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Lyonnet Sordat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

230 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 83,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, PERRIER, T4 TRAVERSANT DE 83,9 M2 AU 2EME ÉTAGE, SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE + CELLIER, BALCON EXPOSÉ OUEST, 3 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, PLACARDS, GARAGE EN SOUS-SOL + CAVE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, DOUBLE VITRAGE, STORES ÉLECTRIQUES, DPE E ET B, COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1980, ASCENSEUR, PROCHE COMMERCE ET TRANSPORTS, BON ÉTAT, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

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PEAK Chevallier Immobilier Chamonix

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PEAK Chevallier Immobilier Chamonix 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(14 avis)

960 000 € 11 648 €/m²
Appartement • 82,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

C0053RU UNIQUE à Chamonix Mont-Blanc ! Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement en duplex de 3 chambres, situé au coeur de la Plaine des Praz. En deuxième étage d'une copropriété de standing édifiée près du Lac de Champraz, vous apprécierez cet environnement calme et bucolique où la nature semble avoir repris ses droits. L'intérieur est cozy et l'atmosphère rappelle le charme authentique des chalets chamoniards. L'appartement offre une vue panoramique à 180o sur nos belles montagnes et vous profiterez d'un ensoleillement idéal aussi bien le matin qu'en fin d'après-midi. Ce bien d'exception se compose, au premier niveau : d'une entrée avec rangements, d'un w.c indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine semi-ouverte, d'une conviviale pièce de séjour avec cheminée, d'une chambre exposée Sud et d'un grand balcon en L offrant une superbe vue sur les Drus, les Aiguilles de Chamonix, le glacier des Bossons et le Mont-Blanc. Au deuxième niveau: un espace de lecture en mezzanine avec vide sur séjour, une chambre au Sud et une deuxième au Nord, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, vous profitez d'une hauteur sous plafond rare et confortable. En dépendances : un garage privatif, une cave et un casier à skis.

PEAK Chevallier Immobilier Chamonix

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PEAK Chevallier Immobilier Chamonix 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(14 avis)

760 000 € 13 301 €/m²
Appartement • 57,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

S0081GO Très bel appartement duplex de 4 pièces rénové au quatrième étage d'une résidence Historique en plein coeur de Chamonix-Mont-Blanc. Appartement d'angle avec double exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et sur la place Balmat. Il se compose au premier niveau : d'une entrée, d'un w.c séparé, d'une grande pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte et de deux balcons. Au niveau supérieur : d'une salle de bains et de trois chambres. Appartement rare et idéal pour tous les amoureux de Chamonix.

Catherine Goy - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Catherine Goy - efficity 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(25 avis)

489 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Contamine-sur-Arve (74130)

CONTAMINE-SUR-ARVE – Exceptionnel T4 de 139 m² avec jardin privatif de 200 m² dans une petite copropriété au calme Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, espace et sérénité ! L'agence immobilière EFFICITY et Catherine Goy spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente cet appartement en souplex récent de 2020 Caractéristiques principales : Entrée accueillante avec placard Cuisine moderne entièrement équipée, grand séjour lumineux avec salon convivial Deux chambres de 15 m2 avec rangements Une salle de bains familiale avec petite buanderie Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau Un wc séparé Terrasse orientée sud -ouest pour profiter pleinement des beaux jours, idéale pour des repas ou moments de détente en plein pied Atouts exclusifs de ce bien: Chauffage au sol électrique Une cave privative de 15 m² , offrant un bel espace de rangement qui se situe au mème niveau de l'appartement Garage sécurisé Une place de parking privative Un jardin de 200 m² Un emplacement privilégié : Arrêt de bus à 1 km École à proximité Informations pratiques : Taxe foncière: 1 232 € Charges de copropriété : 71 euros par mois (syndic bénévole) Performance énergétique : Classe C, Superficie Loi Carrez : 139 Nombre de lots : 6 Aucune procédure en cours pour la copropriété Vous recherchez un bien spacieux, lumineux et clé en main ? Cet appartement et pour vous ! Ne tardez plus ! Contactez Catherine GOY dès maintenant pour une visite. 06.42.39.74.31 Vidéo de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 23/11/2024

(151 avis)

330 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Passy (74480)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente à quelques kilomètres de l'Italie et du Suisse, laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces de 87 m² à PASSY (74480). Son intérieur propose trois chambres. Une terrasse ajoute à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de cinq étages. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. On trouve l'École Primaire Publique Plateau d'Assy Passy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 et la nationale N205 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve deux restaurants, deux commerces, une boulangerie et une épicerie à proximité. Votre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 23/11/2024

(151 avis)

350 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Passy (74480)

Sublime appartement de 4 pièces et 96 m² dans une résidence totalement rénovée et réhabilitée alliant élégance, confort et modernité sur la commune de Passy, (74190) offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les sommets alpins environnants. Détails de l'appartement en RDC haut exposé sud-ouest: - Entrée et dégagement - Chambres : Trois chambres baignée de lumière et conçue pour votre confort. - Séjour Cuisine: Un espace de vie ouvert et lumineux , idéal pour des moments conviviaux. - Salle de Bain & WC : Deux salles de bains équipées et design, offrant fonctionnalité et élégance. - Terrasse Panoramique de 36 m² : Profitez d'une grande terrasse, véritable havre de paix et espace idéal pour se détendre ou recevoir. Facilités de Stationnement : - Garage Privé : Un garage fermé pour votre tranquillité - Une Place de Parking Extérieure. Livraison fin 2026 Frais de Notaire réduits 2,5% 4 lots disponibles T4 de 89 m2 à 97m2 Votre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Emmanuel de Boisvilliers - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Emmanuel de Boisvilliers - efficity 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(9 avis)

410 000 € 5 395 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

74600 ANNECY – APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 88 M² – ENTIEREMENT RENOVE – PARKING PRIVATIF – CAVE Emmanuel de Boisvilliers EFFICITY ANNECY vous propose un appartement de 76.25 m² carrez, implanté sur les hauteurs de SEYNOD à deux pas de VIEUGY. Associant le charme du XIIIème siècle avec une rénovation moderne, il propose des prestations de qualité et économiques. Dans une bâtisse remplie d’histoire, ce bien atypique bénéficie d’une double exposition Nord/Sud et se présente sur deux niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un grand séjour et un wc. A l’étage, vous trouverez une salle de bains, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi que deux chambres. Les combles aménagés vous proposent une surface de près de 23 m². Parfait compromis entre un appartement et une maison mitoyenne. Son emplacement privilégié vous offrira le calme et la proximité à toutes les commodités tant recherchées. Son jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours. Vous l’aurez compris, cet appartement ne manquera pas d’arguments pour vous séduire. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien Echangeur Annecy Centre (A41) à 5 min. Sibra ligne 2. Nombre de lots : 15. Pas de charges de copropriété. Indice de consommation d’énergie : A. Montant des dépenses annuelles d’énergie de 330 à 520 € par an. Pour plus d’informations, contacter Emmanuel de Boisvilliers par téléphone au 06.04.98.30.76 ou par mail à Visite 7jours/7 sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel De Boisvilliers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(193 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 24/04/2024 - mise à jour 22/09/2024

(193 avis)

430 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 81,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-Les-Bains Quartier Pillon ? nouvelle résidence intimiste de 19 logements du T2 au T5. Le bâtiment aux formes épurées et contemporaines attire l'oeil par ses contrastes chromatiques et sa mixité des matériaux. Des intérieurs baignés de lumière, balcons, terrasses, loggias pour chaque logement ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Accès sécurisé à la résidence par système vidéophone et badge vigik. Isolation thermique renforcée, confort acoustique optimal, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, chauffage gaz ou électricité selon les logements, pergolas métalliques ou débords de toiture pour les attiques : Chaque détail a été pensé pour offrir aux résidents un confort de vie et une sérénité tout au long de l'année. Le centre de Thonon et les bords du lac ne sont qu'à quelques minutes. Livraison : Fin du 2ème trimestre 2025.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

458 000 € 5 388 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Fiche Id-SUP159894 : À 5 min à pied du centre commercial Courier. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T4, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 31m2 et trois chambres calmes de 12m2, dont l'une s'ouvre au Sud sur une terrasse/balcon de 17m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes. Un double box en sous-sol complète cet appartement pour 34 000 € en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 2ème étage avec grand balcon au Sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 458000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Virginie PASTEUR - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Virginie PASTEUR - iad 01/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(38 avis)

325 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

iad France - Virginie PASTEUR (06 15 46 58 99) vous propose : Bel appartement T4 de 85 m2 situé sur la commune de Gaillard dans une résidence fermée. Entièrement refait à neuf en juillet 2024, menuiseries en triple vitrage et stores électrique télécommandés. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing totalement aménagé, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon sans vis à vis la vue est dégagée sur les montagnes. Dans la partie nuit vous trouverez, Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de douche et un wc séparé . Au sous sol de la résidence, une place de parking privative et une grande cave de 13m2 également rénovée. La douane Suisse est à 5 minutes à pied, proche des commodités et arrêts de bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR EI (ID 35340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

(77 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(77 avis)

230 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

À vendre ANNEMASSE : Au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, appartement 4 pièces de 82 m², comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un balcon donnant sur la cours intérieur de la résidence exposée SUD, trois chambres, un cellier, une salle de bain, wc séparés. Double vitrage et porte sécurisée. En annexes, une cave et un garage fermé inclus.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

506 300 € 4 774 €/m²
Appartement • 106,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

À 100m seulement de la place de L'Etoile, de la future station de tramway et à 5mn à pied de la place de l'Hôtel de Ville, Appartement duplex T4 attique de 106,06m² dans une résidence composée de 2 îlots distincts. Comprenant : entrée,séjour cuisine de 40,20m², avec un accès sur une terrasse de 22,54m², 3 chambres, wc séparé, salle d'eau ,salle de bains, buanderie, dressing, garage inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Olivier

Annonce publiée le 31/03/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Olivier 31/03/2022 - mise à jour 09/09/2024

1 370 000 € 10 538 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Gets (74260)

Nouveauté ! Magnifique appartement de 130 m2 aux prestations haut de gamme situé au dernier étage d'une résidence datant de 2012. Les volumes sont agréables et laissent apparaître la poutraison. La terrasse exposée Sud-Ouest permet de profiter d'une vue sur les montagnes et le village. L'appartement se compose comme suit : Entrée Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois Couloir avec rangements Salle de bains (avec douche et baignoire) Wc indépendant Chambre n°1 pour les enfants bénéficiant de 5 couchages ainsi que d'une salle d'eau Chambre n°2 Chambre n°3 avec salle d'eau Sur le même niveau et en annexe de l'appartement, vous aurez à disposition un grand cellier à skis avec buanderie privatif de 11 m2 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (18 lots). Charges prévisionnelles : 4'037 €/an Visites sur rendez-vous. Honoraires TTC à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 037 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 18/03/2023 - mise à jour 19/11/2024

674 000 € 6 109 €/m²
Appartement • 110,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - NOUVEAU PROGRAMME A vendre : dans la ville de THONON LES BAINS (74200), venez découvrir cet appartement T4 au calme de 110.32 m². Il se situe au dernier étage d'une petite résidence de 15 logements neuf avec ascenseur, au coeur d'un programme de 6 bâtiments sur 13500m² de terrain. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, séjour/salon avec cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau + WC privative, une salle de bains et un wc indépendant. Un chauffage au sol collectif (avec compteur individuel) est installé dans l'appartement. Il fonctionne au gaz. 70.40 m² de terrasses offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave. Les stationnements sont à prévoir en plus avec des parkings en sous-sol et des garages. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1,6 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 44 km. Contactez votre agence MOYNAT PEILLEX Immobilier-Thonon pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à THONON LES BAINS. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 10/11/2024

(134 avis)

1 150 000 € 8 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces

Annecy (74000)

A vendre, Annecy, superbe T4 aux vues exceptionnelles A vendre, Annecy, C'est en plein cœur du centre ville que nous vous proposons ce superbe T4, entièrement rénové par des entreprises locales il y'a peu. Entre prestations haut de gamme, vues exceptionnelles et volumes remarquables, cet appartement coche toutes les cases ! C'est avec beaucoup de goût et de caractère que les propriétaires ont redonné tout sont potentiel à ce bien d'exception. Au 10e et dernier étage d'une copropriété emblématique d'Annecy, vous serez sous le charme des vues lac et montagnes. De plus, c'est une vie citadine qui vous y attend, à 3 min à pied du centre Courier, à 10 min à pied du lac, et proches de toutes les commodités, sans le tracas du stationnement puisque en plus du parking de copropriété, il est possible d'acquérir un garage, en SUS du prix. L'appartement s'articule de la façon suivante : Un grand salon séjour coté lac et montagnes, s'en suit d'une belle cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, donnant accès à une jolie terrasse côté montagnes, et au calme. 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche, de nombreux rangements et dressings, ainsi qu'un WC et une buanderie. En clair, chacun à son intimité au sein de l'appartement familial. Je vous conseille vivement de venir visiter ce bijoux, sans plus attendre. Je reste à votre disposition dans ce sens, avec plaisir ! A très vite en visite, Marine HERMIER Commercial EI, contact au 0605750809 ou à .

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