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Acheter un appartement 2 pièces à Caluire-et-Cuire (69300)

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Guy Hoquet Lyon 4
(400 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 11/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
(400 avis)
12
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 240 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implanté depuis 23 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce T2 d'environ 48m² (41m² carrez), avec de très belles prestations, très proche de l'hôpital de la Croix Rousse et du métro Cuire. Dans un bel immeuble, au premier étage sur cour, exposé Nord-Ouest, un appartement fraichement rénovée avec une magnifique pièce à vivre d'environ 25m² et un beau plafond à la française, une cuisine neuve ouverte aménagée équipée sur le séjour, une salle de douche d'environ 6m². A l'étage, vous trouverez la chambre avec un dressing. Chauffage individuel électrique. Si ca intéresse, l'appartement peut-être vendu meublé. Le logement est actuellement en location courte durée, très bien référencée 8.9. Bonne rentabilité. A visiter rapidement, N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Vernay Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Vernay Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(57 avis)
7
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 237 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Caluire-et-Cuire, au 1er étage d’une résidence de standing datant de 2012, équipée d’un ascenseur. D’une superficie de 46,33 m², cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon, ainsi que d’une chambre confortable, également dotée d’un placard intégré. Une salle de bains moderne et des sanitaires séparés complètent l’ensemble. Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, la modernité de la résidence et son extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage privé vient également s’ajouter à ce bien, assurant un stationnement sécurisé pour 20.000€ supplémentaires. Actuellement occupé par un locataire, cet appartement génère un revenu locatif de 716 € hors charges, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien offrant un rendement immédiat. Idéalement situé dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien clé en main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 472

Casarèse - Casarèse
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Casarèse - Casarèse 01/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 273 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T2 de 48 m² au 1er étage !! Exposé Nord-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 28.10 m² et chambre de 10.80 m².Salle d'eau et WC séparé. Emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 273 000 €. Parking extérieur en sus possible : 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 48 m²

Léonore Pillon - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Léonore Pillon - efficity 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(16 avis)
2
Appartement, 45 m²

270 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 CALUIRE-ET-CUIRE - T2 AVEC BALCON - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - PARKING - RÉSIDENCE NEUVE (RT 2012) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique T2 de 46 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2024, dans le secteur recherché de Vassieux, à la limite du Vieux-Crépieux. Points forts de l'appartement : - Pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 29 m². - 1 chambre confortables de 12m2 - Salle de bains moderne avec toilettes - Balcon de 3 m² orienté ouest donnant sur la chambre - Box de stationnement sécurisé en option dans la copropriété. Vous apprécierez le confort de cette résidence neuve : - Résidence sécurisée récente, conforme aux normes RT 2012. - Chauffage individuel au gaz performant pour un confort optimal et une totale indépendance financière. Un emplacement privilégié : - Commerces, transports et quais du Rhône à proximité immédiate. - À deux pas d'un arrêt de bus desservant Hôtel de Ville en seulement 10 minutes. - Accès rapide aux axes autoroutiers. - Environnement propice à la détente et au sport avec les voies cyclables et les quais pour des balades à pied ou à vélo le long du Rhône. - Le quartier est en plein essor avec l'ouverture prochaine de nouveaux commerces de proximité et d'un marché local. Contactez-moi dès aujourd'hui, du lundi au dimanche, pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonore Pillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920346194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX AQUILA
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX AQUILA 26/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
13
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 279 000 € 5 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

ABBAYE DE LA ROCHETTE, TRES BEAU T2 AVEC 37 m² de TERRASSE ! idéalement situé à Caluire et Cuire à quelques mètres des quais de Saone, cette ancienne abbaye du 16ème siècle a été réhabilité en résidence de standing ! Un appartement de type T2, d'une surface de 48 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre en parquet avec placards. Une salle de bains et wc séparés. Pour notre part, voici les 10 raisons pour lesquelles on adore cet appartement 1 - Bien plus qu'un simple bâtiment, il s'agit d'un lieu unique regorgeant d'histoire et pour cause, il s'agit de l'ancienne abbaye de la Rochette qui a été entièrement rénové tout en ayant conservé ses deux belles cours intérieures avec une fontaine et un jardin partagé ! 2- Cet appartement en rez de jardin possède une terrasse extérieure de 37 m² qui est une véritable plus value pour les périodes estivales. 3- Il se fait rare aujourd'hui de trouver une surface de chambres aussi spacieuses, en l'occurence, la chambre fait ici 12 m2 4- On adore le calme de la copropriété et du quartier 5- L'appartement a été rénové entièrement avec goût et caractère 6 - Le DPE est optimal puisque nous sommes en C 7 - Vous pourrez profiter de la proximité avec les transports, les quais, les écoles et les commerces 8 - Pour un primo-accédant ou pour une personne cherchant un pied à terre sur Caluire, cet appartement est idéal. 9 - Il vous faut vraiment d'autre raisons ? Foncez découvrir cet appartement ! 10- Possibilité d'acquérir un garage en sus Pour plus d'information, contactez Marion PLOQUIN votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 824 693 220 RCS LYON Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 57lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2973 €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
3
Appartement, 33 m²

118 000 € 3 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Spécial investisseur Idéalement situé Caluire village, à deux minutes des transports en communs et des commerces l'appartement se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail meublé prenant fin en Octobre 2024 avec un loyer de 570 € HC. Le bien est situé au 3ème étage d'une copropriété de 9 lots principaux. Appartement pouvant être vendu meublé (liste du mobilier sur demande). Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cous. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique DPE D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) Charges de copropriété : 302€/an. Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives et pas encore disponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. LMNP, location nue, location longue ou courte durée, nous vous proposons des biens pour investir avec des rendements entre 4% et 9%. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visuels et prix non contractuels

Human Immobilier Caluire Et Cuire
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 15/12/2023 - mise à jour 13/02/2025
7
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

idéalement situé à proximité des commerces et des transports, T2 dans petite copropriété au calme comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec placard mural, une salle de bains avec WC. Une cave complète cet appartement. Pour plus de renseignements ou visiter contactez votre agence Human Immobilier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nestenn Lyon 4
(153 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(153 avis)
8
Appartement, 39 m²

189 999 € 4 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Votre agence Nestenn vous propose ce beau T2 situé dans une résidence de standing récemment livrée à Caluire-et-Cuire. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie de 22m2, d'une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau. Vous profitez d'une belle terrasse de 13m2, au calme et sans vis à vis, au beau milieu de la verdure. Loyer possible : 800 euros / mois HC soit une rentabilité de 5.05 %. Les plus : Belle luminosité (exposition Ouest), DPE C, terrasse à vivre, belle rentabilité locative La cuisine reste à poser. L'emplacement, la terrasse au calme et sans vis à vis, la luminosité, la rentabilité locative, et le garage font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut surtout pas passer ! Une garage ( avec prises électrique ) est disponible en supplément. Soyez parmi les premiers à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIE VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Elle est située dans la métropole de Lyon, en France. Elle se trouve sur la rive gauche de la Saône, juste au nord de Lyon. Caluire et Cuire est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la nature. La commune compte également plusieurs établissements scolaires de qualité. Caluire et Cuire possède une histoire riche. C'est ici qu'a eu lieu l'arrestation de Jean Moulin, héros de la Résistance française, pendant la Seconde Guerre mondiale. Aujourd'hui, un mémorial lui est dédié dans la commune. La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à ses nombreux moyens de transport. Elle est bien desservie par les bus et dispose également d'une station de métro. En résumé, Caluire et Cuire est une commune attrayante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de la ville de Lyon.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024 - mise à jour 25/01/2025
7
Appartement, 44,48 m²

170 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 44,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

En exclusivité,à côté de la VOIE VERTE , Marine DUCLOS vous propose ce joli T2 de 44.48 m2 carrez situé à Caluire centre, tout proche du bourg et de la voie verte. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 2010 et se compose d'une entrée desservant une kitchenette ouverte sur un grand séjour donnant accès à une terrasse d'environ 8m2, d'une grande chambre de 12 m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous aurez la chance également de profiter d'un box fermé en sous-sol (en sus).Les + de ce bien :- Son emplacement, proche des commodités, secteur recherché- Un espace extérieur privatif et un garage fermé en sous-sol- Une belle luminosité- Une copropriété sécurisée de 2010Envie d'avoir plus d'informations sur ce bien et de prévoir une visite? Contactez l'agence LAMY au 04.37.42.71.60.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse
(46 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 11/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
(46 avis)
5
Appartement, 45 m²

170 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Nouvelle opportunité à CALUIRE BOURG - Idéal premier achat Venez découvrir ce lumineux appartement de 2 pièces au cœur du bourg de Caluire-et-Cuire : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports (lignes de bus 33/38/9/70/C1) ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Quelques caractéristiques de l’appartement et de la copropriété : .En DERNIER étage avec ascenseur .Une VUE dégagée sur la Saône et sans aucun vis à vis .Du CHARME avec un parquet massif et de belles hauteurs sous plafond. .Du POTENTIEL avec la possibilité de moderniser l'appartement à votre image .Grande pièce de vie possible en ouvrant la cuisine Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Clément SOTTIL par mail ou téléphone

Human Immobilier Caluire Et Cuire
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 20/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
3
Appartement, 38,5 m²

Prix en baisse 189 500 € 4 922 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement T2 avec terrasse donnant sur la verdure, sans vis-à-vis et au calme, comprenant séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Copropriété neuve : faibles charges et bonne isolation. Commerces et transports à proximité immédiate. Possibilité de garage en sus.

Pietrapolis Caluire-et-Cuire
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 17/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
6
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

NOUVEAUTE Contact 7/7 j de 9h00 à 22h00 Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00 E-mail : Une situation de premier choix, à seulement 400 m de la place de l'église de Caluire et tous ses commerces, appartement , à l'arrière d'une maison ancienne, situé au 1er étage sur 2 étages. Il se compose comme suit: - Grande pièce de vie de 23 m² ( grande pour un T2) baignée de lumière grâce à l'exposition plein Sud, comprenant un espace cuisine meublée et une grande penderie rangements. - L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec grande penderie, une salle de bains avec WC. - Cave Les +++ : - Excellente situation (commerces et transports sur place) - Bon agencement, pas de pertes de places avec des dégagements - Calme absolu (arrière de la maison) - Grandeur de la pièce de vie - Bonne notation du DPE 'D' - Faibles charges : 50€. - Eligible à la fibre. Idéal premier achat ou investissement Contact Laurent Chotel 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

Arnaud Guyonnet - efficity
(13 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 21/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
(13 avis)
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE MONTESSUY- T2 DE 45M - INVESTISSEMENT CLES EN MAIN - BONNE RENTABILITE NETTE- TERRASSE ET JARDIN Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant T2 de 45m² en rez-de-chaussée, vendu loué et meublé, dans une résidence récente au cœur de Caluire. Une opportunité idéale pour les investisseurs. Description : Découvrez ce T2 lumineux de 45m², situé à Caluire Montessuy. L'appartement est composé d'un espace de vie séjour/cuisine de 22m², ainsi que d'un espace nuit avec une chambre de 14m². Une salle d'eau et WC séparé complètent ce bien. Son espace de vie fonctionnel est agrémenté d'une terrasse avec un jardin privatif de 27m², offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Vendu loué et meublé, cet appartement représente un parfait investissement clés en main. Localisation : Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et récente, ce bien offre un cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines et des espaces verts. De multiples transports sont à proximité tels que le C1 ou le métro C à 10 min à pied. Points forts : Rentabilité attractive : Loyer assuré et bonne rentabilité, un investissement immobilier intéressant. La présence d'un même locataire depuis la création de l'immeuble vous assure une réelle stabilité locative. Cadre verdoyant : Bordant la voie verte de Caluire, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Garage en option : Possibilité d'acquérir un garage pour 15 000€, offrant une solution de stationnement sécurisée. Informations pratiques : Prix : 185 000€ Disponibilité : Immédiate Taxe foncière : 780€/an Charges de copropriété : 220€/trim Contact : Ne ratez pas cette opportunité d'investissement à Caluire Montessuy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moï au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon
(333 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/11/2024
(333 avis)
3
Appartement, 49,6 m²

337 000 € 6 794 €/m²
Appartement • 49,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 49,6 m² à CALUIRE ET CUIRE (69300). Son intérieur compte une chambre. De l'espace en plus est apporté par une terrasse. Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble.Possibilité d’un box. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports, on trouve 14 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Cuire) à proximité. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Saint Denis de même que sur un théâtre à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois poissonneries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à CALUIRE ET CUIRE. Sacha D’orio 06/44/34/27/04 Rsac:934667460 REFERENCE : 6270-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Actuel Transactions Immobilières
(258 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(258 avis)
13
Appartement, 38,16 m²

195 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 38,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

- Idéal investisseur ou primo-accédant - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce charmant appartement de 38,16 m2 en souplex, situé dans le quartier recherché de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Un bien de caractère avec un charme authentique. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement atypique, offrant des éléments d'époque avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses poutres. Sa luminosité est exceptionnelle grâce aux trois grandes fenêtres orientées plein sud, qui baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une grande hauteur sous plafond et du calme absolu, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un bel espace de vie de 21,4 m2, avec salon et cuisine équipée avec son îlot central. Un espace mezzanine de 5,65 m2 vous offre une polyvalence idéale pour créer un coin bureau ou un espace couchage d’appoint. L'espace nuit comprend une charmante chambre de 11 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et petite fenêtre pour la ventilation. En annexe, une cave. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Agent commercial : Emma SARIO - 06 43 80 74 16

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