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Genevois Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Genevois Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

450 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cet appartement contemporain 4 pièces de 95m2 89m2 loi carrez, situé au 6ème étage d'une résidence récente et sécurisée en plein cœur d'Annemasse. L'espace se compose d'un lumineux et grand séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à une sublime terrasse de 51m² offrant une vue panoramique. Côté nuit, trois chambres, dont une avec accès à la terrasse , une salle de bain moderne avec double douche à l'italienne, et un wc indépendant avec buanderie. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète les belles prestations de ce bien en sus du prix. Proche des commerces, des écoles et des transports transfrontaliers (6min à pied TRAM, 10min à pied CEVA), cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 236

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My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 190 000 € 6 723 €/m²
Appartement • 177 m² • 9 pièces • 4 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Luxueux Duplex plein sud dans le centre de Praz-sur-Arly (74120) Luxueux Duplex plein sud dans le centre de Praz-sur-Arly (74120) Cet appartement est situé aux premier et deuxième étages d'un chalet traditionnel. Idéalement situé au coeur du village, avec une magnifique vue plein sud sur les pistes de ski, vous avez accès à toutes les commodités à pied. La navette pour les pistes de ski est à proximité du chalet, ainsi que le lac de loisir. Vous êtes à 5 minutes de Megève. Il est composé au premier étage : De quatre chambres spacieuses dont deux suites : une avec avec salle de bain et grand dressing et un grand balcon d'angle exposé sud et ouest, l'autre avec une belle salle de douche et un balcon sud. Une salle de douche, toilettes séparés, buanderie pouvant être transformée en chambre pour enfants. A l'étage : un petit espace bureau, une très belle pièce de vie avec baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine ouverte est moderne et toute équipée. Deux espaces salon chaleureux sont situés de part et d'autre de la pièce de vie et permettent à chacun de se retrouver dans des espaces cosy. Il y a également une arrière cuisine et des toilettes. En annexe au rez de chaussée : vous bénéficiez d'un grand garage, deux places de parking extérieures, une cave, une pièce pouvant faire chambre d'appoint ainsi que d'une pièce avec douche et toilettes pouvant être transformée en espace fitness ou bien être avec sauna et hammam par exemple, ou en chambre d'amis. Ce demi chalet de 177m² au total dont 140m² en loi carrez vous séduira par la qualité de ses matériaux et de sa rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle ou en présentiel. Vidéo sur demande. Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 2 Quote part du budget prévisionnel : Pas de procédures en cours

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(40 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 06/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(40 avis)

323 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 51,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nâves-Parmelan (74370)

Nouvelle Résidence "Le Courtil" à NAVES PARMELAN (74). Appartement de type 2 en 1er étage, vendu avec 1 cave et 1 garage. L'appartement exposé Sud dispose d'une loggia. Découvrez "Le Courtil", une résidence intimiste de 8 appartements, située à seulement 20 minutes d'Annecy et du Grand Epagny. Nichée au coeur du village de Naves Parmelan, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Au centre du village, "Le Courtil" bénéficie d'une situation idéale. Les résidents apprécieront la proximité immédiate des commerces et du groupe scolaire, facilitant ainsi la vie quotidienne. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une grande terrasse ou un jardin, pour profiter pleinement de l'air pur des montagnes. "Le Courtil" offre un accès rapide au Bassin Annécien, à la voie des Aravis et à l'autoroute. Que ce soit pour vos déplacements professionnels ou pour vos loisirs, vous rejoindrez facilement les principales zones d'activité de la région. La résidence se distingue par ses prestations de qualité. Les appartements sont conçus avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, garantissant un confort optimal et une durabilité accrue. Parmi les logements disponibles, un type 2 avec loggia, cave et garage se démarque, offrant tout le confort et la praticité nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, où tranquillité, nature et commodités se conjuguent harmonieusement. Offre de lancement : - frais de Notaire offert - remise exceptionnelle de 2 000 € par pièce (offre à durée limité)

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

2 700 000 € 16 875 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Megève (74120)

En co-exclusivité : *Magnifique Duplex de 160m² à Megève, Vue Imprenable et Calme Absolu** Situé dans une charmante copropriété de style chalet, nichée dans un quartier paisible sur les hauteurs de Megève, à seulement 5 minutes du centre du village, découvrez l'appartement 'Saint Jean'. Ce duplex de 160m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité du cœur du village. **À l'étage principal :** - Une entrée indépendante avec vestiaire. - Une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, dotée d'une cheminée. - Une cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse orientée plein Sud avec vue panoramique sur le Villaret et un balcon filant. - Une chambre en suite avec salle de bain privative. - Un WC indépendant pour plus de commodité. **À l'étage inférieur :** - Un espace bureau accueillant. - Une grande salle de bain avec baignoire et douche. - Une buanderie pratique. - Quatre chambres en enfilade, chacune accessible par des coursives anglaises. **Prestations supplémentaires :** - Une cave spacieuse. - Une place de parking souterraine. Cet appartement offre de multiples possibilités de réaménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Sa configuration et son emplacement privilégié en font un bien rare et recherché à Megève. Contact Séverine TOSI pour organiser une visite. Cette annonce référence 244985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

649 000 € 6 419 €/m²
Appartement • 101,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sévrier (74320)

AUX PORTES D'ANNECY !!! Situé à Sévrier à 2 min à pieds du lac, venez découvrir ce magnifique appartement T5 en duplex de 101.01m² loi Carrez et 123.89m² au sol au dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots d'habitations au calme dans un environnement champêtre. Il comprend au 1er niveau, une entrée avec placard, 1 dressing, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec accès à une terrasse de 16m² environ, 1 chambre et 1 WC séparé. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés sur mesure, 1 grande salle d'eau avec WC. 3 places de parking privatives et 1 cave complètent ce bien. Lors des belles journées ensoleillées vous pourrez également profiter des jardins extérieurs privatifs à la copropriété. Plusieurs balades possibles à proximité immédiate : La balade des Seines au bord du lac située à 2 min à pieds - baignade, paddle ou pique-nique et plusieurs départs de chemins de randonnées! Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville de Sévrier et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces) en 5min à vélo, la plage et la piste cyclable à 200 mètres. Vous trouverez également en bas de la copropriété un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre Annecy en 10 minutes. Le bus scolaire fait également un arrêt et vous permettra de rejoindre l'école St-Michel , le lycée Gabriel Fauré et aussi le collège de St-Jorioz. Idéal pour une grande famille ou un couple amoureux des grands espaces. Aucun travaux à prévoir! DPE : C Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 301 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

Chamonix Transaction

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Chamonix Transaction 17/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

2 990 000 € 9 347 €/m²
Appartement • 319,9 m² • 7 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Maison les Praz. Maison d'habitation divisée en trois appartements avec des murs commerciaux occupés. Le chalet se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : les murs commerciaux d'un magasin d'environ 130 m², comprenant un espace de vente avec pignon sur rue, un atelier et une réserve. - Un appartement en rez-de-chaussée d'environ 42 m² comprenant un salon ouvert sur une cuisine toute équipée, une grande chambre avec salle de bain. - Au premier étage : un studio avec une entrée, une petite cuisine, une salle de bain et une chambre exposée au sud. - Un grand appartement de 125 m² comprenant un grand salon avec un balcon exposé au sud, une cuisine bien équipée, une salle de bain, deux grandes chambres avec de nombreux rangements. À l'étage, une grande mezzanine avec de nombreux couchages. En annexe : une place de parking et un mazot de rangement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

350 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 62,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES ET GARAGE SAINT JEAN D'AULPS Situé sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps, entre le village et la station de ski du Roc d'Enfer (à seulement 500 m). L'arrêt de la navette gratuite hivernale se trouve au pied de la résidence. Entièrement réaménagé et refait à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement a été conçu de manière astucieuse pour offrir des rangements dans chaque pièce. Il offre une belle vue depuis son balcon exposé sud-ouest, idéal pour vos repas estivaux. Parmi ses autres atouts : une grande cave privative pour stocker skis et vélos, un garage et un parking couvert. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : -Un hall d'entrée avec rangements et branchements pour lave-linge/sèche-linge -Une pièce de vie avec cuisine, coin séjour et accès au balcon -Un coin montagne fermé pouvant servir de chambre double -Une chambre avec rangements et accès au balcon -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes -Une chambre en suite avec rangements et une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilettes EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 ...

Jérôme Feuillassier - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(21 avis)

195 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 CLUSES - CENTRE VILLE PROCHE DES COMMODITÉS - LOFT 105m2 - PIÈCE DE VIE 65m2 - 2 GRANDES CHAMBRES - 3 BALCONS DE 6m2 - CAVE 16m2 - CALME ET VUE DÉGAGÉE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Jérôme FEUILLASSIER vous proposent ce charmant loft traversant de 105 m², il se trouve au troisième et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Découvrez ce bien lumineux offrant un immense espace de vie, deux chambres confortables de plus de 15 m2 (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain et un wc séparé avec fenêtre. Vous bénéficierez également de places de stationnement extérieures et une grande cave en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Profiter de moments agréables sur les balcons et sur l'espace vert commun à tous les copropriétaires. CÔTÉ PRATIQUE : Cave de 16m2 avec fenêtre et électricité. Places de parking au sein de la copropriété. Proximités de toutes les commodités et de la Gare SNCF/Léman Express à pied. Accès à l’autoroute direction Genève et Chamonix à 5 minutes et 35 min de trajet. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage et eau chaude avec l'énergie produite par le réseau urbain de chaleur. Volets roulants motorisés. CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière = environ 949 €/ an Rare à la vente, à visiter rapidement. Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jérôme au 06 26 28 52 12 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Frédéric Pugliano - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Frédéric Pugliano - efficity 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gingolph (74500)

74500-SAINT-GINGOLPH-CENTRE-VILLE-APPARTEMENT 3 PIECES-2 CHAMBRES-70 M 2-BALCON-VUE LAC-INVESTISSEMENT-PROCHE FRONTIERE-COMMERCE DE PROXIMITE-UNE OPPORTUNITE A SAISIR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Gingolph, à deux pas de toutes les commodités. Doté d'un BALCON offrant une vue dégagée sur les environs, cet appartement lumineux de 70 m2 saura vous séduire par ses beaux espaces et son agencement optimal. Vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et convivial, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux. Les deux chambres offrent des volumes généreux et une atmosphère cosy, idéales pour se ressourcer en toute tranquillité. Une SDB et WC. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une construction solide. C'est une belle opportunité d'investissement pour un projet de rénovation. Plusieurs places de parking autour de l'appartement. 2 grandes caves. L'appartement se loue 1280 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Pugliano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°514871854. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Renée SEDEF - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Renée SEDEF - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sciez (74140)

Situé à Sciez (74140), cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette charmante commune de Haute-Savoie est réputée pour sa qualité de vie, 0 5 minutes du lac Léman , offrant ainsi un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Sciez dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien avec ses commerces de proximité, ses écoles, et ses espaces verts propices aux balades. De plus, cet appartement est situé à 20 KM de la frontière suisse en fait un emplacement stratégique pour les frontaliers. Cet appartement de 55 m² rénové avec goût se compose de 2 pièces dont 1 cuisine ouverte à un grand séjour et une chambre avec son dressing (possibilité d'une 2 -ème chambre)offrant ainsi un espace de vie confortable. Doté d'une terrasse, il permet de profiter de moments de détente en extérieur. Son récent rafraîchissement apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien combine confort et fonctionnalité dans un cadre de vie paisible à Sciez. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

Delphine PETEY - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Delphine PETEY - Capifrance 23/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(42 avis)

543 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lucinges (74380)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au cœur du charmant village de Lucinges. Ce bien exceptionnel de type T5 offre une vue dégagée sur la vallée et le jet d'eau, alliant confort moderne et charme authentique. Descriptif de l'Appartement : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré - Salon salle à manger lumineux avec accès à une terrasse orientée Sud-Ouest - Cuisine équipée et ouverte, idéale pour les moments conviviaux - Salle de bains avec buanderie - Suite parentale comprenant salle de douches et dressing - Chambre avec placard - WC séparé. Étage : - Deux grandes chambres avec placards - Salle de bains avec WC. Dépendances : - Garage avec une partie aménagée en cave - Une place de parking. Les Plus : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille - Superficie généreuse - Chauffage communal au bois, économique et écologique. - Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, bénéficiant de vues imprenables et d'un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec l'eau froide + 120 euros/chauffage communal ) : 2936€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867780)

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 25/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(358 avis)

564 900 € 4 203 €/m²
Appartement • 134,41 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Samoëns (74340)

A VENDRE SAMOENS DOMAINE DU GRAND MASSIF APPARTEMENT 4 CHAMBRES EN DUPLEX D'ENVIRON 134 m2 Rare et authentique, nous vous invitons à découvrir, en exclusivité, ce très bel appartement duplex situé à moins de 10 minutes à pied des premières remontées mécaniques vers le domaine du Grand massif et à 5 minutes en voiture du centre du village de SAMOENS. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 appartements, ce spacieux duplex est idéal pour les amoureux de la montagne. Dans un cadre intime entouré de verdure, l'appartement traversant en Est et Ouest, s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de près de 68 m2 agrémenté d'un poêle à bois. Ce spacieux espace de vie s'ouvre sur deux balcons vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la vallée dont la fameuse aiguille du Criou et le majestueux Pic de Marcelly. Vous serez séduit par ce bien aux prestations soignées disposant de quatre chambres chaleureuses dont deux chambres avec salle de bain privative. A l'étage, se niche un espace nuit avec sa salle de bain art déco et une vue exceptionnelle à 360 degrés. Ce bien unique bénéficie également d'un chauffage au sol pour plus de confort en famille et entre amis. En dépendance, vous profitez d'un casier à ski extérieur, ainsi que de deux places de parking couvertes et deux places non couvertes. L'appartement est idéalement vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 134,41m2 Prix de vente: 595 000€ Honoraire à la charge du vendeur Nombre de lots total : 17 Nombre de lots d'habitation : 9 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2 433€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1778.00 et 2406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme BLANDIN-SIKLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme BLANDIN-SIKLI - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

433 000 € 5 094 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Jérôme Blandin-Sikli - A Thonon les bains secteur Corzent ! Dans une résidence de seulement 28 appartements - Je vous propose cet appartement T4 de 86 m² environ au deuxième étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé sud est avec terrasse, trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une chambre, une salle d'eau, un toilette ainsi que deux stationnement boxés en sous sol. - La qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à Thonon les bains une valeur sûre - Ce quartier très résidentiel est recherché pour son atmosphère calme - Cet emplacement est également à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(40 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 01/08/2024

(40 avis)

435 000 € 7 066 €/m²
Appartement • 61,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argonay (74370)

A 10 minutes d'Annecy ! Découvrez notre toute nouvelle résidence "L'Atelier" à Argonay, sur la route du Barioz ! À la recherche du lieu parfait pour votre futur foyer ? Ne cherchez plus ! "L'Atelier" offre une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin : transports en commun, commerces, et bien plus encore. Nos appartements, pensés pour votre confort, vous offrent des espaces lumineux et modernes, avec terrasse pour profiter des douces soirées et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous êtes amateur de vélo ? Pas de souci ! "L'Atelier" dispose également de locaux dédiés pour stationner en toute sécurité votre deux-roues. ?Vous méritez le meilleur, c'est pourquoi nous avons sélectionné des prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien : carrelage grès cérame rectifié, brise-soleil orientable dans les pièces de vie pour une luminosité maîtrisée, double isolation pour une tranquillité absolue. Enceinte de copropriété close, vous bénéficiez d'un espace sécurisé et préservé pour votre tranquillité. De plus, notre engagement envers l'environnement se traduit par le respect des normes RE2020, garantissant une construction durable et éco-responsable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre futur chez-vous à "L'Atelier" d'Argonay. Votre rêve immobilier commence ici. * Frais de Notaire offerts pour les 10 premières réservations ! * Prix hors stationnement

BO IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BO IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

680 000 € 7 939 €/m²
Appartement • 85,65 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Châtel (74390)

Appartement proche des remontées mécaniques APPARTEMENT À VENDRE À CHÂTEL, PROCHE DES REMONTÉES MÉCANIQUES Ne laissez pas échapper cette opportunité d'acquérir votre résidence à la montagne. Cet appartement idéalement situé se trouve à proximité du centre du village ainsi que des remontées mécaniques de Super-Châtel, offrant ainsi une localisation optimale. La résidence est l’une des seules résidences de Châtel à bénéficier d’un accès direct aux pistes ainsi qu’une proximité immédiate du centre du village. L'hiver vous n’aurez qu’à chausser vos skis au pied de la résidence pour rejoindre les premières remontées mécaniques Pour rejoindre le centre et toutes les activités, restaurants, bars, commerces, vous pourrez emprunter à pied des chemins de traverse ou la route. L’arrêt pour la navette gratuite se situe à 100 mètres de la résidence. Cette résidence construite récemment est d’un design contemporain, alliant modernité et charme alpin. Les intérieurs, aménagés par une décoratrice professionnelle, marient parfaitement décoration actuelle et ambiance montagnarde. APPARTEMENT AVEC VUE MONTAGNE ET GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST Avec une superficie totale de 86 m² et décoré avec soin, cet appartement, est composé comme suit : • entrée avec rangements • séjour confortable avec accès terrasse • cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour • une terrasse d'angle exposée Sud-ouest • deux chambres • un espace nuit indépendant avec une grande fenêtre et des lits superposés, idéal pour les enfants • deux salles de douche En annexe : • deux places de parking en intérieur (accessibles avec un ascenseur à voiture) • une grande cave • un casier à ski Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété. Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 19 procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.