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AGENCE PRADIMMO PRADO
(95 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(95 avis)
6
Appartement, 174 m²

735 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

13007 - SAINT LAMBERT - appartement bourgeois de 170m2 avec terrasse de 16m2. Seul sur le palier, dans une petite copropriété, l'appartement de style bourgeois offre une double réception de 61m2 environ avec deux cheminées en miroir et moulures, grande hauteur sous plafond, et grandes fenêtres double vitrage. Une spacieuse entrée dessert toutes les pièces de l'appartement : cuisine indépendante, 3 chambres, une grande salle de bain-douche, des dressings et placards indépendants..... Actuellement utilisé en résidence principale, la configuration de l'appartement et sa sitaution géographique pourrait permettre d'être envisagé sous un autre angle : cabinet médical, centre de coworking ou coliving.... Les faibles charges de copropriété et taxe foncière sont un atout indéniable : Charges de copropriété : 390€ par an TF : 3262 € par an contact : L.BRANDO 06 21 01 48 77 (réf 530234680)

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L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 88,29 m²

395 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 88,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

T3 VIEUX PORT EXCLUSIVITÉT3 VIEUX PORT 13007 coté QUAI DE RIVE NEUVE CLASSE et ELEGANCE pour cet appartement de 88 m² des années 50 avec de très beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds.Traversant il est ensoleillé et lumineux toute la journée etil bénéficie d\'une très belle vue citadine vers le cours d\'Estienne d\'Orve et le Vieux Port.Sa réception double en fait un appartement très agréable pour recevoir mais également facile à réorganiser en type 4 Il dispose d\'un long balcon fermé au sud et sur cours ( possibilité de le ré ouvrir)TRES FORT POTENTIEL , prévoir travaux de rénovationsVous êtes en2 mn à pied sur le Vieux Port et vers l\'embarcadère pour les Iles du Frioul ou vers la Pointe Rouge !Proximité immédiate de l\'Opéra de Marseille,du théatre de la Criée ,des restaurants, de tous commerces de proximité , de l\'accès au tunnel carénage et bien sur du mythique quartier du Vieux Port .Valérie Rosso -de MonnerAgent commercial immatriculée RCAS de Marseille sous le numéro 420 460 446Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 18 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 2 690 eurosTaxe foncière : 1800 eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »Pour plus d\'informations, contactez-moi !

Dominique CORNILLET - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique CORNILLET - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(5 avis)
7
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 70 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Situé dans le quartier très animé du Vieux-Port, tout près de la place aux huiles, je vous propose ce studio de 12m2, vendu entièrement meublé et équipé. Un Coin cuisine, une salle d'eau avec WC, des grands rangements, deux fenêtres ensoleillées le matin. Sans oublier un ascenseur pour monter au 3ème étage, sols, murs, et installation électrique impeccables. Donnant sur une très grande cour, au calme, on peut s'y installer immédiatement, le louer en saison ou à l'année (il était récemment loué 470 euros/mois hors charges). La vidéo vous convaincra de m'appeler pour le visiter : Prix : 70 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 62 lots d'habitations. Taxe foncière : 621 euros Charges annuelles : 720 euros DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 180 et 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET au 06 58 11 06 25 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 195 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 78,04 m²

379 000 € 4 856 €/m²
Appartement • 78,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

L\'ENSOLEILLÉ - Appartement T4 de 78m2 Côté jardin - 13007 LLinares immobilier vous propose : L\'ENSOLEILLÉ, un magnifique T3/4 de 78m2 entièrement rénové situé dans le 7e arrondissement. Dès votre entrée vous serez séduits par la qualité des prestations, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres donnant côté jardin et une hauteur sous plafond de plus de 2m80. Vous découvrirez un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un électroménager neuf. Le tout est orné d\'un élégant parquet avec une pose à bâton rompu. Un couloir avec ses rangements sur mesure, dessert la partie nuit où vous découvrirez une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de douche et une dernière pièce pouvant faire office de bureau, chambre bébé ou dressing. L\'ensemble des pièces sont équipées d\'une climatisation réversible gainable. Tous les équipements sont de grande qualité, rien n\'a été laissé au hasard. L\'éclairage a été pensé pour créer de belles ambiances. La situation géographique de ce bien en fait un atout majeur pour une famille en plein c?ur de l\'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Accès au plage en moins de 10mn à pied. Tous les commerces tendances sont à proximité et un arrêt de bus en bas de l\'immeuble. Possibilité d\'acquérir ce bien meublé avec un mobilier haut de gamme neuf. Un local partagé avec l\'appartement du palier complète ce bien. Possibilité d\'acquérir le mobilier. Venez visiter ce bien d\'exception ! Photos non contractuelles.DL/Contact Grégory AUBERT : 07 60 43 85 15Attestation collaborateur : ADC13102023000002188RCP : 62781572- Copropriété : lots- Procédure en cours : Aucune- Charges annuelles : 1660euros (140euros/mois : eau froide, entretien des parties communes).- Honoraires inclus de 3,96% à la charge du vendeur- Taxe foncière : 1073euros/an- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 640euros et 920euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13007 - T3/4 de 76m2

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 92 m²

530 000 € 5 761 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

L\'OPALE DES CATALANS - Appartement T4 de 92m² - Terrasse 12m² - 13007 LLINARES IMMOBILIER vous propose : L\'OPALE DES CATALANS, un appartement T4 de 92m² avec terrasse, refait à neuf, idéalement situé dans le quartier prisé des Catalans, à deux pas de la mer, des commerces et des accès autoroutiers. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, et d\'une cuisine moderne et équipée. L\'espace nuit se compose de trois chambres, d\'une salle de bains et d\'une salle d\'eau assurant un confort optimal. Une loggia vient compléter cet ensemble, apportant un atout supplémentaire. Garage possible en location. Ne manquez pas cette opportunité.Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343RCP BERCP100074- Copropriété : 35 lots- Pas de procédure en cours- Charges annuelles : 2064euros (172euros/mois : entretien copropriété, ascenseur). - Taxe foncière : 2257euros/an- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2.140euros et 2.920euros- Diagnostics en cours de réalisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 92m² + Terrasse 12m² +- 13007

L'Agence Des 3 Bastides
(391 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(391 avis)
14
Appartement, 88 m²

480 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

MAGNIFIQUE VUE SUR LE VIEUX PORT QUARTIER SAINT-VICTOR - VIEUX PORT Actuellement locataire en place avec un bail meublé se terminant le 04/12/2025 Orpi vous propose à la vente : en plein cœur du quartier Saint-Victor (13007) cet appartement de 3 pièces de 90 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble. L'appartement se compose comme suit : une belle pièce à vivre de 42 m² donnant sur le vieux port avec une vue magnifique, deux belles chambres (13.80 et 15.70 m²), une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un couloir. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Ce grand appartement se trouve à deux minutes des écoles. L'arrêt de tram est situé à cinq minutes du bien. Il y a aussi un arrêt de bus en face de l'immeuble et le métro à deux minutes. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Villa Méditerranée de même qu'un théâtre à quelques mètres du logement. On trouve aussi tout un panel de restaurants et de bars. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines. Son prix de vente est de 480 000€ € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente. Référence agence : 4330

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024
7
Appartement, 81,07 m²

364 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 81,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Loft T2/3 St Victor Joli loft T2/3 de 81m2 au 1er étage, situé dans un quartier dynamique et vivant de Marseille.Cet appartement offre une belle vue sur st Victor. L\'appartement se compose d\'un grand salon spacieux avec une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée. Côté nuit, une chambre, une salle d\'eau avec une grande douche à l\'italienne.Ce loft vous offre de multiples possibilités pour personnaliser et réagencer l\'intérieur selon vos goûts et besoins.L\'entrée est sécurisée avec visiophone Proche des principales voies d\'accès, à deux pas de la mer et du vieux port ,école-commerce-supermarché, et restaurants.Très bon état, aucun travaux à prévoir.Pour plus d\'informations, contactez-moi !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bruno SORBAAgent immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro :947 602 041Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 54 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 1 268eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0

SAINT VICTOR GESTION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SAINT VICTOR GESTION 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 105 m²

495 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Saint-Victor Gestion vous propose un appartement à la vente, situé dans un quartier recherché de Marseille, au pied de la célèbre Notre Dame de la Garde. Ce bien est au Rdc d'un immeuble récent, offre une pièce à vivre spacieuse de 65 m2, deux chambres , deux salles d'eau modernes et plusieurs espaces de rangement pratiques. Il existe une possibilité d'acquérir deux places de parking, chacune au prix de 80 000 €, pour compléter ce bien. Faisant partie d'une copropriété bien entretenue, composé de 7 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VICTOR GESTION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SAINT VICTOR GESTION 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 110 m²

650 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Dans le quartier prisé de Malmousque, à seulement 50 mètres de la mer, découvrez ce charmant appartement traversant de 110 m2 (105 m2 Loi Carrez) situé au deuxième étage d’une maison sans ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux, de trois grandes chambres, d’une véranda et d’une terrasse offrant une vue apaisante sur la mer. Le charme de l’ancien est préservé avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et des moulures. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage partagé et de trois caves de 14 m2, 12 m2 et 5 m2. Des rafraîchissements sont à prévoir. La proximité des commodités, des transports en commun et des écoles rend cet appartement très agréable à vivre. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie marseillaise côté mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 49 m²

249 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 7 - Secteur Saint-Lambert - Rue d' Endoume Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 vous propose : idéalement situé au coeur d'un secteur très vivant. A proximité immédiate du bus et des commerces et à deux pas de la plage ; au sein d'un immeuble des années 20 ; au troisième étage sans ascenseur ; au calme ; Un appartement deux pièces avec du cachet, rénové, de 49 m2. L'appartement est doté d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d' une cuisine ouverte équipée ; d'une vaste chambre avec grande penderie miroir, d' une salle d'eau contemporaine avec wc. Climatisation réversible et radiateurs.. Faibles charges. Possibilité de reprendre la location de 2 garages . Parquet. Local à vélos et cave commune. Façade en excellent état. 3 bus à proximité ( direct pour les terrasses du port et Malmousque ). Vous apprécierez l'alliance subtile de l'ancien et du contemporain, L'EMPLACEMENT, LA RÉNOVATION, LE CALME et la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de l'appartement ! Votre contact : Nicolas Madelin Tel 06 01 72 25 86 Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

HTAGIMMO
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par HTAGIMMO 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces

Marseille 7ème (13007)

Superbe T3 de 70 m² rénové avec vue à 180° sur les toits de Marseille et ses monuments emblématiques 🏙️ Situé boulevard de la Corderie dans le très recherché quartier de Saint Victor dans 7ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement au charme unique vous séduira par son emplacement privilégié, son style soigné et sa vue imprenable. Descriptif détaillé : Superficie : 70 m² parfaitement rénovés, offrant des espaces lumineux et fonctionnels 🌟. Étage : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, pour un confort optimal. Agencement : Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Vue : Profitez d’une vue dégagée à 180° sur les toits de Marseille et ses monuments emblématiques : un véritable tableau vivant depuis vos fenêtres. Prestations de qualité : Appartement rénové avec des matériaux modernes et élégants. Climatisation pour un confort été comme hiver ❄️☀️. Parquet flottant apportant une touche chaleureuse et contemporaine. Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires 🍳. Caractéristiques de l’immeuble : Situé dans un immeuble art déco au charme intemporel. Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir 🛠️. Une cave privative est incluse dans la vente pour un espace de stockage supplémentaire. Stationnement : Nous disposons également de box à la vente pour faciliter votre stationnement dans ce quartier central 🚗. Localisation idéale : 📍 boulevard de la Corderie : À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Accès rapide au Vieux-Port, à la mer et aux quartiers emblématiques de Marseille. Pourquoi ce bien ? Cet appartement combine emplacement premium, vue exceptionnelle, et prestations modernes dans un immeuble de caractère. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne, il n’attend plus que vous. ✨ Une pépite rare au cœur de Marseille ! Contactez-nous vite pour organiser une visite 🏡. Prix : 395000 € 👉 Coup de cœur assuré pour les amoureux de Marseille !

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Appartement, 39 m²

232 000 € 5 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble des années 1940. Cet appartement de 38,5 m2 offre une belle exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'immeuble se compose de seulement 8 appartements assurant une bonne entente entre les copropriétaires qui gardent les parties communes en bon état. Calme et tranquille, sur le boulevard Charles Livon, dans le quartier prisé des Catalans du 7e arrondissement de Marseille et à 100 mètres à pied de la plage, l’immeuble a une localisation idéale. Caractéristiques principales : - Exposition plein sud - Très lumineux - 1 Jolie chambre - Cuisine équipée : micro-ondes, four, machine à café multi-usage, bouilloire, grille-pain, réfrigérateur avec congélateur - Salle de bain avec espace buanderie - Dressing séparé pour un rangement optimal - WIFI haut débit - Immeuble en petite copropriété calme de 8 appartements - Année de construction : 1940 Investisseurs : Actuellement loué en location courte durée, cet appartement génère un chiffre d’affaires locatifs entre 1900 et 3500 euros par mois. Vous bénéficiez d'un produit clés en mains ! L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une boîte à clés sécurisée, et les équipes de ménage sont déjà en place. Vous n'avez rien à faire ! Profitez d'une rentabilité brute estimée entre 9 et 13 %. Prix : 232 000 € honoraires d'agence inclus Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Augustin de Mecquenem 06 95 30 25 72 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 853 050 847

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
12
Appartement, 35 m²

199 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Rue de Suez, 13007 Marseille – Un véritable bijou au bord de mer. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de style Art Déco face à la plage des Catalans et de la Corniche, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du parc du Pharo, des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et de l’accès autoroutier. Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 35 m², entièrement rénové et équipé. Vous serez conquis par son style moderne et élégant, son agencement optimisé, et ses aménagements de standing et son état irréprochable. Ce bien se compose : D’une pièce de vie avec un espace séjour et une cuisine équipée. D’un grand placard aménagé en buanderie. D’une chambre spacieuse avec dressing sur-mesure D’une salle d’eau contemporaine avec WC. Confort garanti grâce à une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’à la climatisation réversible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 900 €. Les charges mensuelles sont de 120 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Basti Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Basti Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 35 m²

189 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Idéalement situé rue Perlet, à la limite d'Endoume et de Bompard, à proximité immédiate de la Place St Eugène et de ses commerces, cet appartement de 35 m2 se trouve au 1er et dernier étage d'une jolie maison de fond de cour. Parfaitement agencé sans aucune perte d'espace, l'entrée ouvre sur la cuisine équipée. Une jolie ouverture en arche donne accès au salon, ouvert par une porte vitrée sur le balcon. Le balcon fait tout le long de l'appartement et donne sur une cour intérieure au calme absolu. Du salon une porte donne accès à la chambre dont la fenêtre donne également sur le balcon. La salle d'eau avec WC se situe au fond de l'appartement. Toute petite copropriété élevée d'un étage avec seulement 3 lots. Faibles charges. L'appartement est vendu loué avec un bail meublé jusqu'octobre 2025. Loyer mensuel 750 euros CC (25 euros de charges/ mois)

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
21
Appartement, 204 m²

799 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente Appartement T6 de 204 m2 avec Balcons et Cave - Quartier Le Pharo - Marseille 7 Quartier Le Pharo - Marseille 7 T6 de 204,13m2 LC, avec Balcons et Grande Cave. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bel et spacieux appartement se situe au 7ème étage sur 8, avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de plus de 57 m2 exposé Ouest, d'une grande cuisine (17,70 m2) avec son petit balcon attenant, d'une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d'eau privative, de 4 autres chambres (15,70m2, 12m2, 11,70m2 et 9 m2), d'une buanderie, d'un second dressing (possible bureau), d'une seconde salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un premier balcon de 10m2, exposé Ouest. Un second balcon de 8m2 dessert une des chambres et la buanderie. Pour finir, une grande cave de 10 m2 environ complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 393 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, eau froide et chaude, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 3 204 euros. Possibilité de location de parking à proximité de l'immeuble. Quelques rafraichissements redonneront à ce bel appartement tout son lustre et son élégance. Autres prestations : appartement non divisible, porte blindée, interphone, fibre optique, nombreux rangements, parquet au sol sauf pièces d'eau, fenêtres double vitrage en alu, local à vélo. Situé à quelques pas du Palais du Pharo, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la plage des Catalans et de la Corniche. Quartier vivant, authentique, avec de nombreux commerces et établissements scolaires, il est bien desservi par les transports en commun (bus lignes 54, 81,82 et 83). La proximité du tunnel permet d’accéder rapidement aux autoroutes est et ouest de Marseille. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

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