1
290 000 €
4 936 €/m²
Appartement • 58,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 58,75 m²
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241 500 €
4 826 €/m²
Appartement • 50,04 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
3 Pièces assorti d'un garage Dans un endroit calme, ce logement situé au 3ème étage, composé d'une entrée, cabinet de toilette/WC, cuisine / séjour / salon ouvrant sur un balcon SUD, salle d'eau/WC, chambre. A l'étage une grande chambre avec vélux. Vendu meublé avec garage et jouissance de 2 casiers à skis. Venez découvrir ce charmant logement en très bon état avec ascenseur !
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358 000 €
4 619 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 4 pièces
A 2 pas des commodités et au calme, appartement rénové, lumineux et traversant de 77m² Double séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un grand balcon de plus de 13m², bénéficiant d'une exposition sud ouest. 3 chambres, une salle de bains bénéficiant d'une douche ainsi qu'une baignoire, wc. Une cave complète ce bien. Garage en supplément possible à 30 000 euros Surface : 77,50 m² Prix du bien : 358 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 112 lots Bien soumis à la copropriété d'habitation : 42 lots Charges de copropriété : 3047.33 euros pour 2024 (travaux ) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 297 euros et 1 755 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Marie Giraud Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3047.33 euros.
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410 000 €
3 254 €/m²
Appartement • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres
iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Vous recherchez un bien atypique au centre de Rumilly à 5 minutes à peine à pieds de la gare, des commerces, des écoles et des services? Un nid douillet pour votre famille ou pour investir en colocation? Cet appartement au 2ème étage est fait pour vous! C'est simple, en une visite vous serez charmez... L'entrée , avec ses nombreux placards s'ouvre sur une pièce de vie TRAVERSANTE de 50 m2 avec des zones définies pour la cuisine orientée Nord-Est, le séjour, le salon et sa terrasse de 10 m2 orientée Sud-Ouest avec vue sur la campagne, au calme, on entend même le chant des oiseaux! Un grand bureau, une salle d'eau et un WC sont au même niveau. Et ensuite l'enchantement: les chambres se trouvent au DERNIER ÉTAGE de l'immeuble voisin, pas de bruit au dessus! Parce que oui c'est là que réside le charme de cet appartement, quelques marches à monter et vous aurez la sensation d'être en maison avec les avantages d'un appartement. À ce niveau 3 chambres, un deuxième toilette indépendant, une salle de bains et même une buanderie. Vous pensez en avoir fini? Et bien non, une CAVE se trouve au sous-sol. Des soucis de stationnement? Et hop un long GARAGE FERMÉ de 24 m2 pour y mettre 2 voitures. Pas de procédure en cours sur les copropriétés. Les charges de copropriété vous semblent élevées? Elles incluent le chauffage et l'eau chaude et l'entretien de la chaudière, l'ascenseur et son entretien, l'adoucisseur d'eau et son entretien, l'entretien des communs (inclus cave et partie garage qui sont nickels!), le bon état de fonctionnement du digicode, l'entretien et le contrôle dans sa globalité de l'immeuble... à bien y regarder combien vous paieriez en inviduel pour tout ça pour une maison (sans compter tout le reste)? Faites vos calculs à l'année, vous allez être surpris... Vous souhaitez en savoir plus? Appelez moi... La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345 € par mois (soit 4140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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449 000 €
4 932 €/m²
Appartement • 91,03 m² • 4 pièces • 3 chambres
À vendre Evian-les-Bains hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 200 mètres de l'embarcadère : appartement T4 duplex de 91,03 m² loi Carrez (104,71 m² utiles) situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2009. En très bon état, ce bien se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée/dégagement avec rangements, WC séparé, salle d'eau, 1ère chambre avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour de 39,15 m², et terrasse couverte de 7,74 m². A l'étage : 2ème et 3ème chambre, salle de bains et second WC. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bel et très propre appartement ! En annexe : une cave avec électricité, et possibilité d'acquérir en sus du prix de vente une place de parking en sous-sol. DPE classe C. Une exclusivité DECORDIER immobilier Evian très bien placée et à ne pas manquer ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !
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167 800 €
11 187 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS A ANNECY, Superbe STUDIO Jolie studio à proximité de commerce, de nombreuses écoles et de la plage. Prix: 167 800 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.
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339 000 €
5 481 €/m²
Appartement • 61,85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans un quartier résidentiel très calme de Thonon, à quelques minutes du centre ville, de la plage et du port, découvrez cet appartement de 61.85m², type T3, en dernier étage avec balcon/terrasses de 18m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon/cuisine de 28.22m² , de 2 chambres, salle de bains et wc indépendant L'appartement bénéficie d'une cave. Les stationnements sont à prévoir en plus avec des parkings en sous-sol à 13.000 euros et des garages allant de 18.500 euros à 26.000 euros. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1,6 km des commerces et à deux minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se trouvent à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 44 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence SWEET HOME LEMAN Thonon. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
11
169 000 €
2 669 €/m²
Appartement • 63,33 m² • 3 pièces • 2 chambres
Chaleureux appartement T3 en deuxième étage, d'une surface de 63.33 m² Loi Carrez. Situé dans un secteur calme du quartier de la Sardagne, à proximité de toutes les commodités et de la promenade de l'Arve Il se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon exposé SUD, d'une belle cuisine aménagée et totalement équipée, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, deux chambres avec placard/dressing. Double vitrage PVC, chaudière individuelle électrique . Vous profiterez également d'une grande cave. La copropriété bénéficie d'un grand parking privatif à l'immeuble. Appartement totalement rénové et avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A découvrir sans tarder ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.
11
560 000 €
9 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe appartement neuf de 2 chambres - Morzine - Accès direct Avoriaz Superbe appartement neuf de 2 chambres - Morzine - Accès direct Avoriaz Résidence neuve à taille humaine aux prestations remarquables. Cet appartement est situé dans le quartier des meuniers sur le trajet des navettes gratuites en direction de la télécabine pour Avoriaz. Le centre de Morzine est accessible à 10 minutes à pied et en navette. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 7 appartements. Ses nombreuses fenêtres et son exposition Sud/Ouest lui confèrent une excellente luminosité et de belles vues sur la vallée de Morzine, la Pointe de Nyon et le Pléney. Il s'agit d'un logement intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité et finitions très soignées au sein d’une résidence également entièrement rénovée. L'appartement d'une surface totale de 78.4 m2 (61m2 loi carrez) est composé de : - Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée équipée et accès à un balcon - Deux grandes chambres doubles - Deux salles de bain avec WC - Une mezzanine de 17.4m2 sous les combles - Un local à ski et une cave au rez-de-chaussée - Un emplacement de parking éxtérieur Belle opportunité d'acquérir un pied à terre à la montagne. Pour plus d'information, merci de nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
8
285 000 €
4 213 €/m²
Appartement • 67,65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Niché dans l'hypercentre de Viry, ce bel appartement profite d'une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Ce bien implanté au troisième et dernier étage avec ascenseur propose une surface de 67.65 m². Passée la porte, l'entrée mène dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie très chaleureuse en partie grâce à son beau parquet massif. La cuisine ouverte et équipée propose de nombreux rangements et un petit îlot convivial ou partager le petit déjeuner ou un apéritif entre amis. Le salon se veut cosy et dispose d'un coin dînatoire. Accessible depuis le séjour, une jolie terrasse exposée SUD avec vue dégagée sur espaces verts. L'appartement possède en dégagement, deux charmantes chambres soignées dont une avec salle d'eau indépendante et balcon. Une salle de bains rénovée avec baignoire complète ce bien. Cet appartement situé à deux pas du bus desservant Genève et de tous les commerces et services (écoles, supermarché, pharmacie, etc) permet de profiter de tous les avantages d'une vie active et citadine. Pour parfaire les belles prestations de ce dernier, l'appartement est vendu avec un grenier de 8,80 m² sur le même palier. Stationnement libre sur le parking de la copropriété. Dossier et photos supplémentaires sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - 257 lots dont 86 d'habitations. (Procédure en cours) Charges de copropriété : 1732 Euros par an. Travaux de façade à venir. CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 800 Euros et 1130 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emerick 07.63.07.83.55 Copropriété de 257 lots Charges annuelles : 1732 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.
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210 000 €
3 004 €/m²
Appartement • 69,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
HABERE-LULLIN - EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Lumineux appartement de type 3 de 70.75 m² habitables avec cave et 2 stationnements privatifs. Situé 1er étage d'une petite copropriété de 7 Lots, ce confortable appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour avec accès sur balcon filant, d'une sdb , d'un wc et de 2 chambres . Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, vous offrant l'opportunité de le transformer selon vos gouts et besoins, cet appartement fonctionnel ne manque pas d'atouts et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Bonne rentabilité locative. Le bien idéal en résidence principale ou pour un investissement. Une visite s'impose ! Toutes les photos sur notre site internet. Vidéo disponible - 1917MM- Virginie BOISSON- 04.12.01.01.68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1070.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :
7
380 000 €
7 451 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caroli Immobilier vous propose en exclusivité, \'Le Pigeonnier \' situé aux portes de l\'enceinte médiévale d\'Annecy, vous apprécierez son univers cocooning au dernier étage avec vue sur la côte Pérrière et la tour du château.Esprit chalet pour cet appartement composé d\'une cuisine fonctionnelle, d\'un coin télé, d\'une grande chambre lumineuse, puis d\'une salle de bain avec baignoire, d\'un WC séparé et d\'une petite chambre.Vue imprenable sur les Montagnes, et le château d\'Annecy, l\'appartement bénéficie d\'une grande luminosité.N\'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers.Le Pigeonnier est idéalement située au coeur de la vieille ville d\'Annecy, à deux pas du Château, ce qui vous permettra de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux, sans oublier le Lac d\'Annecy.Vous serez à 200 m du lac, au coeur historique de la ville.Prix de vente : 380 000 EUR - honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d\'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marylène Hantisse (Agent Commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 920898905) au 06 08 22 97 53 ou par mail : 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90922_30167799)
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165 000 €
4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
Idéal investisseur : Découvrez ce T2 de 40m2 situé au centre-ville de Thonon-les-Bains.Cet appartement offre un agencement optimal avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et toilettes.Actuellement loué 543€CC, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le classement du DPE en catégorie C vous assure une vision à long terme à votre investissement.En plus, bénéficiez d'un garage et d'une cave.Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès maintenant !Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Immobilière NEXITY au 04.50.26.08.29 ou au 06.64.68.85.15.
8
340 000 €
6 790 €/m²
Appartement • 50,07 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une belle résidence de tourisme MGM, magnifique 3 pièces traversant, doté de 2 chambres dont une avec douche privative, une salle de bain, séjour disposant d'une belle hauteur de plafond, cuisine équipée et grand balcon face à la chaine du Mont-Blanc. Parking privatif souterrain, cave et casier à skis. Gestion locative en cours avec 10 semaines d'occupations à disposition du propriétaire. Loyers garantis. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302.5 euros.
9
630 000 €
8 788 €/m²
Appartement • 71,69 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez cet exceptionnel appartement de type T4, idéalement situé dans une station de ski prisée, à proximité immédiate du centre du village. Ce bien rare est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire à la montagne. L'appartement comprend deux grandes chambres avec rangements, une chambre cabine confortable ainsi qu'un coin montagne aménagé pour offrir encore plus de couchages. Le balcon offre de superbes vues panoramiques sur la station et les pistes, créant un cadre parfait pour des moments de détente. En plus de cela, trois parkings couverts privés, deux caves et une troisième très grande cave sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et une commodité exceptionnelle. L'emplacement de cet appartement est idéal, à quelques pas du centre du village et des commerces, tout en offrant une accessibilité facile aux pistes de ski et aux commodités locales. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Avec son potentiel locatif élevé, cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare dans une des meilleures stations de ski. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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