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Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces

Bron (69500)

Résidence LA CARAVELLE *** Spéciale Investisseur *** Appartement type 4 de 66 m2 avec balcon - Résidence LA CARAVELLE - Spéciale investisseur - Appartement type 4 de 66 m2 avec balcon et cave au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété privée. Un hall d'entrée nous donne accès à une cuisine avec loggia tout équipée, un salon/séjour ouvert sur balcon 21 m2, une salle de bain 3,35 m2, 3 chambres avec un dressing, un w.c indépendant. Le soleil traverse l'appartement d'est en ouest toute la journée, il est très lumineux. A 200 mètres de toutes les commodités, crèches, écoles, routes, commerces. métro, bus. Aucun travaux à prévoir. Location à 1050 euros les 3 chambres soit 12.600 euros par an pour 7,6% de rentabilité. Taxe foncière 790 euros. Charge de copropriété: 184 euros par mois comprenant chauffage collectif gaz de ville au sol, entretien des communs et espaces verts. DPE: Consommation C 122 kwh, Emission D 26 kg. Prix: 150.000 euros F.A.I avec 5.3 % d'honoraires PBHIMO à la charge de l'acheteur pour faire baisser les frais de notaire. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99.

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Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bron 15/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

170 000 € 2 437 €/m²
Appartement • 69,75 m² • 3 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Proche du tram T5 et du futur T8, à proximité de toutes les commodités. Un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte et un balcon. Trois chambres, dont une avec balcon. Salle d'eau, WC séparés, un cellier et de nombreux rangements. Une place de parking privative dans la résidence clôturée incluse.

REGIE DE MONTFALCON

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par REGIE DE MONTFALCON 17/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

200 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

69500 BRON - 2 CHAMBRES - TERRASSE COUVERTE - GARAGE La régie De MONTFALCON vous propose en exclusivité à Bron, ce spacieux T3 de 66 m². Situé dans le quartier rénové du Terraillon, proche des accès périphériques routiers, des transports en commun, écoles et des commerces. L'appartement situé au premier étage, au sein d'une agréable résidence RT2012, sécurisée. Le bien se compose d'une entrée distribuant un grand séjour cuisine lumineux de plus de 25 m². Puis du côté nuit, 2 chambres de 10,5 m² et 15,5 m², d'une salle de bain équipée et un WC séparé. Les plus : - Une terrasse couverte de 13 m² - Un garage fermé au sous-sol, accès par ascenseur sécurisé Chauffage individuel au gaz avec chaudière basse consommation. Prix : 200 000 € FAI Garage en sus : 12 000€ FAI Pour visiter, contactez Cyril PERGOUD : 07.49.79.72.77

Axes Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Axes Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

(95 avis)

265 000 € 3 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

BRON / Rue des Glycines / Au calme et sans vis à vis . Appartement 3/4 pièces climatisé de 84m2 en dernier étage entièrement rénové avec gout en 2024!!! A DEBATTRE. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un cuisine toute équipée ouverte sur un immense double séjour, avec grand rangement et accès à un bel extérieur à vivre avec sa vue dégagée sans vis-à-vis et très lumineux, car en exposition Ouest (possibilité 3ème chambre), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres de belles surfaces dont 1 avec dressing, une cave et un grand parking collectif complètent les prestations de ce bien. Copropriété calme et bien entretenu, beaucoup de propriétaires habitants. Référence agence : 39

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

(322 avis)

75 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 18,14 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : La résidence Théodore est idéalement située pour les étudiants de l’université de Lyon II Porte des Alpes, la fac de médecine Grange-Blanche ou l’IFCS au Vinatier. Le Tramway rejoignant notamment les campus universitaires mais également le métro D, est situé en face de l’immeuble. Ce studio au 3ème étage d'une superficie de 18,14m2, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2027. LOYERS DE 3663€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière : 462€ Charges : 264€/ an Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 5129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

203 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

Fiche Id-SUP161706 : Dans un bel immeuble BBC, de conception RE 2020, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.DPE: A. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. A moins de 15 minutes du Quartier de la Part Dieu. L'appartement Grand T2 de 51m2, au 4ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 33m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 8m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Une chambre 13m2 au calme avec placard. . Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 15 400€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, T5 et T6, des commerces, des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(124 avis)

120 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

BELLE OPPORTUNITE IDEAL pour investisseur BRON, au pied du tramway VINATIER - ESSARTS IRIS, Direction Grange Blanche Secteur très prisé à 500m de LYON. Proximité fac de médecine, idéal pour investisseurs pour étudiants, jeunes actifs, employés hôpitaux, PLACE DE PARKING INCLUSE Orpi BRON a le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité, cet appartement de type T2 de 29 m² situé au 2ème étage sur 4, d'une petite résidence privée, sécurisée avec portail électrique. l'emplacement est le point fort de ce bien. L'appartement est lumineux, Vous bénéficiez d'un séjour couplé à une cuisine ouverte équipée aménagée, exposé plein SUD donnant sur un premier balcon, sans aucun vis à vis, au calme Vous apprécierez sa belle vue panoramique. Côté nuit, vous disposez d'une chambre une salle d’eau avec WC. Points forts: l’emplacement + faibles charges + une place de Place de parking privative + cave complètent le bien Façade isolation de la résidence refaite en 2021. Les charges sont faibles 95€/mois et comprennent tout : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copro, des espaces verts et des parties communes, une cave complète ce bien. diagnostic et plans disponible uniquement sur demande. DPE en D. PVC double vitrage A visiter sans attendre avec votre conseiller ORPI Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2341

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 28/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

178 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

BRON : Près des Galeries Lafayette , le métro MERMOZ , le tram et accès rapide au périphérique : Résidence Les ESSARTS 24 rue Edouard Branly Appartement T4 traversant comprenant une entrée, une cuisine , 3 chambres , une salle d'eau , WC, dressing et nombreux rangements. En annexe : une cave Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1886.67 euros.

Franck Zaeh - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Franck Zaeh - efficity 03/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

(15 avis)

150 000 € 2 055 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Venez découvrir ce T3 de près de 73 m² très lumineux, à double exposition Sud/ Ouest, situé au 11ème étage d’un immeuble à Bron. Dès votre entrée, vous serez séduit par l’espace offert par le hall et la pièce de vie, par les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière et permettant d’accéder sur un premier balcon. Côté cuisine, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, avec l’électroménager et suffisamment grande pour y prendre vos repas. La cuisine donne sur le deuxième balcon. Vous accédez dans le coin nuit par un couloir équipé de placards muraux. Ce coin nuit vous propose 2 chambres dont une avec placard mural intégré, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier de plus de 3 m² complète le bien. Sa localisation vous permet de vous rendre Place Curial en 10 minutes à pied. Au pied de l’immeuble vous avez accès aux transports en commun et aux commerces, ainsi qu’au nouveau pôle médical. Ecoles à proximité. Tram T5 à 5 minutes. Les plus de l’appartement : luminosité, deux balcons avec store banne, cuisine équipée, cellier, place de parking privative, double vitrage, volets électriques dans les chambres. La copropriété fermée, avec interphone vous confère une tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un espace lumineux. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Procédure contre le syndicat des copropriétaires : aucune Pas de travaux majeurs de prévus sur la copropriété. Taxe foncière : 987 € ; charges mensuelles 2024 : 195 € comprenant eau froide, chauffage, entretien de l’immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 09/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

320 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 96,7 m² • 4 pièces

Bron (69500)

BRON Hôtel de ville : T4 traversant, sans vis à vis avec terrasse, garage double et cave EXCLUSIVITE. Votre agence Michaël Zingraf Real Estate vous propose un bel appartement traversant et sans vis à vis de 97m2. En étage élevé, au 3ème étage sur 4, dans une copropriété bien entretenue de 1993, cours Franklin Roosevelt à Bron. Son emplacement est idéal! À deux pas des commerces, du tramway et de toutes commodités. l'appartement se compose d'une belle entrée, un vaste double séjour de 40m2 exposé plein Ouest qui donne sur une terrasse et un jardin d'hiver de 20m2. Vous apprécierez la vue dégagée et calme sur jardin. Coté Est, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 10m2. 2 grandes chambres de plus de 12m2, une salle de bain et une salle de douche. Toilette séparé. Rafraichissement pour mettre à son gout mais l'appartement est en excellent état et bien entretenu. Prestations : climatisation, volets roulants électriques, nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une grande cave de 12m2. En sus : garage double aménagé en sous sol (28K) TF:1609 euros Charges trimestrielles : 440 euros (eau froide, entretien communs, ascenseur, garage) Surface carrez:96,7m2 Votre consultante Claudia BAL est à votre écoute au 06.13.48.30.56

Florence Pochon - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Florence Pochon - efficity 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(25 avis)

114 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

69500 – BRON - LE TERRAILLON - EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - 3 PIÈCES - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon vous proposent cet appartement VENDU LOUÉ de 55m2 situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété des années 60. Il se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR avec un accès au balcon et d'une CUISINE séparée. Côté nuit, vous trouverez deux CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et un WC indépendant ainsi qu'un dressing ou cellier. Vous pouvez facilement vous garer dans la copropriété. Cet appartement est situé dans le quartier LE TERRAILLON, à 300m de l'arrêt de bus B52-C15, et à 500m du tram T5. Vous serez proche des commerces, de l'école primaire Jean Moulin. Côté technique : Un chauffage URBAIN collectif par le sol, et une chaudière gaz individuelle pour la production d'eau chaude. Il est actuellement loué. Pour information, le LOYER est de 460€ par mois + 160€ de charges. La rentabilité brute est de 4,84% frais de notaire inclus. Copropriété de 155 lots. La taxe foncière est de 769€. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Florence Pochon par téléphone au 06 26 33 22 09 ou par mail: Prix de vente : 114 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Pochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(124 avis)

155 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce T4 de 65m2 situé en plein coeur de Bron. Immeuble des années 1966 "Le Rafour" vous offre un emplacement privilégié. La copropriété est fermée et sécurisée par un portail électrique. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour avec espace loggia. Côté nuit vous retrouverez une salle de bains, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d'un placard mural. L'appartement est traversant Nord/Sud vous faisant bénéficier d'une belle luminosité. Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide. La stationnement est collectif. Une cave complète le bien. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. Référence agence : 2359

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(124 avis)

295 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

A DÉCOUVRIR ! Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce T5 de 121,40m2, proche de toutes les commodités : commerces, tramway, axes routiers. Situé au 1er étage d'une maison divisée en 3 appartements, ce spacieux T5 est le résultat de la réunion de deux logements. Il comprend : Un vaste séjour de 37m2 et une cuisine entièrement équipée sous véranda de plus de 12m2. Côté nuit vous retrouverez 4 chambres dont deux qui sont communicantes entre elles, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est traversant bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un jardin privatif de 90m2 avec accès à un coin buanderie. Un garage et un espace cave complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. Référence agence : 2357

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par YOUR Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

164 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à BRON (69500), 350 Route de Genas. Un appartement T3 de 71,3 m² au 5ème étage, avec un balcon de 9m2 accessible par le séjour, la cuisine et la chambre principale Situé à BRON, à la limite de VILLEURBANNE et Vaulx en Velin. Accès bus et toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée de 1995, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 20,10 m², d'une cuisine fermée d'environ 10,40 m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 12,9m², d'une seconde chambre d'environ 12m², d'une salle de bains et d'un WC séparés. Double vitrage PVC. 1 Ascenseur Chauffage individuel gaz. Vendu avec 1 place de parking. Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété. DPE : C (144 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 800 € et 1 110 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 52 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1444€ Taxe Foncière : 777 €. Prix de vente : 164 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) avec une place de parking. Remise des offres au plus tard le 13.05.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Danny MERENCHOLE – 06 98 56 13 83 (Ref UG 022463) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par EVE IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

164 000 € 2 343 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée proche de toute commodité, des transports en commun et des accès, un appartement 4 pièces de 70 m². Venez à la découverte de cet appartement 4 pièces de 70 m² lumineux traversant Nord/Sud au 7 ème étage avec ascenseur, belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour coté Sud, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, W.C séparé. Double vitrage, chauffage au sol, nombreux rangements. Une cave vient compléter. Parking collectif fermé et sécurisé. Surface : 70.60 m². Prix : 164 000 euros. Honoraire à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 2 136 euros (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts). Date de réaliser du diagnostic de performance énergétique : 27 Juin 2024 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.