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170 000 €
2 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
74950 - SCIONZIER - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - BALCON - LUMINEUX - BON ÉTAT GÉNÉRAL effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Scionzier, à proximité immédiate du centre, des commerces et des écoles. Les atouts de ce bien sauront vous séduire : Appartement, 4ème étage, avec ascenceur et avec une surface de 80.0 m² offrant de beaux volumes - 2 chambres avec un espace de vie confortable et placard - Cuisine ouverte et équipée - Salon, Séjour, offrant de beaux volumes - Balcon de 12.0 m² pour profiter des belles journées ensoleillées - Luminosité optimale grâce à une exposition sud-ouest - Calme absolu pour des moments de tranquillité inégalés - Bon état général pour un emménagement en toute sérénité - Cave de 9 m² pour un espace de rangement supplémentaire - Garage box fermé avec mezzanine de 24M2 - Parking en extérieur pour un stationnement facile Cet appartement, construit entre 1970 et 1990, se distingue par ses caractéristiques de qualité : - Matériaux de construction en béton pour une solidité optimale - Toit en tuile artisanale pour un charme traditionnel - Façade en crépi en bon état pour une allure soignée - Electricité et plomberie en bon état pour un confort au quotidien - Immeuble de 5 étages avec ascenseur pour un accès facilité - Jardin commun, avec une parcelle pour cultiver les légumes personnellement Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement saura vous offrir un cadre de vie agréable et pratique à Scionzier. Le DPE sera réactualisé lors de la vente N'hésitez pas à nous contacter au 06.44.14.34.41 ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens immobiliers de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
