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L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un bel appartement de type 2/3 de 59m² avec balcon. Découvrez cet agréable appartement situé au 3eme étage sur 3 d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Bénéficiant d'un grand séjour de 23 m² donnant sur un balcon, cet espace de vie offre une vue dégagée qui saura vous séduire. L'appartement se trouve à 10 min du tram T3, 10 min du métro ligne D Monplaisir et de la sublime place des Frères Lumières. **Caractéristiques :** - Appartement T2 spacieux et fonctionnel - Grand séjour avec accès direct au balcon - Balcon avec vue dégagée - Chambre avec placard au calme - Salle de bain rénové - WC séparé - Situé au 3eme étage sur 3, offrant tranquillité et luminosité - Proximité immédiate des transports Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

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AAMTI
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par AAMTI 03/11/2024
7
Appartement, 145 m²

690 000 € 4 759 €/m²
Appartement • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement familial à vendre de 145m² situé au centre ville (Cours Gambetta) à Lyon 3ème. Cet appartement à rafraichir, est composé de deux lots séparés avec deux entrées indépendantes, qui peuvent être réunis : Studio indépendant de 35m² (location possible) + appartement de 111m². L'appartement de 111m² est composé de deux chambres, un séjour avec balcon filant, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine séparée et une salle de bain avec fenêtre. Le studio est composé d'une chambre et d'un séjour/cuisine américaine. Possibilité d'un garage à proximité en plus pour 35.000 euros. Electricité refaite et aux normes, double vitrage, isolation, chauffage central individuel et climatisation réversible. Charges mensuelles pour la totalité de la surface : 180 euros Taxe foncière : 1250 euros Idéal famille ou profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur.

Aliette HEBERT - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Aliette HEBERT - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(12 avis)
11
Appartement, 88 m²

599 000 € 6 807 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Aliette Hebert (06 14 17 72 75) vous propose : Lyon 3 - IDEAL FAMILLE - Découvrez ce magnifique appartement T4 niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Avec ses 88 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité des commodités et des attractions de la ville. Laissez-vous charmer dès votre arrivée par un ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAL de 26 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m² donnant sur une SPLENDIDE TERRASSE de 40 m² exposée Ouest-Nord-Ouest vous offrant une VUE PANORAMIQUE sur Lyon, la colline de Fourvière et les Monts d'Or, pour profiter de moments de convivialité au coucher du soleil. L'espace nuit séparé comprend 3 chambres dont 2 avec placards et accès à la terrasse, une salle de bain et une salle d’eau. Une cave saine de 5 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage box en sous-sol pour 22000€. Points forts : •Luminosité •Grand extérieur avec vue dégagée •Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun •Résidence sécurisée et bien entretenue, offrant tranquillité et confort au quotidien Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aliette Hebert EI (ID 45323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
2
Appartement, 22,68 m²

180 000 € 7 937 €/m²
Appartement • 22,68 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Appartement T1 bis de 22,68 m2 entièrement rénové avec balcon de 4,2 m2. Séjour / cuisine de 14,8 m2, verrière, donnant sur chambre. Parquet sur l'ensemble et carrelage dans la salle de bain - Belles prestations. Photos non contractuelles - suggestion de présentation. Pour en savoir plus - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Euporia Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Euporia Immobilier 29/11/2024
3
Appartement, 50,1 m²

380 000 € 7 585 €/m²
Appartement • 50,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Appartement T2 de 50,1 m² avec loggia de 7m² au 10eme étage sur 15 dans une résidence unique conçue par l'architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d'architecture Dream et Exndo. Les + : Plancher chauffant Hauteur sous plafond de 2,50 m Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter Proximité immédiate de toutes les commodités Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés Prix : 380 000 € Dernier T2 Disponible! Disponible T1 2027 L'appartement comprend : un hall d'entrée un beau séjour donnant sur la loggia une chambre avec double rangement une salle d'eau avec WC La résidence :toutes les commodités à proximité immédiate résidence sécurisée Au coeur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse.Cette résidence est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Nous contacter pour tout élément complémentaire : visite du bien, photos, détails, plans, prestations et autres. EUPORIA IMMOBILIER — présent sur Paris & Lyon — Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. RCS Lyon 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par HAPI IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Appartement, 64 m²

380 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

N'hésitez pas à contacter Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commerciale indépendante numéro de Siret : 350222253 Un appartement trois pièces de 65 m ² qui possède le charme de l'ancien Face à l'hôtel Dieu Quais du Rhône et quartier de la préfecture Une grande entrée avec des placards de rangement Une belle pièce de vie qui possède une cuisine complètement équipée ouverte sur le séjour Beaucoup de rangements pratiques Deux chambres avec un parquet chevron Une grande salle d'eau et une verrière Un wc séparé Double vitrage et une très bonne isolation Au deuxième étage d'un immeuble de bonne facture Un ascenseur sécurisé Commerces du centre ville de Lyon Charges de 120 euros par mois chauffage inclus Chauffage au gaz Une cave lot 20 Le lot 8 pour l'appartement Dans un immeuble à taille humaine de 40 lots

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 04/12/2024
10
Appartement, 43,57 m²

210 000 € 4 820 €/m²
Appartement • 43,57 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

LYON 3, FACE A LA MAIRIE, à proximité de tous commerces et transports, RUE MONCEY, dans un résidence datant de 1983 bien entretenue, appartement de type T1 d'une surface carrez de 43.57m2, DPE E, en très bon état, vendu avec le mobilier,.1er étage avec ascenseur, 2 expositions, cuisine séparée. Charges 66 euros/mois. TF 2024 : 780 euros. Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au 0663065750, REGIE LESCUYER et ASSOCIES, 0663065750, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON

Century 21 I.B.F.
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Century 21 I.B.F. 07/12/2024
7
Appartement, 52 m²

315 000 € 6 058 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 Secteur Montchat - Century 21 Genas vous présente un appartement T2 de standing de 52 m² dans une résidence intimiste et sécurisée de 1991 parfaitement entretenue.Situé au rez-de-chaussée coté jardin, il dispose d'une belle terrasse privative de 22 m² sans vis-à-vis.Idéalement situé, le bien se trouve dans le quartier Montchat / Richard-Vitton, à proximité des transports ( Bus C26, C25 et T3) et des commerces. L'agencement du bien est optimisé avec une entrée disposant d'un grand rangement, une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse et une cuisine haut de gamme. L'espace nuit, distinct, vous propose une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est vendu meublé, cuisine et électro-ménager, lave-linge, canapé, table de salle à manger et chaises, bureau, et lit. Aucun travaux à prévoir, sols et peintures récents, cumulus neuf, convecteurs neufs. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un local vélos. Le ravalement de façade a été effectué récemment.Faibles charges de copropriété !

BANQUIMMO
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par BANQUIMMO 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 65,91 m²

410 000 € 6 221 €/m²
Appartement • 65,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Venir vivre au cœur du très prisé quartier Montchat, ça vous tente ? Découvrez ce T3 exceptionnel de 66 m2, niché au premier étage d'une toute nouvelle résidence très intimiste, une adresse qui conjugue élégance, sérénité et modernité. Imaginez... Chaque matin, ouvrez les portes de votre spacieuse terrasse de 7.5m2, sans aucun vis à vis. Un séjour de pès de de 30m2 pour créer des souvenirs fimiliaux et amicaux. Les deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau, vous offrent un cadre de vie pratique et harmonieux. Tout ici est pensé pour votre bien-être : des matériaux haut de gamme, une isolation phonique et thermique optimale, et des finitions soignées. Appreciez... Un emplacement de choix : Vivez au rythme d’un véritable village dans la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs verdoyants de Montchat. Une accessibilité parfaite : Tramway, métro et accès rapide aux axes routiers majeurs vous connectent en toute simplicité au reste de Lyon. Des prestations supérieures : Chauffage connecté, vidéophone couleur, stationnement sécurisé en sous-sol… Votre confort est notre priorité. Le logement est prêt à vous accueillir, et nous avons également les compétences pour vous accompagner sur un financement OPTIMAL. Le prix affiché s'entend HORS STATIONNEMENT (possibilité en SUS) Contactez-nous afin d'organiser un premier échange, une visite et réaliser votre projet :)

MATHIEU FAURE IMMO
(157 avis)
Annonce publiée le 15/12/2024
Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 15/12/2024
(157 avis)
7
Appartement, 47,24 m²

249 000 € 5 271 €/m²
Appartement • 47,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR PART DIEU SUD / PLACE DANTON - Spacieux T2 de 47 m² avec loggia, exposé Est. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente de standing ravalée très récemment, cet appartement très calme et lumineux, se compose d'une entrée, un grand séjour, donnant accès une loggia de 7 m², une cuisine à vivre (possibilité cuisine ouverte), coin nuit séparé avec une chambre, salle de bains et WC. Cave et garage inclus dans le prix. A 2 pas des commerces de l'avenue Félix Faure. Métro Garibaldi Ligne D à 5 min à pied, accès rapide à la Gare Part Dieu, Rhône express, tramways et bus. Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 823.04 euros.

MATHIEU FAURE IMMO
(157 avis)
Annonce publiée le 15/12/2024
Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 15/12/2024
(157 avis)
6
Appartement, 45,33 m²

290 000 € 6 398 €/m²
Appartement • 45,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR MÉTRO GARIBALDI / LA BUIRE - Coup de coeur pour ce T2 de 45 m² avec balcon à vivre de 10 m² exposé Sud. Situé au 5ème étage d'une copropriété récente de standing de 2009, cet appartement en parfait état, se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte (Mobalpa), un grand balcon de 10m², une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau et WC séparé. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Situé dans un quartier commerçant, résidentiel et familial. A proximité immédiate du Métro D Garibaldi. Gare Part Dieu et Rhône express à quelques minutes à pied, tramways T1, T4 et bus... Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.05 euros.

ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 29/09/2022 - mise à jour 30/11/2024
9
Appartement, 144 m²

Prix en baisse 760 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Préfecture - Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce magnifique T5 de 144m² au 4ème étage sur sept avec ascenseur d'une magnifique copropriété PITANCE. Il dispose de deux portes palières donc possibilité de division. Venez découvrir cet appartement refait à neuf situé entre les Berges du Rhône, et la place Guichard où vous trouverez une vie de quartier, des restaurants et des écoles. L'appartement dispose d'une double exposition est/ouest et se compose d'un grand séjour avec parquet, un balcon, une cuisine indépendante et un bureau. Côté nuit, vous apprécierez les beaux volumes des quatre chambres de 13,13,15, et 16m² disposant toutes de placards de rangement. Vous profiterez également de la salle de bain ainsi que de la salle d'eau qui ont toutes les deux été rénovées. Local à vélo à disposition. Possibilité d'acquérir un box en sus avec prise électrique et éclairage. Pas de procédure en cours. À visiter sans tarder. Pour les visites merci de contacter M.CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière
(757 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 24/11/2024
(757 avis)
16
Appartement, 91 m²

266 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Gratte-ciel ! T4 Standing de 91,02 m² avec jolie vue dégagée ! 3 chambres et Balcon à vivre ! Les volumes sont au rendez-vous pour cet appartement d'angle situé à 5 minutes à pieds du métro et de tous les commerces appréciés des Gratte-Ciel. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour prolongé par un balcon à vivre donnant côté Parc de la résidence. Cuisine indépendante équipée et son cellier attenant. 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un W.C. Nombreux rangements. Double vitrage. Parquet dans deux des chambres. Une cave. Vente possible d'une place de parking privative dans la résidence (en sus 10 000 euros). Charges annuelles : 3335 euros comprenant eau froide, chauffage, gardien. Copropriété fermée avec parc arboré. Compost. Locaux à vélos. TRES BIEN DESSERVI : 5' à pieds métro gratte ciel, Bus C3 et C26 et tout bientôt Tram T6, Station vélo'v au pied de l'immeuble. A voir sans tarder. Honoraires charge Vendeur. Votre contact agence : Adrien BUNUEL : 06 64 04 27 81. Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3161 euros.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
(88 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 24/08/2024 - mise à jour 14/12/2024
(88 avis)
7
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Foncia Lyon 3ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette appartement T4 de 88m2 à rénover. Il se situe à proximité de la place Saint Anne et à 10mins à pied de la Part-Dieu. Vous apprécierez la présence de toutes les commmodités que ce soit au niveau des transports que des commerces et écoles. L’appartement prend place au 2ème étage d’un immeuble ancien. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine séparée,trois chambres et des wc séparés. L’appartement nécéssite des travaux de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contactez nous pour plus d’informations.

Keller Williams Immobilier Lyon
(323 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
(323 avis)
9
Appartement, 114,75 m²

525 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 114,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE ! À deux pas du métro Garibaldi ! Découvrez ce magnifique appartement de 115 m². Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en supplément pour 20 000 €. L'appartement se situe au pied du métro Garibaldi (ligne D) et proche de toutes les commodités. Des écoles se situent à cinq minutes, 16 crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'Université Jean Moulin-Lyon 3 pour le supérieur. Côté transports, les environs sont très bien desservis. Il y a des arrêts de bus à une minute du bien ainsi que la gare et le tram à 15 minutes à pied. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Enfin, le marché Place Saint Louis anime le quartier. Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06.30.54.03.81 Agent commercial RSAC 828 970 574 / EI Référence de l'annonce : 5911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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