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424 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
REGIE POZETTO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par REGIE POZETTO 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 245 000 € 5 213 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

T2 avec balcon et garage - Idéal primo-accédant ou investisseur ! Situé au 27 rue Turbil, dans une belle résidence de 2006, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Localisé au 1er étage avec ascenseur, il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6 m² côté jardin, d'une chambre donnant accès à une salle de bains attenante. Le chauffage est individuel électrique. Un garage en sous-sol complète ce bien. Arrêt de Tram T3 Dauphiné Lacassagne à 4 min à pieds. Gare Part Dieu à 10 min à pieds. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 245 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1045€ Copropriété de 47 lots principaux et 84 lots secondaires. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 045,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. DPE ANCIENNE VERSION.

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PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
3
Appartement, 24 m²

112 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce bien situé à Lyon 3 à proximité des transports en commun notamment de la station de métro Montchat, ainsi que de tous les commerces nécessaires. Le troisième arrondissement lyonnais est idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien est situé au quatrième étage d'une copropriété sans travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée avec espace séjour comprenant le coin de la cuisine équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche spacieuse et fonctionnelle. Le bien à été rénové en 2019 et bénéficie d'un certain confort de vie. Potentiel de location élevé. Prix : 112 000 € Secteur : Lyon 3, Montchat Surface : 24 m2 DPE : E Loyer pour un bien similaire environ 690 € HC / mois. Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hamac Investissements & Patrimoine
(67 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
(67 avis)
7
Appartement, 51 m²

215 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Charmant duplex esprit loft avec terrasse privative secteur Dauphiné-Lacassagne Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 43m² carrez donnant sur une terrasse privative de 8m², idéalement situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble de quatre étages, à taille humaine et en bon état de conservation. Vous serez à proximité immédiate de la place Rouget de l'Isle avec toutes les commodités. L'appartement a été entièrement refait et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre en mezzanine, avec une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin. Caractéristiques principales : - Surface : 43m² + 8m² de jardin - Orientation : Sud, au calme absolu - Configuration : séjour avec cuisine, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC, et jardin - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - excellente DPE C - Une cave complète ce lot ! À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 5min à pied) ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Raphaël LASBATX, en charge de ce bien. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien.

ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ESPACE LMNP 09/03/2024 - mise à jour 27/11/2024
(217 avis)
12
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 182 304 € 5 209 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Appartement de 35.15m² meublé, équipé et doté d’un balcon et d’une place de stationnement. La résidence Citadines Lyon Part Dieu est située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon Part Dieu, à 1 minute de marche de l'arrêt de tramway "Palais de justice - Mairie du 3ème" et de la station de métro "Place Guichard". Le loyer annuel du bail commercial est de 10 209 € HT pour un prix d’achat de 182 304 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous.

CILÉAD
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CILÉAD 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - RUE DU DOCTEUR REBATEL / MONPLAISIR LUMIERE Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir. (ligne D) Venez découvrir ce bien de 96,23 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble de standing et à jour de ses travaux de mise aux normes énergétique. (Isolation extérieur, chaudières, toiture) Cet ensemble immobilier traversant Est/Ouest, avec de beaux volumes dans le quartier réputé de Monplaisir est aujourd'hui composé d'une ancienne loge de gardien comprenant : une pièce à vivre, une cuisine partiellement ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC. A cela s'ajoutent, trois chambres avec points d'eau, un grand dégagement, une salle d'eau et un deuxième WC. Plusieurs projets peuvent être étudiés, que ce soit pour de l'habitation comme pour les professions libérales, les autorisations ayant été votées. - Réunir l'ensemble pour obtenir un bel appartement familiale de 4 pièces ou un beau local professionnel accessible et pratique. ou - L'ensemble peut être également divisé et nous pouvons vous aiguiller avec un certain nombre de plans d'architecte que nous possédons. Les documents de cette copropriété sont disponibles chez CILEAD, puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 300 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage) 37 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Suithome
Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Suithome 16/02/2023 - mise à jour 31/05/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 269 000 € 5 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Cours Docteur Long à Montchat, SuitHome vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement de type 2. Ce bien est entièrement rénové en état neuf, il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, la plomberie et l'électricité ont été changés, les huisseries sont en PVC double vitrage. L'immeuble ancien est en très bon état, tous les travaux de copropriété ont été exécutés. Le cours Docteur Long est au centre de Montchat, tous les commerces, bus, écoles sont à proximité. Venez vite le visiter ! SuitHome Patrimoine Eric Girardot 06.78.60.71.21 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544 euros.

Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com
(39 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com 18/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
(39 avis)
16
Appartement, 142 m²

Prix en baisse 747 000 € 5 261 €/m²
Appartement • 142 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 Lyon, exclusivement pour vous cet appartement style loft haut de gamme, aménagé, très atypique et plein de charme. Ancien atelier transformé en loft avec le cachet de l'ancien (hauteur sous plafonds, poutres) marié au charme de l'industriel à 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Amateurs de beau, cet appartement en plus de ses impressionnants volumes vous offre un havre de paix avec un jardin et son bassin à poissons, idéal pour se reposer sur des chaises longues en toute tranquillité. En plus de sa pièce de vie absolument magnifique, 2 chambres ont été aménagées dont l'une donnant par sa baie vitrée directement sur la pièce de vie. Cette même chambre de près de de 30m2 dispose de sa propre salle de bain. Une 2eme salle de bain est disponible. Une grande entrée avec un beau volume vous permet d'avoir un accueil des plus chaleureux. Appartement coup de coeur si vous les biens uniques et rares, il propose une superficie de 142m2 dont 136m2 carrez. D'un point de vue du confort cet appartement a un très bon DPE C notamment grâce à ses climatisations réversibles dans chaque pièce. Pratique est il est situé en RDC. Votre achat est garantie par Protec+ Pas de procédure en cours. Prix : 747.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou , Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1158 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(870 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 24/02/2024 - mise à jour 14/12/2024
(870 avis)
4
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LIBRE IMMEDIATEMENT! DPE EN C ! T3 de 57 m² , balcon, séjour/salle a manger 24 m², 2 chambres , cuisine séparée , exposition S/E , étage 2 /5 , résidence 2007 sécurisée . Prestations : huisseries double vitrage, parquet dans les chambres, digicode, interphone, visiophone , fibre . EN SUS un garage / box au prix de 25 000 €. Charges : 157 € / mois . LYON 3 , Accès rapide à la GARE DE LA PART DIEU , Bus C9 arrêt FERRANDIERE 4 mn à pied / 350 m ( Hôpitaux Est / Bellecour ), commerces, crèche, école, lycée à proximité. Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 PIETRAPOLIS IMMOBILIER . (RSAC 378228506) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378228506

Laurent FRESNEL - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Laurent FRESNEL - iad 04/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
(4 avis)
20
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 393 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Appartement spacieux de 119.51 m² - 4 pièces - Lyon Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux à Lyon, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Avec 3 chambres, un grand salon de 32.85m² et un balcon de 3m², cet appartement dispose d'une distribution optimale des pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construit en 1979, cet appartement pourra être rafraichi pour révéler tout son potentiel. Idéalement situé à seulement 700m de la Gare Part Dieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des transports en commun et des commodités. Pour votre confort, le chauffage est collectif. Il est possible d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cet appartement spacieux en un espace de vie unique à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 435 € par mois (soit 5220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(276 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(276 avis)
20
Appartement, 109 m²

625 000 € 5 734 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à proximité du métro Garibaldi à Lyon 3, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu, cet appartement entièrement repensé a été conçu avec des matériaux haut de gamme dans un esprit résolument contemporain. Il bénéficie d'une surface de 109m2 carrez pensé dans les moindres détails. Une entrée avec rangements optimisés distribue une pièce de vie avec séjour aux lignes épurées qui côtoie une cuisine entièrement équipée. Parquet en chêne, rangements astucieux et meubles dessinés sur mesure : autant d'atouts qui renforcent cette création contemporaine parfaitement réussie. Dans la partie nuit, prend place deux chambres pensées comme des chambres d'hôtels avec chacune sa salle d'eau et dressing. Le plan parfaitement pensé et optimisé, la qualité des prestations confèrent à cet appartement un esprit zen et convivial où il fait bon vivre. Possibilité d'acquérir le mobilier design. Une buanderie complète ce bien. Une cave. Domotique. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Guy Hoquet Lyon 7
(164 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(164 avis)
7
Appartement, 73 m²

345 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au pied du métro Garibaldi, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T3 lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées! Rénové récemment et agencé en étoile autour d'une belle entrée en marbre, ce bien offre 2 belles chambres (14 et 11 m2) , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec parquet en chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grand dressing/cellier. Pour plus de confort, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Un parking couvert est disponible en SUS. Aucun frais à prévoir sur la copropriété et ravalement de façade réalisé en 2019. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2248, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Christian DESSALLES - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christian DESSALLES - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(2 avis)
3
Appartement, 64 m²

270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Sur le secteur Part-Dieu Sud (69003), entre la place Danton et l'avenue Félix Faure, je vous propose cet appartement T3 fonctionnel. Situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, il développe 64.34m² (Carrez). L'entrée de belle taille dessert un séjour double de plus de 27m², une cuisine fermée équipée, un wc, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards. L'une d'elles dispose d'un balcon loggia. Agréable à vivre car très lumineux, il est situé au sein d'une copropriété au calme mais à proximité de tout (commerces, métro, gare, centre commercial...). Datant des années cinquante, il a toujours été bien entretenu et est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage. Au sous-sol, il dispose d'une grande cave de 7m². Le stationnement se fait sur le parking fermé de la copropriété sans place réservée. Plus d'informations ? J'attends votre appel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 378321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 893 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 130 m²

630 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre sur la place Aristide Briand à Lyon 3e dans un bel appartement au style bourgeois de 130m² entièrement rénové. Découvrez cet appartement de standing T4 de 130m² (128,63m² utiles pour 123,77m² carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien tenue... Coup de coeur assuré ! Disposition : entrée, grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC Les + - Vue panoramique sur le parc au Sud et sur les toits au Nord - Pas de vis-à-vis - 4 belles cheminées - Beaux parquets - Beaucoup de cachet - Volets électriques anti-effractions - Huisseries double vitrage - Dressings - Connectique RJ 45 dans toutes les pièces (sauf Cuisine et Salles de bains) - Chauffage gaz individuel - Faibles charges - Pas de gros travaux à venir dans la copropriété (toit & façade déjà réalisés) - Greniers et cave - Garage à vélos - Climatisation ou pompe à chaleur possible Stationnement en location possible à proximité immédiate Charges mensuelles de copropriété 110€ Taxe foncière annuelle 1573€ Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite ! Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Abriculteurs
(153 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Abriculteurs 09/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(153 avis)
17
Appartement, 143 m²

Prix en baisse 729 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement 6 pièces de 143 m2 en vente à Lyon dans le 3ème arrondissement avec balcon, parking et caves - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 143 m² situé à Lyon. L’appartement est une réunion de deux appartements, seul sur le palier du 4eme étage avec deux portes d’entrée dont une condamnée. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour de taille confortable 35m2 - Cinq chambres - Une cuisine équipée - Deux dressings - Une salle de bain - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking pour votre véhicule - Appartement très lumineux, traversant Est/Ouest - Deux caves pour du rangement supplémentaire - Deux greniers - Calme pour garantir votre confort - Appartement rafraîchi à neuf Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Place Guichard Bourse du Travail à environ 200 m - Arrêts de bus Saxe - Paul Bert et Saxe - Préfecture à moins de 200 m - Ecole élémentaire publique Mazenod et collège Raoul Dufy à moins de 100 m - Parc Place Guichard et Parc Charles de Gaulle à moins de 600 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1769 € - Appels de charge : 212 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Claire CASADABAN - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Claire CASADABAN - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 105 m²

Prix en baisse 470 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces

Lyon 3ème (69003)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 105 m² situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé de La Part-Dieu. Ce bien de 5 pièces offre de généreux volumes et une belle luminosité, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un espace de vie spacieux. L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1997, et dispose d'un ascenseur. En bon état général, il est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien est équipé de double vitrage et de fenêtres en PVC, assurant confort et tranquillité. La vaste pièce de vie de presque 35 m2 côté ouest est baignée de lumière et donne accès au spacieux balcon de 14m2. La cuisine indépendante et équipée possède son propre balcon donnant à l'est pour profiter de son café matinal au soleil. Côté nuit, nous distinguons la chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un grand dressing et un accès à l'un des balcons. Cet espace est idéalement placé dans l'appartement, à distance du sas de l'autre partie nuit desservant deux chambres avec placards, la seconde salle de bains ainsi que les toilettes séparées. Il est possible de créer une 4 ème chambre aisément. Côté équipement, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Pour compléter parfaitement les prestations modernes de cet appartement, vous disposerez d'un grand garage de plus de 15 m2 en sus, ainsi que d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 545 € par trimestre. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et du centre d'affaires de La Part-Dieu. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 188 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1548.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire CASADABAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 889 446 209

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