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Guy Hoquet Lyon 4
(393 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 04/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
(393 avis)
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 530 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix-Roussien, est fière de vous présenter cet appartement T5, idéalement placé à quelques pas du Boulevard de la Croix-Rousse et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage, avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec jardin partagé, cet appartement de 100m², vous séduira par sa luminosité (traversant Sud/Nord), ses deux balcons (un coté rue d'environ 6m² et un coté jardin d'environ 3.5m²) et son séjour double avec ses 4 fenêtres. L'appartement se compose, d'une entrée desservant, le séjour double coté Sud avec son balcon, trois chambres (dont deux côtés jardin), une salle de bain, des nombreux rangements, une cuisine indépendante avec un balcon et des WC indépendants. La chambre coté rue a un point d'eau séparé, possibilité de rajouter une deuxième salle de bain. Charges mensuelles : 183 euros (eau, copro et partie commune) Local à vélo au sein de la copropriété. Une cave complète le bien. Garage disponible en sus (13m²). N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Clara Le Normand - 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2192 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Cécile DARPHIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cécile DARPHIN - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 127 m²

765 000 € 6 024 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Appartement de luxe niché au cœur de la presqu'ile entre les Terreaux et la place Bellecour, avec vue sur la colline de Fourviére. Cette propriété exceptionnelle se trouve dans un vieil immeuble sécurisé du 19 ème siècle. Vous découvrirez le charme de l'ancien, la pièce de vie de 49 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 9 m², une suite parentale de 27 m², deux autres chambres, une anti chambre ou dressing de 12 m², une salle d'eau et buanderie, un toilette séparé avec lave main. Le tout baigné de lumière grâce a sa double exposition sud et ouest. Cette appartement a sa cave privée. Le ravalement de façade, l’ascenseur ont été refait en 2022 et 2023. Les charges de copropriété sont faibles de 110 euros par mois. Pas de frais à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530 - SAFTI – DARPHIN Cécile, Conseiller indépendant

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 96 m²

159 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne en hyper centre, cet appartement de 96 m2 Entièrement rénové en 2021 Offrant, pièce de vie, cuisine équipée, aménagée, 3 chambres, dont 2 avec douches, buanderie, wc séparé. Copropriété bénévole Double vitrage Procédure en cours pour la façade aux frais des propriétaires actuels Cette annonce référence 249151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre SCHMIDT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Alexandre SCHMIDT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
17
Appartement, 132 m²

530 000 € 4 015 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty, votre agence immobilière de proximité à Sainte Foy Lè Lyon, vous propose,à la limite de Ste Foy et de Lyon 5ème dans une résidence de standing, superbe vue sur Lyon pour cet appartement 6 pièces de 132 m² + 27 m² de terrasse et balcon, garage et parking + 2 caves. Idéalement situé sur les hauteurs de la colline de Ste Foy, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, séjour salle à manger de 43 m² , parquet chêne, ouvrant sur belle terrasse de 17 m² avec un panorama sur Lyon et la chaine des Alpes, cuisine attenante (poss cuisine ouverte) ouvrant sur balcon de 10 m², en ouvrant la cuisine sur le séjour vous bénéficierez d'un espace de vie de 53 m². L'espace nuit se compose d'un espace parents, de 26 m² avec une chambre de 16 m², une salle d'eau avec wc de 5 m² et d'un dressing de 4 m², enfin le second espace nuit se compose de 2 chambre de 12 et 10 m², salle de bains et wc. Annexes : un garage, un parking privatif et cave. Bus ligne C19 devant la résidence. Ste Foy centre 5 min en voiture Perrache 8 min en voiture La chaufferie datant de 1997 va être entièrement rénovée en 2024 (travaux à la charge des vendeurs) qui fera remonter la note énergétique en D. Provision charges / an : 6226 € soit une provision mensuelle de 518 € / mois (pour l'ensemble des 4 lots) (réalisé dernier exercice : 5033 € soit 419 €/mois), comprenant gardien, chauffage, espaces verts, ascenseur, eau froide et chaude, forfait gaz cuisine). Contact Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la force du réseau international eXp Realty pour vendre ou acheter votre bien. 512,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2040€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEOLOC
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NEOLOC 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 77,75 m²

285 000 € 3 666 €/m²
Appartement • 77,75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Spécial investisseur Appartement T5 77m2 vendu loué en colocation clé en main 4 chambres Vous recherchez un investissement locatif clé en main, sécurisé et rentable ? Cet appartement est fait pour vous ! Son emplacement au coeur du 8e arrondissement de Lyon, secteur en pleine expansion, fait de ce projet une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques du bien : Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, les volumes de ce T5 de 77,75m2 carrez permettent d'accueillir 4 chambres avec chacune leur bureau et leur literie. Les espaces communs se composent d'une cuisine ouverte moderne sur un séjour spacieux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avantages de l'investissement : Rentabilité brute clé en main à 9,09 %. Vendu loué avec 4 baux individuels en cours sans clause de solidarité à 540 euros par chambre (loyers + charges), soit 25 920 euros de loyers bruts par an. Baux d'habitation loi 89 - respectant l'encadrement des loyers. Vendu loué / Gestion simplifiée : Appartement déjà loué, organisé et entièrement meublé pour la colocation, aucun travaux ou équipement à prévoir. Possibilité de gestion locative assurée par une régie spécialiste de la colocation. -Localisation : Quartier Grange Rouge - Viviani, à quelques pas de nombreux commerces et des transports en commun, notamment les lignes de Tram T6 et T4, ainsi que la ligne de bus C25, permettant d'accéder rapidement à : La Place Bellecour en 35 minutes La Gare Perrache en 32 minutes La Gare Part-Dieu en 38 minutes Prix : 285 000 euros FAI incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. -Investissement Sécurisé et Rentable : Cet appartement est une occasion rare d'investir dans un bien clé en main en bénéficiant de revenus immédiats, sans soucis de travaux ou de gestion complexe. La configuration en colocation assure une rentabilité optimale et une sécurité locative renforcée par la demande élevée du secteur. Visite virtuelle sur demande. Pour organiser rapidement une visite, contactez directement Marine GROSJEAN au O7 43 36 31 57, votre conseillère Catanéo Lyon. Mentions légales Catanéo Lyon - Capital social de 1 019 euros - Siège social 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon - R.C.S. Lyon 927 870 238 - Carte professionnelle T n° CPI 6901 2024 000 000 110 par la CCI de Lyon- Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction - Assurance Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Assurance RCP MMA Police 120 137 405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1236 euros Référence annonce : 5013 Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

Sandrine DEI MOMI - Capifrance
(59 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 07/11/2024
(59 avis)
12
Appartement, 107 m²

499 000 € 4 664 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5. C’est niché au 2ème étage d’une résidence de standing que je vous propose ce très bel appartement familial T4/T5 de plus de 107m² entouré de verdure et d’arbres centenaires. Idéalement situé, vous êtes à deux pas des bus permettant de relier Bellecour et Perrache en 10min (55, C20, C21, 46, 49), du funiculaire St Just, des écoles (Saint-Just Saint-Irénée, Fernand Buisson, La Favorite, Jean Moulin, Saint Just...) et de tous les commerces de proximité de Saint-Irénée et Saint-Just. Dès l’entrée, vous appréciez le volume de l’espace jour d’une superficie de plus de 54m². Salon et salle à manger s’ouvrent largement sur une belle terrasse à vivre de 14.39m². La cuisine entièrement équipée est ultra fonctionnelle et possède également un balcon de 5.34m². La partie nuit bien séparée dispose de 3 chambres, toutes sont équipées d’un grand placard (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d’un wc. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : appartement bien entretenu, au calme et dans la verdure, possibilité de 4ème chambre, proximité immédiate des bus, ses extérieurs…. Dans cet appartement en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles pour en faire votre nid douillet ! Contactez moi sans tarder, c’est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de la chaudière et vmc, eau froide) : 1967€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880794)

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 09/11/2024
9
Appartement, 90 m²

137 000 € 1 522 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces

Le Coteau (42120)

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² à vendre au Coteau, idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble. Avec ses trois chambres, cet espace lumineux est prêt à accueillir votre famille sans besoin de travaux. Profitez d'une grande salle de vie, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, et d'un espace buanderie pratique.Bénéficiez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. L'appartement dispose d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de classe C.À seulement 500 mètres, vous trouverez la gare du Coteau et un arrêt de bus desservi par la ligne A11, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas : les écoles, parcs et divers commerces sont à proximité immédiate.Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !Votre conseillèreKathia MATEUS 07 68 08 93 47

ALPESVENTE Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par ALPESVENTE Immobilier 09/11/2024
9
Appartement, 114,36 m²

425 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 114,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Seytroux (74430)

A VENDRE APPARTEMENT 4 CHAMBRES A SEYTROUX Charmant appartement de 4 chambres entièrement rénové en 2021-2022 situé dans une petite résidence de seulement 9 appartements à Seytroux, dans les Portes du Soleil. La pièce de vie spacieuse vous accueille dans un intérieur lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'exposition Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous profiterez d'une vue apaisante sur la nature environnante depuis sa terrasse. Vous apprécierez le calme de l'emplacement tout en étant à proximité des commodités essentielles de la Vallée d'Aulps, alliant ainsi sérénité et praticité. En bonus, ce bien est vendu avec une grande cave idéale pour le stockage, ainsi que deux parkings aériens pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Avec de faibles charges, la petite taille de la résidence constitue un atout non négligeable pour votre budget. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort moderne et cadre naturel. L'appartement situé au 1er étage sans ascenseur se compose comme suit : -Une belle entrée avec placards -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette -Une pièce de vie avec coin cuisine et coin repas ; le tout ouvert sur la terrasse de 9m² -Une buanderie -Une première chambre avec un accès à un balcon -Une deuxième et une troisième chambre, toutes deux avec placards -Une quatrième chambre avec placards et un accès à un balcon -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : e...

Yvan CLOT - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 139 m²

310 000 € 2 230 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité Grenoble au 68 Boulevard Gambetta, profitez des atouts de la ville, ses transports (Tram C), ses commerces (Caserne de Bonne), ses écoles, etc... Au 3ième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1944 très bien entretenue, découvrez cet appartement 5 pièces de 139m² qui se distingue de part ses colonnes, sa cheminée, ses vitraux, ses parquets et son séjour avec balcon arrondi ! L'espace se réparti actuellement comme ceci: - Halle d'entrée avec ses colonnes et sa cheminée (possibilité de créer un pièce) - Un séjour de 30m² avec ses vitraux et son balcon - 3 chambres dont 2 de 20m² avec balcon - Une cuisine - Une salle de bain + toilettes séparés - Une cave complète ce bien + local vélo Nombreuses possibilités d'aménagements - Rafraichissement à prévoir Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs (réseau urbain) Volets roulants électrique - Porte blindée Tableau électrique aux normes Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

ANTHONY OKAV - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par ANTHONY OKAV - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Appartement, 121 m²

295 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

Secteur Vienne Espace Saint-Germain Au sein d’une résidence privée , Venez découvrir cet appartement spacieux d’une superficie de 125 m2 habitable . Ce bien se compose de 5 pièces avec 4 chambres dont 1 suite parentale. Une grande salle de bain et une cuisine équipée offrent confort et praticité . Cet appartement lumineux dispose également d’un balcon , parfait pour profiter de l’air frais , ainsi que d’un parking privatif et sécurisée pour votre tranquilité . Pour finir de nombreux placards de rangement complètent ce bien . Aucun Travaux à prévoir . Situé dans un quartier recherché et proche des commodités , cet appartement est une opportunité à ne pas manquer . Cette annonce référence 234168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY OKAV (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84324561400014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montluel
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 17/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 116,07 m²

230 000 € 1 982 €/m²
Appartement • 116,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Balan (01360)

28km de Lyon - BALAN, à proximité des écoles, transports et commerces, découvrez les espaces généreux de cet appartement 5 pièces de 116 m² habitables, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à faibles charges. Une entrée avec placards dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 50 m2 ainsi qu'un bureau/chambre. La partie nuit offre trois chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking. Au sein de la résidence, vous profiterez également d'un espace jardin sécurisé. A visiter sans plus attendre ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 16 (dont 6 lots d'habitation) Charges trimestrielles : 168 euros (charges communes générales et fonds de travaux). Pas de procédures en cours. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Johanna au 06.34.29.40.53 (RSAC 904 955 937). Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.59.56 ou via Estimation offerte ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1469.64 euros.

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 26/10/2024
9
Appartement, 88,25 m²

89 000 € 1 008 €/m²
Appartement • 88,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Exclusivité MESITYS Au coeur de Firminy, découvrez cet appartement F4 de 88 m² habitable, idéalement situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 20 m². L'appartement offre un vaste hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Le chauffage individuel au gaz est à remplacer. Taxe foncière : 1200 €/an. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. Actuellement syndic bénévole pas de charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980152946

Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 122 m²

542 000 € 4 443 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel Nord (A 2 pas du métro), Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception de 5 pièces de 122m² carrez. Dans un immeuble de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément (25000 euros) Prix de vente : 542000 euros (honoraires charge vendeur) Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?384279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1990 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Benjamin REBAUD - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Benjamin REBAUD - iad 11/03/2024 - mise à jour 13/09/2024
(11 avis)
18
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 174 960 € 1 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Appartement 5 pièces - 3 chambres Duplex haut de gamme à Saint-Etienne entièrement rénové ! Découvrez une perle rare au cOEur de Saint-Étienne, où le confort rencontre le raffinement dans ce duplex d'exception de 5 pièces et 3 chambres, offrant une surface généreuse de 125 m² environ. Caractéristiques de ce bien unique : Rénovation Haut-de-Gamme : Entrez dans un monde où chaque détail a été méticuleusement pensé. Aucun travaux à prévoir, cet appartement vous accueille dans un état impeccable. Intimité Absolue : Niché aux deuxième et troisième (et dernier étages) d'un immeuble de style bourgeois en pierre de taille, cet appartement vous offre une tranquillité totale, sans voisins au-dessus. Performance Énergétique : Classé B, ce bijou immobilier est une référence en matière d'économie d'énergie, avec des coûts de chauffage inférieurs à 70 euros par mois. Équipé d'un système électrique alimenté par une pompe à chaleur AIR-AIR et un poêle à bois. Charme Authentique : Les rénovations de qualité ont préservé le cachet ancien tout en ajoutant une touche de modernité. Profitez du charme des poutres apparentes, du parquet massif et des menuiseries en double vitrage avec volets battants bois. Espaces Lumineux et Fonctionnels : Le séjour ouvert sur une cuisine offre une surface de 45 m² environ baignée de lumière grâce à une double exposition SUD/OUEST et de larges fenêtres. Un grand bureau polyvalent de 12 m² environ peut également servir de troisième chambre. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et poutres apparentes. Informations Pratiques : Localisation Idéale : À proximité de la gare de Carnot, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif de qualité. Superficie Carrez : 101 m² environ (125 m² environ habitables) DPE : B Taxe Foncière : 1341€ Copropriété : Aucune procédure en cours Charges de Copropriété : 38€/mois (syndic bénévole) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Saint-Étienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce duplex de luxe alliant confort, élégance et modernité. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yves GARREC - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yves GARREC - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 390 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

A Villeurbanne, en limite immédiate de Lyon 3, venez découvrir ce très beau duplex de caractère aux prestations soignées et de qualité. Au deuxième étage d'un immeuble du milieu du 19ème siècle, bien entretenu, cet appartement traversant de type 5 bénéficie d'une situation idéale au proche de toutes les commodités, écoles, transports et hôpitaux (bus, BHNS en 2026 - toutes liaisons lyonnaises), gare et centre commercial Part-Dieu à 10 minutes de vélo. D'une surface habitable de 130 m², il se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec alcôve, d'une grande cuisine équipée de 20 m², d'un cellier et d'un WC. Au deuxième niveau, trois belles chambres de 14,12 &10 m2 et une salle de bains avec WC. Bénéficiant d'une ambiance "art déco", rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par ses volumes, son cadre de vie cosy et chaleureux. Visite virtuelle disponible sur demande. Hors prestation : possibilité d'achat d'un grand box de stationnement aux normes PMR (voiture + moto) situé place Jean Macé (15' de vélo) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797 - SAFTI – GARREC Yves, Conseiller indépendant

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