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur la Sainte Victoire, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien possède de très nombreux rangements. Vous avez la possibilité d'une troisième chambre de 12 m² si besoin. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Ecoles, crèches, commerces et transports proche de la résidence. Honoraires d'agence vendeur inclus. RSAC 794 923 045 pour les visites me consulter Valérie CHERET 06.25.21.52.97