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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Lamy Lyon Point du Jour
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Appartement, 42,13 m²

210 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 42,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A LYON 8E : JET D'EAU / MONPLAISIR RUE DE LA SOLIDARITE, EN EXCLUSIVITE, au sein d'une résidence construite en 2012 avec espaces verts, au 2e étage avec ascenseur, Appartement lumineux T2, d'une superficie de 42,13 m² comprenant : une entrée, un séjour / cuisine US ouvrant sur un large balcon (13 m²) orienté OUEST, une chambre (10,83 m²) ayant accès sur le balcon, une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol inclus dans le prix complète ce Bien. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AU COEUR D'UN QUARTIER COMMERCANT, AU PIED DES TRANSPORTS (TRAM T4 / T2, LIGNES DE BUS), UNIVERSITE JEAN MOULIN LYON 3, 4 MINUTES A PIED DU PARC SERGENT BLANDAN. LIBRE.Honoraires à la charge du vendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 53Charges prévisionnelles mensuelles : 120 euros comprenant chauffage urbain radiateur avec compteur individuel, eau froide, eau chaude, entretien de la résidence.Taxes foncières : 888 €Contactez Anthony GENTILIN

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Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 23/02/2023 - mise à jour 09/07/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 23/02/2023 - mise à jour 09/07/2024
6
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 155 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE Dans une petite copropriété récente, venez découvrir ce T1 en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 29 m² et d'un jardin d'environ 75 m². Proche métro D. Idéal Premier achat ou investissement locatif. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Onéo
(37 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Onéo 19/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
(37 avis)
5
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Aux portes de Lyon 8ème - Vénissieux Grand Trou / Moulin A Vent - A proximité de toutes les commodités et transports (Bus C16 - 34 - 35 à 5 minutes à pieds + Tram T6), découvrez vite cet appartement 3 pièces de 63 m² avec cave privative. Si vous souhaitez rénover un agréable appartement lyonnais, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...), lumineux, sans aucun vis-à-vis et disposant d'une jolie vue sur Lyon, ce bien est fait pour vous ! Au 7ème et DERNIER étage d'une copropriété calme, cet appartement TRAVERSANT Nord / Sud, très LUMINEUX à rénover selon votre goût vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements. Il peut d'ailleurs aisément être repensé en 4 pièces en refermant le salon pour lui redonner sa 3ème chambre. Actuellement, ce bien se compose d'une grande entrée fermée avec placard, d'une spacieuse cuisine séparée avec sa jolie vue dégagée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres avec placards aménagés et parquet au sol (10,55 et 10,64 m2), d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et d'un WC séparé. Informations complémentaires : Menuiseries double vitrage PVC (dans le salon, la salle de bains et la cuisine). Chauffage individuel gaz. Côté pratique : Cave privative en sous-sol, local vélos et facilité de stationnement dans la résidence qui est sécurisée et fermée par une barrière. Concernant la copropriété : 65 Lots principaux (hors caves et garages), dont 16 seulement dans l'allée de l'appartement. Charges annuelles : 1560 euros/an soit 390 euros/trimestre (dont provisions eau froide incluse, entretien des espaces verts). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations et visites : Cloé - 06 70 55 70 43 / Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

REGIE SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 30/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Appartement, 178 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

COUP DE COEUR - Au centre de l'emblématique quartier Monplaisir-Lumière reconnu pour son histoire et son esprit « village », au pieds des commerces et des transports, nous vous proposons un splendide duplex atypique réinventé par architecte d'une surface de 178 m2 au sol (90,55 m2 Carrez) placé au dernier étage d'un bel immeuble ancien fraichement ravalé. Le niveau principal se compose d'une entrée avec rangements, d'un toilette avec lave mains, d'une pièce de vie de 39 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées Sud, d'une cuisine équipée parfaitement intégrée dans son espace et d'un cellier aménagé sous l'escalier. A l'étage vous retrouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une salle de bains, un espace de convivialité et deux autres chambres avec rangements. Les chambres et salle d'eaux bénéficient de grands puits de lumière avec vue sur les toits et cheminées. En ce qui concerne la domotique : contrôle des velux à distance, volets électriques, contrôle de la climatisation réversible à distance. Grande cave en sous-sol et racks à vélos dans la cour intérieure. Possibilité d'acquérir en sus un boxe fermé pour 25.000 euros. Immeuble composé de 16 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles d'un montant de 1.400 euros. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce bel appartement T3 de 70m2 entièrement rénové situé dans une toute petite rue sans passage au 1er étage sur 5 sans ascenseur d'un immeuble de 1910. Il se compose d'un couloir servant de hall d'entrée, puis la cuisine entièrement équipée semi-ouverte donnant sur le séjour et un wc indépendant. Pièce de vie: Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de cet appartement du début du XXème siècle et les volumes généreux des pièces. En effet la cuisine et le séjour offre une pièce de 32m2 exposée sud. Un petit couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres de 13,69m2 et 10,24m2 toutes deux avec des placards ainsi que la salle d'eau avec sa douche italienne ainsi que l'espace buanderie. L'ensemble de l'appartement possède le double vitrage et des stores électriques. Enfin, deux caves de 3,27m2 et 3m2 complètent la vente. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 039 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1018.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Olivier PAGEAULT - SAFTI
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 67 m²

160 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Dans le secteur dynamique de Parilly, SAFTI Immobilier vous propose ce T4 de 67 m², idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé dans une copropriété sécurisée et arborée. Au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, baigné de lumière, bénéficie de grandes baies vitrées et de fenêtres en double vitrage récent. Le séjour vous séduira par sa vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, Fourvière et la Part-Dieu, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, équipée de nombreux rangements, est complétée par une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres (plus de 10m² chacune), dont deux avec placards muraux. La salle de douche, avec fenêtre, et les toilettes séparées offrent confort et fonctionnalité. Une cave privative est incluse et un garage fermé est disponible en supplément. L’appartement est idéalement situé : à 5 minutes à pied du métro D, du tram T4 et des commerces de proximité, avec le parc de Parilly à quelques pas pour vos activités de plein air. Vous rejoignez Bellecour en seulement 25 minutes. Ce bien, à rafraîchir, est une opportunité rare aux portes de Lyon, parfaite pour un projet de colocation ou une première acquisition. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(274 avis)
15
Appartement, 56 m²

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

C'est au calme dans une copropriété sécurisée de 2021 que se trouve ce rez-de-jardin récent de 56m2 carrez avec 85m² de jardin. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin paysagé de 85m² , idéal pour les moments de convivialités, de calme et de détente. Le coin nuit se compose de deux belles chambres donnant aussi accès au jardin. Une grande salle de bains indépendante complète l'ensemble. Les prestations, le calme, la luminosité, ainsi que la terrasse et la taille du jardin sont les vrais atouts de cet appartement qui représente un lieu ou il fait bon vivre. stationnement privatif en sous-sol en sus . CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 euros et 610 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 19/11/2021 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 56,1 m²

Prix en baisse 298 000 € 5 312 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

--------------- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER ------------------- Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: ---- RSAC : 883462749 ______________________________________________________________ VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE - Aller sur notre page "Astrine Immobilier" et recherche "appartement T3 Monplaisir". Lien ici: youtu.be/-PdWJz_voHo ______________________________________________________________ Idéalement situé dans le quartier de Monplaisir et de sa vie de quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, et transport avec le métro ligne D - Monplaisir Lumière à 700m, tramway T2 Villon à 500m, venez découvrir ce bel appartement traversant au 2ème étage. Dans une copropriété calme et bien entretenue des années 60, avec ascenseur, garage à vélo, aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade a été voté et payé cette année. L'appartement est situé dans une rue calme avec de l'autre côté, des garages en bas et bureaux en face garantissant aucune circulation. ______________________________________________________________ Il comprend une pièce de vie traversante Est/ Ouest de 30m2 avec sa cuisine ouverte équipée, aménagée. Un balcon côté cuisine et un deuxième balcon côté salon/séjour de 4m2 sans vis à vis. Un dégagement amène aux 2 chambres dont une avec placards aménagés, elles sont opposés à l'Est et l'Ouest pour plus d'intimité. Une salle de bains. Un wc indépendant. ______________________________________________________________ COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une Cave de 6/7m2 au sous sol avec accès ascenseur. ______________________________________________________________ TAXE FONCIÈRE: 662 euros CHAUFFAGE: Collectif au Gaz CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 1500 euros/ an comprenant le chauffage collectif, eau froide collective, ascenseur, parties communes. Climatisation réversible dans une chambre. Diagnostics en cours. ______________________________________________________________ Prix : 310 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs ---- Mandat de vente numéro 0-246 ----- ASTRINE IMMOBILIER - Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: ---- RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
(863 avis)
6
Appartement, 19,28 m²

Prix en baisse 79 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 19,28 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Piétrapolis Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement en LMNP Résidence gérée, sous bail commercial meublé, Fiscalité et rentabilité attractive. À 2 minutes à pied du métro Monplaisir-Lumière et des commerces, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bain. Cette résidence construite en 2011 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et des transports en commun. Studio de 19,28 m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle de bain. Bail en cours. LOYERS DE 4058.€ H.T. ANNUEL – GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 292?€ Charges : 311?€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphanie Brasdefer au 06 36 81 60 63 et par courriel à Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie BRASDEFER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024
Appartement, 14,3 m²

138 290 € 9 671 €/m²
Appartement • 14,3 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans un immeuble Art Déco, studio sous comble lumineux cours de travaux et vendu clefs en main.Proche de toutes les commodités et des transports ( tram et métro B), des universités, il est idéal pour un investissement locatif.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024
Appartement, 20,4 m²

138 290 € 6 779 €/m²
Appartement • 20,4 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans un ,immeuble Art Déco, studio avec belle hauteur sous plafond en cours de travaux et vendu clefs en main.Proche de toutes les commodités et des trnasports ( tram et métro B), des universités, il est idéal pour un investissement locatif.

Suithome
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 06/08/2024
Proposée par Suithome 26/07/2024 - mise à jour 06/08/2024
12
Appartement, 82,11 m²

275 000 € 3 349 €/m²
Appartement • 82,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Niché dans le 8-ème arrondissement Lyonnais, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. En effet cet appartement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, il est composé de 4 chambres, un espace de vie « salon cuisine » donnant à l'ouest avec une vue sympathique sur la basilique de Fourvière. Une salle de bain refaite à neuf et un WC. Deux balcons, une cave complètent ce bien . La résidence est sécurisée et vous pouvez vous garer à l'intérieur A noter que dans les charges il y a le chauffage et l'eau d'inclus. Merci de contacter Lionel FAVERGEON dirigeant de suithome Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

LES CLÉS D'ALEXIA
(203 avis)
Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 01/03/2023 - mise à jour 23/10/2024
(203 avis)
5
Appartement, 29,63 m²

152 000 € 5 130 €/m²
Appartement • 29,63 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ DANS UNE RÉSIDENCE SENIORS – EXCELLENT RENDEMENT GARANTI Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose un studio dans une résidence seniors OVELIA, idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon. Un emplacement privilégié : Parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tramway), vous êtes à quelques minutes des principaux quartiers de Lyon. Toutes les commodités à proximité : commerces, services médicaux, supermarchés, et parcs sont facilement accessibles. La résidence est située dans un environnement verdoyant et sécurisé, offrant un cadre de vie confortable et serein pour les résidents. Le studio de 29,63 m², astucieusement agencé, propose : Un séjour lumineux avec cuisine équipée Un coin nuit confortable Une salle de bain adaptée aux seniors Un balcon pour profiter de l'extérieur Atouts de cet investissement : Loyer garanti pendant 10 ans : 6 000 € TTC annuels (5 300 € HT) Rentabilité nette estimée : 3,95 % Gestion sans souci : la résidence s’occupe de tout, de l'entretien à la location Profitez de la baisse des taux actuels pour un financement avantageux Ce studio est un investissement sécurisé et sans tracas, idéal pour ceux qui souhaitent préparer l’avenir avec un rendement stable et garanti. Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. Numéro de lot : 40

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 21/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
12
Appartement, 26,47 m²

130 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 26,47 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITE, RUE ST ROMAIN, à 1km du métro Monplaisir et 700m de Sans soucis, dans une résidence avec gardien de 1979, appartement de type T1 "vendu loué" avec balcon et parking, au calme ! Loyer de 548 euros/mois HC, bail du 21/05/2021 renouvelé en mai 2024, fin de bail mai 2027. Bon état général. RDC coté jardin. Surface de 26,47m2 + balcon de 3m2. Parquet, double vitrage, volets roulants. DPE D. Charges 84 euros/mois avec le chauffage. Cave. Pour visiter, merci de contacter Guillaume Cordier au 0663065750, Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

LES CLÉS D'ALEXIA
(203 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(203 avis)
12
Appartement, 58 m²

260 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 en rez de jardin Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau T3 en en rez-de-jardin situé dans une copropriété de 2018 fermée et sécurisée. Cet espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte / équipée. Deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent ce bien. Vous disposerez de la climatisation réversible, d'une alarme, d'une porte blindé et de doubles vitrages dans tout l'appartement. Un garage fermé est disponible en SUS au prix de 20.000€. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire immédiatement. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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