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NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 09/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 165 m²

1 200 000 € 7 273 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente un appartement familial de type T5, idéalement situé au coeur du 6e arrondissement, Avenue Maréchal Foch, avec une vue imprenable sur la place Puvis de Chavannes. Cet appartement est situé dans un bel immeuble bourgeois des années 1900 avec gardien et ascenseur. Les parties communes ainsi que la façade intérieure ont tout récemment bénéficié d'une rénovation complète. D'une surface au sol de 173 m², dont 163 m² en loi Carrez, cet appartement a été entièrement rénové pour séduire les amateurs du charme de l'ancien. Vous appréciez ses grands volumes, son parquet chevron, ses cheminées en marbre, mais également sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et bien d'autres éléments qui confèrent à ce bien un cachet indéniable. Dès le palier, vous serez conquis par le hall d'entrée qui dessert les pièces de vie. Ce dernier offre des espaces de rangement ainsi qu'un toilette. Traversant Nord-Sud, ce bien se compose d'un vaste et lumineux séjour donnant sur la place Puvis de Chavannes. Dans son prolongement, on découvre au travers de belles portes à la française une spacieuse salle à manger, le tout donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, chacune équipées de grands espaces de rangement. Attenant à ces chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'espace. Possibilité d'un garage en location. Une cave de plus de 18m2 et un grenier de 14m2 complètent ce bien. Les plus : Son emplacement au coeur du 6e arrondissement, sa proximité avec le métro Foch et le parc de la tête d'Or, une copropriété de haut standing, les transports en commun et les commerces locaux, vous garantissent une qualité de vie incomparable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

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Edwige Gentillon - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Edwige Gentillon - efficity 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1 avis)
7
Appartement, 141 m²

730 000 € 5 177 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

69006 LYON – Bel appartement de 137 m2 (surface Carrez)environ dans quartier prisé et commerçant. Proposé par Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, accompagnée d’Edwige GENTILLON Bel ancien au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble agréable, dont les communs ont été refaits très récemment, à proximité du métro Saxe-Gambetta. Composé de 6 pièces allant de 13 m2 à 23 m2 chacune, cet appartement est actuellement espace professionnel proposant 5 bureaux et une salle d’attente. Il peut sans problème garder sa fonction professionnelle et demandera quelques aménagements pour le transformer en un douillet lieu de vie familial. Une pièce ayant fait office de cuisine a gardé les aménagements voulus pour retrouver sa fonction, une salle de bain (voire 2) peut sans difficulté être installée là aussi les sorties sanitaires demeurent. Un vaste couloir d’entrée dessert l’ensemble des pièces avec parquet au sol, larges fenêtres équipées simple vitrage, volets intérieurs en bois, belle hauteur sous-plafond qui offre de généreux volumes pour chaque pièce, et nombreux placards. Une occasion unique de rénover et personnaliser cet appartement pour ceux qui souhaitent laisser libre court à leur créativité Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite Prix : 730 000 € FAI Pour plus d’informations, contacter Edwige GENTILLON par téléphone 06 22 78 38 65 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Gentillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°452037393. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Teresa Ferreira - efficity
(59 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Teresa Ferreira - efficity 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(59 avis)
20
Appartement, 119 m²

789 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

69006 LYON – PARC TETE D’OR – T4 de 119,65 m² - DERNIER ETAGE – 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - LUMINEUX - DEUX BALCONS – GARAGE DOUBLE - CAVE - ASCENSEUR Teresa FERREIRA - Efficity vous propose ce bel appartement T4 de 120 m² qui prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il est idéalement situé à Lyon 6, dans un secteur privilégié à deux pas du Parc de la Tête d’Or, à proximité immédiate de tous commerces, des écoles, des transports (TCL et métro Massena), du marché et des axes routiers. L’appartement se trouve au sein d’une résidence prisée, de bon standing, sécurisée et très bien entretenue par un gardien. Vous serez séduits par les volumes de l’appartement dès le vaste hall d’entrée qui désert une pièce de vie parquetée de 33,61 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² orienté Sud, avec vue sur le parc de la copropriété, au calme absolu. Les deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité. Vous apprécierez le sol en marbre de l’entrée et ses dégagements. La cuisine de 13 m² est séparée et dispose d’un cellier de 4 m² faisant office actuellement de buanderie. La partie nuit est composée de trois chambres respectivement de 12,75 m² - 11,15 m² - 10,38 m², parquetées et donnant sur un deuxième balcon de 9 m² exposé Nord sans vis-à-vis, d’une pièce pouvant servir de rangements supplémentaires ou d’un dressing, et de placards. Vous bénéficiez d’une salle de bains et d’une salle d’eau pour plus de confort. Les toilettes sont séparées et présentent l’avantage d’un lave-mains. Le cumulus est neuf. Double vitrage et volets roulants. Un garage double en largeur de 23,61 m² et une grande cave de 8,31 m² complètent ce bien. RARE : A noter selon les besoins et budgets : la possibilité soit d’acquérir un garage simple en plus, soit d’opter pour un garage simple uniquement. Le fort potentiel de cet appartement vous permettra de le personnaliser, avec une rénovation et mise au goût du jour, selon vos besoins. La création d’une 4ème chambre avec salle d’eau à la place de la cuisine/cellier est envisageable en agrémentant la pièce de vie d’une cuisine ouverte. Les charges mensuelles de 350 euros comprennent l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien de la copropriété et des espaces verts, le gardien et les fonds de travaux. Le chauffage est électrique. La taxe foncière s’élève à 2211 euros. Les honoraires sont charge acquéreurs. Cette copropriété est située sur un terrain propriété des HCL dont le bail court jusqu’en juin 2036. Vous l’avez compris, ce bel appartement est à découvrir sans tarder ! Vous pouvez me contacter par mail ou au 06 63 39 73 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2022 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par HAPI IMMOBILIER 30/11/2022 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 225 m²

Prix en baisse 885 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 225 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

69006 LYON - Noam NABET au 06 34 17 93 61 vous propose dans un très bel immeuble Haussmannien, avec ascenseur, un appartement familial et de réception d'une superficie de 225m2 doté de très beaux volumes (3,80 mètres de hauteur sous plafond). Ce vaste appartement traversant, baigné de lumière, se compose d'une galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine pouvant être ouverte sur la salle a manger, de trois chambres comportant chacune des points d'eau, deux toilettes séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Une cave de 40m2 complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien peut être pour vous que vous soyez une famille, un Investisseur ou même une société pour des bureaux !

IMMO CONSEILS OULLINS
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par IMMO CONSEILS OULLINS 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 125 m²

580 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

RARE ! QUARTIER 6e ARRDT Dans petite copropriété de 3 étages, appartement de 125 m2 situé au 1er étage avec une entrée privative au rez de chaussée donnant directement dans l'appartement. Ce bien se compose de 3 belles chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, deux WC, et de nombreux rangements. Prévoir travaux de rafraichissement, Beau potentiel. Taxe foncière : 1099 euros. Charges copropriétés 378 euros/trimestre. Contactez SARAH au 0627151947 Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1512 euros.

Pascal PENTENERO - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal PENTENERO - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(17 avis)
19
Appartement, 130 m²

480 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces

Lyon 6ème (69006)

Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble charmant, cet appartement sous les toits vous séduira par son caractère unique et ses poutres apparentes et son atmosphère cosy. À seulement quelques pas des stations de métro Masséna (ligne A) et Brotteaux (ligne B), ainsi qu’à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et autres commodités, ce bien est idéalement situé pour une vie urbaine dynamique. Caractéristiques principales : • Pièce de vie spacieuse avec un espace convivial et lumineux. • Chambre principale confortable et tranquillité assurée • 3 chambres studio indépendants entièrement équipées • Coin nuit avec mezzanine : parfait pour un espace de couchage supplémentaire ou un bureau. • Vaste salle d’eau moderne et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : • Trois chambres studios attenants avec possibilité de les réagencer avec l’appartement pour en faire une résidence principale spacieuse Ou Potentiel de réaménagement pour une location ou colocation, offrant potentiellement un excellent rendement locatif. • Localisation privilégiée avec Métro, commerces et écoles à proximité immédiate. Cet ensemble immobilier offre une flexibilité d’aménagement rare et constitue une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans un quartier prisé de Lyon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0672505158 Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre sous les toits de Lyon tout en bénéficiant d’un excellent potentiel locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2451€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868142)

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 209,6 m²

1 220 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 209,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Novea Immobilier Lyon 6eme vous présente ce bel appartement de 175m2 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien, sur son terrain , à moins de 100m du parc de la tête d'or du 6eme arrondissement . L'appartement possède, un très bel espace de vie de plus de 60m2 exposé Ouest, un coin nuit présentant 3 belles chambres , puis de l'autre côté un coin cuisine spacieux au calme de la cour. PIECES DE VIE Vous trouverez, un espace salle à manger avec sa sublime cheminée en pierre, suivi d'un espace petit salon, puis pour terminer avec un grand salon profitant d'une double exposition Sud/Ouest et d'une deuxième cheminée.La présentation globale des différentes pièces de vie ne serait pas parfaite sans préciser la présence de ces deux balcons filants de part et d'autre de l'appartement profitant d'une belle vue dégagée sur les toits lyonnais.Le charme de l'ancien est omniprésent avec la présence de ce parquet massif en bâtons rompus, la hauteur sous plafond, les moulures et les cheminées. A savoir également que les 11 huisseries ont été intégralement changées en double vitrage bois en conservant le standing de l'immeuble.La cuisine, quant à elle, est présente sur la cour de l'immeuble, exposée Est, spacieuse de 13,48m2 , elle est fonctionnelle , possède beaucoup de rangements et les appareils de cuisson nécessaires pour le bon quotidien de tous les jours. Dans le dégagement d'accès à la cuisine, vous apercevrez un premier toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau de 5,30m2 COIN NUIT Dans un second temps, lorsque vous vous orientez sur la partie Sud de l'appartement, vous découvrirez les trois chambres spacieuses de 20,10 m2, de 14,13m2 et 15,80m2.Celles-ci ont accès au balcon filant de 11,27m2 et possèdent des placards intégrés et même pour l'une d'entre elles un cabinet de toilette. La troisième chambre de plus de 20m2 présente une troisième cheminée et un accès direct à la salle de bain. La salle de bain principale de l'appartement est lumineuse et reflète tout le charme de cette époque avec ce vitrail des années 1900. Pour une parfaite description, vous aurez du carrelage au sol et une baignoire et un meuble lavabo d'époque avec eau chaude réglage par mitigeur. Afin de terminer le descriptif de cet appartement de 175m2, vous disposerez de deux toilettes indépendants de part et d'autre, un côté coin nuit, un côté cuisine. Un grand garage double de plus de 35m2 en enfilade est disponible dans une copropriété voisine à moins de 100m et vous sera présenté en sus du prix pour un montant de 80 000€, vous pourrez y garer aisément 2 voitures plus un espace libre rangement ou trois petites citadines. Trois chambres de bonne sont également à la vente inclus dans ce prix dont je ne manquerai pas de vous exposer les options possibles pour l'adapter à votre projet. COPROPRIETE Dans un immeuble ancien , sur son terrain , vous serez les futurs propriétaires du dernier étage , la copropriété présente uniquement 7 copropriétaires soucieux du bien être de l'immeuble qu'ils ont entretenu au fil du temps. Les charges s'élèvent autour de 191€/mois comprenant principalement les charges communes générales , l'ascenseur, les assurances et fond de travaux, le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente et la production d'eau chaude individuelle également. Je reste à votre entière disposition pour visiter ce bien et profiter de cette offre rare, Honoraires...

Suithome
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Suithome 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 154 m²

895 000 € 5 812 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

COUP DE COEUR , à proximité immédiate des Brotteaux, l'agence SUITHOME vous propose cet appartement au dernier étage entièrement repensé par un architecte. Il se compose d'un spacieux salon / séjour donnant sur son balcon, d'une agréable cuisine semi-ouverte et d'une suite parentale. Au second niveau de 3 belles chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bain et d'un dressing. Vous serez séduits par sa luminosité et ses prestations Possibilité d'acquérir un BOX en sus. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Mr KAPTUR Axel au 06.84.57.27.58. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
(863 avis)
9
Appartement, 180 m²

640 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

UNE PISCINE SUR UNE PENICHE ! Tellement RARE ! au coeur du 6 eme encore plus !! Pont Supérieur de 100 m² environ distribué de la manière suivante : Timonerie /entrée, la pièce de vie dotée de grandes baies vitrées avec sa cuisine ouverte , de plain pied avec la terrasse et la très contemporaine PISCINE en acier peint . Vous avez une vue panoramique sur la Croix Rousse et l ' Opéra . Pont inférieur de 72 m² environ comprend : l 'espace nuit avec 3 chambres , 1 salle d 'eau , 1 salle de bains, 1 buanderie / dressing avec de nombreux rangements ainsi qu' 1 toilette. Chambre du Marinier de 9 m² en boiserie , équipée d' 1 salle d'eau et d ' 1 toilette , ainsi que de nombreux placards. Pour un confort optimal , une pompe à chaleur a été installée en 2022 ( plancher chauffant et air frais pour la grande pièce de vie ). LE PLUS : cette péniche est sortie de l 'eau dans le cadre de sa visite décennale en AVRIL 2024 . ( tous les renseignements COT , certificat ect...et rapport de l 'expert sur demande ). A retenir non soumis au DPE et pas de frais de notaire . Alors pour profiter d' un cadre de vie exceptionnel sur l 'eau , cet habitat original est fait pour vous ! Une vidéo et / ou visite virtuelle a été réalisée ( sur demande ). Pour vous guider et vous faire découvrir un mode de vie différent Frédérique JOUIN PIETRAPOLIS IMMOBILIER 06 52 13 08 30 . (RSAC 378228506) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378228506

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 03/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 639 900 € 6 037 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Novea Immobilier Lyon 6 a le privilège de vous proposer en exclusivité ce splendide T5 familial de 106m2 situé au 8ème étage sur 10 d'une résidence très bien entretenue situé entre les Halles Paul Bocuse et le quartier Foch. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie distribuant sur votre gauche la très belle pièce de vie avec ses grandes baies vitrées exposées Ouest. La vue dégagée sur la basilique de Fourvière est juste sublime. Le parquet massif de la pièce de vie est en très bon état, cet espace a été climatisé pour votre confort. La cuisine américaine possède de nombreux rangements, four et micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à laver, four, plaques à induction et hotte... L'ensemble s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Du côté Est, vous trouverez l'espace nuit composé de quatre chambres au calme sur cour intérieure, sans vis à vis. Il se compose d'une première chambre de 11,84m2, puis la seconde chambre de 11,17m2 avec rangements, une salle d'eau et premier WC indépendant. Dans un second espace vous trouverez la troisième chambre de 10,55m2, et pour finir la quatrième chambre de 11,64m2, un dressing, une salle de bain donnant accès au second WC, viennent compléter cet espace nuit. Une cave complète la vente. Une place de parking en sous-sol vendu en sus du prix pour 30.000€, soit l'ensemble appartement et parking à 669.900€ HAI. *** Visite Virtuelle disponible *** Charges et copropriété : Les charges de copropriété comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz collectif, l'ascenseur, l'entretien des communs. L'immeuble est très bien entretenu, les parties communes ainsi que les paliers ont été refait en 2021, la copropriété dispose d'une entrée sécurisée d'un ascenseur, ainsi qu'un local à vélo. Points Forts : - Vue dégagée Fourvière sans vis à vis - 4 chambres - Deux points d'eaux - DPE C - Pièce de vie climatisée - Appartement en très bon état Secteur et Transports : Emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied de la gare de la Part Dieu. Entre le quartier Saint-Pothin et Les Halles de Paul Bocuse, vous profiterez de nombreux commerces utiles à votre quotidien (Pharmacie, Super U, Monoprix, restaurants ...), côté transports, vous trouverez les lignes de métro A et B, les Tram T1 et T4, en moins de dizaine de minutes à pied, ainsi que le bus 38 ou C3 et C13. Un véritable coup de coeur, n'attendez plus pour le visiter et contactez moi au 0637708015 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Agence Tronel
(215 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence Tronel 06/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
(215 avis)
12
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 555 000 € 5 722 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces de 97 m² carrez (117m² au sol), idéalement situé au dernier étage d' un immeuble charmant de 1900 avec ascenseur. L'appartement comprend au premier niveau , un salon lumineux avec une cuisine ouverte (22 m² au total), 2 grandes chambres (17 et 16 m²), une salle de bain et un wc ; Au deuxième niveau, vous retrouverez deux chambres éclairées par de grands vélux et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le double vitrage et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Une cave complète ce bien pour plus de commodité. Référence agence : 326

Nelly Markovic - efficity
(34 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Nelly Markovic - efficity 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(34 avis)
25
Appartement, 167 m²

Prix en baisse 829 000 € 4 964 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

QUARTIER FOCH/ST POTHIN - 69006 - GRAND T5 DE 167 m² carrez - SUR SON TERRAIN - CHARME DE L'ANCIEN - 5 CHEMINEES EN MARBRE - LUMINEUX - TRIPLE EXPOSITION - 3 CHAMBRES, POSSIBLE 4 - FAIBLES CHARGES - CAVE - GRENIER - FORT POTENTIEL Nelly Markovic et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé rue Pierre Corneille, dans le quartier commerçant très prisé de Foch et Saint-Pothin, à 3 minutes des places Edgar Quinet et Maréchal Lyautey. L'appartement est un grand T5 de 167 m2 loi carrez, 186 m2 au sol. Il se trouve à l'angle de la rue Pierre Corneille et de la rue Vauban, ce qui lui permet d'avoir une triple exposition. L'appartement est facilement réagençable et peut être entièrement repensé en fonction de vos habitudes de vies. Des professionnels se sont penchés sur la question et des devis ont été faits. Des entreprises sont prêtes à vous accompagner, afin que vous ne vous inquiétez de rien. L'appartement est actuellement composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Il y a la possibilité de faire facilement une 4ème chambre. Niché au premier étage surélevé d'un immeuble très bien entretenu datant de 1890, cet appartement offre un bel espace de vie et de réception. La copropriété de standing de 1890 a su garder son charme et s'est même offert un lifting avec un ravalement de façade il y a un an. L'appartement a également bénéficié de l'installation de nouvelles jalousies. Les chambres sont équipées de stores électriques. Ainsi l'immeuble dispose de parties communes de standing avec le charme de vitraux anciens, un ascenseur, un grand local à vélos/poussettes, une cave, un grenier mais surtout un vaste jardin intérieur. Dès l'entrée, un vaste cellier/buanderie offre de nombreux rangements. A côté des WC séparés et un couloir qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Une grande salle à manger de 30 m2 permet de recevoir amis et familles pour de grandes tablées. Avec ses 3,30 m de hauteur sous plafond, ses 5 cheminée en marbre parfaitement conservé, ses moulures d'époque et son parquet chevrons très bien entretenu, ce bien offre par ailleurs un vaste salon de réception de 30 m2. Parmi les 3 chambres, la suite parentale de 29 m2 bénéficie d'une grande salle de bain attenante de 6 m2, à rénover. La 2e chambre de 16 m2 serait idéale pour un adolescent. Enfin, au fond de l'appartement, donnant sur le jardin intérieur, une 3e chambre de 15 m2 offre deux grands placards, une cheminée, un coin bureau. A côté, une salle d'eau avec douche, lavabo et espace buanderie permet aux enfants d'avoir leur propre salle d'eau. Enfin, une cuisine séparée de 11 m² est à repenser. Points positifs: le cumulus et la chaudière ont été changés. DEVIS DÉTAILLÉ DISPONIBLE POUR TOUT RÉNOVER AVEC 2 OPTIONS POSSIBLES: OUVRIR UNE CUISINE SUR SALLE À MANGER OU FAIRE 4 CHAMBRES. UNE ÉQUIPE D'ARTISANS CONSCIENCIEUX EST PRÊTE À INTERVENIR Notre avis LES - Charme de l'ancien - 5 cheminées en marbre - Quartier très prisé et commerçant de Lyon - Transports en commun à proximité (Métro/bus) - Lumineux - Façade refaite il y a 1 an - Chaudière et cumulus changés - Triple exposition - Copropriété de standing - Jardin intérieur - local à vélos - cave et grenier - Bon diagnostic énergétique Pour plus d’informations, contactez Nelly MARKOVIC au 06 09 30 09 47 ou Prix de vente : 849 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bussat Immobilier
(240 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(240 avis)
7
Appartement, 150,62 m²

995 000 € 6 606 €/m²
Appartement • 150,62 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème Foch, dans un superbe immeuble ancien, BUREAUX à vendre de 150,62 m² . Ils sont composés actuellement de cinq pièces et d'une vaste entrée. Charme de l'ancien avec de belles prestations: cheminées, parquet chêne, hauteur sous plafond, moulures, stylobates : un endroit exceptionnel pour travailler et accueillir vos clients. Honoraires à la charge du vendeur- Bureaux proposés par Bussat Immobilier - Chers confrères nous serons également ravis de vous les présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CITI
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CITI 01/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 155 m²

Prix en baisse 785 000 € 5 065 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Citi Immobilier vous propose un bien rare à la vente : un duplex de 155m² au cœur du 6ème arrondissement (Rue Fénelon), dans une belle copropriété datant des années 1900. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ce bien se trouve au premier étage et deuxième étage de l'immeuble. Au premier étage, on trouve une grande entrée avec de nombreux rangements qui donne sur une lumineuse pièce de vie d'environ 35m², ainsi qu'une spacieuse cuisine de 13m² et une première chambre de 19m² avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. DPE de l'appartement: E. A noter qu'en changeant de chaudière le DPE passera en D. Taxe foncière 1275€ Charges 2023: 2035€ Une cave et un grenier complètent ce bien.

Bumper Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Bumper Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 141,04 m²

780 000 € 5 530 €/m²
Appartement • 141,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur place du Maréchal Lyautey / Foch, Lyon 6e Co-exclusivité - À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T5 de 141 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène. Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : T5 • Superficie loi Carrez : 141,04 m2 • Étage : 1 sur 5 • Exposition : traversant Est / Ouest LE DESCRIPTIF • Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces • Cuisine indépendante côté cour • Séjour • Chambre 1 avec deux alcôves • Chambre 2 • Chambre 3 • Chambre 4 avec une alcôve • Salle de bain • WC indépendant LES PRESTATIONS • État : à rénover intégralement • DPE : D/B • Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement • Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves) • Nombreux éléments de cachet : - Boiseries - Stylobates - Corniches - Parquets en chêne massif - Cheminées en marbre - Volets intérieurs pliants en bois • Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain [Toutes les photos et l'annonce complète sur notre site internet Bumperfrance (Acte IV)] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866

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