Acheter un appartement en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
8
Appartement, 65,47 m²

525 000 € 8 019 €/m²
Appartement • 65,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence récente, à 5 minutes au nord de la ville, dans un secteur très prisé. Ce bien rare offre une surface habitable de 65,47 m2, complétée par un jardin de 43,47 m2, une terrasse de 19,14 m2, et un garage fermé en sous-sol. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, de 2 Chambres , d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le tout dans un environnement calme et en parfait état, avec des arrêts de bus à proximité. Soumis au statut de la copropriété - 9 Lots - Charges 2216 € Annuelles - Pas de procédure en cours . Pour plus d'informations ou une visite, contactez Sonia BRÉTÉCHÉ au 06 72 95 91 99. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Appartement, 85 m²

199 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

PREMIHOME vous présente ce grand T4 d'environ 85m2 avec un beau balcon au 3ème étage avec ascenseur, l'immeuble se trouve en haut de la Résidence Chateau Saint Jacques avec une vue complétement dégagée sur la colline et la ville de Marseille. Cet appartement traversant offre de beaux volumes avec son entrée donnant directement sur la pièce de vie, une cuisine séparée avec cellier, trois grandes chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain, un WC séparé et un joli balcon pour diner en famille. Les plus de cet appartement sont l'emplacement, la vue dégagée, un parquet en bois massif dans la pièce de vie, des places de parking sécurisées, un gardien, de nombreux espaces verts et jeux pour enfants, deux entrées avec portail électrique, et deux écoles pour vos enfants. L'iisolation de l'immeuble par les murs extérieurs et la toiture ont été refaits. Taxe foncière d'environ 1450€/an ; Charges d'environ 220€/mois comprenant l'eau chaude et froide, chauffage, l'entretien des communs, les espaces vert, les deux portail électrique, l'ascenseur, le gardien. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
7
Appartement, 70 m²

380 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À seulement 800 mètres du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 70 m2, niché au dernier étage d’un immeuble au sein d’une charmante copropriété sécurisée. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un salon, de deux chambres avec dressing et d’une salle d’eau. Son atout majeur ? Une vaste terrasse baignée de lumière, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. De plus, un parking privatif vient compléter ce bien d’exception. Séduit ? Ne tardez plus, planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Contactez Ornella ANGELICA au 07.67.40.76.61 ou au 04.42.92.37.99.

Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
6
Appartement, 68,23 m²

82 000 € 1 202 €/m²
Appartement • 68,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Le Cabinet Fergan vous propose à la vente dans la résidence 'Le Parc de la Calade' , un appartement type 3 pièces de 72.72 (surface au sol) / 68.23m2 (loi carrez) situé au troisième étage d'un immeuble en copropriété. Le bien se compose comme suit : Une entrée, un grand séjour équipé d'une climatisation réversible donnant accès à un balcon, une chambre avec placard, une seconde chambre avec placard, une cuisine séparée et aménagée avec une loggia pour plus de rangements, une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviettes, WC et placard. Un emplacement de stationnement vient compléter cet appartement. Actuellement loué 780€ mois / charges comprises Taxe foncière : 992€ Charges annuelles de copropriété : 2136€ Proche de toutes commodités (transports en communs, commerces...) Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre service Transaction au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Appartement, 75 m²

590 000 € 7 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence Centre Ville avec belle terrasse, Appartement T4 de standing dans un programme idéalement situé à quelques minutes des commerces et du centre-ville à pieds. Retrouvez un bel appartement, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une une vaste terrasse de plus de 21 m2 plus 2 garages. Reconnue pour la qualité de son cadre de vie, Aix-en-Provence est régulièrement citée au palmarès des villes françaises où il fait bon s'installer, pour vivre et travailler. Habiter dans une petite résidence de très grand standing en centre ville à pieds. Mandat 08 NX - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE A et A - pas de procédure en cours, lot de copro 102, charges de consommation d'environ 2400 / AN. Information et plus de renseignements sur cet appartement au 04 42 95 77 16

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 80 m²

278 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

Découvrez cet appartement lumineux de 80 m2 environ, au deuxième et dernier étage, idéalement situé à proximité du centre-ville au calme. Il se compose de deux chambres spacieuses avec placard, d'un salon/ salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Profitez également d'un grand balcon pour vos moments de détente, une salle de bains et un wc. Placard de rangement à l'entrée, fenêtre alu double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une petite résidence arborée, sécurisée de deux étages sans ascenseur, vous disposerez de deux places de parking, faible charge de copropriété. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est comme neuf et prêt à vous accueillir!! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! MNo 192-LG/-FAI-honoraires charge acquéreurs de 5%, DPE C et A LG-FAI-agent inscrit au RCS 920 213 907 de salon de provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 64 m²

429 000 € 6 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Centre ville à pieds d' Aix-en-Provence, retrouvez cet appartement de standing qui est Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence à moins d' 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau, proche du Grand Théâtre de Provence et des Allées Provençales, cet appartement se trouve dans un emplacement central et unique. Vous pourrez depuis la résidence aller en centre ville à pieds et profiter de la douceur de vivre aixoise ! Avec son esthétique architecturale très fine, la résidence allie les fondamentaux d'une écriture méditerranéenne et le standing d'un immeuble contemporain. Cet appartement d'environ 64 m2, 3 pièces avec terrasse d'environ 11 m2, double garage en sous sol vous offre des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être : menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Mandat UB1 - Honoraires Charge vendeur, DPE A et A, bien en copropriété Lot 15, charges annelles d'environ 2000 euros pas de procédure en cours. Plus Information chez Camille Claire au 04 42 95 77 16.

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 70 m²

470 000 € 6 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix centre ville à pieds, Quartier Cezanne - Bibemus, avec un bel extérieur, Au coeur d'un environnement naturel verdoyant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, Retrouvez une petite copropriété de standing de 23 appartements seulement qui vous propose une collection d'appartements haut de gamme du 2 au 4 pièces. Magnigique appartement 3 pièces avec 2 chambres, 1 Salle de bains, plus un bel extérieur de 79 m2 se composant d'un jardin et d'une terrasse, parking, local pour les vélos, motos et cave individuelle. Avec ses vues dégagées sur la campagne aixoise, ses belles terrasses et jardins privatifs ou encore son magnifique jardin paysager en pied d'immeuble, cette résidence tient sa promesse de quiétude et de sérénité. Le quartier résidentiel Cézanne est une adresse particulièrement prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hypercentre d'Aix-en-Provence, ses commerces, bus. Vous y bénéficierez d'un environnement naturel préservé, sur la route des magnifiques paysages du massif de la Sainte-Victoire. Mandat 01 SAM / TB - Honoraires charge vendeur - Consommation annuelle d'environ 1200 à 2000 euros - DPE A et A, Pas de procédure en cours, lot 5 et Copropriété de 23 lots.

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Appartement, 73 m²

353 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Centre ville à pieds d’ Aix-en-Provence, retrouvez cet appartement de standing qui est Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence à moins d’ 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau. Vous pourrez depuis la résidence aller en centre ville à pieds et profiter de la douceur de vivre aixoise ! Résidence intimiste de 21 logements, la résidence allie les fondamentaux d’une écriture méditerranéenne et le standing d’un immeuble contemporain. Cet appartement d’environ 42 m2, 2 pièces avec terrasse d’environ 9 m2, garage en sous sol vous offre des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être : menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Mandat 01BG Honoraire à la charge du vendeur, DPE A et A, bien en copropriété Lot 6, charges annelles d’environ 800 à 1800 euros, pas de procédure en cours. Plus Information chez Camille Claire au 04 42 95 77 16.

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 32 m²

94 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez cet appartement au 2ème étage Marseille 03, dans le quartier prisé de la Belle de Mai. Rénové entierement avec soin, idéal pour la location ou la résidence principale. Séjour spacieux et lumineux avec poutres apparentes, cuisine ouverte, chambre principale accueillante, salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie. Cave pour stockage supplémentaire. Potentiel locatif intéressant, charges faibles. Alliant charme du passé et confort contemporain. Ne tardez pas, contactez-nous pour visiter cet appartement unique.Classe énergie D (estimation des couts annuels entre 490€ & 710€ au 1 er janvier 2021. Mandat no135.FAI charge acquéreur 5 %. Pas de procédure en cours RCS893 578 666

AM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 45,62 m²

249 500 € 5 469 €/m²
Appartement • 45,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITE : Marseille 13008: Montredon : Appartement bord mer de type 2 de 45,62m2 dans une résidence de standing au calme. Composé d'une entrée, une cuisine US équipée, un beau séjour prolongé d'une terrasse de 15,67m2 exposée sud-est, une salle d'eau, un wc, un dressing, une chambre donnant sur la terrasse. A deux de la plage et des commerces. Rare à la vente. Charges annuelles 943€. TF : 960€. AM Immobilier. Ag co : 0659352227. rsac333463164 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 19,65 m²

79 900 € 4 066 €/m²
Appartement • 19,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Studio meublé LMNP Marseille 6ème Loyers garantis sans taxation d' impôts et de CSG. RÉSIDENCE SERVICES ETUDIANTE - INVESTISSEMENT - LMNP - BAIL COMMERCIAL - Au cœur de Marseille, ville universitaire : • Emplacement idéal près de la Place Castellane, en liaison directe avec les principales universités : la Timone, St Charles et Luminy.• Un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants... • Bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare St Charles à 10 mn en métro. Dans une Résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m2 donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités. La Résidence dispose d’une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d’accueil et agent technique. Le bien génère un loyer annnuel GARANTI de 3530€, soit une rentabilité de 4,41% TTC. Les revenus sont nets d'impots et de CSG. Le bail a été renouvelé en novembre 2021. Taxe foncière : 558€. Charges annuelles : 135€. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 40 m²

157 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente ce bel appartement T3 loué. Dans une résidence fermée sur le secteur de la Blancarde, appartement entièrement rénové en 2014 traversant et lumineux composé d'un cuisine ouverte sur le salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec loggia. Climatisation réversible Locataire très sérieux en place. 680€ dont 30€ de charges. La façade a été refaite récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 38 m²

110 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Dans une petite copropriété et situé à St Marcel, appartement T2 entièrement rénové de 36m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un salon/séjour, une grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Charges : 40€/mois. Taxe Foncière : 650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 81 m²

305 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Situé dans le secteur très recherché de la Joliette. CLERVIMMO La Suite vous propose cet appartement T3 de 81 M2 avec de belles hauteurs sous plafond entièrement rénové. Traversant et lumineux, l'appartement nous conduit soit vers une cuisine semi-ouverte équipée soit vers une grande pièce de vie lumineuse. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec penderie, d'une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec sa grande douche à l'Italienne. L'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible. Le bien est agrémenté d'un espace grenier à l'étage de plus de 4m2. A proximité immédiate de toutes commodités Métro, Bus, gare St Charles, les terrasses du Port et principaux axes autoroutiers. Une cave est à votre disposition au sous/sol. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots 6 Charges : 130€/mois Taxe foncière : 1040€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE