Rives - Atypique, un vrai bijou pour les amateurs de lieux exceptionnels
Appartement de 87 m² Carrez + Cellier sur pallier de 4 m²
Cristina Esteves by EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur de Rives, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis de 91 m² utile (87 m² Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Conçu par l'architecte reconnu Atelier-2 de Crolles, cet appartement unique est une véritable œuvre de design moderne.
Ce bien de caractère se compose :
D’une pièce à vivre de 40 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
D’un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 4 m.
D’une chambre spacieuse de 19,34 m² avec placard intégré et dressing.
D’une seconde chambre de 15,63 m² avec placard intégré.
D’une salle d’eau moderne, entièrement rénovée en 2023, avec douche à l’italienne et coin buanderie.
D’un toilette séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre grâce à des aménagements personnalisables. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles, dont deux celliers.
Emplacement idéal :
L’appartement bénéficie d’un emplacement central, avec accès facile à tous les commerces, ainsi qu’au parking de la place de la Libération pour un stationnement pratique. Il est aussi proche des écoles, des services médicaux et administratifs.
Confort et prestations :
Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents programmables.
Eau chaude assurée par un chauffe-eau relié à un adoucisseur d’eau.
Fenêtres en aluminium double vitrage.
Les charges de copropriété sont très faibles (environ 32€/mois), et la taxe foncière pour l'année 2024 est de 896€. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception à Rives. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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298 000 €
1 206 €/m²
