3
953 000 €
9 361 €/m²
Appartement • 101,81 m² • 4 pièces
Appartement, 101,81 m²
3
345 000 €
4 562 €/m²
Appartement • 75,62 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au centre ville de FRANGY, venez découvrir dans une petite copropriété, un appartement de type T4 de 75.62m² au premier étage desservi par un ascenseur. Il se compose d'un séjour cuisine donnant sur une belle terrasse de 16.94m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Place de parking et garage en sus. Cet appartement offre un cadre idéal pour une famille. Le Clos Altesse est une résidence intimiste composée de seulement 11 logements allant du T1bis au T4, c'est un programme à taille humaine réservé à l'accession privée. La qualité des matériaux utilisés assure une finition soignée et durable, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Le programme répond au normes environnementales de construction RE 2020. A seulement 20 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, Frangy vous accueille dans un cadre naturel agréable. Ville en pleine expansion, elle vous offre toutes les commodités du quotidien, à savoir ses nombreux commerces, ses infrastructures scolaires, sportives et associatives et le pôle médical des Usses. Pour organiser une visite ou avoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie ROGOZIN Inscrite au RSAC d'ANNECY 983 416 298, Tel : 06 70 04 72 75, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196214SR-1462412362
7
456 000 €
4 800 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Thonon les bains, quartier Ouest, proche de toutes commodités tout en étant au calme, dans une résidence de 2021 en copropriété de très beau standing. AU FIL DE L’IMMO vous propose cet appartement disponible immédiatement. Il se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse de 35m2, 3 chambres spacieuses avec placard dont deux donnent sur un balcon avec vue montagnes, une salle de bains, une salle d’eau, et toilettes séparées. Une belle terrasse de 33m2, sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Cave, Digicode, ascenseur -Frais de notaires réduits - Des places de parking sécurisées sont disponibles en sus. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1590€ - Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - Agent commercial - EI - RSAC
4
231 000 €
3 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
Proche de toutes les commodités, au dernier étage, un appartement traversant en duplex de type 3/4 d'environ 72 m2 habitables et 146 m2 au sol. Un espace extérieur en jouissance exclusive d'environ 96 m2 complètent ce bien. Bail en cours. Idéal investisseur. Possibilité d'acquérir un second appartement dans la même copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196441JD-1462412629
10
630 000 €
6 117 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces
À Vendre : Superbe Attique T4 de 103,36 m² avec Terrasse de 50 m², Vue Dégagée, Calme et Luminosité Exceptionnelle ! Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux avec une vue imprenable ? Cet attique T4 de 103,36 m², offrant des espaces généreux et une grande terrasse de 50 m², est une véritable perle rare ! Description : Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², parfaite pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Les volumes généreux de cet attique offrent un cadre de vie spacieux et confortable, avec trois grandes chambres et une salle de bain moderne. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement facile et sécurisé. Environnement : L’appartement est situé dans une résidence calme, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, tout en restant proche des commodités. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en ayant accès rapidement aux commerces, transports en commun et écoles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet attique T4 représente un cadre de vie exceptionnel, offrant un grand confort et une vue dégagée. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1545€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878954)
9
232 000 €
2 745 €/m²
Appartement • 84,52 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84,52m², situé au 1er étage d'une maison individuelle qui comporte seulement deux appartements et un atelier. Il est idéalement situé dans le quartier prisé de La Sardagne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 4 pièces, il est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Il est composé comme suit : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - Un joli salon spacieux - Une salle de bains avec douche, vasque et wc suspendu ainsi que l'emplacement lave linge - Trois chambres qui possèdent chacune un placard - Un balcon filant qui relie la cuisine et la salle de bains - Une cave - Deux places de parking privées Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz, à condensation, très récente. Très faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole. Proche des accès autoroute, il conviendra également aux frontaliers. Contactez moi rapidement pour organiser une visite! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
10
690 000 €
6 748 €/m²
Appartement • 102,26 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Combloux Dans une petite copropriété construit en 2017, duplex de 98.44 m² LC comprenant entrée, une chambre avec salle de douche en suite, une buanderie, un toilette independant, un cellier, un spacieux séjour avec cuisine donnant sur une terrasse. A l'étage deux chambres avec salle de douche en suite dont une avec balcon vue mont blanc, un toilette. En annexe: un garage, une cave. belles prestations, chaudière individuelle au gaz . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 ?. Procédure contre le syndicat : Non
3
505 438 €
5 054 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
SAINT JEAN DE SIXT, idéalement placé, appartement 4pièces en duplex avec terrasse sur jardin privatif. Au rdc vous bénéficiez d une entrée donnant sur un vaste séjour bien expose, sa terrasse, une salle d eau et wc. A l étage un dégagement, 3 belle chambres dont une chambre parentale , 1 salle de bain avec un wc. Exposition sud et ouest , secteur calme proche de toutes les commodités. une cave et 2 places de parkings couvert termine ce bien. Garantie de parfait achèvement, biennal, décennal . Livraison 2 em trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
20
389 000 €
5 257 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces
iad France - Jennifer Stenzel (06 47 49 03 01) vous propose : Ce charmant appartement de type 4, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1985, offre un cadre de vie paisible à Saint-Cergues, à proximité de la frontière suisse. D'une superficie de 74m², cet appartement offre de nombreux atouts pour un couple ou une famille. La disposition de cet appartement est optimale, doté d'un bel espace de vie lumineux sur un ouvert sur un balcon et jardin privatif, de ses trois chambres dont deux avec balcons et rangements, d'une salle d'eau moderne et fonctionnel. Un garage indépendant donnant directement au jardin permet un accès privatif et indépendant. La petite copropriété est également un atout majeur de ce bien, bénéficiant d'un syndique bénévole, qui réduit les charges de copropriété. Idéalement situé avec une bonne desserte en transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Saint-Cergues. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
299 000 €
3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces
iad France - Clémence Grava (06 79 33 65 12) vous propose : À vendre : Bel appartement T4 de 88 m² au dernier étage à Reignier Vivez l’expérience du dernier étage ! Venez découvrir ce magnifique T4 de 88 m², idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence, dans le secteur recherché de Reignier. Un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, au centre-ville. Caractéristiques du bien : - Appartement traversant offrant une luminosité optimale - Une entrée avec accès sur un séjour spacieux, ouvrant sur un balcon - Grande cuisine séparée, facile à aménager - Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon - Salle de bain et WC indépendant Les plus de cet appartement : - Dernier étage, assurant calme et vue dégagée - Peinture récemment refaite - Volets électriques - Fenêtres alu installés récemment. - Proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges - 2 Caves et 1 grand grenier Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement lumineux et fonctionnel, dans un secteur prisé de Reignier ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 4000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Grava EI (ID 82943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 810576181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
490 000 €
5 326 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres
GRAND Type 4 - Type 3 DOUBLE SEJOUR de 92 m2 avec TERRASSE - LOGGIA de 12 m2 et CAVE de 10 m2 a vendre tout proche du LAC, a moins de 2 MINS A PIED de L' HYPER CENTRE d' ANNECY , (POSSIBILITE IMMENSE GARAGE EN SUS DE 43 M2 EN SOUS-SOL SECURISE), BORDE par la PROMENADE du THIOU et la PROMENADE LACHENAL, cet appartement est situe au pied d'un axe de balades qui permet aux promeneurs de passer d'une ambiance urbaine a une ambiance naturelle pour rallier la VIEILLE VILLE et le LAC en quelques minutes, ESPACE DE VIE de 45 m2 avec DOUBLE SEJOUR et acces TERRASSE-LOGGIA, vue degagee sans vis-a-vis sur LES MONTAGNES, grandes ouvertures pour un ENSOLEILLEMENT TOTAL, cuisine equipee, SDB, 2 GRANDES CHAMBRES de 11,5 m2 et 14 m2, DECORATION SOIGNEE et CONTEMPORAINE, commerces, transports et ecoles sur place, ce bien permet de tout faire a pied ou a velo., Ambiance BUCOLIQUE et typiquement ANNECIENNE, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU FIL DE L'EAU proche de...
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285 000 €
2 280 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres
IDEAL 1er ACHAT ! Mieux qu'un appartement, découvrez cette jolie maison de ville en triplex avec jardin à Rumilly (74150) à proximité du centre-ville et des commerces. Environ 117m² carrez en bon état, répartis sur 3 niveaux comme suit : - au rez de chaussée : un grande cuisine équipée et un salon en accès direct à la terrasse et au jardin surélevé. - au 1er étage : un palier dessert un WC, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et 2 chambres, dont une avec balcon. - au 2ème et dernier étage (combles) : une belle pièce de 28m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. Honoraires agence : 15 000€ charge acquéreur(s) Contactez-vite notre équipe pour plus de renseignements ! Référence agence : 3759
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1 075 000 €
8 398 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres
À 400 m de la remontée mécanique de Super Morzine et du centre du village, il est facile de s'y rendre à pied ou en empruntant le service de bus gratuit. Un appartement lumineux et spacieux au rez-de-chaussée qui est un excellent point de départ pour une famille nombreuse cherchant un accès facile aux sports d'hiver, au vélo, aux restaurants et aux magasins que Morzine a à offrir. L'appartement se prête très bien à un investissement locatif en raison de son excellent emplacement, avec un supermarché et deux excellents restaurants à proximité. 3 grandes chambres doubles avec salles de bains attenantes et une chambre superposée, pouvant accueillir 8 personnes. Très grande pièce à vivre ouverte avec cuisine moderne, salle à manger et salon. Un couloir avec de nombreux rangements dans des placards encastrés et une grande buanderie qui abrite actuellement un double lave-linge/sèche-linge et du matériel de nettoyage. L'appartement est livré avec 2 caves pour les équipements sportifs et le stockage, 2 casiers à skis avec sèche-chaussures et 2 places de stationnement dans le parking souterrain. Chauffage au sol dans tout l'appartement.
9
795 000 €
9 138 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Ravissant appartement de 87 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, à 5min à pied du télécabine de Super-Morzine et du centre du village. L'appartement fait parti d'une Résidence de Tourisme, des services et contrats de location sont en place. L'entretien, les changements et le nettoyage sont assurés par le gestionnaire de l'immeuble et l'équipe de nettoyage. Il se compose d'un rez de chaussée avec une salle de bains, un WC indépendant, de deux chambres doubles dont une en suite avec salle d'eau + WC, puis d'un coin cabine avec un lit simple. Et d'un premier étage comprenant une salle de séjour, une cuisine équipée et une chambre en suite. Vous disposez également d'une grande terrasse commune, d'une place privée dans le parking souterrain sécurisé et d'une cave à ski commune.
9
595 000 €
8 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres
Charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence, à 5 min à pied du télécabine de SuperMorzine et du centre du village. L'appartement fait parti d'une Résidence de Tourisme, des services et contrats de location sont en place. L'entretien, les changements et le nettoyage sont assurés par le gestionnaire de l'immeuble et l'équipe de nettoyage. D'une superficie de 69m², il se compose de 2 chambres doubles, avec un espace pour un lit supplémentaire à côté du couloir. Chaque chambre dispose d'une salle de douche attenante. La pièce de vie comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois. Des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon vous offrent une jolie vue sur la montagne de Nantaux. Vous disposez également d'une place privée dans le parking souterrain sécurisé et d'un grand local à skis et à chaussures commun, équipé de casiers à skis et de sèche-chaussures.
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