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Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 21/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Dans le 8 ème arrondissement de Lyon, à proximité des facs, du parc de Parilly, du métro et du boulevard périphérique, venez découvrir cet appartement rénové de 80 m2 situé au 3 ème étage d'un immeuble de 4 étages Il comprend une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour donnant sur un balcon orienté est, 3 chambres , une salle de bain et un wc Une cave complète le bien ainsi qu'un stationnement libre au sein de cette résidence sécurisée. Côté technique : Porte blindée, chauffage gaz de ville, menuiseries PVC, double vitrage, fibre. Contactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail Agent Commercial 837500214 RSAC Villefranche Tarare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1277.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214

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Eurimmo Gestion
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eurimmo Gestion 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 18 m²

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, résidence "Arts Berthelot" gérée par le Gestionnaire Cardinal Campus. Studio meublé d'environ 18.16m² comprenant un hall d'entrée, un séjour/kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Garantie de loyer pendant 9 ans env. 4 394.06€ TTC de revenus locatif annuel. Rentabilité brut 5.85 % Référence agence : 42/23

Moulin à Vent Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Moulin à Vent Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(148 avis)
5
Appartement, 96 m²

494 875 € 5 155 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

T5 Duplex NEUF à vendre Dernier lot à la vente d'une copropriété livrée en 2024 ! Il ne reste qu'un lot dans cette copropriété et quel lot ! Un t5 Duplex de 96,52m2, au dernier étage ce cette copro située rue Pierre Delore. Il propose sur le premier niveau un grande suite parentale de plus de 18m2 ( chambre + salle d'eau) , un toilette et un séjour cuisine de 28,89m2. De la pièce de vie vous aurez accès un une terrasse triplement exposée de 20,31m2 ! A l'étage une seconde salle d'eau avec wc , 3 chambres, dont de 13,65m2 avec son balcon de 11m2 !. Le bien propose également un box double en sous-sol. Prix soumis à un plafonnement de ressources, nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1131

Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance
(54 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
(54 avis)
17
Appartement, 25 m²

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8EME ARRONDISSEMENT - En résidence étudiante, pour investissement locatif, vente avec reprise du bail commercial avec Privilodges Campus. STUDIO loué et meublé de 24.5m², de taille supérieure aux standards, donnant sur un balcon exploitable et orienté ouest. Rentabilité BRUTE de 5.21%, rare à Lyon, pour un loyer annuel Hors TVA de 4 432 euros (4 876 TTC), des charges de 47.63e/mois et une taxe foncière de 352 e/an. Idéal Loueur en meublé (statut LMNP/LMP), pour un complément de revenu et/ou de retraite peu ou pas fiscalisé (déclaration BIC au réel, avec amortissement comptable des murs et du mobilier). Investissez sans aucune contrainte de gestion et sans risque de vacance locative ! Emplacement proche des écoles de santé de Grange Blanche et avec accès facile aux autres universités par les transports en commun (tram T2, métro D, bus). Ce qui assure un excellent taux de remplissage. Contactez-moi pour plus de précisions ! Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860546)

APPART A LYON
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/08/2024
Proposée par APPART A LYON 28/06/2024 - mise à jour 23/08/2024
2
Appartement, 94,93 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 94,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8, rue Marius Berliet, Quartier Monplaisir/Sans Souci, à proximité de toutes les commodités, votre agence Appart Immo vous propose de découvrir ce T4 très fonctionnel, de 94.93m² situé au 4ème étage/8 avec ascenseur. Cet appartement lumineux, traversant Est/Ouest, se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour donnant sur un balcon, sans vis-à-vis, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, très beau potentiel. Ce bien est à rénové afin de vous laisser le choix d'aménager votre futur lieu de vie, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches.. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.08 euros.

SANDRA MANEVAL - ikami
(31 avis)
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SANDRA MANEVAL - ikami 01/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
(31 avis)
7
Appartement, 20,45 m²

Prix en baisse 139 900 € 6 841 €/m²
Appartement • 20,45 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8, studio 20,45 m2 (15,45 loi Carrez) entièrement rénové, avec mezzanine, climatisation réversible et cuisine équipée. Métro à 5 minutes à pied, et autres moyens de transports à proximité également. Proche tous commerces et commodités. Taxe foncière 301€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 63 m²

350 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au sein d'une résidence sécurisé de 2009 se trouve au 4ème et 5ème étage un magnifique Duplex T3 de 63 m2 avec grande terrasse et belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dressing et toilettes ouvrant sur un superbe séjour climatisé associé à une cuisine aménagée et totalement équipée haut de gamme avec plans en granit. On accède à la terrasse par le séjour et la cuisine. A l'étage, on trouve 2 belles chambres équipées de placard de rangement dont une climatisée, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol à 15000 euros. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
(322 avis)
5
Appartement, 18,05 m²

85 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 18,05 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : Localisé à proximité de l'université Lyon 3 et des écoles de Médecine, venez découvrir ce studio de 18,05 m² au sein de la résidence étudiante Arts Berthelot construite en 2010. Situé au 7ème et dernier étage côté jardin, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles. LOYERS DE 4370€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. Taxe Foncière: 482€ Charges: 300€/an Agent Julie CONTE - RSAC 835221169 Référence : 5063 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(322 avis)
5
Appartement, 20,43 m²

Prix en baisse 84 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 20,43 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La résidence étudiante Cardinal Campus Carré des Lumières possède des logements meublés et équipés, avec des espaces communs à disposition des occupants. La résidence est à proximité des commerces, de l'arrêt Grange Blanche de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que la faculté de médecine, l'école Rockefeller, le SEPR, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 Ce studio de 20,43 m2 situé au 3ème étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec sa kitchenette et une salle d'eau. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2031. LOYERS DE 4001€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 427€ Charges: 257€ Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169 Référence: 5192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bruno Silva - efficity
(165 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Bruno Silva - efficity 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(165 avis)
21
Appartement, 140 m²

549 900 € 3 928 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 8ème (69008)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023. 69008 LYON rue de la Fraternité - DUPLEX - BEAUX VOLUMES - 5 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - VUE DEGAGEE - Possibilité acquisition 2 GARAGES - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer ce superbe appartement duplex de type T6 de 140 m² dans une belle résidence de standing de 2008 située en plein coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Etant au 3ème et 4ème étage, ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant sur une belle pièce à vivre climatisée de 40 m2 avec cuisine ouverte partiellement équipée donnant accès à une vaste terrasse de 24 m2 exposée Sud Est avec vue dégagée. De plus, vous profiterez d'une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau indépendante, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une nouvelle suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau privative, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir 2 garages privatifs de 14 m2 chacun en sous sol pour plus de rangements. Chauffage individuel urbain. Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, charges courantes de la copropriété... Doubles vitrages bois de qualité pour plus d'isolation et d'économies. Opportunité très rare à saisir. Proche de la mairie, des transports, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
(322 avis)
6
Appartement, 20,03 m²

84 500 € 4 219 €/m²
Appartement • 20,03 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La résidence étudiante Cardinal Campus Carré des Lumières possède des logements meublés et équipés, avec des espaces communs à disposition des occupants. La résidence est à proximité des commerces, de l'arrêt Grange Blanche de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que la faculté de médecine, l'école Rockefeller, le SEPR, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 Ce studio de 20,03m2 situé au 2ème étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau. Photos non contractuelles BAIL COMMERCIAL EN COURS EN TACITE RECONDUCTION. LOYERS DE 4204€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 433€ Charges: 262€ Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169 Référence: 5207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(322 avis)
5
Appartement, 16,26 m²

77 500 € 4 766 €/m²
Appartement • 16,26 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Localisé à proximité de l'université Lyon 3 et des écoles de Médecine, venez découvrir ce studio d'environ 17m² au sein de la résidence étudiante Arts Berthelot construite en 2010. Situé au 4ème et dernier étage, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. BAIL EN COURS, RENOUVELLEMENT EN 2028. LOYERS DE 3721€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. Taxe Foncière: 362€ Charges: 275€ / an Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 3858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

COTRIMO GESTION
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par COTRIMO GESTION 16/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 88,91 m²

Prix en baisse 455 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 88,91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Lyon 69008 secteur Jet d'Eau un très beau duplex T4 de 88.91m² avec 3 chambres dans copropriété de 2005 avec terrasse et 2 parkings. A découvrir ! Dans une résidence de standing, bel appartement en duplex exposé OUEST: au premier niveau l'espace de vie avec sa cuisine US offre une agréable surface de 43.84 m² avec 3 portes fenêtres qui ouvrent sur une terrasse végétalisée de 17.99 m² avec une vue dégagée , wc et placard d'entrée. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc et un coin buanderie. 2 places de stationnement en sous sol. Local vélos. Climatisation réversible. Visiophone. Proximité écoles, commerces et tramways T2 et T3 pour être en 5 min à La Part Dieu. Copropriété de 39 lots : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 166 euros /mois incluant entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, fonds travaux Alur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1510 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Olivier PAGEAULT - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SAFTI IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T3 bis à Moulin à Vent, proche de Lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de ~70m² bénéficie d'une vaste pièce de vie climatisée de ~40m² qui comprend une cuisine moderne équipée avec une loggia/buanderie attenante, un espace repas convivial pour recevoir vos proches, et un salon cosy pour vos moments de détente. Le balcon de 9m² côté jardin offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais et le Pilat. La partie nuit comprend 2 chambres confortables dotées de placards muraux, une salle de douche avec douche à l’italienne et des WC séparés pour plus d’intimité. Une cave est incluse et le stationnement est collectif dans la résidence fermée. Les travaux de rénovation énergétique récents vous garantissent un confort thermique pour les 25 prochaines années ! La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, Tram T4/T6, Bus C16/35 et grands axes. Le centre de Lyon est accessible en 30 min. Primo-accédants, jeunes actifs, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie alliant, commodités, confort et tranquillité. Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

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