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434 annonces
Michaël Zingraf Real Estate Lyon
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon 20/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
14
Appartement, 84,97 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 84,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Elégant appartement rénové, très lumineux, sans vis à vis, avec jardin d'hiver Lyon 3 Ferrandière Votre agence Michaël Zingraf vous propose, cet élégant appartement de type T4, niché au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble moderne construit en 1987 face à une jolie place arborée. Le hall d’entrée de l’appartement débouche sur un double séjour spacieux, idéal pour recevoir, excessivement lumineux, avec vue dégagée sur le Sud, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver agrémenté de baies vitrées laissant entrer la lumière dans la pièce de réception. Cet élégant appartement traversant, rénové en 2016, comprend également une cuisine en teck entièrement équipée qui séduira les amateurs d'art culinaire. Deux chambres généreuses, chacune dotée de grands placards offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bains de belle taille, disposant d'une baignoire et d'un meuble vasque, et rare, d'une fenêtre pour capter la lumière naturelle. Un toilette indépendant. De nombreux placards intégrés viennent compléter cet ensemble offrant espace et fonctionnalités. Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien ainsi que le service de gardiennage dans l'immeuble, assurant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, luminosité et prestations. L'appartement, situé à proximité immédiate de la Gare de la Part Dieu (10mn à pied), bénéficie d'un emplacement idéal. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail

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ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
19
Appartement, 183,13 m²

1 180 000 € 6 444 €/m²
Appartement • 183,13 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé dans le quartier recherché de Monplaisir, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 180 m²et ses deux terrasses, de 34,6m² et 33,97m², se trouvent au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon, le tout prolongé par une première terrasse de 35 m² avec jardinet, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Trois d'entre elles se partagent deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes. Un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Une cave complètent ce bien. 2 garages en sus. Rénové avec des matériaux nobles et doté d'une décoration soignée, cet appartement offre des prestations haut de gamme et deux espaces extérieurs qui en font un bien résolument moderne. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots, dont 18 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011, au 15 août : 992 euros (Diagnostiques établi le 03/02/2015) Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

NEOLOC
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NEOLOC 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 18 m²

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio 18 m2 - Lyon 3 - Quartier Villette Idéal pour un investisseur, ce studio de 18 m2 se situe au coeur du 3e arrondissement de Lyon, dans le quartier Villette. Son emplacement rue Saint-Antoine, permet de rejoindre en quelques pas les transports en commun et les commerces de proximité. La gare et le centre commercial de La Part-Dieu sont accessibles en seulement 15 min à pied. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété au calme, au 2ème et dernier étage, garantissant une tranquillité rare en ville. Il bénéficie d'une exposition sud. Il vous est proposé à la vente sous deux options : -En plateau à aménager, vous laissant la flexibilité de le transformer selon vos envies. -En investissement locatif clé en main (comprenant un budget travaux et mobilier de 24000 euros en sus), vous permettant d'obtenir un logement entièrement rénové, meublé et prêt à vivre, parfait pour une mise en location immédiate. Si vous optez pour cette configuration, le studio comprendra une pièce à vivre avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Un plan d'aménagement détaillé est disponible. Pour vous aider à vous projeter, la première photo de l'annonce présente un exemple d'un projet similaire réalisé d'investissement clé en main. Le devis de rénovation garantit un DPE de classe D et un loyer meublé estimé à 640 euros hors charges via un complément de loyer. Avec une rentabilité locative attractive de plus de 6% brute, ce bien constitue une très belle opportunité pour un investissement rentable et sécurisé ! Pour organiser rapidement une visite, contactez directement Marine GROSJEAN au O7 43 36 31 57, votre conseillère Catanéo Lyon. Mentions légales Catanéo Lyon - Capital social de 1 019 euros - Siège social 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon - R.C.S. Lyon 927 870 238 - Carte professionnelle T n° CPI 6901 2024 000 000 110 par la CCI de Lyon- Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction - Assurance Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Assurance RCP MMA Police 120 137 405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 191 euros Référence annonce : 5014 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 191 euros.

Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 07/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
18
Appartement, 99 m²

660 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

3ème Préfecture - Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé dans ce quartier très recherché proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), et pour les gourmets des Halles Paul Bocuse de Lyon. D'une superficie de 99,2 m2 et en étage élevé d’un immeuble de 1900, il bénéficie d’une belle luminosité et du charme de l’époque, hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminées, moulures et rosaces. Préservé avec soin, cet appartement combine le confort moderne (cuisine et salle de bain récentes, WC séparé, ascenseur sur palier) avec des éléments de caractère d’origine. Traversant, il donne sur une rue calme et une belle cour intérieure arborée. La copropriété est calme, très bien entretenue avec un accès sécurisé avec visiophone et possède d'un vaste local à vélos. De plus, cet appartement dispose d'un grand grenier et d'une cave. Laissez-vous séduire par ce bien rare qui allie charme, élégance et confort moderne. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son caractère unique. Plans et visite virtuelle sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4108

Emilie Ravassard - efficity
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Emilie Ravassard - efficity 21/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
13
Appartement, 105 m²

470 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 - LYON VILLETTE /PART-DIEU - 7 MINUTES DE LA PART-DIEU - T4 DE 105 M² - 3ÈME ÉTAGE - RÉSIDENCE DE STANDING - TERRASSE DE 13 M² + BALCON - CALME - CAVE - BOX FERMÉ EN SUPPLÉMENT Émilie Ravassard et Efficity, vous présentent ce très bel appartement familial, situé en plein cœur du quartier de la Villette, à proximité des commerces, des transports en commun (Gare de la Part-Dieu à 7 minutes, Bus ligne C9, C16 et C3), et des écoles. Ecoles de secteur : Ecole maternelle Laurent Mourguet, école élémentaire Georges Pompidou, Collège et Lycée Lacassagne. Cet appartement de type T4 de 105,15 m² Carrez dispose d'une terrasse et d'un balcon. Il est niché au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de 1997, très bien entretenue, sécurisée et au calme. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, qui distribue plusieurs espaces. Tout d'abord, à l'ouest, à l'intérieur de la copropriété, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 34 m², avec parquet en chêne massif et climatisation. Une grande baie vitrée vous conduit sur l'agréable terrasse de 14m² au calme absolu, et qui dispose de stores-banne. Un véritable havre de paix pour profiter de vos belles soirées d'été. A l'est, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaque au gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) avec accès à son balcon. Deux espaces nuits bien distincts : parents/enfants - Dans l'espace parents : un dégagement avec de grands placards de rangement, une salle d'eau et une belle chambre climatisée avec accès à la terrasse. - Dans l'espace enfant : deux belles chambres de 10 et 11 m² avec placards de rangements, une salle de bains, ainsi que des toilettes qui sont séparés. Les + de cet appartement : - Appartement traversant, très lumineux et au calme, avec belle terrasse - Une suite parentale indépendante de l'espace enfants, - Une salle de bains et une salle d'eau, - Une cuisine tout équipée avec de nombreux rangements et accès à un balcon, - Les fenêtres en double vitrage et qui disposent de volets roulants électriques, - La climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, - Une porte blindée et un visiophone, - Proximité avec les transports et la Gare Part-Dieu. Appartement en bon état général. Chauffage individuel gaz. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Un grand box fermé de 16 m² est disponible en sus. Cet appartement dispose d'un très beau potentiel. Il offre tous les atouts pour une agréable vie de famille à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour découvrir ce bien, contactez Emilie Ravassard par mail ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Appartement

325 000 €
Appartement • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Rare à la vente - Lyon 3, Rue Garibaldi, à deux pas de la Part-Dieu, nous vous proposons un magnifique appartement atypique de 44m2 entièrement rénové avec une chambre avec SDE, un salon cuisine et une véranda de 19m2 donnant sur une terrasse de plus de 18m2. Au calme côté opposé à la rue Garibaldi. Belles prestations : verrière, parquet, cuisine équipée. Autres programmes d’investissements sur CARRIER IMMOBILIER - Immobilier de Luxe et d’investissement sur tout le Lyonnais - Honoraires à charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Euporia Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Euporia Immobilier 29/11/2024
4
Appartement, 70 m²

435 000 € 6 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement T3 de 70m² avec terrasse de 30m² au 10eme étage sur 15 dans une résidence unique conçue par l'architecte de renom Sou Fujimoto Les + : Hauteur sous plafond de 2,50 m Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter Proximité immédiate de toutes les commodités Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés Plancher chauffant Prix : 435 000 € - Parking en sous-sol en SUS (33 000€). Disponible T1 2027 L'appartement comprend : un hall d'entrée un séjour cuisine donnant sur une loggia de 8,7m2 vue sur LYON deux chambres avec rangement une salle d'eau WC séparé Une buanderie nombreux placard La résidence : toutes les commodités à proximité immédiate résidence sécurisée coeur d'ilot végétalisé Au coeur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Cette résidence est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Nous contacter pour tout élément complémentaire : visite du bien, photos, détails, plans, prestations et autres. EUPORIA IMMOBILIER — présent sur Paris & Lyon — Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. RCS Lyon 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quatuor
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Quatuor 30/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
9
Appartement, 55,16 m²

285 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 55,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Quatuor vous présente en exclusivité cet appartement de 55m² idéalement situé Rue des Rancy, 69003 au 5ème étage sur 6 avec vue dégagée au sein d'une copropriété calme et sécurisée. À propos du bien : Appartement traversant de deux pièces en excellent état, calme et lumineux dans une copropriété familiale avec jardin. Il se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte de 32m² sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest. - Un espace nuit composé d'une grande chambre de 14m² avec placard intégré orientée Nord-Est. - Une salle de bains de 5m². - Un WC indépendant. - De nombreux rangements. Double vitrage. L'appartement date de 2012, aucun travaux à prévoir. Un garage est disponible en sus. Les atouts : - Emplacement idéal - 5ème étage - Calme - Lumineux - Traversant - Garage - Copropriété de 2012 Charges de 80€ par mois incluant l'entretien des espaces communs et des espaces verts, l'éclairage et l'ascenseur. Taxe foncière : 960€ Concernant la copropriété : Construite en 2012 avec normes PMR, très calme et sécurisée. Copropriété de 41 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces (Centre Commercial Part-Dieu, Carrefour city, Aldi, pharmacie, boulangerie, restaurants). Pour les transports : - Métro B : Gare Part Dieu à 8 minutes à pied - Métro D : Arrêt Garibaldi à 10 minutes à pied - Tram T1 et T4 à 8 minutes à pied - Nombreux bus aux alentours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Elodie Abrami - iad
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Elodie Abrami - iad 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
14
Appartement, 97 m²

600 000 € 6 186 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : En EXCLUSIVITE, dans le prestigieux quartier de la Préfecture, à la frontière du 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez un appartement d’exception T3/T4 avec balcon, situé dans un immeuble bourgeois de standing récemment restauré. VIDEO de l'appartement disponible sur demande ou sur mon compte Instagram : @elodie_abrami_haziza Cet appartement de 96,66m² a été entièrement rénové avec soin. Tout en sublimant son charme d'origine, il propose des prestations de qualité et un confort moderne. Ses éléments d'époque, tels que ses moulures raffinées et sa belle hauteur sous plafond, lui confèrent un caractère unique. Traversant Est-Ouest, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement contemporain : dès l'entrée, on accède à une vaste pièce de vie de près de 60 m², prolongée par un balcon de 4 m². Cet espace intègre harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée de matériaux haut de gamme, avec un mobilier signé Poggen Pohl et des équipements Gaggenau. L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose de deux chambres avec rangements intégrés donnant sur cour, au calme et sans vis-à-vis. Une salle de bain élégamment aménagée avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie complètent cet appartement. Une cave est également incluse. Chaque détail a été pensé pour le confort : lumière douce et diffuse, fenêtres en double vitrage bois, volets roulants électriques dans les chambres, chauffage au sol assurant une chaleur agréable et homogène. Le plus : son DPE en C garantit une bonne efficacité énergétique et un confort au quotidien. Vous êtes à la recherche d’un bien unique au cOEur d’un quartier prisé ? Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 179 € par mois (soit 2148 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
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Appartement, 108 m²

459 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité, Rue du Dauphiné, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 135m2 (108m2 carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 8 lots avec son jardin collectif dans lequel vous pourrez jardiner ou prendre des apéros!! Au pied de l'immeuble, vous pourrez prendre le bus 69 et C11, à 5 minutes à pied le tram T3 arrêt Dauphiné Lacassagne, et à 12 minutes de la gare Part Dieu. Cet appartement plein de charme et de potentiel saura vous ravir avec ses prestations. Il se compose: - d'une entrée de 7,46m2 - d'un dégagement de 4,85m2 - d'un bureau de 15m2 avec 2 grands placards de rangement donnant sur le jardin - d'une chambre de 12,90m2 donnant sur le jardin - d'une cuisine équipée de 8m2 donnant sur le jardin - d'un salon de 24,35m2 avec 2 placards de rangements avec une joli parquet en pointe de Hongrie - d'un WC de 0,95m2 - d'une salle d'eau de 3,36m2 Je vous propose des plans 2D et photos virtuelles afin d'ouvrir la cuisine sur la chambre ainsi que d'ouvrir le salon pour avoir une pièce de vie de 50m2! Les 3 chambres seront à l'étage dont une suite parentale ( plans 2D et photos virtuelles proposées). A l'étage: - d'une mezzanine de 44,50m2 que vous utiliserez en fonction de vos envies et loisirs ou aménagerez en chambres dont une suite parentale comme proposés dans les plans et photos virtuelles - d'une salle d'eau de 3,13m2 (à créer devis réalisé) - d'une chambre de 10,47m2 Une cave complète le bien ainsi qu'un local à vélos dans le jardin. Le stationnement dans la rue est facile et gratuit. Il est également possible de louer un garage à proximité. Côté prestations: - Électricité refaite - Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques changés en 2020 , fenêtre double vitrage bois côté salon - Chauffage au gaz individuel et radiateurs électriques à l'étage - Charges de copropriété mensuelles: 130€ En résumé venez poser vos valises ou transformez cet appartement avec 4 chambres et une pièce de vie de 50m2!! Visite virtuelle disponible sur mon site internet A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 264581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1771.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monplaisir Lumière Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 480 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Orpi vous propose ce magnifique T5 de 109 m² au dernier étage d’une belle résidence, au calme, situé à deux pas de la place des Frères Lumière, rue Guilloud. L'appartement, lumineux et traversant, offre une entrée qui dessert un grand séjour double climatisé de 45 m² avec accès au balcon, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d’eau et accès au balcon, ainsi que la partie nuit. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et de nombreux placards. Un grand garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entièrement sécurisée et rénovée, avec un beau jardin ainsi que des stationnements libres. Votre agent commercial (RSAC N°928 995 620 - Greffe de LYON) Arnaud LABROSSE Entrepreneur Individuel 06 46 25 75 37 Référence agence : 696

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 69,84 m²

Prix en baisse 272 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 69,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A quelques minutes de la Gare Part Dieu, T3 (traversant) de 70m2 au 1er étage avec belle hauteur sous plafond dans petite copropriété de 8 lots. Cet appartement s'articule d'un Hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 2 chambres, un dressing, d'une salle de bains et WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce bien. Pour toute visite merci de contacter Sandrine PERRET - IMMOBILIERE DABRETEAU 06 33 75 38 85 . Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

SLDI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par SLDI 12/07/2024 - mise à jour 08/08/2024
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, proche de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 77m2 au 9ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'un wc et salle d'eau. Une terrasse en bois avec vue dégagée sur Lyon vous permettra de profiter pleinement de cet appartement. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Perrine Farnier - efficity
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Perrine Farnier - efficity 10/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
16
Appartement, 40 m²

190 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

DÉJÀ SOUS OFFRE 69003 - LYON - PART DIEU - T2 - 40 m² - TERRASSE - 1 CHAMBRE - CAVE - GARAGE - PISCINE Perrine Farnier et EffiCity, vous présentent en EXCLUSIVITÉ, ce charmant appartement de 38,89 m² carrez et sa terrasse de 13 m², dans un quartier calme du 3e arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Ce bien, idéal pour des primo-accédants, étudiants ou investisseurs, se situe à moins de 15 min à pied de la gare de la Part Dieu et de son quartier dynamique. La copropriété : Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue de 2005, cet appartement en rez-de-jardin sur cours, assure une tranquillité absolue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Les principaux atouts de cette copropriété de standing comprennent un espace vert, une piscine en accès privé et de faibles charges. La piscine, réservée exclusivement aux résidents, constitue un avantage rare en milieu urbain, idéal pour des moments sportifs ou de détente. Agencement et prestations : Récemment rénové, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité. Il est composé d’une entrée dotée de rangement desservant : - Un espace polyvalent paré d'une verrière sur le salon, pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. - Un espace jour ouvert sur l’extérieur, comprenant un séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. - Une terrasse à vivre de plus de 13 m² agrémentée d’une zone de plantation pleine terre. - Une chambre confortable pourvue de rangements avec un accès direct à la terrasse. - Une salle d’eau avec meuble vasque, emplacement pour la machine et un WC. Une cave complète ce bien pour plus de rangement. Le stationnement : Possibilité d’acquérir au sein de la copropriété, un garage fermé et sécurisé de 14,5 m2 en sus du prix de vente. L’environnement : - proximité de la Part Dieu - Supermarchés, commerces, marchés, restaurants … - Crèches, Écoles primaires, secondaires, supérieures publiques et privées - Piscine Publique - Espaces verts : Esplanade Nelson Mandela, Parc Bazin. - Transports : C3, C9, C11, C13, C16, T3 et futur BHNS. - Accès Autoroute rapide : Périphérique Est N383 Les informations complémentaires : - Huisserie Double vitrage PVC - Volets roulants - Fibre optique - Chauffage et eau chaude individuel électrique - Taxe foncière : 817€/an - Charges : 57, 64 €/mois - Fond de travaux : 2,95 €/mois - Copropriété de 33 lots principaux et 63 lots secondaires. Pour plus de renseignements ainsi que pour une visite, merci de me contactez : Perrine Farnier 06/47/95/54/85 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Farnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°892784067. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Part Dieu Immobilier Conseil
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 66 m²

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement T3 avec balcon. Venez découvrir ce T3 de 66,21 m² carrez, au 4ème étage. Il distribue un hall d’entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29m², un balcon, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol (en sus 25 000€). Gare Part-Dieu 5min à pied. Référence agence : 2030