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IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par IMMODEC Transactions 24/11/2024
3
Appartement, 60,83 m²

259 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 60,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

En vente chez IMMODEC ! Nouveau programme « Nouvel Air » à Alby-sur-Chéran. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Espaces verts paysagers, terrasses privatives et vues dégagées sont autant d'atouts pour un quotidien agréable. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, « Nouvel Air » est une opportunité rare à des prix très attractifs. Profitez de dispositifs avantageux et d'un marché immobilier en plein essor dans cette région prisée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir « Nouvel Air » et de choisir dès maintenant votre futur logement. Ce programme vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

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IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par IMMODEC Transactions 24/11/2024
3
Appartement, 43,61 m²

175 000 € 4 013 €/m²
Appartement • 43,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alby-sur-Chéran (74540)

En vente chez IMMODEC ! Nouveau programme « Nouvel Air » à Alby-sur-Chéran. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Espaces verts paysagers, terrasses privatives et vues dégagées sont autant d'atouts pour un quotidien agréable. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, « Nouvel Air » est une opportunité rare à des prix très attractifs. Profitez de dispositifs avantageux et d'un marché immobilier en plein essor dans cette région prisée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir « Nouvel Air » et de choisir dès maintenant votre futur logement. Ce programme vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
23
Appartement, 52 m²

136 800 € 2 631 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

RUMILLY | 14, route de Cessens Appartement T2 au 2e étage (/3) avec cave et garage situé dans quartier calme proche des commerces, écoles, services et du centre-ville. Se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce à vivre de 20,65 m², cuisine séparée, 1 chambre (9,80 m²), salle-de-bains et WC indépendant.*le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 25/12/2024. LES VISITES POUR LES PERSONNES PHYSIQUES PRIORITAIRES (LOCATAIRES DU PARC SOCIAL ET GARDIENS D’IMMEUBLE REMPLISSANT LES CONDITIONS D’ACCESSION RELATIVES A L’ARTICLE L.443-1) AURONT LIEU LE LUNDI 2 DÉCEMBRE 2024 MATIN. Nous pouvons vous adresser une vidéo de l'intérieur du logement sur simple demande. Dès lors, si le logement est toujours disponible à la vente, d’autres visites seront organisées ultérieurement. PHOTOGRAPHIES NON CONTRACTUELLES.

Yves LEROUX - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Yves LEROUX - Propriétés-privées.com 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(1 avis)
6
Appartement, 43 m²

275 000 € 6 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy 74000 -Haute Savoie. Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 rénové avec goût, situé au 5ème étage très lumineux . De plus, sa position à l'arrière de la résidence lui octroie une jolie vue sur les montagnes Il se compose d'une grande entrée avec placard double , une pièce de vie très agréable avec salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Un grand local vélo est également présent dans la copropriété. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Possibilité de faire de la location courte durée pour les investisseurs !!! Une place de parking en box non fermé pour l'instant est proposée en sus du prix également!!! Copropriété très sécurisée de 30 lots d'habitations, pas de procédure en cours Charges de copropriété estimées : 1 500 euros par an avec eau chaude et chauffage compris . DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 275 000 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .

Réseau Stormer
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Réseau Stormer 26/11/2024
5
Appartement, 84 m²

580 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Appartement moderne à Annecy type 4 + stationnements Ce magnifique appartement de 84 m², situé sur Meythet a moins de 10min du centre d'Annecy, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses et quatre pièces bien agencées, il est idéal pour une famille grâce à une salle d'eau et une salle de bain. L'espace de vie de plus de 32m2 est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse de plus de 30m2 exposé sud ouest. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès aisé à l'appartement, rendant les courses et déplacements quotidiens plus pratiques. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la beauté et de la culture qu'offre Annecy. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement sera à votre disposition fin 2025. Deux garages complètent ce bien en cours d'élaboration. Ne manquez pas votre chance de vivre dans cet espace moderne et confortable, au sein d'une des plus belles villes de France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,512 €/an

EXPERTIMMO74
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par EXPERTIMMO74 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 70 m²

319 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillinges (74250)

Beau T3 avec balcon et 2 suite parentales, situé à Fillinges, dans une petite résidence cossue de 18 appartements, construite en 2021. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol + 1 cave. A seulement 3 minutes en voiture du centre du village et de ses commodités, accès autoroute à 10mn pour vos trajets vers Genève. DETAILS DE L'APPARTEMENT : - Hall d'entrée avec WC séparé - 1ère chambre avec sa salle de douche pour un total de 14,70m² - 2nde chambre avec dressing + salle de bain + WC pour un total de 21,60m² - Pièce de vie de 27,40m² avec cuisine équipée - Balcon de 5,60m² exposé SUD-EST, accessible depuis le salon et la 2nde chambre - 2 places de parking en sous sol côte à côte - Cave INFORMATIONS GENERALES : - Chauffage au sol + eau chaude inclus dans les charges - Chaudière à pellet commune pour la résidence - Menuiseries bois double vitrage - Volets roulants électriques - Résidence prisée aux prestations de qualité - Taxe foncière annuelle de 825 Euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 457.00 et 619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659

ALPES CHALETS
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par ALPES CHALETS 26/11/2024
2
Appartement, 60,42 m²

299 000 € 4 949 €/m²
Appartement • 60,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verchaix (74440)

L'agence ALPES CHALETS située à SAMOËNS à le plaisir de vous proposer à la vente le projet neuf : TERRES DE L'HOTTIS situé à VERCHAIX. Nouvelle résidence en commercialisation "Terres De L'Hottis" située à Verchaix, proposant des appartements de type T2 à T4 ainsi que des villas mitoyennes avec jardin privatif. Nichée à VERCHAIX au coeur de l'authentique Vallée du Haut Giffre, cette résidence vous offre un accès immédiat au centre du village, vous pourrez accéder rapidement et facilement aux différentes commodités dont notamment le Lac Bleu, mais également à de multiples activités (lac, terrain de tennis, accrobranche...). Ce beau T3 situé au rez-de-jardin du batiment A offre de beaux espaces. Sa pièce de vie d'environ 25m² offre accès aux deux terrasses de l'appartement, disposant de deux orientations (S-O) différentes et complémentaires, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Il dispose également de deux chambres doubles, d'une salle d'eau indépendante et d'un W.C séparé. En annexe : Une place de stationnement couverte. LE PLUS : Les frais de notaires sont offerts. Vous bénéficierez également des dernières réglementations thermiques (RT2012) avec notamment une pompe à chaleur et des garanties de construction multiples. Les logements proposés ont été pensés de manière à répondre au mieux aux exigences actuelles, ils sont notamment dotés d'un ou plusieurs balcons spacieux et/ou d'une ou plusieurs terrasses conçus pour que vous puissiez y déjeuner ou y installer un coin repos. Ils ont également été réfléchis pour être durable : - Une pompe à chaleur qui assure chauffage et la production d'eau chaude - Des locaux vélos sécurisés et équipés favorisant les mobilités douces. - Des logements personnalisés et personnalisables aux goûts et aux envies de chacun. Certains logements sont configurables : - Des plans configurables permettant de disposer d'1 à 2 espaces à aménager selon vos envies. - Des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. Ce projet peut être envisagé en tant que résidence principale ou en tant qu'investissement avec tous les avantages du neuf.

STONE INVEST
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par STONE INVEST 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 68,21 m²

485 000 € 7 110 €/m²
Appartement • 68,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité Stone invest ! Découvrez cet appartement lumineux en dernier étage avec vue lac comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour sur balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. En annexes compris dans l'ensemble : un garage (valeur 30 000 euros) , une cave et un parking de copropriété. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1078 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Abriculteurs 26/11/2024
(150 avis)
11
Appartement, 139 m²

489 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Contamine-sur-Arve (74130)

Appartement 4 pièces de 139 m2 en vente à Contamine-sur-Arve - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 139 m² située à Contamine-sur-Arve. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux et lumineux - Trois chambres confortables - Cuisine équipée et ouverte avec îlot central - Une salle de bain - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours - Garage sécurisé - Une grande cave accessible de plain-pied - Tranquillité - Dressing pour un rangement optimal Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus à moins de 1 km - École primaire De Contamine-Sur-Arve à 13 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1232€ - Charges de copropriété: 71€ - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau chaude: électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
7
Appartement, 19,51 m²

56 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 19,51 m² • 1 pièce

Mieussy (74440)

Studio bis à vendre à SOMMAND EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce studio de 19,51 m² loi carrez, 5 couchages, situé au calme sur le plateau de SOMMAND à Mieussy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit avec un lit superposé pour 3 personnes, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour/salon avec coin cuisine donnant accès direct sur un balcon exposé Ouest. En annexe, une cave et un casier à skis. Appartement vendu meublé. Idéalement placé au pied des pistes de ski de fond et du domaine skiable du Praz-de-Lys/Sommand. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 100 . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.464 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Consommation conventionnelle : 332 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 588 € et 796 € par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
20
Appartement, 68 m²

206 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

VALLEIRY | 24, rue des Brûlins 68 m² + balcon 7 m² m² + cave + garage ~17 m² Appartement T3 au 2e et dernier étage, située dans quartier calme à proximité des commerces, écoles et des services. Comprend un grand hall d’entrée desservant une belle pièce à vivre de 20,59 m², cuisine séparée, 2 chambres, salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants. Provisions charges : ~ 1 560 € /an* - Taxe foncière : ~900 € /an* Travaux récents : Isolation des combles et remplacement des chauffe-eau (2019), entretien peinture extérieures, charpente (2013), remplacement chauffe-eau (2019). etc. Travaux à prévoir : Remise à votre goût. Aucune procédure en cours. DPE EN COURS. Son prix : 206 000 garage inclus € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER). Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 25/12/2024. Les visites groupées se dérouleront le vendredi 6 décembre 2024 au matin (inscription obligatoire au préalable) Possibilité d'adresser une vidéo de l'intérieur du logement sur simple demande.

3D IMMOBILIER
(200 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par 3D IMMOBILIER 26/11/2024
(200 avis)
10
Appartement, 47 m²

200 000 € 4 255 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Annemasse (HAUTE SAVOIE - 74100), vends en plein centre-ville et à 15 minutes de Genève, appartement T2, situé au 2ème étage d’une résidence de 122 logements avec ascenseur, 2 pièces, surface Carrez 46.80 m² habitables, terrasse exposition SUD-EST avec accès depuis le séjour et la chambre, 1 place de parking privative. Comprenant : 1 hall d’entrée et dégagement (7.12 m²), 1 séjour-cuisine (25.00 m²), 1 salle de bain (3.34 m²), 1 WC (1.42 m²), 1 chambre (9.92 m²), 1 terrasse (10.60 m²). Sous-sol au deuxième niveau, comprenant : 1 place de parking privative. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre en HAUTE-SAVOIE sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur d'ANNEMASSE, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Fabrice Sache mandataire indépendant 3D Immobilier au 06.26.74.60.46 Sur site internet retrouvez la visite virtuelle de ce bien. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l’annonce : FS5181

Rive Gauche Agence
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Rive Gauche Agence 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
11
Appartement, 123 m²

549 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

appartement 4 pièces 123m2 Situé à Publier, proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement en attique de type T4 d'une surface de 123m2 dans un état neuf avec beaucoup de cachet. Il se compose ainsi : Une cuisine entièrement équipée avec de matériaux de qualité ouvrant sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond. Une terrasse de 36m2 exposée sud ouest offrant une petite vue lac et jura! Un long balcon entourant le bien . Un couloir dessert une buanderie, une salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un wc séparé. Côté nuit, 3 grandes chambres dont une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé ave porte sectionnelle motorisée, d'une place de parking nominative et de places visiteurs. Un espace jardin complète le bien. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de deux lots seulement. Bien peu énergivore, DPE en B! Le bien comporte de nombreux atouts tels que le chauffage au sol, la climatisation, la pompe à chaleur, les volets roulants électriques et les matériaux de qualité utilisés. Aucun travaux à prévoir, on pose les valises! Je vous invite à me contacter sans tarder afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1200.00 . Date de réalisation du DPE : 09-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
7
Appartement, 78 m²

310 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Dans l'hyper centre de Meythet, au sein d'une petite copropriété au calme , ce type 4 bénéficie d'une situation idéale proche de toutes les commodités avec un accès rapide aux axe de circulations. Cet appartement propose un cadre de vie très agréable avec de grandes baies vitrées qui donne sur des espaces verts. Une très belle circulation de la lumière et des volumes confortables. Il est vendu avec une cave et un garage est possible en sus Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 27/11/2024
4
Appartement, 25,41 m²

85 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 25,41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Thyez (74300)

EXCLUSIVITÉ ! THYEZ : À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, à seulement 5 min des axes autoroutiers. Vue sur le lac de Thyez. Idéal pour un premier investissement ! Il se compose ainsi : Une entrée avec placard intégré, une pièce à vivre avec un espace cuisine offrant une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Thyez, une salle de bain avec baignoire et WC intégré. Une cave de 4m² avec électricité. Parking collectif Refait en avril 2024 l'isolation et l'électricité. Plus de photos sur notre site.

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