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ACI Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par ACI Immobilier 11/03/2024 - mise à jour 20/10/2024

(172 avis)

245 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Proche de toutes commodités, des transports, et des écoles Cet appartement de type 4 se situe au 3ème étage d'une résidence privée et propre, entretenue et SANS ascenseur. Il possède une surface de 85 m2 loi carrez et se compose d'une entrée, d'un séjour de 25m2 acces au balcon de 5m2 avec cuisine séparé de 10 m2, de 3 chambres (9.5 - 9.36 - 9.5m2), une salle d'eau et WC séparés. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz Cumulus de 80L électrique individuel Cave Parking privé Cuisine amenagée et équipée Aucun travaux à prévoir la taxe foncière est de 900EUR/an AVIS DE L'EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

319 000 € 4 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Très bel Appartement lumineux, aux volumes généreux avec une surface carrez de 74 m² . C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au deuxième et dernier étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie vue sur le jardin de la résidence. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) de 25m² bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un balcon/ terrasse. Une cuisine ouverte, moderne équipée et aménagée avec accès direct au balcon/ terrasse . Trois belles chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un garage double en box fermé est disponible à la vente en sus. Situé dans un quartier prisé en face de l'hippodrome de Parilly, a seulement cinq minutes à pied du tramway T2 et de la Fac université Lumière Lyon 2. Pas de procédure en cours. DPE CGES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770euros et 1080 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :366174- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

(124 avis)

290 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

VENTE CONFIDENTIELLE: COUP DE CŒUR Votre agence immobilière ORPI ROOSEVELT à BRON, a le plaisir de vous présenter ce Charmant DUPLEX de 83M² de type T4, situé dans une résidence de standing de 2001, Coup de Coeur assuré, Belle copropriété privée, sécurisée avec son parc arboré. Quartier résidentiel, emplacement prisé Point fort: situé à 150m du tramway T5. Proximité Lycée Jean Paul SARTRE, Bron EGLISE. Vous profitez d'une terrasse et d'un terrain de 50m², Vous êtes au calme dans une bulle, et pourtant à deux pas de LYON. Le bien est composé de deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur le jardin, sans aucun vis à vis. Vous disposez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC indépendant. A l'étage, côté nuit, vous profitez de trois chambres avec rangements, une salle de bain, un WC, et petite surprise : possibilité d’aménagé un grand dressing. Une cave et également, une place de parking privative, accompagnent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage de 15 m². La résidence est fermée, interphone, digicode et portail électrique. Proximité du tramway, et commerces immédiate. Le DUPLEX est traversant SUD NORD, bien agencé et bénéficie de nombreux rangements, (équipé Double vitrage) Très Belle Opportunité, Pas de travaux à prévoir, Vous souhaitez être au calme, ce bien est fait pour vous! Marché de l'église chaque dimanche et mercredi matin. Diagnostic, Plans et VISITE VIRTUELLE, disponibles sur demande, A découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI Référence agence : 2323

ESPACES ATYPIQUES LYON

(272 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(272 avis)

335 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 86,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Situé à Bron, limitrophe à Lyon 3ème et à proximité de la place ronde de Montchat, du parc Chambovet et du tramway (T6) cet appartement récent de 86m² carrez offre deux terrasses (de 7 m² et 23m²) et se niche au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2019. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité de celle-ci se trouve une agréable terrasse. Le coin nuit offre trois belles chambres, au calme, se partageant une terrasse spacieuse. Une salle de bains indépendante et un WC trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que ses terrasses permettant des moments de détente et de convivialité. 1 garage box fermé en sus CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 670 euros Contact: Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

LES CLÉS D'ALEXIA

(200 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(200 avis)

290 000 € 2 696 €/m²
Appartement • 107,55 m² • 4 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

T5 de 107,55 m² avec balcon – Rentabilité 8,5 %, locataires en place – Idéal investisseur L'agence immobilière Les Clés d'Alexia a le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement : un appartement T5 traversant Est/Ouest de 107,55 m², situé au 11e étage d'une résidence sécurisée, au cœur de Bron. Avec un taux de rentabilité attractif de 8,5 % et des locataires déjà en place, cet appartement représente un placement immédiat et rentable. Il est situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles, et à deux pas du tramway T2, offrant un accès rapide au centre de Lyon, un atout majeur pour la location. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux, qui mène à un séjour lumineux orienté ouest, donnant accès à un balcon de 10,58 m², avec une vue panoramique et dégagée sur les environs. La cuisine entièrement équipée, vous permet de profiter d’un espace fonctionnel, et si vous le souhaitez, le mur non porteur permet de l’ouvrir sur le séjour pour encore plus de convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Les WC séparés de la salle de bain sont un atout supplémentaire, garantissant plus de confort pour les locataires. L’eau chaude et le chauffage sont collectifs et compris dans les charges, simplifiant la gestion. Le DPE en C garantit une bonne performance énergétique, ce qui est un avantage pour attirer les locataires. Sans encadrement des loyers et avec un taux de rentabilité de 8,5 %, cet appartement offre une grande flexibilité pour ajuster les loyers selon le marché. Si vous êtes à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif avec un rendement immédiat, cet appartement est une occasion à saisir. Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(58 avis)

210 936 € 2 318 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à BRON (69500) au 41 rue du Parc. Un appartement T4 de 91,60 m² au 4éme étage avec cave. Réf. Z011L-0237. Lot n°237. Proche du Parc de PARILLY et périphérique Venez découvrir cet appartement au sein d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double de 25,00 m² ouvrant sur un balcon de 9,00 m², d’une grande cuisine fermée de 17,00 m², d’un dégagement avec placards, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Chauffage collectif au gaz. DPE : D (174 kWh/m2 /an) – GES : D (38 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 180 € et 1 630 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2022, abonnement compris). Copropriété de 98 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 337 €/an. Taxe Foncière : 991 €. Prix de vente : 210 936 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/10/2024.

IMMO7

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par IMMO7 27/10/2024

134 500 € 3 736 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

69500 BRON APPARTEMENT T2 1 CH 35m² + PARKING 134 500 euros Proche commerces et transports DHG CONSEIL vous propose dans une résidence récente avec espaces verts, ce bel appartement de type 2 d'environ 35,8 m² bon état et en étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre avec salle d'eau et WC, et placards. Chauffage : chauffage collectif avec compteurs. Eau chaude sanitaire : collective avec panneaux solaires. Lots annexes : 1 place de parking en sous sol. Equipement copropriété : Ascenseur. Vendu loué ? bonne rentabilité Montant moyen annuel des charges courantes: 1170 euros/an Taxe Foncière : xx euros/an Soumis au statut de la copropriété: 128 lots DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 euros et 430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Honoraires charge Vendeur Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros.

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

(124 avis)

272 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

RARE ! DUPLEX STANDING DANS COPROPRIETE DE 2019 Votre Agence immobilière Orpi à Bron vous présente ce très beau Duplex en rez de jardin d’une superficie de 102m2 carrez. Ce bel Appartement est situé dans une copropriété très récente de 2019. Au rez de chaussée, ce Duplex en parfait état, se compose d’un Hall d’entrée, d’un wc-buanderie, d’une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 37m2 exposé sud, et donc très lumineux. Ce bel espace à vivre ouvre sur une terrasse couverte de 22m2 et d’un jardin d’environ 100m2 ; ce dernier est équipé d’une prise électrique et d’un robinet d’eau, ce qui vous facilitera l’entretien de votre extérieur, en vous permettant de profiter pleinement de cet environnement exposé plein sud à la belle saison ! A l’étage, vous pourrez disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing d’une surface de 14m2, d’un wc, d’une salle de bain. Notons que toutes les chambres disposent d’une porte-fenêtre qui ouvrent sur un large et grand balcon couvert de 22m2 exposé Sud. Par ailleurs, précisons que cet appartement met à votre disposition de nombreux placards et rangements. Vous l’avez compris, si vous êtes une famille et que vous souhaitez bénéficier du confort d’un bel Appartement fonctionnel présentant de belles prestations, celui-ci est fait pour vous ! Alors n’hésitez pas à nous contacter pour visiter votre nouveau Projet de Vie ! Montant charges mensuelles = 134 euros comprenant les charges courantes ainsi que l’eau froide. Production Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle. Taxe Foncière 1400 euros - Mise à disposition de deux locaux communs sécurisés pour ranger votre vélo. Enfin, possibilité d’acquérir en sus 1 ou 2 garages à 20K chacun. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété Référence agence : 2292

AGENCE RAM

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par AGENCE RAM 15/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

178 900 € 2 631 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Découvrez cet appartement T3 à Bron entièrement rénové avec goût ! Situé RUE YOURI GAGARINE, cet appartement T3 de 68 m² vous attend. Construit en 1969, il est libre et non meublé, au 1è er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec balcon. Il se compose d'une belle pièce de vie avec son coin tv et son balcon, cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 salle de bain moderne et 1 WC indépendant. Une cave complète ce bien. La copropriété est sécurisée par son portail. Vous disposez également de votre place de parking. Vous aller apprécier son calme et sa verdure. Pour toute visite contacter Belkacem au 06 01 45 80 76. Proche de plusieurs écoles, bus, tramway, commerces, parc, médecins et hôpitaux. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

COTRIMO GESTION

Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par COTRIMO GESTION 25/06/2022 - mise à jour 03/09/2024

130 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 26,54 m² • 1 pièce

Bron (69500)

L'Agence Immobilière Cotrimo vous propose à Bron 69500 idéal investisseur en secteur université Lyon 2 Parilly à deux pas du tram T2 et des facs au calme, un appartement T1 de 26,54m² loi Carrez avec une place de parking privative dans résidence fermée et sécurisée, le bien est actuellement loué. Entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) Salle d'eau et Wc. Provisions sur charges trimestrielles : 142,5 euros (comprenant : parties communes, provision d'eau froide fond de travaux ALUR) Actuellement loué avec un loyer mensuel de : 443 euros Hors charges Taxe foncière : 420 euros Indication sur le nouveau DPE réalisé le 04/04/2022 sur la base des indices énergétiques en vigueur au 01/01/2021 : Consommation énergie E soit 282 kWh /an ( le cumulus et les radiateurs vont être changés afin d'améliorer le DPE) Gaz Effet de Serre B soit 8 Kg CO2 /an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 euros et 730 euros Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(124 avis)

240 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bron cet appartement T4 en bon état général, situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété de bon standing des années 1970 au sein d’un quartier résidentiel. Ce bien est traversant Nord/Sud et bénéficie d’une belle luminosité, et de beaux volumes. Ce grand T4 vous séduira par ses caractéristiques fonctionnelles : En effet, vous profiterez d’un vaste séjour avec ses deux grandes baies vitrées baignant ainsi la pièce de lumière avec accès à un balcon-terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante et équipée, un cellier lui est attenant, il peut faire office de buanderie. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Véritable atout : De nombreux rangements sont présents dans le logement. Une cave et un garage complètent ce bien. Bonne performance énergétique DPE (D) La copropriété est fermée et sécurisée. Les charges s’élèvent à 200€/mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. A visiter sans plus attendre avec votre Conseiller Orpi. Référence agence : 0000

Carine CHAINTREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

290 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Découvrez cet investissement exceptionnel avec une rentabilité brute de 8.4%. Cet appartement de 5 pièces, vendu loué en colocation, est situé en étage élevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Caractéristiques du bien : Superficie : 108 m² Exposition : Sud Disposition : - Une entrée desservant un spacieux séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine fonctionnelle - Quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche - Une salle de bains - Un WC séparé Annexes : - Une cave en sous-sol - Une place de parking Vos locataires seront séduits par les volumes généreux, la luminosité abondante et la qualité des prestations et de rénovation de cet appartement. Ses atouts majeurs incluent une absence totale de vis-à-vis avec une belle vue dégagée et la proximité des transports. Commodités : Commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, pharmacie, 8 à 8...) Transports en commun : - Six lignes de bus (52, C15, 79, 24, 25, C17) - Ligne de tramway T5 (arrêt Lycée J.P. Sartre) Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 841 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

Côte Saône Immobilier

(425 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(425 avis)

299 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Votre agence ORPI, vous propose ce grand appartement de 108 m², calme, lumineux et traversant avec cave et balcon, au 4ème étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu. Celui-ci est situé dans une copropriété familiale dans le quartier très prisé des Glycines à Bron. A deux pas du centre, de ses nombreux commerces de proximité , de son marché bi-hebdomadaire et du tram T2 ( Arrêt Hôtel de Ville), il est également tout proche de l'église avec son marché, sa vie de quartier agréable et le tram T5 (Arrêt Tassigny-Curial). L'appartement se compose d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres , d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une 4ème chambre sera facilement réalisable après une petite restructuration des espaces. Ce bien idéalement placé à Bron proche des tramway T2 et T5 (à 5 minutes à pied), à 15 minutes des facultés, des hôpitaux, de l'école d'infirmière et du métro Grange Blanche ligne D, s'avère aussi être un très bon placement pour un INVESTISSEUR !! La ville de Bron étant très attractive pour la location ou colocation. Loyer Annuel possible 22 800 euros Hors charges. !!! TRES BONNE RENTABILITE BRUT 7,5% !!! !!! A VISITER SANS TARDER!!! Garage possible en sus Référence agence : 5029

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par EVE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

160 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Votre agence EVE IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Bron, Rue Youri Gagarine. Un appartement 4 pièces très lumineux d'environ 68 m2. Au sein d'une copropriété verdoyante, calme, fermée et sécurisée par un portail électrique. Proche des commerces, des transports en communs et des axes de communication. Venez découvrir cet appartement orienté Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bain et W.C séparé. PVC double vitrage, nombreux rangements, place de stationnement et cave au sous-sol.

hosman

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par hosman 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

169 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

Hosman vous propose ce charmant T2 de 49,7 m² Carrez, situé Impasse Kimmerling à Bron. Ce bien traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offre un bel espace lumineux et calme. Profitez également d'un balcon de 3 m² et d'une place de parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et lumineux de 11,9m2 ouvrant sur un balcon de 3m2 - Une salle à manger de 9m2 (pouvant faire office de deuxième chambre) - Une chambre confortable et bien agencée de 10,3m2 - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Une salle de bain avec douche et vasque - Des toilettes séparées Ce bien comprend également une cave et un cellier, idéaux pour le stockage. Une place de parking privative complète ce bien. Le système de chauffage est collectif au fioul; le système d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle sera d'environ 700 euros. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel et agréable de Bron. Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants, et des écoles. À 10 minutes à pied du Parc de Parilly, parfait pour des activités en plein air et des promenades. Transports en commun facilement accessibles : à 8 minutes à pied de la station de tramway Les Alizés (ligne T2) et des lignes de bus 26, 79 et 81. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1974, est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.