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Caroline DESMET - OPTIMHOME
(3 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline DESMET - OPTIMHOME 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Caroline DESMET vous propose en exclusivité pour le réseau Optimhome un appartement de 40 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots, idéalement situé dans le quartier animé de la Belle de Mai à Marseille. Caractéristiques principales : Surface : 40 m² Nombre de pièces : 2 Chambre : 12 m² avec possibilité de créer un dressing de 3,50 m² Pièce de vie : 22 m² avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte, frigo, micro-ondes) Salle de bain : équipée d'une douche et d'un lave-linge WC : séparé Exposition : Nord Autres atouts : Appartement vendu meublé et entièrement rénové Locataire en place Idéal pour un investissement locatif Localisation : Situé dans le quartier dynamique et en pleine mutation de la Belle de Mai, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Investissez dans un bien au potentiel locatif assuré, ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline DESMET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 486 716 Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) 06 99 36 21 80 (réf. 562874 )

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Raphaël BOHANA - Tower immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Raphaël BOHANA - Tower immobilier 02/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 35 m²

69 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Vends type 2 d'une surface de 35 M2, il est composé d'un Salon/ Salle a Manger , d'une chambre séparée avec fenetre, Salle d'Eau séparée, avec WC, vous disposerez également de 2 chambres supplémentaires (aveugles) pour des enfants, cet appartement est vendu loué, ( locataire en place depuis 3 ans environ, paiement des loyers réguliers et sans problèmes ) , isolation Double Vitrage, Chauffage par convecteurs, loyer locataire Hors Charges : 570 € Charges mensuelles : 50 € RENTABILITE DE 10,00 % AVIS TOWER IMMOBILIER : TRES BON INVESTISSEMENT N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lucas Guedes Coelho - iad
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Lucas Guedes Coelho - iad 15/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
3
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 65 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Dans le secteur Belle de Mai, venez découvrir cet appartement au deuxième étage sans ascenseur. Cet appartement de type deux pièces comprend un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC ainsi qu'une cave. De plus, une bonne partie de l'appartement a été rénové en 2019. Proche de toutes les commodités. Actuellement loué: 576e charges comprises, vous profiterez ainsi d'une rentabilité brute de 8,6%. N'hésitez pas à vite me contacter pour profiter de cette belle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.17 € par mois (soit 818.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 51,23 m²

55 000 € 1 074 €/m²
Appartement • 51,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

En exclusivité Marseille 13003 : entre la Belle de Mai et Saint Mauront Un appartement T3 de 51m2 traversant et lumineux avec vue dégagée sur la ville, situé dans une impasse au calme. Dans un immeuble semi récent au 4ème étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Gros travaux de rénovation à prévoir (electricité, plomberie, peinture, sol, portes, fenêtres, volets, salle de bain et cuisine) Proche écoles, collèges, théatre Toursky, bibliothèque, commerces de proximité et axes autoroutiers. A voir rapidement !!! Taxe Foncière : 782 € - Charges mensuelles : 78 € . DPE Vierge AM Immobilier -Agent co no414781617 R.S.A.C Marseille - - No Tèl : 06.75.79.41.72 / ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' www. gé '

Imene KAMLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Imene KAMLI - Propriétés-privées.com 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 72 m²

125 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Vous souhaitez investir?? Voici un produit idéal !!! Je vous propose ce bien avec un rapport locatif de 8,5% et de faibles charges. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Lazare, à quelques minutes à pied de la gare st Charles, faculté et du centre-ville, sa localisation est un point majeur pour vous qui êtes investisseur?! Au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 10 lots. T4 de 72 m² disposant d'un spacieux séjour, donnant sur une jardinière, 3 chambres, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, un wc séparé avec loggia, une buanderie et de nombreux placards. Il est doté entièrement du double vitrage, barreaudage de sécurité, climatisation réversible, porte blindée, et d'un interphone pour votre sécurité. Le logement est occupé par des locataires sérieux depuis plus de 10 ans. A vendre pour le prix de 125 000 euros honoraires charge vendeur DPE E /GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 19/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
15
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 204 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 13003 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF T4 de 70m² AVEC PLACE DE PARKING A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez à la vente ce traversant de type 4 neuf de 70m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 9m² exposée sud-ouest avec vue dégagée et aperçu mer. L'appartement comprend également 3 chambres lumineuses (dont une salle d'eau), une salle de bain avec WC, des WC séparés, le tout disposant de l'accès PMR. L'appartement est neuf et n'a jamais été habité, il n'attend que vous ! Une place de parking vient compléter ce bien. Métro très proche de l'immeuble. REF : 6877IA-LR02 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

RE/MAX 360
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX 360 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 417 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Appartement T3/T4 à vendre - 435 000 € Bienvenue dans ce charmant duplex T3 situé dans le quartier dynamique d'Arenc, Euromed, dans le deuxième arrondissement de Marseille. Avec ses 82m2, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent confort et intimité. Ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des douces soirées méditerranéennes, sans vis à vis au coeur de ville. Et pour couronner le tout, le huitième et dernier étage abrite un roof top collectif avec bassin de nage, offrant un espace de loisirs exclusif aux résidents. Ce type d'appartement est non seulement très rare, mais aussi un investissement sûr dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement l'effervescence de Marseille, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans modération... -Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe RAGAUD agent commercial en EI RSAC de Marseille numéro 953 555 315 Mandat N°RXV11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AGENCE SIGA JEAN LABRO
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par AGENCE SIGA JEAN LABRO 14/09/2024 - mise à jour 06/12/2024
7
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 - BELLE DE MAI - Résidence LE GYPTIS 2 - Situé au coeur d'un quartier en pleine évolution et dans une charmante résidence sécurisée et arborée, cet ppartement T4 de 100m2 actuellement loué (640€ + 150€ de charges-Fin de bail sept 2026) Cet appartement situé au 6ème et dernier étage se compose d'un vaste hall, d'un salon/salle à manger prolongé par un balcon de 6.3m2, d'une cuisne séparée, de 3 chambres (2 x 12m2 et 1 x 7.5m2), d'une salle de bain et de wc séparés. Charges 300€ par trimestre comprenant eau chaud et froid, chauffage ainsi que l'entretien des nombreaux espaces verts, ascensseur, syndic, etc. Taxe fonciière 1713€/an. Mandat exclusif 813. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

Durand Immobilier
(59 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
(59 avis)
8
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

IDEAL INVESTISSEURS Découvrez cet appartement de type T2 de 41,75m2, traversant et à rénover situé au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 17m2, d'une cuisine séparée, d'une chambres de 12 m2, WC séparés et d'une salle de bain. Entièrement à rénover, il vous sera possible de réorganiser son aménagement afin d'en exploiter tout le potentiel. Vous aurez ainsi la possibilité d'obtenir deux studios indépendants de 23,6m2 et 17,85m2. Bénéficiant déjà d'un potentiel locatif intéressant, la seconde option vous permettra d'envisager une rentabilité locative plus élevée d'environ 10% brut. Situé dans un secteur à forte demande locative, ce bien se situe à proximité immédiate des transports (bus, accès autoroutiers, saint-charles à 12 minutes), des commodités et des écoles. Vous apprécierez les perspectives d'investissement pérenne. Pour plus d'informations ou tout besoin dans votre recherche de bien, contactez directement notre conseiller immobilier : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 - 09 82 332 332

Ronald RASPUS - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Ronald RASPUS - iad 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(28 avis)
12
Appartement, 112 m²

220 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces

Marseille 3ème (13003)

iad France - Ronald Raspus (06 12 04 32 79) vous propose : Dans le quartier animé de la Belle de Mai, rue Clovis Hugues, découvrez cet appartement unique en triplex, offrant l’agrément d’une maison de ville. Avec ses 112 m² Carrez (154 m² au sol), ce bien atypique se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée privatif vous accueille. Le premier niveau abrite un spacieux T3 de 73 m² avec un séjour/cuisine lumineux de 41 m² donnant sur une terrasse exposée ouest de 18 m², deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Le deuxième niveau, sous les toits, propose un T2 de 31 m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle de bain avec WC. Offrant un beau potentiel après rafraîchissements, cet ensemble est idéal pour un investisseur ou un projet de regroupement familial, avec possibilité de surélévation pour créer jusqu’à trois logements. Un garage peut également être acquis en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus EI (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER
(335 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 07/12/2024
(335 avis)
11
Appartement, 70 m²

230 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

M-OI Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4252-CLA (Lien direct sur les photos) Situé dans le quartier de La Villette, limitrophe du quartier de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche du tram 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et axes autoroutiers. Au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement dans lequel vous profiterez d'une surface de 70 m2 habitable, dont 66 m2 loi Carrez. Il propose un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux aérés sur la terrasse qui offre une vue dégagée. Cet appartement traversant et disposant de nombreux rangements, contient également une loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave est également présente. L'ensemble peut être complété par une grande place de parking en sous-sol en sus. Vous serez séduits par sa vue dégagée, son extérieur spacieux, son état prêt à emménager, ainsi que son emplacement stratégique ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4252-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 350 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Adeo Immobilier
(255 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Adeo Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(255 avis)
13
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

OPPORTUNITÉ A SAISIR. Adéo vous propose cet appartement de type T4 . Il est situé dans une résidence calme et sécurisée. Il est proche du boulevard national, la gare saint Charles, de l'université AIX-Marseille ainsi que du centre ville Il a une surface de 58 m2 avec un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un balcon et une cave. les charges ne sont pas élevées (100 -110 euros/m). Ce bien peut convenir à une famille ou à des investisseurs. VENEZ VISITER CE BIEN RAPIDEMENT ET POSER VOS VALISES POUR UNE DURÉE INDÉTERMINÉE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 07/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
8
Appartement, 75 m²

128 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

BELLE DE MAI - MARSEILLE 13003 - BEAU 4 PIECES AVEC VUE PANORAMIQUE... A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: A l'abri des regards et du bruit de la ville, ce T4 est très fonctionnel avec 3 belles chambres spacieuses., séjour et une cuisine indépendante avec loggia. Cet appartement traversant très fonctionnel, vous offre une vue panoramique dans une copropriété avec concierge et jardinier. Une cave complète ce bien avec un parking privé avec emplacement libre. Nous vous y attendons ! REF 7549IA-PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Imene KAMLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Imene KAMLI - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 55 m²

65 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Vous souhaitez investir dans un bien avec une rentabilité Net de 8% et idéalement localisé à deux pas de la Gare st Charles?? Je vous présente cet appartement de type 3 de 55m² au 12e étage avec ascenseur d'un IGH . Vous apprécierez sa luminosité ainsi que sa vue sur toute la ville phocéenne, il est composé d'un spacieux séjour, un coin cuisine séparée, de deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ce bien est entretenu par des locataires sérieux l'occupant depuis plus de 10 ans, ils vous assureront une garantie des loyers. Possibilité de stationner librement au pied de l'immeuble Proximité immédiate de toutes commodités, axes routiers, transports, hôpital Européen, Faculté. A vendre pour le prix de 65 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D/GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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