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Swixim Annecy

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Annecy 05/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

349 000 € 4 298 €/m²
Appartement • 81,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Eustache (74410)

Appartement T4 avec piscine Réf 68753PVR : A Saint-Eustache, au calme, au rdc d'une copropriété de trois appartements, T4 de 153 m² au sol : cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse d'environ 20 m². Un couloir avec rangements distribue 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. En annexe une cave et un local buanderie. Une belle piscine couverte et deux places de parking complètent le bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1690€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

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SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 10/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

525 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 207 m² • 6 pièces • 5 chambres

Publier (74500)

Découvrez ce magnifique appartement de 207 m² (146 m² Carrez), idéalement situé dans un secteur très prisé d'Amphion-les-Bains, à proximité immédiate du lac Léman. Composé de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, cet appartement saura répondre aux besoins d'une grande famille. La cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un espace de vie avec vue imprenable sur la Dent d'Oche. Profitez également d'un terrain privatif de 500 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez d'un grand garage et de deux places de parking. A seulement quelques pas des écoles et des commerces, ce bien rare offre un cadre de vie idéal entre lac et montagne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Swixim Haute Savoie 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

499 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 200,72 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vanzy (74270)

Duplex d'exception 7 pièces - Jardin - Piscine avec Pool-House - Terrain de pétanque Réf LCMMHT1913 située à 30 minutes d'Annecy et Genève. Ce bel appartement Duplex offrant de belles prestations. Un très bon compromis entre une maison et un appartement. Cette Appt-maison à tout pour vous plaire : une piscine chauffée avec son pool-house avec cuisine équipée, une terrasse et un terrain de pétanque. Aménagements soignés, beaucoup de charme et de très beaux volumes. Copropriété de 3 lots habitables. A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Jouan - De Rham

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Jouan - De Rham 10/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

1 500 000 € 14 973 €/m²
Appartement • 100,18 m² • 3 chambres

Megève (74120)

Appartement, 100,18 m²

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim du Genevois 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

495 000 € 5 240 €/m²
Appartement • 94,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neydens (74160)

Duplex en dernier étage dans une résidence récente à Neydens Réf MHT1912: Sur la commune de Neydens dans une résidence de 2018, bel appartement Duplex 4 pièces en dernier étage. Au rez, la pièce de vie offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre avec placard et un toilette visiteur. A l'étage, une première chambre avec de grands placards donnant sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue sur le Salève et le Jura. Une deuxième chambre avec placard et une terrasse attenante. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage. Cet appartement dispose d'un garage double avec porte motorisée et deux caves. Les atouts : Dernier étage, sa localisation proche commerces et accès autoroute et bus, un bel espace de vie, 3 espaces extérieurs et de beaux aménagements. Une très belle offre à découvrir rapidement. ***Visite virtuelle disponible sur demande *** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 716€ ~ 968€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Azur Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Azur Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

139 000 € 5 309 €/m²
Appartement • 26,18 m² • 1 pièce

Châtel (74390)

Studio au centre de Châtel Studio au deuxième étage, comprenant :1 coin montagne ; 1 salle de bain avec lavabo, baignoire, convecteur ; 1 WC indépendant, 1 séjour lumineux avec kitchenette meublée et équipée (Evier, 4 plaques électriques, hotte, réfrigérateur, mini four électrique). Un balcon; 1 place de parking individuelle et un casier à ski viennent compléter le bien.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

400 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 107,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Armoy (74200)

A vendre dans une copropriété intimiste, sur la charmante commune d'Armoy à seulement 5 minutes en voiture de Thonon-les-Bains, ce magnifique appartement de 5 pièces entièrement rénové en 2019. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition plein sud, cet appartement saura vous séduire. Il dispose d'une entrée indépendante qui se fait par une grande terrasse de 38,90 m², donnant un accès direct à un bel espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte de plus de 50m², idéal pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec baignoire douche, WC séparés. Pour votre confort, deux places de parking privatives et une cave sont incluses dans la vente. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 47 lots Charges annuelles : 2800 euros.

Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

298 000 € 4 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Balme-de-Sillingy (74330)

Situé dans la commune de La Balme-de-Sillingy, ce bel appartement traversant de 70M2 environ offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, cet appartement entièrement rénové avec goût constitue un véritable cocon familial. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce secteur offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur, cet appartement lumineux se démarque par sa belle pièce de vie de plus de 36 m² ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte équipée. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire et une douche, tandis que la première chambre dispose d'un dressing aménagé. Un coin nuit séparé offre une deuxième chambre avec placard intégré. Enfin, un wc séparé complète cet espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité dans un environnement paisible. Rare à la Balme de Sillingy, un grand garage fermé de 23m2 complète le bien. Un parking de copropriété et un local à vélo sont également à disposition des résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187 - SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

320 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 76,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

T4 dernier étage avec grand balcon et garage EXCLUSIVITE - GAILLARD à 1 min de la douane, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée. Au 3eme étage sans ascenseur, l'appartement traversant de 77m² est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres avec placards, d'une sdb (baignoire) et d'un wc séparé. Le balcon d'angle de 15² offre une belle vue sur le Salève. Les fenêtres doubles vitrages en PVC ont été changées. Chauffe eau plat neuf. En annexe : un garage double avec porte motorisée. La corporéité bien entretenu est sécurisée et clôturée par avec un portail électrique. Secteur calme a proximité immédiate de Genève. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434€ et 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.Nombre de lots principaux : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1456 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Chablais Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Chablais Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(69 avis)

499 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Découvrez ce magnifique appartement de type 5 de 108 m², idéalement situé au centre de Ville-La-Grand, à deux pas des écoles, des commerces et à 15 min à pied de la Gare d'Annemasse. Situé dans une résidence de standing, vous serez séduit par son emplacement, sa luminosité et ses grands espaces. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux de 33 m². Coté nuit, vous disposerez d'une salle de bains et de 4 chambres, l'une avec salle d'eau privative, 2 avec leur balcon et 1 avec accès à la terrasse. les chambres mesurent entre 11.5m² et 13m² Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de vos belles soirées d'été sur la magnifique terrasse de 50 m² ! Un grand garage et une place de parking extérieure complètent ce magnifique bien. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Référence agence : 6144

Immo Proléman

(286 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Immo Proléman 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(286 avis)

109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)

EXCLUSIVITÉ ! Arâches-la-Frasse : À 40 minutes de Genève, à 2 minutes en voiture de la station 'Les Carroz - Domaine du Grand Massif' et à 4 minutes de la télécabine de la Kédeuze, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, mairie). Ce charmant appartement de 24 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de trois étages, se présente en bon état général. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon de 5 m², un coin chambre bien aménagé. Une salle d'eau avec WC, un casier à ski au rez-de-chaussée et une place de parking au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 34 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de 345 ¤ par trimestre (chauffage et eau chaude inclus). Idéal pour une résidence secondaire, un logement saisonnier ou un investissement locatif, ce studio est à visiter sans tarder !

Foncia Transaction Le Grand Bornand

(55 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Grand Bornand 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

159 900 € 6 396 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce studio de 25 m² environ au 1er étage d'une résidence située à 5 minutes à pieds du centre village. Il comprend une entrée avec coin montagne et placard, un séjour avec coin cuisine, salle d'eau + WC ainsi qu'un balcon exposé Sud avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Capacité de 4 couchages. Vendu meublé avec une cave et un casier à skis. Possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 30 000€. Ski bus au pied de la résidence.

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Agence Immo ngl32 29/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

345 000 € 3 670 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

Duplex de standing à Cruseilles 74 350 - 94m² Plongez dans l'élégance et le confort de ce duplex de standing, niché au coeur de Cruseilles. Construit en 2004, ce bien de 94m², alliant charme et modernité, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 44m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. À l'étage, deux grande chambres spacieuses ( 14.69 et 16 .74m²) et une salle de bains vous attendent pour des instants de sérénité. Les deux WC séparés offrent un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 12m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter d'agréables moments ensoleillés. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. Cave et parties communes en excellent état. À proximité immédiate, retrouvez plusieurs commodités : écoles, crèches, commerces et restaurants à 15 minutes à pied. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. A 25 MINUTES d'Annecy ou Genève ou la Roche sur Foron Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(40 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(40 avis)

378 900 € 5 080 €/m²
Appartement • 74,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

À vendre superbe T3 en rez-de-jardin à Poisy (74) Découvrez ce magnifique appartement de 74.59 m² situé dans une petite résidence calme à Brassilly. Idéalement placé, à proximité des commerces et des axes routiers, cet espace de vie offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques clés : Grand T3 en rez-de-jardin avec terrasse orientée Sud-Est. Cuisine aménagée et salle d'eau moderne avec douche italienne. 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Cave de 2,47 m² pour un rangement optimal 2 places de stationnement privatives en extérieur. L'appartement est en très bon état et bénéficie de très belles prestations. Les charges de copropriété sont faibles, vous permettant de profiter pleinement de votre bien. Informations locatives : Vendu avec locataire en place, bail jusqu'au 30/11/2026. Loyer mensuel charges comprises : 1 096 € (dont 25 € de provisions sur charges incluant la copropriété et la taxe OM avec régularisation annuelle). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité au coeur de Poisy ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

292 000 € 7 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy, proche du célèbre lac, le Passage Gruffaz qui surplombe le canal du Vassé accueille une résidence de 1960 avec ascenseur où se niche ce confortable appartement de plus de 40m². Situé au 1er étage, l'appartement peut être vendu entièrement meublé. La porte d'entrée passée, le hall équipé d'étagères s'ouvre sur un bel espace de vie avec une cuisine équipée de rangements, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Le coin salon très cosy invite à la détente. Le balcon d'une surface appréciable est accessible par de grandes baies vitrées. La chambre est séparée du salon par une cloison type verrière du plus bel effet. L'appartement est calme et très lumineux. Les revêtements des sols sont en carrelage imitation parquet. Les murs sont peints exceptés le coin cuisine qui propose des papiers-peints. Une salle de douche et un WC indépendant suspendu complètent cet ensemble. Des volets électriques sécurisent le tout. L'appartement est tout à fait charmant et séduira les amoureux de l'hypercentre. Les matériaux et les meubles lui confèrent un esprit contemporain. Le chauffage est au gaz de ville. Une cave en sous-sol est incluse dans le prix. L'emplacement idyllique permet d'évoluer au coeur de la ville à pied. La célèbre Rue Royale et le jardin de l'évêché sont à 2 pas. Le Passage Gruffaz est réputé pour ses restaurants de qualité et pour ses échoppes. La gare est à quelques minutes seulement. Il est également facile d'accéder aux différents péages. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1479.35 euros.