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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 08/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
9
Appartement, 34,39 m²

74 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 34,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 13003 - CHARMANT APPARTEMENT T2 MEUBLÉ A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans ce charmant T2 situé au dernier étage d'un petit immeuble de 6 étages. Cet appartement fonctionnel vous offre à l'entrée une cuisine équipée donnant sur une pièce de vie joliment décorée disposant de rangements. L'appartement est possédé également un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre avec une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement présente une opportunité d'investissement rare aux caractéristiques remarquables. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. REF : 9316IA-LR02 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 94 euros.

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Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 41,66 m²

77 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 41,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente cet appartement type 3 pièces de 41.66m2, situé au 1er étage d'un immeuble dans le quartier dynamique de la Belle de Mai. L'appartement comprend un salon spacieux, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Le quartier offre de nombreux commerces, écoles et commodités, ainsi qu'une bonne desserte par les transports en commun. Charges de copropriété annuelles : 1019 € Taxe foncière : 521€ Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94 pour organiser une visite. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site internet :

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Skyline Real Estate 27/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 22 m²

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Studio climatisé - Proche gare Saint-Charles - Idéal investisseur Skyline Real Estate vous propose ce charmant studio de 22m2 dans le centre-ville de Marseille. Avec un emplacement stratégique : dans le centre-ville de Marseille, à 4 minutes à pied de la gare Saint-Charles, proche des facs et de toutes les composites nécessaires, ce studio est situé dans un endroit idéal pour de l’investissement locatif. Ce studio de 22m2 et climatisé se compose d’une entrée qui accès à la salle de bain et sur la droite sur le séjour/cuisine de 16m2 et son petit balcon. Surface Carrez : 21,99m2 DPE : D Charges de copropriété : 95€/mois Pas de procédure en cours. Ce bien est un produit locatif attractif grâce a son emplacement stratégique et son bon état avec une belle rentabilité brut qui s’élève à 9,2%. N’attendez plus, contactez votre agent Mathis BONSIGNOUR pour plus d’informations ou organiser une visite.

ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par ERA AGENCE B.I. 19/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
1
Appartement, 75,47 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 75,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Era immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de ville dans une rue tranquille de la Belle de Mai à Marseille 13003. D'une surface habitable de 75 m² , donnant sur cour, il se compose d'une pièce de séjour, d'une cuisine indépendante équipée aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Travaux à prévoir afin de terminer la rénovation en cours (huisserie neuve en PVC double vitrage, porte blindée neuve, cuisine posée neuve, WC neuf, nombreux matériaux sur place pour finir les travaux). Une opportunité à saisir pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 19/09/2024 - mise à jour 07/12/2024
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Hôpital Européen - MARSEILLE 13003- AGREABLE APPARTEMENT TRAVERSANT T3 DE 55M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce charmant T3 lumineux avec deux balcons dans une copropriété sécurisée et idéalement situé. Bienvenue dans votre prochain foyer, niché au coeur d'un quartier dynamique de l'hôpital européen. Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T3 traversant de 55 m2, offrant un espace de vie confortable et des caractéristiques uniques pour une vie urbaine agréable. Un espace nuit composé de 2 chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité , Une luminosité naturelle abondante grâce à sa double exposition Salon/salle à manger lumineux donnant sur un balcon ensoleillé Cuisine équipée fonctionnelle. La Copropriété est entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. La proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et une vie de quartier animée avec une variété de restaurants, cafés et boutiques à découvrir Accès rapide au secteur de la joliette en font un appartement de choix. Opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. REF : 8442CK07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Appartement, 37 m²

83 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Nous vous proposons à la vente un charmant T2 d'environ 40 m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais en plein coeur de la BELLE DE MAI, tout proche de la Friche. Peu de charges de copropriété (moins de 50€ / mois), ce t2 est vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Idéalement localisé, il dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports...). Locataires garantis par la Visale à jour de leurs loyers. Appartement loué 580€ charges comprises, contrat de location habitation principale du 15.03.24 Prix de vente : 83.000 € mandat no670 Pour plus de photos rdv sur Pour plus d'infos contactez-nous au 04-91-02-04-50 ou par mail à

Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
14
Appartement, 71,59 m²

132 500 € 1 851 €/m²
Appartement • 71,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente ce spacieux T4 de 71,59 m2 (loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Ce bien se compose d’une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre également, d'une salle de bain, ainsi que d’un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Un atout supplémentaire : une petite dépendance de deux pièces à aménager selon vos besoins (espace bureau, rangement ou atelier). Cet appartement est parfait pour les amoureux de la ville cherchant un espace extérieur privé tout en étant proche des commodités. Taxe foncière : 811€ Charges de copropriété : 1344€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ornella ANGELICA dès maintenant au 07.67.40.76.61 / 04.42.92.37.99

Immobiliere Berthoz
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Immobiliere Berthoz 12/12/2024
6
Appartement, 54 m²

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 54 m2 (carrez) au 2eme étage situé Rue du Génie dans le 3eme arrondissement de Marseille. Idéalement situé, à proximité de la gare St Charles, de l'université Aix-Marseille et de la Friche de la Belle de Mai. Le bien se compose de deux chambres (12 et 9m2), d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une salle de bain, WC à part et d'une cuisine avec loggia. Au sous-sol se trouve une cave spatieuse. Pas de travaux à prévoir dans le bien, le DPE est à C. Idéal pour une famille ou de l'invesstissement locatif. Prix: 139 000 euros honoraires charge vendeur. Charges mensuelle de 105 euros. Copropriété de 98 lots , pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1000 euros. Mandat numéro 1660, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/12/2024
6
Appartement, 49 m²

100 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Fiche Id-SUP164775 : Charmante rénovation d'un T3 de 49.35 m² à Marseille 13003 Plongez dans l'histoire de ce magnifique appartement, bâti en 1930 et rénové avec soin en 2015, situé dans le dynamique 13003 de Marseille. Ce T3 non meublé de 56 m² de surface au sol, en excellent état, vous séduira par son séjour lumineux de 14 m², exposé sud et offrant une vue sur la rue animée. Ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC séparé vous assurent un confort optimal. La cuisine indépendante et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Descendez dans votre cave de 8 m² pour y stocker vos trésors. Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, le métro et le tramway à 5 minutes en voiture, 2 crèches et maternelles, une école élémentaire et un collège à 5 minutes de marche, un supermarché et des médecins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr RICHARD MACAIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Harbi Sabri - Dr House Immo
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Harbi Sabri - Dr House Immo 17/12/2024
5
Appartement, 65,81 m²

83 000 € 1 261 €/m²
Appartement • 65,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

À découvrir sans plus tarder, ce magnifique appartement de type T3 au cœur de la dynamique ville de Marseille. Élégamment réparti sur une surface de 65m² de surface habitable, cet espace de vie vous promet un confort optimal au quotidien. L'appartement se compose d'un lumineux séjour La cuisine séparée, équipée et aménagée, est prête à accueillir vos sessions de cuisine. L'espace nuit se décline en deux chambres spacieuses qui vous offrent le calme et le repos nécessaire. Ces chambres bénéficient d'une belle luminosité. travaux à prévoir Cet appartement, est proposé à la vente au prix de 79000 euros. Profitez de ce cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cet appartement. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par MAJORDHOM 17/12/2024
14
Appartement, 65 m²

69 000 € 1 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Vend Appartement T3/4 Forte rentabilité 10% 13003 Marseille. Venez découvrir ce charmant T3 au sein d'une copropriété. Vous êtes accueillis par une entrée desservant un grand salon séjour calme et lumineux avec une belle vue dégagée, avec une cuisine attenante fermée et aménagée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables dont une avec balcon. Pour compléter vous disposerez d'une salle de bains et WC indépendant. Possibilité de faire un troisième chambre. Le bien possède également une cave . Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

KEYMEX Sainte-Victoire
(36 avis)
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 12/05/2024 - mise à jour 14/12/2024
(36 avis)
7
Appartement, 71,7 m²

225 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 71,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Alexia Marx a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement récent en dernier étage de type 4 de 71.70m² (loi carrez) avec une terrasse de 37 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine meublée, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne et w-c séparé avec buanderie. Il offre de belles prestations : Climatisation réversible (chaque pièce peut être climatisée ou chauffée séparément) Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance Double vitrage Volets roulants Exposition SUD Calme Proximité tramway, bus et métro. Situé dans le secteur en plein essor Euro-méditerranée, à 10 minutes en voiture du centre-ville, et 15 minutes à pied des terrasses du port et de la Cathédrale de La Major. Disponibilité d'acquérir en sus un box double de 24,70 m² environ en sous-sol . A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Alexia Marx RSAC 921 235 693 0659163066 Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros. Alexia MARX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 235 693 - Marseille.

L'Aparté
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par L'Aparté 25/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
13
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Avis aux investisseurs! L'aparté vous propose à la vente ce très bel appartement situé dans le quartier en plein essor de la Villette. Ce grand T3 situé au 3ème étage d'un immeuble année 30, peut aisément être modifié en T4 et ainsi augmenter sa capacité locative pour une éventuelle colocation. L'appartement profite d'une exposition SUD/Ouest ainsi que de grandes fenêtres laissant filtrer une douce luminosité. Cet appartement traversant est agencé comme suit : L'entrée de l'appartement donne sur un couloir desservant chacune des pièces La cuisine de 8,7m2 est séparée et dispose d'une fenêtre exposé Nord/Est La partie nuit composé de deux chambres de plus de 12m2 Au bout du couloir se trouve le grand salon de près de 20m2. Il dispose d'une grande fenêtre d'angle typique de l'architecture année 30. Vous disposerez également d'une salle de bain rénovée, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Classé D au niveau de la performance énergétique, cet appartement est très économe en énergie. Il est bien situé, à deux pas des transports, des commerces, et des écoles. Qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous! N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1132 euros Performance énergétique : D Emissions GES : D Charges de copropriété : 133 euros /mois

Cabinet grand-duc
(35 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Cabinet grand-duc 02/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
(35 avis)
4
Appartement, 50 m²

89 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Adresse : Rue Crimée, Marseille (10 minutes à pied de la Gare Saint-Charles) Charme de l'ancien et emplacement idéal ! Situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 50 m2 et un cadre plein de charme. Idéalement localisé, vous serez à seulement quelques minutes des commodités et du centre névralgique de Marseille. Les points forts de cet appartement : Agencement : 3 pièces bien réparties, parfait pour optimiser l’espace. Lumineux et calme : Le dernier étage garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Proximité : À deux pas de la Gare Saint-Charles et des commerces, dans un quartier dynamique et prisé. Caractère : Plafonds hauts, cachet de l’ancien. Bon à savoir : Travaux : Prévoir un petit rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien. Classe énergétique : DPE E. Idéal pour : Un investisseur en quête de rendement locatif ou un primo-accédant. Prix attractif ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Welc'Home Provence
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Welc'Home Provence 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
2
Appartement, 33 m²

45 000 € 1 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Welc'home Provence Marseille vous propose à la vente cet appartement T2 de 33m2 à rénover. Ce bien se trouve dans un quartier disposant de nombreuses commodités à proximité, avec un accès en 5 minutes à pied aux bus, aux médecins généralistes et aux commerces d'alimentation générale. En 10 minutes, vous accéderez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants et parcs. Dans un immeuble typiquement Marseillais, cet appartement traversant et orienté EST / OUEST se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement nécessite une rénovation total ; il est aujourd'hui composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant accueillir la salle d'eau et d'une chambre spacieuse Ce bien vous séduira pour son potentiel ! Le + : La connexion internet haut débit et la fibre sont également disponibles, vous assurant une vie moderne et connectée. Honoraires inclus de 18.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Marie-Anne TRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82480232600010 RCP 7.953.190 / ZFA5F

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