Acheter un appartement en viager à Aubagne (13400)

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163 annonces
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 81 m²

170 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Découvrez cet appartement de 83 m², idéalement situé en plein cœur d'Aubagne, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses 3 chambres spacieuses, il offre tout l’espace nécessaire pour grandir et s’épanouir. Le salon lumineux s’ouvre sur une terrasse de 9 m², un espace paisible où les enfants peuvent jouer ou où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine séparée est parfaite pour préparer de bons repas, et la buanderie ajoute une touche de praticité. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, avec un gardien qui veille à votre tranquillité d'esprit. Cet appartement accueillant est une véritable opportunité. Climatisation réversible. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 25 000 €. VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues en ligne, à la manière d’une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 5.000 €, jusqu’à la date de clôture de l’enchère interactive. La participation à l’enchère est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter: Elena par téléphone au 0782820812 ou par mail : RSAC 877 608 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prestige Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Prestige Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 75,66 m²

294 000 € 3 886 €/m²
Appartement • 75,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

LES DEFENSIONS APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BOX Prestige Immobilier vous propose quartier des défensions, copropriété les santonniers au 3ème étage avec ascenseur, ce très bel appartement de type 3 de 75m². Il se compose d'un salon séjour de 24m², d'une cuisine de 11.18m², d'une grande chambre de 14m² + dressing, d'une autre chambre de 11.5m², d'une salle de douche totalement refaite et d'un wc séparé. La terrasse de 12m² vous permettra de déjeuner en famille et de profiter d'un extérieur très agréable. Aucun travaux a prévoir. Le plus de cet appartement il est vendu avec un box pour faciliter votre stationnement. Proche de toutes les commodités a pied, Auchan market, pharmacie, boulangerie, marché, cinéma, restaurant, brasserie etc... idéal pour ne pas avoir à prendre sa voiture et profiter d'une belle qualité de vie.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 75 m²

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE, Je vous propose de venir découvrir cet appartement de type 4 au sein d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, 3 chambres, une cuisine indépendante avec loggia. Salle d'eau et wc séparés. une cave complète le bien. Stationnement aisé au sein de la Résidence. Vous apprécierez la localisation de l'appartement. Etablissements scolaires proche, commerces (Auchan, boulangeries, pharmacie....) Accès rapide autoroute direction Aix en Provence et Marseille. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Arthurimmo.com Aubagne
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 14/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Appartement, 68,55 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 68,55 m² • 3 pièces

Aubagne (13400)

T3 +balcon+cave+parking aubagne vous présente cette offre exclusive .entre aubagne et marseille, proximité a50. au sein d'une résidence connue pour son calme, fermée et sécurisée avec stationnements;bel appartement en 4ème et dernier étage sans ascenseur: double vitrage, présentation moderne, douche italienne. volets neufs fournis a poser. l'appartement de type 3 de 68.55m² avec un balcon en sus de 4m² environs, une cave, et un emplacement privatif de stationnement.charges 160euros/ mois (eau et chauffage). son bel et vaste espace de vie vous séduira avec une belle luminosité en récompense et son accès au balcon sans vis a vis offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.cuisine équipée et aménagée, rangements dans le couloir, sde, 2 chambres, et toilettes indépendant. copropriété de 200 lots. visite virtuelle sur notre site agence, a voir sans tarder! -

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 27/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 75,37 m²

254 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 75,37 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

VENDU par CHAIX IMMOBILIER appartement spacieux et lumineux de type 3 d'environ 75m2, idéalement situé à Aubagne dans une petite copropriété de seulement 2 lots. Ce bien rare réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle entrée qui vous guidera vers les différentes pièces de l'appartement. Profitez d'une cuisine fermée et aménagée, idéale pour préparer vos plats favoris en toute tranquillité. Un séjour spacieux orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon charmant pour des moments de détente en extérieur. Deux chambres bien agencées vous offrent des espaces de repos paisibles et agréables. La salle de bains est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens avec des WC séparés pour plus de commodité. Un garage exceptionnel de 90 m2 saura combler vos attentes en termes d'espace de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Profitez d'un agréable jardin partagé, un véritable atout. Les points forts de ce bien sont aussi par rapport à sa localisation; À deux pas du centre d'Aubagne, vous avez un accès rapide aux commerces, restaurants, et services de la ville. La gare routière se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'accès rapide à l'autoroute simplifie vos trajets vers Marseille, Aix-en-Provence et les autres grandes villes de la région. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aubagne. Il combine le charme d'un petit immeuble en copropriété, la fonctionnalité d'un grand espace intérieur, et la proximité immédiate des commodités. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 23/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Appartement, 88 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Seulement chez Stephane Plaza, dans une résidence privée et arborée très bien située à deux pas de l'hopital et proche du centre ville ; nous vous proposons ce très bel appartement de type 4 avec garage . -Salon , séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m2. -Hall d'entrée -Salle de bain -3 chambres de 9, 9,56 et 10,57 m2 équipée de placards et d'un dressing de 4,34m2. L'appartement possède un balcon filant de 8,6 m2 qui offre aux occupants une belle perspective sur l'espace extérieur. Les charges de copropriétés inclus l'eau chaude , froide ainsi que le chauffage pour un montant de 250 euros par mois Les transports en commun sur la commune d'Aubagne sont gratuits. Mdt : 5NT DPE : D

AZUR IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AZUR IMMO 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 125 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

NOUVEAUTE et en EXCLUSIVTE avec votre agence Azur Immo, venez découvrir ce très joli type 2 idéalement placé dans le centre ville d’Aubagne,et qui représente un excellent investissement locatif. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété, loué 619€/mois dont 40€ de provisions sur charges jusqu'en 2027, dispose d'une très belle vue dégagée sur les toits d'Aubagne, d'une exposition Sud, aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'une terrasse d'environ 11m² avec vue panoramique le tout climatisé. Excellent rapport locatif. Appartement avec faibles charges. Immeuble bien entretenu et sans travaux. Projet d'investissement sans risque. Co- propriété de 4 LOTS, Syndic bénévole côte part charges annuelle 120€ Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire - Alexis GUILLAUME 04.42.04.97.04/06.59.36.03.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Roland ZANARINI - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Roland ZANARINI - iad 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 80 m²

238 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Roland ZANARINI (06 14 90 03 30) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Aubagne, avenue de Verdun, appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage sur 11 avec ascenseur, offrant un espace de vie très lumineux et moderne, avec une vue dégagée sur les collines, et sans vis à vis. Entièrement rénové avec des prestations soignées et de qualité, il s'ouvre sur un séjour avec loggia, et une cuisine ouverte prolongée par un balcon. Desservies par le couloir, vous retrouverez ensuite 3 chambres spacieuses et lumineuses, un grand dressing, et une salle de bains. Pour votre confort, cet appartement est équipé de double vitrage, de la fibre optique, d'espaces de rangements, d'un WC indépendant, et bénéficie d'une cave en sous sol pour un espace de stockage supplémentaire. Bénéficiant d'un emplacement très calme et silencieux, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et collège, et des accès routiers et autoroutiers . Grâce à des places de parking réservées et sécurisées pour les résidents et les visiteurs, vous serez également assurés d'un stationnement aisé. De plus, un jardin entièrement clôturé est à la disposition des résidents vous permettant de profiter du plein air, ou d'y faire jouer les enfants. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, froide, ainsi que le chauffage. Les points forts de cet appartement : - Rénové avec soin - Très calme avec vues dégagées - Emplacement pratique à Aubagne - Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité d'un emplacement recherché dans ce secteur, au sein d'une résidence très bien entretenue, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser votre visite sur place! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland ZANARINI EI (ID 44961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 330864273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saint jean de malte - Peynier
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Saint jean de malte - Peynier 05/10/2024
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Appartement, 66,7 m²

149 000 € 2 234 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE - 13400 - Votre agence vous propose cet appartement T3 d'environ 66m² avec loggia, traversant et lumineux, proche du centre-ville et des commodités. Vous y découvrirez un hall d'entrée desservant d'un côté un grand séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et une grande loggia, et de l'autre le coin nuit composé d'une chambre avec dressing, d'une petite chambre d'enfant (ou bureau), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Cuges les Pins
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Clairimmo Cuges les Pins 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 87 m²

230 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Exclusivité Clairimmo Aubagne ! Venez découvrir cet appartement type 4 d'une surface de 87 m² environ. Situation exceptionnelle pour ce bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements. Proche de tous commerces, transports et accès autoroutiers. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 104 Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

Magali LACOSTE - Capifrance
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
10
Appartement, 86 m²

199 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Je vous présente en exclusivité ce Joli T3 de 86m2 traversant à Aubagne, au cœur des Causettes, à deux pas du centre ville, copropriété sécurisée, bien entretenue calme et arboré en retrait de toutes nuisances sonores. Cet appartement aux beaux volumes, lumineux et traversant ne pourra que vous séduire situé en étage avec ascenseur et vue dégagée sur le Garlaban et les collines, sans vis à vis. Un rafraichissement général est nécessaire pour qu'ils reprennent toute sa dimension et des réaménagements sont possibles pour offrir encore plus de volumes aux espaces de vie. Le hall d'entrée desserre d'un côté la cuisine de plus de 12m2 avec loggia puis de l'autre côté le séjour de 28m2 avec accès au balcon. Plus loin le WC séparé, la salle de bain et les deux chambres spacieuses dont une avec placard de rangement. Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié, entouré de Pins et de de végétaux à seulement quelques minutes du centre de Aubagne et proche de la zone des paluds. Une multitude de places de parking réservées aux copropriétaires (portail sécurisé) vous facilitera votre quotidien sans difficulté de stationnement. Appartement avec un potentiel évident qui ne pourra que vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+CHAUFFAGE+ENTRETIEN ESPACES VERTS + ASCENSEUR+ SYNDIC PRO) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871032)

Jacques BENHAMOU - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 83 m²

280 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Situé dans la charmante ville d'Aubagne (13400), cet appartement spacieux de 83 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités telles que les écoles, les lycées et les transports en commun comme le bus et le tramway, cette résidence sécurisée avec ascenseur et digicode est un véritable havre de tranquillité. Exposition Nord-Sud et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude collectif L'extérieur de ce bien comprend deux balcons offrant une vue agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Les volets roulants électriques et la climatisation ajoutent du confort, tandis que la luminosité naturelle et le placement libre dans la copropriété offrent une atmosphère conviviale et pratique. Le calme de la copropriété vous séduira, et la proximité avec les parcs environnants vous donneront la sensation de la vie à la campagne. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres offrant un grand espace de rangement. Construit en 1968, il bénéficie du double vitrage et d'un agencement traversant pour une luminosité optimale. Avec une cuisine équipée accompagnée d'une loggia spacieuse. Cet appartement T4 avec de grandes pièces séduira les acheteurs en quête d'un confort moderne et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 75 m²

170 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

A vendre en exclusivité AUBAGNE, Res. Central Parc fermée et sécurisée avec gardien, espace verts et piscine collective, située Av. du 19 Mars 1962, dans imm. semi récent de 1970, en étage avec ascenseur, T4 de 76,11m2 carrez au calme comprenant entrée, séjour donnant sur balcon de 6,66m2 exposé sud, cuisine indépendant (poss. cuisine US), 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, 2 dressings, parking privatif. A RENOVER

AZUR IMMO
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AZUR IMMO 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 106 m²

295 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

Appartement T5 106M² habitables, Balcons et stationnement. Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le centre d'Aubagne tout en étant au calme. Ce 5 pièces se compose coté jour d'une belle pièce à vivre s'ouvrant sur un premier balcon plein sud, cuisine séparée avec balcon et entièrement équipée ainsi qu’un cellier/buanderie. Coté nuit quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Appartement prêt à vivre aucuns travaux à prévoir. 176€ de charges mensuelles comprenant le chauffage collectif-eau chaude-eau froide-entretien des communes intérieur et extérieur, gardien, assurance de copropriété, fond de travaux et syndic. Votre contact Ornella Giansoldati 06.64.79.17.41. Agent commercial RSAC Marseille n° 929 827 715. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Aubagne
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 17/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 65 m²

130 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Aubagne (13400)

Appart type 3/4 avec balcon annonce exclusive !idéal investisseur, ce bien est occupé , en centre ville d'aubagne, à proximité de toutes commodités, prés de la gare et à 5 minutes de l'animation de la place du marché.bel appartement de type 3/4 de 65 m² loi carrez, en rdc surélevé. ideal investisseur. vendu occupé , locataire en place loyer actuel 751.47e cc dont 80e de charges environ. composition du bien : hall, couloir, 3 chambres, séjour ,cuisine, sde, wc, balcon et cave .stationnement aisé dans la résidence. bien soumis au régime de la copropriété ,100 lots le montant des charges annuelles est de 960euros ,gestion effectuée par un syndic professionnel. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr | -