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CELINE SCADUTO - BSK Immobilier
(38 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par CELINE SCADUTO - BSK Immobilier 01/11/2024
(38 avis)
21
Appartement, 98 m²

260 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eybens (38320)

Venez découvrir sur la commune d'Eybens un bel appartement de type T5 de 98m² avec ses deux jardins privatifs ( environ 160m²) dans la petite copropriété de la Colombière, qui comprend uniquement 3 étages sans ascenseur. Poussons la porte et démarrons la visite. Tout d'abord une entrée et un couloir dotés de rangements, un espace cuisine semi-ouvert donnant sur le séjour qui vous emmène sur une terrasse et son jardin arborée exposée Sud; vous allez être sous le charme. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 ouvertes sur un espace extérieur joliment agencé d'environ 33m². La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est moderne, les toilettes sont séparés; vous allez appréciez la pièce en plus pour votre espace buanderie. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage urbain. Pour encore plus de confort une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie d'environ 36m². Pour compléter ce bien un garage d'environ 15m² en sus. Cette annonce référence 245302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 3 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2020 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(863 avis)
9
Appartement, 107 m²

350 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Exclusivité à VILLEURANNE GRATTE CIEL A vendre bel appartement T4 d'environ 107 m² (dont 102,30 m² carrez) avec sa terrasse plein sud de 4,7 m². Traversant et doublement exposé Nord Sud, cet appartement au 1er étage avec ascenseur vous propose un très bel espace de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres au calme dont une donnant sur la terrasse de 4,7 m², une belle salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : possibilité de créer une 4ème voire 5ème chambre, possibilité de créer une 2ème salle d'eau. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GRAND BOX BOUBLE EN ENFILADE à 100 m de la résidence. Taxe foncière : 1000 €/an. Charges: 300 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage et communs). Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(274 avis)
19
Appartement, 208 m²

549 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 208 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vernaison (69390)

Au coeur d'une propriété sécurisée, un ancien corps de ferme abrite cet appartement spacieux de 208m² carrez (253.44m² au sol) qui évolue sur différents niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée et l'accès à une chambre d'ami dépendante. Cette suite dispose d'un salon, d'une salle d'eau et d'une vue sur le jardin. S'ensuit une grande pièce où chaufferie, buanderie et cuisine d'été bénéficient d'un accès direct à la partie jardin de 150m2 et la terrasse de 50m². Des toilettes indépendantes à ce niveau. La partie nuit est à l'étage, précédée par un grand dégagement avec, de part et d'autres, un espace bureau, un dressing fermé, une chambre parentale avec grands placards muraux dotée d'une salle d'eau double, contemporaine et de toilettes individuelles avec la vue du jardin. Un demi-palier laisse découvrir une sublime pièce de vie lumineuse et traversante, de plus de 80m², agencée d'un beau séjour parqueté qui laisse place à une cuisine carrelée et ouverte sur la salle à manger. Quelques marches mènent à la partie nuit des enfants avec deux chambres joliment mansardées qui se partagent une salle de jeux et une salle de bains avec toilettes. La visite se finalise avec la descente d'escaliers en pierre jusqu'à une belle cave voutée de plus de 22m². Le stationnement dispose d'une place privative dans la cour de la propriété et la possibilité de six autres places de parking. Architecture, glycines et jardin arboré pour ce bien moderne qui est doté d'un cadre de vie exceptionnellement serein et calme pour l'ensemble de la maisonnée. Bien soumis au statut de la copropriété : que 5 lots d'habitation CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1710 euros et 2390 euros (Diagnostiques établi le 21/04/2023) Ligne de bus 15 et 18 à proximité. TER à 5 minutes à pied direction la gare d'Oullins et Perrache. Métro D à 15 minutes (Saint-Genis-Laval) Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376.08 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 05/11/2024
6
Appartement, 123 m²

189 000 € 1 537 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Frontonas (38290)

FRONTONAS, Venez découvrir cet appartement T5 de 123m2 Carrez situé au premier et dernier étage d'une petite bâtisse comprenant seulement 3 appartements. Il comprend l'entrée desservant la salle à manger avec cuisine aménagée, salon, salle de bains, wc, 3 chambres avec placards et une pièce en duplex sous combles pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'appoint. 2 places de parkings privatives. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. A DECOUVRIR SANS TARDER!!

Skander Hammami - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Skander Hammami - iad 05/11/2024
(1 avis)
4
Appartement, 98 m²

365 000 € 3 724 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Lyon 7ème (69007)

iad France - Skander Hammami (06 35 41 91 41) vous propose : Appartement Lumineux de 5 Pièces Découvrez ce spacieux appartement de 98m² situé en plein cOEur de Lyon, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 5 pièces est situé au 1er niveau d'une résidence de 8 étages construite en 1974, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Les 98m² se répartissent intelligemment pour offrir des espaces de vie fonctionnels. Les 5 pièces offrent la possibilité d'aménager 3 chambres selon vos besoins, ou de les utiliser comme bureau, salle de jeu, ou espace de rangement selon vos envies. La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos préférences. Les expositions Est et Ouest de l'appartement garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter de belles vues et de la chaleur naturelle du soleil. Les équipements de cet appartement comprennent la climatisation, la connexion Internet très haut débit par fibre optique, le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'interphone et l'ascenseur pour garantir votre confort au quotidien. La résidence offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités à la recherche d'un environnement convivial et pratique. Les atouts de ce bien comprennent sa luminosité, son emplacement central, ses espaces bien agencés, et sa configuration flexible pour s'adapter à tous types de projets résidentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux idéalement situé au cOEur de Lyon, une opportunité à ne pas manquer pour votre futur projet de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.67 € par mois (soit 2732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Skander Hammami EI (ID 73167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920867314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mark JOHNSTON - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Mark JOHNSTON - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(25 avis)
19
Appartement, 125 m²

960 000 € 7 680 €/m²
Appartement • 125 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Les Contamines-Montjoie (74170)

LES CONTAMINES MONTJOIE, LA FRASSE APPARTEMENT 125M² Loi CARREZ dans un chalet sur 3 niveaux + 527M² DE TERRAIN INDEPENDANT DE LA COPROPRIETE - SUPERBE VUE SUR LE MONT JOLY - EXPOSITION SUD OUEST - très lumineux dans un chalet de 3 appartements composé comme suit : - Niveau 0 : une chambre avec salle d’eau et WC, une pièce à coté avec la possibilité de créer un studio Indépendant, 2 garages fermés, buanderie, ski room et l’accès à l’étage. - Niveau 1 : Une entrée, spacieuse pièce de vie avec insert et 3 portes fenêtres donnant l’accès aux terrasses et le jardin, cuisine et salle à manger entièrement équipée disposant d'une vue imprenable du Mont Joly, une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire + WC, toilettes séparées. Le Chalet construit en 1996 est très bien entretenu et bien équipé avec les charges de copropriété au minimum. Le terrain vendu avec l’appartement est indépendant de la copropriété et vous donne la possibilité de construire à coté ou garder la tranquillité au tour de vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880161)

Patrick PIERI - 3%.com
(87 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Patrick PIERI - 3%.com 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(87 avis)
18
Appartement, 107 m²

339 900 € 3 177 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Appolinard (38160)

Charmante maison en pierres avec beaucoup de cachet , vue panoramique d'exception sur le Vercors , située entre Grenoble et Valence La surface habitalbe de 107,36 m2 a été entièrement rénovée . Le bien se compose de : - Au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée , ,séjour, salle de bains buanderie et toilettes indépendantes. - A l'étage 4 chambres Le bien comporte également 2 garages ( surface totale d'environ 80 m2) , 1 cave en pierre sol en terre environ 20m2 . Il existe une possibilité d'agrandir : dépendance environ 30 m2 au sol (préau aménageable), combles environ 60m2 aménageables. Chauffage poêle à bois ou convecteurs économiques programmables ,VMC, électricité aux normes ,toiture en parfait état , taxe foncière peu élevée. Sur parcelle d'environ 500 m2 avec jardin arboré , 2 terrasses dont une d'environ 80 m2. Exposition Sud Est , très lumineuse. Ecoles et transports scolaire à proximité . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

François GIRARD - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par François GIRARD - iad 08/11/2024
15
Appartement, 105 m²

198 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - François Girard (06 86 86 21 67) vous propose : Dans une copropriété fermée, situé au 7ème étage avec ascenseur : Appartement de type 5 d'une surface habitable de 105m² comprenant une entrée avec rangements, 3 chambres (possible 4) avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour/espace TV, une salle de bain + une salle d'eau, un dressing aménagé et des WC séparés. Balcon avec véranda + terrasse. En annexes, une cave + une place de parking privative. Ravalement de façade effectué. Volets roulants électriques, climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de garage avec électricité en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Girard EI (ID 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
(466 avis)
12
Appartement, 116 m²

370 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chassieu (69680)

À la recherche d’un appartement avec une vue imprenable, où volumes, confort et modernité se rejoignent ? Ce bien unique dans l’Est lyonnais à Chassieu est fait pour vous ! Un cadre de vie paisible dans un environnement calme et résidentiel avec toutes les commodités à proximité. Découvrez cet appartement de 116 m² au cœur du secteur prisé de Chassieu Le Haut. Vous bénéficiez de la praticité d’un accès en rez-de-chaussée tout en étant au 1er étage puisqu'il s'agit d'un niveau surélevé. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, baigné de lumière qui donne directement sur la cuisine imaginée dans un esprit semi-ouvert. Un agencement idéal pour préparer vos repas tout en restant connectés à l’ambiance chaleureuse des discussions ! Préparez-vous au coup de cœur instantané quand vous percevrez depuis cet espace de vie l’incroyable vue dégagée à 180° ! Vous aurez l’occasion d’en profiter toute l’année sur votre terrasse de 30 m², entourés de vos proches. Cet appartement spacieux peut accueillir toute votre famille grâce à ses 4 chambres et ses nombreux espaces de rangement. Il se compose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un coin buanderie. Tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie optimal avec des matériaux et des équipements de qualité, dont une climatisation réversible. Vous bénéficiez par ailleurs d’une place privative pour stationner votre véhicule et vos convives pourront se garer très facilement au sein de la copropriété ou dans la rue. Les charges de copropriété sont d'environ 190 € par mois et la taxe foncière s'élève à 1 402 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 040 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). La réalisation du diagnostic date du 29/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez dès à présent toutes les pièces grâce à notre visite virtuelle ! Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder ! Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;)

JMV
(83 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par JMV 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(83 avis)
9
Appartement, 202 m²

936 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

À proximité immédiate de la place Bellecour et des quais de Saône, venez découvrir dans une belle copropriété du XIXème siècle, cet appartement d'angle d'une surface de 202 m². Une entrée dessert les différentes pièces : un très beau salon d'angle éclairé par 4 fenêtres, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Nous retrouvons, dans cet appartement de charme, le caractère de l'ancien avec de beaux volumes, des cheminées, des boiseries, des parquets d'origine, de nombreux placards ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente. Les fenêtres ont été changées (double vitrage). Deux caves et deux greniers sont attachés à l'appartement. Possibilité de faire une division en deux lots avec création d'une seconde porte d'entrée (accord de la copropriété déjà voté en AG). Prenez contact avec nous pour découvrir ce bel appartement ! Référence agence : 952

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 15/11/2024
14
Appartement, 108 m²

650 000 € 6 019 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces

Annecy (74000)

Appartement à 2 pas du centre d'Annecy L'agence a le plaisir de vous présenter cet appartement à deux pas du centre. proche accès autoroute et à seulement une dizaine de minutes à pied de l'hyper centre d'Annecy et du lac. Appartement de type 5 de 108m². au 6ème étage sur 7 avec ascenseur vous pourrez profiter de la vue dégagée sur Annecy du balcon et de la pièce de vie. 4 chambres. 1 salle de bain. 1 salle de douche. Toilettes séparés. ainsi qu'un dressing. Un parking de copropriété ainsi qu'une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé. Honoraire agence à charge vendeur compris dans le prix affiché. Pour plus d'information contacter au ou inscrite au registre des mandataires immobiliers N°885 337 700

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 15/11/2024
9
Appartement, 82 m²

534 000 € 6 512 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chaponost (69630)

Chaponost - En hyper-centre une maison de plain pied de 115, 48 m² de type T4. Le bien est composé en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine fermée meublée et semi équipée, un salon/séjour donnant accès à une cour, une toilette séparée, salle de douche, grand dégagement avec placards, accès direct au garage, 3 chambres dont une avec placard. Un garage accolé à la villa côté Nord. Un jardin privatif d’environ 300 m² complète ce bien (terrain piscinable). Le bien est équipé d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur réversible (4 splits), une chaudière dernière génération, isolation refaite récemment (mur et comble), toiture totalement révisée, portail électrique, système de surveillance, cave, huisseries remplacées récemment, borne de recharge voiture. Raccordement au tout à l’égout. Transports en commun (TCL), école et commerces à proximité. Ce bien fait partie d’un lotissement. Charges de lotissement : 130 - 150 € / an Estimation des coûts annuels : en cours. Taxe foncière : de 1050 € Euros/an Estimation moyenne du coûts annuels : entre 690 € et 990€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur les année 2021/2022/2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAXIME SCARINGELLA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par MAXIME SCARINGELLA - BSK Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
18
Appartement, 88 m²

135 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

A VISITER SANS TARDER CE NOUVEAU BIEN EN EXCLUSIVITE ! SUR LA COMMUNE D'EYBENS - APPARTEMENT T5 TRANSFORME T4 DE 88M2 EN DERNIER ETAGE - LUMINEUX ASCENSEUR - BALCOM - CAVE - PARKING PRIVATIF. Idéal investisseur ou 1er achat. prévoir travaux de rafraîchissement. Cet appartement traversant est situé dans la copropriété des Mimosas acacias en limite de Saint Martin d'Hères et Poisat avec un grand parc et des jeux pour les enfants. Proche des commerces, transports et écoles. Cet appartement est composé d'une séjour double de 27m2, une cuisine séparée, un cellier, salle de bain 3 chambre possibilité 4, un dressing et un long balcon de 12m2. Vue dégagée sur les montagnes donnant (est/ouest). L'appartement est vendu avec une cave de 5m2 et un parking privatif. Taxe foncière : 1740€ Charges de copropriété : 253€ par mois ( chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Prix : 135000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur Cette annonce référence 261186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME SCARINGELLA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52136062800023. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck PEDRINELLI - Capifrance
(106 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(106 avis)
14
Appartement, 100 m²

300 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé sur la place Grandclément, cet appartement de 100 m² offre une valorisation patrimoniale immédiate . Grâce aux travaux à prévoir, vous avez la possibilité de réagencer l’espace en créant : > un T4 de 100 m² avec 3 chambres, un bureau télétravail et une cuisine/séjour de 40 m² > un T5 de 100 m² avec 4 chambres, un bureau télétravail et une cuisine/séjour de 25 m² > Deux spacieux T2 de 50 m² chacun > Trois spacieux T1 de 32 m² chacun Le plan présenté ici correspond au projet T5 de 100 m², mais vous l'avez compris, cet appartement vous offre le champs de tous les possibles, que vous soyez une famille, ou que vous soyez investisseur. Atouts : > Fenêtres neuves avec double vitrage de qualité déjà installées, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. > Transformation de la place Grandclément avec des espaces végétalisés et un accès facilité grâce au tramway T6, qui passera à quelques mètres de la résidence. > Accès rapide et facile au centre-ville grâce au bus C3 et à la gare de la Part Dieu via le tramway T3. >Avantages pour les investisseurs : Cet appartement représente une opportunité de déduire leurs coûts de vos impôts grâce au déficit foncier. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF + EC + Chauffage + Gardien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882034)

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1736 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 19/11/2024
(1736 avis)
5
Appartement, 113 m²

74 460 € 659 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

À vendre : Appartement lumineux de 113 m² proche du centre-ville D’Annonay Idéalement situé à proximité du centre, ce spacieux appartement de 113 m², classé C en performance énergétique, vous attend au premier étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu. Caractéristiques du bien : • Surface : 113 m² • Chambres : 2 grandes chambres avec possibilité d’aménager une 3e chambre selon vos besoins • Pièces de vie : vaste cuisine, séjour lumineux, et cellier offrant un espace de rangement supplémentaire • Chauffage : individuel au gaz de ville, pour un confort optimal tout au long de l’année • Classe énergétique : C Ce bien, alliant espace et praticité, est parfait pour une famille ou un investissement. Sa localisation idéale proche des commodités complète ses nombreux atouts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Stéphanie 0632930450

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