Superimmo

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024

255 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

En limite du 11ème et 12ème arrondissement. Dans une résidence de 2021, appartement en rez-de-jardin T3 de 61m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur un salon/séjour lumineux. Un très bel extérieur convivial vous séduira : une terrasse de 18m2 et un jardin de 30m2 pour profiter des beaux jours. Coté nuit, un couloir dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse et toilette séparé. Une place de stationnement en sous-sol (boxable) complète ce bien. Sa localisation vous permet d'être proche de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que de l'accès à la L2. Taxe foncière : 1424€ Charges mensuelles 150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

258 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 53,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème Quartier Les Camoins Envie de campagne à 10 minutes de Marseille? Ce T2 est fait pour vous! Ce bien saura vous combler par sa situation géographique extrêment calme, et verdoyante. À proximité de la zone commerciale de la Valentine, et des axes autoroutiers. En rez de jardin d'une jolie copropriété composée de seulement 4 lots, ce T2 de 53,63m2 vous propose une trés belle pièce à vivre de 35m2 avec vue sur les collines, dans laquelle se trouve une cuisine ouverte. Une chambre spacieuse avec rangements saura vous acceuillir, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Une jolie terrasse ensoleillée accompagne ce bien, permettant de recevoir la famille ou les amis, les soirées d'été! 2 places de parking viennent également compléter ce bien rare!! La Taxe Foncière est d'environ 800€ Le prix public est de 258 000€, honoraires partagés (soit 254 000€ net vendeur +4000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34, Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

187 100 € 2 254 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Résidence "L'ADRET DES COMTES", avenue des Butris, proche des commodités et à quelques minutes de la Valentine. Agréable appartement situé dans une résidence arborée, bien entretenue, (isolation des façades refaite, menuiseries PVC double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone). Venez découvrir cet appartement de type 4 de 88m² comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine de 9m² avec office de 5.5m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de 24m², le tout donnant sur une terrasse sécurisée de 11m². Dans la partie nuit, 3 chambres de 12, 11 et 10m², une SDB et un WC séparé. Le tout rénové au niveau des peintures et des sols Chauffage collectif Parking privatif Bon rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 2769€/an (Charges communes, eau froide / chaude et chauffage COMPRIS) Taxe foncière 1483€. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1180 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 216 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22 décembre 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(301 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 24/11/2024

(301 avis)

157 500 € 3 150 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Opportunité d'investissement locatif - Les Jardins de la Valentine, 13011 Marseille Les points forts de cet investissement : Bien vendu loué : Actuellement occupé par une locataire de 89 ans, ce bien garantit un revenu locatif immédiat. Situation stratégique : Implanté sur la Route des Camoins, dans la résidence sécurisée Les Jardins de la Valentine, l'appartement bénéficie d'une localisation premium. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers pour un attrait locatif maximal. Atouts pratiques et valorisables : Le bien inclut une cave privative et une place de parking intérieur, des éléments très recherchés qui augmentent la valeur locative et facilitent une éventuelle revente. Potentiel de valorisation : Après un rafraîchissement ou une rénovation future, ce bien dévoilera tout son potentiel, augmentant significativement sa valeur marchande. Avantages pour les investisseurs : Un rendement avec un faible risque de vacance locative grâce à la qualité de l'emplacement. Une opportunité de valorisation patrimoniale à long terme dans un secteur en forte demande résidentielle. Cet appartement s'adresse à des investisseurs qui recherchent un bien offrant un mix parfait entre revenus stables et perspective de plus-value. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre contact pour les visites, Bruno Lebert : 06x25x00x37x19 ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04x84x89x58x00 Mail: (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 20/01/2024 - mise à jour 13/06/2024

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement traversant, au calme, lumineux, de type 3 situé au 2° étage avec ascenseur dans un petit immeuble d'une résidence récente fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Pour compléter le tout, il possède également un grand box double. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Alliance Immo

(125 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Alliance Immo 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(125 avis)

139 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

!!! Exclusivité !!! Appartement T2 de 35m² refait à neuf avec beaucoup de gout. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/ salon, d'une cuisine toute équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipée d'une porte blindée et d'une climatisation réversible. Le plus de cet appartement, c'est sa pièce Annexe de 6,82m² toute refaite et isolée au dessus de l'appartement pouvant accueillir un bureau, un dressing Hiver/Eté ou une pièce de stockage. Référence agence : 850

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 11/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

(391 avis)

235 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous propose à la vente dans un résidence recherchée, Le Domaine Saint Jean, ce très bel appartement type 4/5 d'environ 90m² avec Balcon, Loggia et stationnement. Cet appartement traversant se situe au RDC et donne sur le magnifique parc de la résidence. il est traversant et lumineux. A ce jour il dispose d'un double séjour (possibilité d'une 4ème chambre), une cuisine séparée avec Loggia, un dégagement avec placard dessert ensuite 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Vous profiterez du grand parc boisé et des jardins d'enfant. Les travaux de façade viennent d'être voté et seront donc à la charge des vendeurs. Très belle opportunité à saisir sans tarder. L'appartement vient d'être rénové en prévision de la mise en vente. pas de travaux à prévoir. Proximité immédiate avec les transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4237

Immobilière du Golf

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Immobilière du Golf 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

139 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 37,36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

MAISON DE VILLAGE - LA TREILLE - A RENOVER MAISON DE VILLAGE - COEUR DE LA TREILLE En plein coeur du village de la Treille, Maison de Type 2/3 sans extérieur d'environ 38 m² sur 2 niveaux, composée au rez de chaussée : salon, cuisine. Etage : chambre, salle d'eau, WC et bureau. Cave d'environ 20 m2. Quartier très calme. Exposé OUEST. A rénover. Idéal investissement locatif ou premier achat. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre en " en cours" et "en cours"- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021/2022/2023 (abonnement compris).

Schmidt-Molinier Catherine - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Schmidt-Molinier Catherine - Dr House Immo 20/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

185 000 € 4 570 €/m²
Appartement • 40,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Dans un immeuble récent à taille humaine, venez découvrir ce T 2 à décorer à votre goût et selon vos envies. Il comprend une belle pièce à vivre donnant sur le balcon, une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. Sans problème pour vous garer car votre voiture pourra profiter de la place de parking privative en sous-sol. Investissement idéal pour un couple ou pour envisager une location. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immobilière du Golf

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immobilière du Golf 26/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

165 000 € 2 752 €/m²
Appartement • 59,95 m² • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT T3 - LA VALENTINE - GARAGE DOUBLE En plein cœur de la Valentine, au 1er étage d'une maison de ville, Appartement de Type 3 d'une superficie de 59.95 m² L.C, avec balcon de 12.06 m², composé : hall d'entrée avec placards, séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC. Grand garage double avec accès indépendant. Prestations soignées. Bon état. Expo SUD. Copropriété de 7 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 € et 1170 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Tiffany Debono - iad

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Tiffany Debono - iad 23/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

159 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

iad France - Tiffany Debono (06 52 15 46 09) vous propose : Boulevard de saint Marcel - 13011 Marseille Proche de la valentine A venir visiter sans tarder cette pépite T2 transformable en T3 . Sa superficie de 50 m2 entièrement refait avec des prestations de haute qualité. Petite copropriété, le coup des charges sont faibles Il se compose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un grand placard à l'entrée avec arrivée d'eau La chambre spacieuse d'une superficie de 17 m2 bénéficie d'une belle douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un wc indépendant L'appartement est rénové avec goût, sa modernité vous séduira. Matériaux de qualité : carrelage marbre, bel éclairage, équipements et mobiliers de qualité, climatisation. Le double vitrage vous isole totalement Coup de cOEur assuré, l'appartement est en parfait état aucun travaux à prévoir Pas de place privative mais stationnement aisé sur le boulevard et à proximité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono EI (ID 74146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

190 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

ORPI - EXCLUSIVITE - 3 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- TRAVERSANT- ARBOREE - VALBARELLE- 13011- MARSEILLE Situé dans le quartier prisé de la Valbarelle à Marseille, cet appartement de type 3 est fait pour vous! Dans une résidence sécurisée et arborée, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et les collines environnantes. Une école et de nombreux espaces verts en font la copropriété idéale. Avec son salon confortable, ses 2 chambres spacieuses, sa cuisine moderne dotée d'un grand cellier aménagé, et sa terrasse ensoleillée, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant calme, verdure et tranquillité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc individuel et un grand dressing pour plus de commodités. De plus, vous pourrez profiter d'une cave pour ranger vos affaires, d'un parking collectif facile pour garer votre voiture en toute sécurité. La résidence est bien entretenue et l'appartement a été intégralement rénové en 2021. Ne ratez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire! Référence agence : 2763

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

238 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 90 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement de prestige en viager - Type 4 - 90 m² AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick (07 56 96 17 10), vous propose l?opportunité unique d?acquérir un appartement élégamment décoré et méticuleusement entretenu, proposé en viager occupé par un homme de 84 ans. Ce bien exceptionnel de 90 m², proche du quartier des Caillols et de ses commodités offre un cadre de vie confortable et raffiné sans nécessiter de travaux supplémentaires. Caractéristiques de l?appartement : Trois chambres spacieuses pour accueillir famille et amis Salon/salle à manger lumineux de 32 m², idéal pour recevoir Cuisine séparée fonctionnelle Salle d?eau contemporaine avec douche à l?italienne Buanderie pratique pour un quotidien organisé Terrasse impressionnante de 74 m², parfaite pour les moments de détente Garage privé de 23 m² pour sécuriser votre véhicule Options de viager : Valeur vénale : 385 000 euros Soit bouquet initial : 238 000 euros avec une rente viagère de 426 euros/mois Soit bouquet unique : 279 000 euros sans rente viagère Cet appartement représente un investissement judicieux, alliant confort et sécurité financière. Pour plus d?informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd?hui.

Romain Henon - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Romain Henon - efficity 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(2 avis)

98 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

13011 - BARASSE - OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT ! T2 37 m2 en rez-de-chaussée, lumineux, calme. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, votre propose à mi-chemin entre la Barasse et la Valbarelle, à proximité des commerces et axes autoroutiers, ravissant T2 36,51 m2 LOI CARREZ avec espace nuit, lumineux et au calme. Idéal investisseur ou première acquisition, ce bien se compose d'un salon et d’une cuisine équipée ouverte de plus de 25 m2, d’un espace nuit de 8 m2 environ avec de nombreux rangements, d'une salle d’eau et d'un WC de 3,5 m2 environ. Le bien est vendu loué (par un bail de 3 ans, dont 6 mois restant à courir) avec un loyer mensuel de 610 €, conférant une rentabilité brute de 7,5% Un abri en fond de jardin complète la description. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 710€. Taxe Foncière : 494 € Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris