Acheter un appartement à Marseille 3ème

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224 annonces
Maton Cyril - Dr House Immo
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Maton Cyril - Dr House Immo 22/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 53 m²

79 000 € 1 491 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Situé dans le quartier dynamique et en plein essor de la Belle de Mai, cette opportunité rare offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Niché au cœur d'une impasse tranquille, cet appartement de type 3, d'une superficie de 53 m², bénéficie également d'un jardin privatif de 30 m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant en plein cœur de la ville A TTENTION BIEN LIRE - l'immeuble est frappé d'un arrêté de mise ne sécurité ce qui ne nous empêche pas de vendre - il y a 4 appartements - 3 sont en mandats chez nous - le quatrième, est administré par un notaire dans le cadre d'une succession - on a peut être la possibilité d'acheter l'immeuble complet - dans tout les cas pour sortir de la mise en sécurité , il faut payer 8000 euro ( 2000 par appartements) POSSIBILITE D ACHETER APPARTEMENT PAR APPARTEMENT a condition de payer sa part des travaux et la partie du propriétaire absent avec un remboursement ultérieurement lors de la vente du 4 -ème lot aux enchères - ou alors Contactez nous , je vous envoie les photos et vidéos de chaque appartement et le prix CONTACT 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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The Agency
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par The Agency 13/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 60,58 m²

Prix en baisse 128 280 € 2 118 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

AU COEUR DE VILLE Secteur : ' SAINT CHARLES ' TYPE 3 DE 60,58M2 + DEUX CAVES Situé dans l'hyper centre de Marseille, en plein coeur de la ville et ses commodités et à deux pas de la Gare Saint Charles, The Agency vous propose en exclusivité ce Type 3 de 60,58m2 (INITIALEMENT 2 LOTS REUNIS) et ses deux caves, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais. Il se compose de la manière suivante: Une entrée avec placards de rangement, puis une salle d'eau avec WC, Un espace de réception réunissant salon-salle à manger et cuisine semi ouverte meublée et équipée, le tout exposée Sud Est, puis une pièce bureau attenante à disposition. Coté Ouest vous trouverez deux chambre avec placards de rangement et dressing, S'ajoute à l'appartement deux caves pour faciliter le stockage. Possibilité de louer un box à proximité au prix de 80.00€/mois Charges: Environ 125.00€ / mois (changement de syndic en cours) Taxe foncière: 782.00€ / an 'THE AGENCY, La révolution immobilière' Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

FCPI BONNEFOY vous propose cet appartement T2 d'une surface de 47,50 m2, situé au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de MARSEILLE, quartier Belle de Mai / St Charles. Résidence sécurisée au coeur du Quartier St Charles, à proximité de toutes commodités (centre-ville, Gare, Métro St Charles, Université de Provence, commerces...). Libre de toute occupation ! Idéal résidence principale ou investisseur. Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC et une place de parking en sous-sol. Résidence avec gardien. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 1 739EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe Foncière 2023 : 1 164EUR. - Nombre de lots : 129 - Honoraires charges vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 19/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 60 m²

170 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

APPARTEMENT Marseille 3eme -Belle de Mai - Charmant appartement de TYPE 3 de 60 m2 avec balcon , dressing et boxe A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 située au 41 rue de la République 13002 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : Dans une résidence sécurisée un appartement de type 3, l'appartement est composé d'un WC, de 2 chambres , d'une salle d'eau , d'un dressing , d'une cuisine , d'un séjour , d'un balcon de 9 m2 avec une vue sur un parc verdoyant et d'un box . L'appartement est proche des commodités, de la gare Saint Charles et des autres transports. REF : 9039FC17 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
16
Appartement, 89,5 m²

162 000 € 1 810 €/m²
Appartement • 89,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

L'agence ERA VL Immobilier, 13005 vous propose ce charmant Duplex à Marseille - Rue Auphan, 13003** Découvrez ce superbe appartement en duplex de 89,5m², idéalement situé dans un quartier vivant et proche de toutes commodités. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien, cet espace lumineux offre une exposition plein sud, garantissant chaleur et confort. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un agencement harmonieux, il saura séduire les familles et les amateurs d'espace. Profitez d'un jardin commun propice à la détente, ainsi que de 2 cabanons + 1 local en RDC apporte un véritable plus pour vos besoins personnels. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement allie vie pratique et confort. Un appartement est en vente au RDC, possibilité d('en faire un Triplex. Un emplacement de choix à ne pas manquer ! Venez visiter ce bien à fort potentiel à Marseille !

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 103 m²

275 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Situé dans une rue calme, rue Palestro, en étage élevé d'une belle copropriété datant de 2010, venez décourvrir cet appartement type 4 avec terrasse. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de séjour de 31m2 donnant sur une terrasse au calme, attenante à la spacieuse cuisine dinatoire. D'un côté une chambre à part avec une salle d'eau, wc, placards et coin bureau. De l'autre côté deux autres chambres se partageant une salle d'eau, un wc, avec elles aussi des rangements. La vue est dégagée, l'environnement est calme, cet appartement en bon état est idéal pour une famille ayant besoin des commodités (Gare St Charles, accès autoroutes) à proximité. box double sous-sol en sus. Taxe foncière: 2129€. Charges annuelles : 1560€. DPE:C. Contact :06.26.63.51.84

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 19/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Appartement, 57 m²

105 000 € 1 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 13003- AGREABLE APPARTEMENT TRAVERSANT T3 DE 55M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République 13002 Marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce charmant T3 lumineux avec deux balcons dans une copropriété sécurisée et idéalement situé et dont la façade à été refaite récemment. Bienvenue dans votre prochain foyer, niché au coeur d'un quartier dynamique de l'hôpital européen. Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T3 traversant de 55 m2, offrant un espace de vie confortable et des caractéristiques uniques pour une vie urbaine agréable. Un espace nuit composé de 2 chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité , Une luminosité naturelle abondante grâce à sa double exposition Salon/salle à manger lumineux donnant sur un balcon ensoleillé Cuisine équipée fonctionnelle. La Copropriété est entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. La proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et une vie de quartier animée avec une variété de restaurants, cafés et boutiques à découvrir Accès rapide au secteur de la joliette en font un appartement de choix. Opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. REF : 8403IA-CK21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

The Agency
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par The Agency 21/05/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 52,75 m²

99 900 € 1 894 €/m²
Appartement • 52,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

'RENTA A NE PAS RATER' Saint-Charles - Belle de mai - 13003 Marseille Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseurs, d'une copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole permettant de faibles charges, THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITE, ce sympathique T3 d'environ 53m² habitables avec ses locataires déjà installés. Il est composé de : - Un couloir (5.1m²) - Un salon (16.85m²) - Une salle d'eau avec WC (3.2m²) - Une cuisine (8.5m²) - Deux chambres dont une avec dressing (12.5m² & 6.6m²) - Balcon (3.8m²) Il est actuellement loué à 605.00€ C.C renta 7% - FAIRE OFFRE Charges : 30.00€/Mois Taxe Foncière : 750.00€ Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

AJYL Immo Marseille
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AJYL Immo Marseille 27/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 36 m²

Prix en baisse 66 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

T2 Caserne du Muy 13003 AJYL IMMO, professionnel de l'immobilier vous propose cet appartement récent de 36 m2 dans une copropriété, composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle de bain. Grand placard dans la chambre. Aucun travaux à prévoir. DPE : C GES : A Rentabilité de 10 % (indexation annuelle des loyers non faite) Appartement vendu loué, loyer a 550 euros CC, locataire en place très sérieux. Mandat R1600 Prix : 66 000 € FAI Contacter Jean Jacques : 06 08 46 98 28

Maton Cyril - Dr House Immo
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Maton Cyril - Dr House Immo 07/10/2024 - mise à jour 30/11/2024
11
Appartement, 64,45 m²

Prix en baisse 142 000 € 2 203 €/m²
Appartement • 64,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 - Impasse Solferino - mieux qu'un appartement très joli maison de type 3 de 70 m² env. sur deux étages au prix d'un appartement - dans une copropriété de 4 personnes sans charges - avec au rez de chaussée une cuisine - une salle d'eau - WC et un salon - a l étage , une petite chambre et une très grande chambre - calme et hyper lumineux - tout petit extérieur - c'est surtout une maison individuelle pour jeune couple - ou personnes avec un ou sans enfants au prix d'un type 2 en centre ville - petite copropriété de 4 maisons sans charges - faible foncier - dans une impasse calme avec possibilité de parking facile - structure et toiture impeccable -PAS DE CHARGES - SUPER QUALITE PRIX - A SAISIR RAPIDEMENT - CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 78 m²

155 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

*** BELLE DE MAI *** APPARTEMENT T3/4 AVEC EXTERIEUR Situé dans une résidence semi-récente, au premier étage, un appartement de type 3/4 composé d'une entrée desservant un grand séjour exposé ouest, une cuisine indépendante avec un accès à un balcon de 6m2, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un wc séparé. Les + : - Possibilité d'ajouter une 3ème chambre - Proximité immédiate des commerces et transports (accès autoroutiers) - Appartement lumineux Cette annonce référence 252955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Skyline Real Estate 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 39 m²

80 000 € 2 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

À vendre : T1 de 39m² avec locataire de longue date - Emplacement idéal à Marseille 📍 Adresse : Place de Strasbourg, Marseille 💰 Prix : 80 000 € 📏 Surface Loi Carrez : 39 m² 💵 Loyer actuel : 420 € / mois Spacieux T1 de 39 m² situé au cœur de Marseille, avec une belle hauteur sous plafond pour un charme et une luminosité incomparables. Cet appartement, propre et bien entretenu, bénéficie d'une locataire en place de longue date, sérieuse et à jour de ses loyers (420 € par mois), assurant ainsi des revenus stables. Idéal pour un investissement locatif sans soucis. Points forts : Emplacement recherché : Proche des commerces, transports en commun et toutes commodités. Belle hauteur sous plafond pour un espace lumineux et agréable. Opportunité d’investissement locatif sans risque, locataire fiable déjà en place. DPE : E Taxe Foncière 2024 : 674€ Charges de copropriété : 30€ Chauffage individuel électrique Chauffe-eau électrique. Contactez-nous au 0648723975 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Abriculteurs
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Abriculteurs 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 20,66 m²

86 000 € 4 163 €/m²
Appartement • 20,66 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Appartement T1 à vendre dans le 3ème arrondissement de Marseille - Idéal pour investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement dans une résidence étudiante neuve du centre de Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une pièce de vie, - Une kitchenette, - Une belle salle d'eau. Atouts : - Appartement en très bon état d'entretien, - Un ascenseur, - Une résidence étudiante avec salle de fitness, espace détente et cowork, - Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Marseille. Proche de toutes commodités : - Université Aix-Marseille à 10 minutes à pied, - Gare Marseille-Saint-Charles à 800m, - Plusieurs arrêts de bus à moins de 500m, - Vieux port de Marseille à 2km. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 273€ - Charges de copropriété : 80€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 65,25 m²

80 000 € 1 226 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Résidence Plombière - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3/4 de 65.25m2, il se compose d'un salon/salle à manger de 26m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements + balcon avec vue dégagée. Il est situé au 8e étage avec ascenseur et les emplacements de parking sont libres dans la résidence + 1 cave. Travaux à prévoir. Toutes commodités à proximité. Taxe foncière 1258 €. Charges annuelles 2592€. Mandat exclusif No391.