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Appartement
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230 000 €
2 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
En Exclusivité, votre agence ERA Immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien du centre ville de Marseille, secteur La Conception. D'une surface carrez de 90m2 (dont 80m2 en Loi Carrez), il se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendant et de plusieurs rangements. Traversant et en parfait état, ce bien est à proximité des commerces, des transports en commun (à 500 mètres du métro Baille) et des facultés de la Timone. Les travaux de réfection de la façade et de reprise des parties communes ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront payés par le propriétaire actuel. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875 euros.
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219 000 €
3 476 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
C’est dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille que se situe cet appartement traversant, de près de 63 m², dans un immeuble avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et sécurisé d’un seul immeuble. L’espace de vie, lumineux et spacieux, conduit vers une cuisine ouverte récente, et qui s’ouvre sur un balcon côté cour intérieure, offrant un cadre paisible. Deux chambres confortables, une salle d'eau refaite avec soins, et des WC complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient également s’ajouter à l’appartement. Idéalement situé au sein de toutes les commodités du 5ᵉ arrondissement de Marseille. Contact Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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179 000 €
3 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement T3, lumineux et traversant, vendu meublé, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Timone, au coeur du 5ème arrondissement de Marseille. Parfait pour un investissement locatif, idéal pour les étudiants et les professionnels de la santé, ce bien offre de nombreuses opportunités grâce à sa proximité avec les facultés de la santé, l'hôpital de la Timone, le métro, les commerces , les bars et restaurants et les axes routiers. Ce rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour, d'une cuisine attenante fonctionnelle et équipée, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre ce bien au goût du jour et maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813 - SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant
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247 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres
HAUT DE CHAVE - DERNIER ETAGE 13005 dernier Etage avec terrasse ascenseur - T3 avec cave a rafraîchir sur boulevard Chave. belle vue dégagée, soleil, idéal mode urbain - tram, métro, commerces au pied de l'immeuble - visitez et laissez vous séduire ! Agent co - 75106016200 Tania SUTERA 06 62 23 59 27
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286 600 €
3 580 €/m²
Appartement • 80,05 m² • 4 pièces • 2 chambres
Marseille Chave ConceptionT4 Transformé T3 traversant avec véranda au calmeentièrement rénové avec goût .l\'appartements\'ouvre surun grand salon séjour cuisine de 41M2 donnant sur une terrasse couverte de 9m2 etse poursuit par un coin nuit avec deux chambres, une salle d\'eau, un dressing et un WC .Le logement est climatisé, dispose d\'une cave, et est situé en plein coeur du recherché 5 ième arrondissement.location possible d\'un garage à proximité de l\'immeuble.réf annonce :JV5A propos de la copropriété:pas de procédure en cours.Charges prévisionnelles trimestrielles: 439€Taxe Foncière: 1515€les honoraires sont à la charge du vendeurconsommation énergétique: 189 Kwh/m2/anEmission de gaz à effet de serre: 21CO2/m2/andate réalisation diagnostics : 1/12/2021les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr
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219 000 €
3 476 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces
iad France - Stephane PAUZE (06 73 08 72 87) vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE A LA VENTE A VOIR ABSOLUMENT TRES VITE!! - Emplacement idéal à Marseille 5ième. Découvrez cet appartement T3 traversant de 63m2 avec petite terrasse de 5m2 situé au, 4ième étage avec ascenseur. Moderne , RÉNOVÉ , DOTÉ D'UNE CUISINE NEUVE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE . Situé en plein coeur de Marseille à 5mn des universités Médecine/Pharmacie de La TIMONE, vous découvrirez un logement fonctionnel et lumineux. Idéal pour une personne seule ou un couple avec enfant, cet appartement vous offre la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. L'espace de vie se dissocie en une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon coursive fermé en loggia ce qui procure une isolation phonique et thermique idéale .En face , le salon / salle à manger cosy offre un cadre convivial pour recevoir ses proches ou simplement se détendre après une journée bien remplie, les grandes fenêtres ouvrant sur la petite terrasse laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres dont l'une peut être dédiée à un espace bureau pour travailler confortablement. La salle d'eau en parfait état est dotée de 2 vasques et d'une grande douche à l'Italienne . WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une interphone , d'une porte blindée pour plus de sécurité et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, surtout pendant les saisons plus fraîches. De plus, la proximité des services, des commerces et des transports en commun ( 2mn à pieds) facilitera votre quotidien et vos déplacements. Pour votre tranquillité d'esprit, vous trouverez facilement des solutions de stationnement pour vous et vos amis au sein du grand parking privé réservé aux copropriétaires. IDEAL POUR UN INVESTISSEUR OU PARENTS D'ÉTUDIANT EN MEDECINE OU PHARMACIE OU JEUNE COUPLE , ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un parfait état à 3 mn de LA TIMONE . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans ce lieu plein de potentiel. COUP DE COEUR ASSURÉ!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PAUZE EI (ID 30954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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215 000 €
4 091 €/m²
Appartement • 52,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement T2 de charme à Marseille 13005 ! Niché au coeur de Marseille, cet appartement T2 de 52.55 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, invitant à la détente et à la contemplation. L'appartement, en excellent état, vous séduira par son agencement optimisé et son charme authentique. Le séjour, d'une superficie de 24 m², est baigné de lumière naturelle et offre un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine, partiellement équipée, se fond harmonieusement dans le coin cuisine, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Les parties communes, également en excellent état, témoignent de l'attention portée à l'entretien de l'immeuble. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des restaurants, des épiceries et des parcs à seulement 5 minutes à pied, tandis que les transports en commun (bus, métro, tramway) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, offrant un environnement parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi Agent commercial (Entreprise individuelle)
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105 000 €
3 088 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre
Marseille 5ème, proche de la Timone, T1/2 de 34m2 au sein d'une petite copropriété calme situé dans un immeuble Marseillais avec le charme et le cachet de l'ancien et de beaux volumes. Des travaux seront à prévoir dans cet immeuble prochainement, un diagnostic structurel a été réalisé. Je vous propose de découvrir cet appartement niché à deux pas de la Timone et du boulevard Baille, donnant sur les toits et les jardins sans vis à vis avec une belle luminosité. Un escalier en Tomettes permet l'accès à cet appartement entièrement refait et ne nécessitant aucun travaux (double vitrage neuf, carrelage, électricité refaite cuisine équipée...). L'entrée distribue d'un côté la cuisine équipée et de l'autre la pièce de vie, spacieuse avec le coin nuit disposant d’une verrière donnant sur le séjour.La salle d’eau avec douche Italienne et wc suspendus est neuve. Un placard de rangement sur le palier et une cave dans la cours intérieur complètent ce bien pour optimiser le rangement. Le calme est assuré car les fenêtres donnent sur les toits et les jardins. Vous profiterez de l'accès à toutes les commodités, commerces, métro, tramway, la Timone, la faculté de médecine, le boulevard Baille, en quelques minutes seulement tout en restant au calme en retrait des nuisances sonores. Idéal pour un investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881460)
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125 000 €
4 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Achat / Vente 13005 - Rue Crillon Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, venez découvrir ce T2 de 29m² en parfait état. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard ainsi que d'un wc séparé. L'appartement peut être vendu meublé. Idéal investisseur !! Des travaux de toitures sont à venir. Proximité directe facultés, écoles, transports, commerces ... M/ 1271 Référence agence : 1271
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495 000 €
4 064 €/m²
Appartement • 121,8 m² • 4 pièces • 3 chambres
T4 Dernier étage avec terrasse vue panoramique T4 dernier étage – vue panoramique Skyline Real Estate vous propose à la vente dans le 5ème arrondissement, quartier montant de Baille-Timone, un bel appartement de 121,8 m2 avec une terrasse de 27 m2 dans une résidence de 2006 au calme, très proche des accès d’autoroute, des transports en commun, des commerces, des écoles, des universités et du centre ville. Appartement très lumineux traversant Est/Ouest en très bon état, vendu avec sa cuisine équipée et libre de toute occupation. Au 7ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état, vous découvrirez un séjour de plus de 44m2 avec une grande baie vitrée, ouvert sur une cuisine de 13,5 m2, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique sur Notre Dame de la Garde et les calanques des quartiers sud. Coin nuit bien séparé qui distribue 2 chambres de 13 m2 chacune, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre parentale de 23 m2 avec un grand dressing aménagé et une salle de douche, toutes donnant sur les espaces verts intérieur à la résidence. Possibilité d'une place de parking intérieur et d'un box PMR en supplément, ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans le centre ville. Charges de copropriété : 240€/mensuel DPE : C GES : A Taxe foncière : 2730€ Surface carrez : 121,8m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
9
249 900 €
3 332 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Marseille 13005, Quartier Saint Pierre, dans un immeuble semi-récent de bon standing, bel appartement T4 traversant Nord/Sud de 75 m2 LC situé au 5ème étage avec ascenseur. Côté Sud, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour prolongée par un grand balcon avec coin terrasse donnant sur cour. Côté Nord, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau, et des WC séparés (suspendus). Une cave ainsi qu'une place de parking en exterieur complètent le bien. Bien soumis au régime de la copropriété (chauffage collectif inclus dans les charges). Pas de procédure en cours. Pour plus d'infos contactez le service transaction au 06 22 49 07 23. DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.
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240 000 €
3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Cécile HOUZÉ (06 32 67 95 01) vous propose : Situé au CAMAS, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cet appartement de 67 m² allie ESPACE, LUMINOSITÉ et TRANQUILLITÉ. Caractéristiques principales : Type : 2 pièces – parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Étage : 4ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur. Espace de vie : Un grand salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, avec accès au balcon. Cuisine séparée : Fonctionnelle et bien agencée. Extérieurs : Un balcon sur rue et une loggia donnant sur les jardins, pour profiter d'une vue dégagée. Annexe : Une cave saine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au cOEur d'un quartier animé mais paisible, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de vie du Camas. Un bien rare dans un emplacement de choix ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ EI (ID 61499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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250 000 €
3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
LE PRATIQUE - Appartement T3 de 69m2 + Double Extérieur - 13005 Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE PRATIQUE, un appartement T3 de 69m² avec deux extérieurs, situé rue Roger Brun dans un immeuble construit en 2006 et parfaitement entretenu. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien en excellent état offre un double salon-séjour et une cuisine séparée (avec possibilité d\'ouverture sur le salon), ouvrant sur une agréable terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis direct. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec accès à une seconde terrasse au calme, d\'une salle de douche et de wc séparés. En supplément, un box fermé de 25m² en sous-sol est également proposé à la vente. Proche de toutes les commodités, cet appartement vous séduira !Contact DL / Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : 60 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 3324euros (277euros/mois: Eau froide, Climatisation, Chauffage, Ascenseur, Entretien des communs...)- Taxe foncière : 1887euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 910euros et 1300euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13005 - T3 de 69m2 - 13005
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159 000 €
3 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces
iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : 13005 - BAILLE - Roger Brun - T2 DERNIER ETAGE Dans un immeuble du XIXème de 2 étages, venez découvrir ce T2 exposé au Sud-Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon - cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre en alcôve et un dressing. Rafraîchissement à prévoir / demandez un devis à nos partenaires Potentiel locatif: 790€/mois charges comprises. Idéal résidence principale ou investissement locatif. - Charges annuelles : 1188 euros (eau froide, syndic professionnel et communs) Visite sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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