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Maryline THOMASSET - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 10/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 900 € 4 818 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cercier (74350)

Situé dans la commune de Cercier, cet appartement de construction récente vous séduira : très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises; Situé au rez-de-terrasse, il abrite une cuisine équipée, très fonctionnelle, ouverte sur le salon, avec accès à la terrasse spacieuse de 63 m², 3 chambres, toutes dotées de placards / dressing intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une cave, carrelée et aménagée, un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, également carrelé, ainsi que d'une place de parking couverte privative complètent le tout; Le chauffage (central au gaz) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Véritable pépite, il est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

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AFFAIR IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

(67 avis)

200 000 € 4 817 €/m²
Appartement • 41,52 m² • Sous compromis • 1 pièce

Collonges-sous-Salève (74160)

COLLONGES-SOUS-SALEVE - A 5 minutes de la DOUANE et 20 minutes de GENEVE et de l'aéroport, proche commodité et bus, spacieux studio rénové d'environ 41.52 m2 en rez de jardin, il offre une entrée avec un placard une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et accès sur la terrasse et le jardin, une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage au gaz de ville. Pour compléter ce bien une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Annecy

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

349 000 € 5 277 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY LE VIEUX (74940), au pied du Parc des Raisses dans une résidence Sénior, découvrez ce charmant T3 de 66 m² orienté Sud/Ouest. Il offre une entrée avec placard, un séjour accédant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et au second plan nos belles montagnes. La kitchenette est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette séparés. Ce 3 pièces est en très bon état, il est équipé de la climatisation, les volets roulants sont électriques. En annexe vous avec une cave et un garage en sous-sol. L'emplacement de la résidence est au calme, à proximité des commerces. De nombreux services médicaux sont à 500 mètres autour de la copropriété. La résidence est équipée d'un accueil de 7h à 21h et d'un gardien pour la nuit. Le restaurant est ouvert tous les jours pour les résidents et leurs invités. Pour les activités il y a un salon ainsi qu'une belle terrasse pour l'été, une salle de jeux, de gym et de kiné. La résidence n'est pas médicalisée toutefois des infirmières se relaient pour assurer la surveillance des résidents.De nombreuses balades à pied peuvent être faite autour de la résidence et le lac est à 15 minutes à pied. Le chauffage est individuel électrique.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 15 831.32 €

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

649 000 € 5 954 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Wellcome Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Annecy à 2 pas des Galeries Lafayette, au premier étage d'un immeuble de standing avec des grands extérieurs, un spacieux T3 de 109 m² modulable en T4 à rénover au goût du jour. Il se compose aujourd'hui comme suit : un large hall, une cuisine séparée avec cellier, un double-séjour, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, 2 chambres et un wc séparé. Cet appartement offre un potentiel de rénovation très intéressant avec un réaménagement de tous les espaces et la création d'une pièce de vie accueillante de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour donnant tous 2 sur un balcon de 12 m². Laissez vos envies vous guider ! Un garage fermé (15 m²) et une cave au sous-sol complètent ce bien. Stationnement au pied de l'immeuble sur le parking de copropriété fermé d'une barrière. Secteur très recherché, proche lac, centre-ville et toutes ses commodités. A découvrir ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : F. Bondon au 06 59 64 91 37 Honoraires TTC charge vendeur

Frangy Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024

Proposée par Frangy Immobilier 10/07/2024

260 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement 2 pieces au coeur des rues pietonnes en vieille ville, compose d'une piece de vie de 21m2 avec coin cuisine, une chambre en alcove, salle d'eau et toilettes separees. , , Rare a la vente dans l'une des rues les plus touristiques d'Annecy, cet appartement est vendu libre de toute occupation.,

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 10/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

549 000 € 6 847 €/m²
Appartement • 80,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

POISY (74330)

QUARTIER CALME - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES en REZ DE JARDIN au calme En vente : à POISY (74330), découvrez cet appartement de 4 pièces plein sud de 80,18 m². Il est situé dans une petite résidence intimiste de seulement 2 étages avec ascenseur. Il comporte trois chambres dont une suite parentale avec douche, un salon de 27,49 m² exposé SUD, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel. Une cave agrémente les 4 pièces de ce T4. Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse ensoleillée de 15 m² et un jardin de 42 m². Il est mis en vente avec un box et un garage. Ce grand appartement se situe dans un quartier calme sur les hauteurs de POISY et proche d'ANNECY. Son prix de vente est de 549 000 € avec les 2 stationnements et la cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nos conseillers de votre agence immobiliere CP IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

280 454 € 3 752 €/m²
Appartement • 74,75 m² • 3 pièces

Bonneville (74130)

T3 avec terrasse Sud-Ouest Lumineux Appartement T3 de 74,75 m² hab 1er étage situé au centre ville de BONNEVILLE, au calme, exposition SUD-OUEST, terrasse de 15 m², comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres², salle d'eau avec, wc séparé, chauffage gaz de ville individuel, DPE Classe B, 2 parkings extérieurs privatifs... A RESERVER RAPIDEMENT - TVA 5,5%* ! Les + de la résidence : - Résidence arborée avec stationnement - Cour intérieure sécurisée - Orientation des ouvertures qui favorise la luminosité naturelle Prestations & équipements : - Carrelage 60cm x 60cm dans les pièces de vie ; - Parquet stratifié dans les chambres ; - Salle d'eau avec douche, équipée d’un meuble vasque et d’un sèche serviettes électrique ; - Peinture lisse sur les murs - Vidéophone pour accéder à la résidence - Balcons ou terrasses judicieusement orientés - Volet coulissante en bois - Chaudière individuelle gaz pour chauffage et eau chaude sanitaire - Isolation thermique et acoustique (RE 2020) * Si vous remplissez les conditions pour profiter de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété, vous pourrez acquérir votre résidence principale en réalisant une économie sur le prix d’achat de votre logement en bénéficiant d’un taux de TVA à 5.5 % au lieu de 20%. David LABET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 752 763 714.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 19/05/2023 - mise à jour 27/03/2024

321 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 77,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brenthonne (74890)

Les Jardins de Vigny est un ensemble de 27 logements en 3 petits immeubles collectifs, situé à proximité de la gare et du centre-ville de BONS EN CHABLAIS, dans un hameau au charme rural et à l'environnement calme aux portes de BONS. Les espaces extérieurs, façades et ouvertures des logements affirment une volonté de de se positionner sur un programme de standing ou la lumière et le confort intérieur sont privilégiés. Les appartements en étage pourront profiter de belles vues montagnes et vues dégagées vers la plaine de BONS. Prestations de standing à proximité de BONS EN CHABALIS ; de sa gare et des axes structurants de la région au coeur du hameau paisible e VIGNY (BRENTHONNE) à l'environnement calme et naturel, exécutés par un une équipe de promotion/commercialisation locale impliquée faisant travailler les entreprises locales sont les atouts majeurs de ce programme immobilier. T4 A PARTIR DE 321 000 euros Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

FIDES TRANSACTIONS

(6 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(6 avis)

299 000 € 11 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Megève (74120)

Studio meublé en plein centre du village de Megève, équipé et décoré avec raffinement. Idéalement situé au coeur de Megève dans une zone piétonne prisée, cet espace offre une rénovation premium et un aménagement pensé dans un esprit de suite. Avec une superficie privative de 25,38 mètres carrés, cette suite comprend un confortable lit king size, un écran plasma géant, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un espace cuisine entièrement équipé, un dressing fonctionnel et un charmant balcon pour profiter de la vue. De plus, il dispose d'un pratique casier à skis, d'un parking privé et d'un service de gardiennage pour assurer tranquillité et sécurité.

Helena WOLFF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 22/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

(11 avis)

320 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Dans une résidence avec services hôteliers en saison, cet appartement de 32 m2 bénéficie d'une vue surplombant le village Megève et pouvant accueillir six couchages. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, un dégagement, une chambre, un coin montagne, une salle de bains, un wc séparé et un balcon ; un casier à skis ainsi qu'une place de stationnement au sous-sol complète le bien, qui est vendu équipé et libre. Que vous recherchiez une résidence principale, une escapade de week-end ou un investissement locatif, cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, électricité comprises dans les charges) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859421)

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

124 520 € 2 684 €/m²
Appartement • 46,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,76 % Loyer annuel actuel de HT de 8.423 EURuros (soit 9.265 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d'une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Joli appartement 3 pièces DUPLEX au 1er étage situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine,d'un WC indépendant. Puis à l'étage d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Rive Gauche 15/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

425 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 104,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur la commune de Draillant cet appartement neuf situé dans le château de Maugny construit au XIVe siècle et entièrement rénové. Ayant accueilli des personnalités telles que Marcel Proust, célèbre écrivain, ce lieu historique et plein de charme a su garder toute sa splendeur et son prestige d'antan. Dressé sur sa colline le parc et le château offrent une vue imprenable sur le château des Allinges et les montagnes. L'appartement situé en rez-de-chaussée offre 104m2 habitables, une grande pièce de vie traversante et ses voutes d'origine qui nous rappellent le caractère unique de ce lieu, des carreaux de verre au sol nous laissent apercevoir une pièce équivalente située sous la pièce principale, ancienne piscine intérieure du château vous pourrez sans problème y installer votre salon, salle à manger ou réaliser la pièce de votre choix. La partie nuit se compose de 2 grandes suites avec WC et douches, et l'appartement possède également un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse extérieure et d'un jardin. L'appartement est vendu avec 2 places de parking et une cave. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'histoire, de nature et de bâtisse historique à 10min de Perrignier et de la gare CEVA. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 09/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

83 000 € 4 330 €/m²
Appartement • 19,17 m² • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

Dans résidence PARA HOTELIERE, à proximité immédiate de la GareStudio au 1er étage comprenant un coin nuit, un coin bureau et une kitchenette équipée + une place de parking privative en sous sol VENDU LOUE avec loyer garanti de ' 5 817, 72 € ht/ an, bail commercial en tacite reconduction LOI ALUR : 61 lots en copropriétés, 290, 97 € charge annuelle,

Eurimo Agence Immobilière

(69 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Eurimo Agence Immobilière 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(69 avis)

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Au coeur du centre ville d'Annemasse, à pied des commerces, de la ligne de Tram/CEVA desservant Genève, Orpi vous propose un appartement de type 3 avec une vue dégagée, situé au cinquième étage comprenant : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit dispose d'un couloir avec placard, un dégagement donnant sur les deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un balcon, une place de parking au sous-sol et une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 3766

Audrey GALLAND - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Audrey GALLAND - iad 14/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

(27 avis)

349 000 € 4 309 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Eustache (74410)

iad France - Audrey Galland (06 63 47 65 44) vous propose : Appartement T4 de 81 m² dans maison divisée en 3 logements, avec terrasse et piscine privée Cet appartement vous offre des prestations rares et des espaces généreux : - Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 80 m², exposée Nord/Ouest - 3 chambres spacieuses : 11,5 m² environ 13,5 m² environ 16,3 m² environ - Salle de douche moderne avec WC - Patio privé de 53 m² avec accès direct à : - Piscine chauffée et couverte (5,8 m x 2,20 m) - Salle de douche supplémentaire avec WC - Espaces pratiques : cave et buanderie - 2 places de stationnement incluses Les finitions sont en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser certains détails. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite (disponible 7 jours sur 7), n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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