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Morzine Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Morzine Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

735 000 € 11 280 €/m²
Appartement • 65,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Appartement de luxe au centre de Morzine - 3 chambres Un fabuleux appartement de 3 chambres à vendre dans la résidence Mas de Joux Plane, récemment achevée (charges réduites), au centre de Morzine. La résidence est idéalement située en plein centre de Morzine avec les bars, les restaurants et les remontées mécaniques sur le pas de la porte. L'appartement donne sur la piste de ski du Pleney et il est possible de revenir les skis aux pieds juste à côté de la résidence. L'appartement se trouve au deuxième étage de la résidence et bénéficie d'une exposition sud-sud-ouest. La terrasse est orientée au sud. Il s'agit d'une résidence de luxe avec un parking sécurisé en sous-sol et un ascenseur desservant tous les niveaux. L'appartement se compose : - Hall d'entrée - Salon, cuisine et salle à manger ouverts donnant sur une terrasse - Cuisine équipée moderne - Chambre double avec salle de bains attenante - Chambre double avec salle de bains attenante - Chambre superposée - Salle de bains familiale L'appartement dispose également de deux places de parking sécurisées, d'un espace de rangement privé pour les équipements sportifs et d'un casier à skis. Compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques de l'appartement, il se louera très bien. Nous pouvons vous fournir plus d'informations à ce sujet. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

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SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 25/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

695 000 € 5 376 €/m²
Appartement • 129,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EN EXCLUSIVITÉ Au centre de Thonon, dans une résidence début de siècle, superbe appartement de 129 m² (dont 124m² loir Carrez) en étage avec ascenseur, cave et grenier. Cet appartement en pignon, entièrement rénové, se compose d'une grande entrée, cuisine équipée avec cellier, salle à manger (ou chambre 3), salon, chambre avec salle de bains/wc, seconde avec boudoir/dressing et salle d'eau/wc. Il profite d'une magnifique vue panoramique sur le lac et la cote Suisse, sur le port de Thonon et sur la ville. Possibilité garage. Un appartement d'exception à ne pas manquer. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.16 euros.

Thierry CHAPELON - ikami

(26 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 11/11/2023 - mise à jour 08/03/2025

(26 avis)

366 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 106,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Draillant (74550)

Venez découvrir ce superbe appartement dans un château du XIVe siècle, entièrement rénové. Cet espace est situé au rez de chaussée, il offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 41 m2 avec une cuisine américaine non équipée, deux chambres avec salle de bains chacune, une salle de home cinéma ou de fitness, voire salle de jeux de 19 m2, une cave et un cellier ainsi qu'un jardin de 95 m2 et une belle terrasse. Deux places de parking privatives sont incluses avec ce bien. Vous bénéficierez de la jouissance du parc autour du château, qui vous apportera toute la quiétude pour votre bien-être. A visiter sans tarder ! Contact : ou au 06 59 04 30 53 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

298 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces

Marignier (74970)

Appartement 4 pièces avec jardin à Marignier Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces traversant, avec un jardin de 400 m² environ, dans une petite copropriété à Marignier. Ce bien est composé d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée est, d'un vaste salon séjour, d'un wc/buanderie, d'une chambre et d'une veranda exposée ouest et donnant accès au jardin. Une seconde chambre en suite, avec sa salle d'eau complète ce niveau. En souplex, une seconde salle de bains, un wc séparé et une troisième chambre. En annexe, quatre places de parking extérieur privatives. Si vous cherchez une appartement dans une petite copropriété, au calme et avec un bel espace extérieur, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite. Consommation conventionnelle : 414 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3620 € et 4970 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 61. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Gu Immo

(210 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Gu Immo 26/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

(210 avis)

472 500 € 5 494 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Si vous rêvez de refaire sans complexe toute la décoration à votre image, voici un bien fait pour vous dans le quartier des Pommaries à Annecy-Le-Vieux. Cet appartement T4 comprend un séjour avec sa terrasse donnant face au parc pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres de belles tailles, une salle de bain, une cave. La copropriété dispose d'un parking. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, face à un parc et à seulement quelques minutes à pied du lac, profitez de la tranquillité du quartier et de la proximité de toutes ses commodités pour un quotidien apaisé. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute demande de renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 819 453 374 00012 RCS Annecy - N° RCP Pro : 79486310 organisme ABEILLE IARD, 10 rue Pierre Trappier BP112 74302 Cluses Cédex. Référence agence : 99

Patricia Perinet Marquet - efficity

(63 avis)

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 29/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

(63 avis)

316 000 € 7 707 €/m²
Appartement • 41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

74920 - COMBLOUX -PROCHE PISTES DE SKIS - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - MAGNIFIQUE TERRASSE de 43,50 M² et JARDIN PRIVATIF de 65 M² arboré. Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous proposent ce superbe appartement, venez juste poser vos valises dans ce petit coin de paradis, été comme hiver, vous serez séduit par son coté pratique et cosy. D'une superficie de 41.05 m² CARREZ, vous disposerez d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, (électroménager de très bonne qualité). Un accès de plein pieds à la terrasse et au jardin privatif apporte un vrai confort de vie en extérieur. Coté nuit, une belle chambre avec terrasse, une plus petite chambre dite "cabine" est composée de lits superposés. Cette cabine dispose d'une fenêtre. Une très belle salle d'eau avec toilettes complètent le bien. En annexe 2 caves disposant d'un bon volume de rangement. Un local vélo commun sécurisé en sous sol. Une visite virtuelle sera disponible après appel téléphonique. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 74 47 08 77. Merci , A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe Devaud Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Christophe Devaud Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

499 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 107,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Messery (74140)

Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement T4 de 107,20 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et offre un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité du lieu tout en étant à proximité des commerces et des commodités, avec un accès au lac à quelques pas. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie. Vous pourrez accéder au balcon avec terrasse pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. Il dispose de trois chambres : La première chambre est équipée de deux dressings et dispose d'un accès direct au balcon. La deuxième chambre offre également un dressing et donne sur un balcon. Elle est accompagnée d'une salle de bain avec WC. La troisième chambre bénéficie d'un dressing et d'un accès au balcon. Elle dispose d'une salle d'eau avec WC. L'appartement propose également une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Points forts : Vue dégagée sur le lac Calme et tranquillité dans une résidence de petite taille Proximité des commerces et des transports Accès au lac à proximité Balcon avec terrasse pour profiter de l'extérieur Idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Pascale Sauvaget - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Pascale Sauvaget - efficity 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(28 avis)

399 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reignier-Esery (74930)

74930 REIGNIER-ESERY – Appartement T4/5 - CENTRE – PROCHE TOUTES COMMODITES - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE - PARKING COLLECTIF Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Pascale SAUVAGET vous proposent EN EXCLUSIVITE dans une copropriété de 1987, au 3ème étage sans ascenseur, un bel appartement T4/5 entièrement rénové entre 2021 et 2023, idéalement situé à 7 mn à pied de la GARE (Léman express), à proximité immédiate des commerces et des écoles. Reignier est à 10 mn des entrées d’autoroute en direction de Genève/Chamonix/Annecy, ainsi que du Centre Hospitalier Alpes Léman. Cet appartement de 117 m² utile, 108.89m² loi Carrez traversant avec de beaux volumes et lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose à l’entrée : des toilettes, d’une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, agrémenté d’un poêle à bois, avec accès direct au balcon de 23m² avec double exposition SUD/EST. Puis à gauche une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée donne également sur le balcon avec vue sur les montagnes . Un dégagement dessert l’espace nuit : un grand placard, 3 grandes chambres dont 2 avec placard, puis une salle de bain avec douche. A l’étage, une grande mezzanine offre un espace de plus de 14m² pouvant accueillir à votre guise une 4ème chambre, ou un bureau ou une salle de jeux/cinéma. Il y a également un potentiel de mettre en place une autre mezzanine de 10m² environ. DES TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FACADE ET D’ISOLATION EXTERIEURE ainsi que la RENOVATION DES BALCONS ONT DEJA ETE PRIS EN CHARGE FINANCIEREMENT PAR LES PROPRIETAIRES. (Cout 32000€). Démarrage des travaux courant 2025. Les charges de copropriétés comprennent : les charges générales, et également l'eau avec une régularisation en milieu d'année basée sur une consommation pour une famille de 5 personnes actuellement. Un grand GARAGE électrifié avec porte automatique de 37m² complète ce bien. Parking collectif au niveau de la copropriété. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE RARE A LA VENTE Pour plus d’information, contactez Pascale SAUVAGET par téléphone au 06 62 61 51 94, ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains

(140 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(140 avis)

329 900 € 3 244 €/m²
Appartement • 101,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Venez découvrir cet appartement de type 4 duplex, d'une surface de 83,59 m2 loi Carrez et 101 m2 utiles au 3e et dernier étage avec ascenseur, sur le secteur de Thonon Ouest. Très cosy, il saura vous séduire de par sa pièce à vivre lumineuse avec cheminée à l'éthanol, donnant sur un balcon au calme, bien exposé et sans vis-à-vis, et par sa cuisine américaine équipée. A l'étage vous attendent un dégagement avec des rangements intégrés,3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf. En complément de cet appartement, se rajoutent une cave et un garage en sous-sol, ainsi qu'un parking collectif pour accéder plus facilement à votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 29/09/2022 - mise à jour 27/02/2025

380 000 € 4 763 €/m²
Appartement • 79,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre Thonon-les-Bains, dans votre future résidence intimiste de 30 logements : un appartement T4 de 79.78m², situé au 3ème et dernier étage avec entrée, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 33.04m² exposée Ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangement, un dégagement, un rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez de belles vues dégagées sur la Dent d'Oche et le Mont d'Hermone pour les logements de l'attique. Venez découvrir votre futur bien installé dans un quartier pavillonnaire familial entourée de verdure, arrêt de bus à deux pas et proche des commerces. Tous les appartements sont dotés d'un extérieur et d'une place de parking (deux suivant les logements) Livraison prévue Mars 2025. Réservez votre appartement chez DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous Thonon au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Danièle BEFFY - 3G IMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Danièle BEFFY - 3G IMMO 30/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(27 avis)

399 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 81,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

NOUVEAU Secteur prisé du Vieux Seynod ! Cet appartement de type 4 en duplex situé au 2ème et dernier étage vous offre de beaux volumes avec une superficie au sol de 94,97 m2 (81,68 m2 loi Carrez). Au Rez de chaussée, vous pourrez apprécier une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec séjour cathédrale, elle est ouverte sur la terrasse exposée au Sud. Afin d'améliorer le confort de cet espace de vie, l'installation d'un poêle ou d'une cheminée serait possible (conduit existant). A ce même niveau une 1ère chambre, une salle de bain et des toilettes. Une pièce faisant office de bureau peut se transformer en 2ème chambre. A l'étage un espace parental confortable avec une 3ème chambre et une salle d'eau avec toilettes. Vous saurez apprécier l'environnement de ce bien sans vis à vis donnant sur un parc verdoyant, rare aux portes de la ville. Votre quotidien sera facilité par toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, transports en commun...Un parking de copropriété vous permettra de vous garer facilement. Vous avez aussi la possibilité d'acheter en supplément un grand garage avec cave attenante de 30 m2 situé en sous-sol du bâtiment. N'hésitez pas à prendre contact pour en découvrir plus sur ce bien. Danièle Beffy joignable du lundi au samedi de 9h à 20h - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1404 € soit 117 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dani?le BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196704DB-1462412746

Agence du Parc

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence du Parc 26/03/2024 - mise à jour 13/03/2025

575 000 € 5 617 €/m²
Appartement • 102,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ A Annecy, situé rue Perrière, dans le quartier historique appelé “la vieille ville”, au pied des commerces, à proximité du lac, du Pâquier, des écoles et de la gare, un appartement triplex, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, édifié au 16ème siècle, bien tenu et entretenu, en excellent état intérieur, d'une surface habitable de 102,36 m² Loi Carrez + 11,42 m2 utiles sous 1,80 m de hauteur, libre d'occupation, il comprend : -une entrée, -un salon et une salle à manger de 25 m2, avec vue sur les toits de la vieille ville, donnant sur la rue Perrière, -une cuisine équipée ouverte, à l'étage supérieur : - un coin bureau, - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, - un WC indépendant, - une chaufferie - buanderie, - deux chambres en sous pente dont une avec placard, toutes deux avec vue sur le clocher de l'église, au dernier niveau : - une suite parentale en sous pente avec son dressing aménagé et sa salle d'eau avec douche et meuble vasque. Aux prestations comme suit : au sol : parquet chêne dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et les sanitaires, murs isolés et plafonds à la française en peinture, cuisine et salle de bains équipées, chauffage et eau chaude sanitaires individuels produits par une chaudière individuelle au gaz équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude avec robinets thermostatiques, et cheminée à granulés avec commande à distance, menuiseries extérieures en bois chêne en double vitrage, porte d”entrée renforcée en intérieur (Système FICHET), tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA. En annexe : - Un garage à la location (120 euros par mois), - Une cave en jouissance en indivision. Charges de copropriété : 2100 euros environ par an, Taxe foncière : 952 euros, Dépenses énergétiques : 2100 euros par an, DPE = D, Visite virtuelle sur le site internet de l'agence. Prix négociable. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LEGER au 0680336688. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains

(140 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(140 avis)

270 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 80,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville : Découvrez ce superbe duplex T4 offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour, trois belles chambres, deux salles de bains, et une spacieuse terrasse de 23 m2. Atouts supplémentaires : cave, place de parking et garage en sous-sol. Une visite s’impose, ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

239 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Beau T4 rénové à SAINT-JEOIRE EN EXCLUSIVITÉ AGENCE, découvrez cet appartement T4 de 85,25 m² Loi Carrez (121,84 m² utiles), situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sur les hauteurs de SAINT-JEOIRE, à deux pas du centre et de ses commodités. Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Description du bien : - Entrée / Dégagement avec placard intégré - Cuisine équipée (CUISINELLA) / Salle à Manger - Salon :avec accès au balcon exposé Sud-Est - Chambre 1 avec dressing - Chambre 2 avec placard - Chambre 3 - Salle de douche carrelée toute hauteur avec placard et emplacement lave-linge - WC Suspendu séparé Annexe / Dépendance : - Cave : 5 m² environ Informations Techniques : - Rénovation complète en 2022 : Carrelage, parquet, murs, plafonds, électricité et plomberie - Chauffage : Fioul - Double Vitrage PVC récent - Aucune anomalie électrique - Pas d'amiante Charges de Copropriété : - 180 € / Mois environ : Incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’assurance du bâtiment, le syndic etc. Environnement et Localisation : Situé dans un cadre agréable à Saint-Jeoire, cet appartement offre un confort de vie optimal. Proche des commodités et des transports, vous apprécierez la tranquillité et la qualité de vie qu'offre cette résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Coup de coeur assuré ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 23. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 € et 7 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Morzine Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 11/03/2025

660 000 € 7 923 €/m²
Appartement • 83,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Magnifique appartement neuf de 3 chambres - Morzine - Accès direct Avoriaz Résidence neuve à taille humaine aux prestations remarquables. Cet appartement est situé dans le quartier des meuniers sur le trajet des navettes gratuites en direction de la télécabine pour Avoriaz. Le centre de Morzine est accessible à 10 minutes à pied et en navette. Il est situé au premier étage d'une petite résidence de 7 appartements. Ses nombreuses fenêtres et son exposition Sud/Ouest lui confèrent une excellente luminosité et de belles vues sur la vallée de Morzine, la Pointe de Nyon et le Pléney. Il s'agit d'un logement intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité et finitions très soignées au sein d’une résidence également entièrement rénovée. L'appartement d'une surface de 83.3 m² est composé de : - Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée équipée et accès à un balcon - Trois grandes chambres doubles dont une avec accès balcon - Deux salles de bain avec WC - Un local à ski et une cave au rez-de-chaussée - Un emplacement de parking éxtérieur Belle opportunité d'acquérir un pied à terre à la montagne. Pour plus d'information, merci de nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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