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MegAgence

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

478 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, venez visiter cet appartement au 1er étage d'une copropriété de 1993 avec espaces verts. Vous serez accueillis dans un hall d'entrée spacieux offrant un grand placard mural. Le séjour double permet l'accès au vaste balcon tout comme la cuisine indépendante équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres orientés côté parc, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie/dressing qui pourra être transformé en de salle de douche. En complément un garage double en sous-sol et une cave. Métro Valmy à 4 minutes à pieds Parc Montel en face de la résidence Nombreuses commodités: crèches, écoles, collèges, commerces... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

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Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G Immo 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(5 avis)

208 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Appartement à vendre - Vaise, rue commerçante Situé en plein c?ur du quartier animé de Vaise, dans une rue commerçante très prisée, cet appartement de 69 m² au sol et 59m² en loi carrez, est une opportunité rare à saisir ! Niché au 2ème étage d'un immeuble charmant, il se compose d'une chambre, d'une cuisine, et offre un grand potentiel de rénovation pour en faire deux studios ou un bel appartement. En plus de ses beaux volumes, l'appartement bénéficie d'un grenier, parfait pour du stockage. Travaux à prévoir, mais fort potentiel dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer un appartement à votre image au c?ur de Vaise ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, Tel : 06 77 46 73 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194149JBB-1462410880

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERA Presqu'île 26/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

342 000 € 6 218 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon à la limite du 5ème arrondissement, offrant une vue imprenable sur la Saône. Avec ses 55 m2 bien agencés, cet appartement saura vous séduire par son design contemporain tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Dans l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques pour faciliter votre quotidien. La chambre, lumineuse et spacieuse, est le lieu idéal pour se détendre et se ressourcer. La pièce principale, généreusement éclairée par la lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres, offre un grand espace de vie où la cuisine ouverte trouve parfaitement sa place. Cet agencement crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers prisés de Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort, l'esthétique et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Côte Saône Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(428 avis)

360 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9ème - Quartier de l'Industrie : cet appartement T4 spacieux et lumineux de 76m² est un véritable bijou. Construit en 2018, il offre un confort moderne avec sa belle pièce de vie et sa cuisine ouverte attenante entièrement aménagée. Un balcon à vivre de 8m2 est accessible depuis le séjour qui est climatisé. Le dégagement dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément du prix (25 000€) Local à vélos à disposition dans l'immeuble. Situé à proximité du quai de Saône, vous pourrez profiter de balades au bord de l'eau tout en étant à proximité des commerces, écoles, métro et transports. Référence agence : 4907

hosman

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 16/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

230 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement de 3 pièces, de 66m, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et sécurisée datant de 1950. Plongez dans une visite virtuelle en 3D pour une immersion totale dans ce bien ! Organisez votre visite en toute autonomie en sélectionnant le créneau qui vous convient sur notre site hosman. co. Luminosité et agencement soigné caractérisent ce bien, comprenant : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m2. - Dans un espace nuit : Deux chambres, offrant respectivement 11 m² et 14 m² - Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes et de toilettes séparées. Complété par une cave et un grenier, cet appartement bénéficie également d'un local à vélos au sein de la copropriété ainsi que de places de stationnement disponibles. Idéalement situé dans un quartier offrant toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun (métro D Gare de Vaise et bus), cet appartement se trouve à proximité immédiate de la gare de Vaise, au cœur de l'écosystème du 9ème arrondissement. Il offre également un accès facile à la gare de la Part-Dieu ou à la Presqu'Île en moins de 25 minutes en transports en commun. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 130 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 800 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, nous nous engageons à réinventer l'expérience immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Nos frais d'agence, fixes et à la charge du vendeur, s'élèvent à 6900 euros.

Millet Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Millet Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(40 avis)

330 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9ème, aux portes de Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or, venez découvrir ce superbe T4 bis de 96 m² (89 m² loi Carrez), offrant un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas du plateau de Saint-Rambert et de l'île Barbe. Ce bien régulièrement entretenu, sans travaux à prévoir, se situe à un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales : commerces, transports en commun et établissements scolaires, proche Jean Perrin. Au sein d'une belle résidence, cet appartement lumineux propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il comprend une entrée avec de grands placards, un salon climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée donnant sur un second balcon, une salle d’eau, trois chambres dont une donne sur le balcon du séjour, un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble a été conçu pour offrir des espaces de vie optimaux, parfaits pour une famille. Un garage en sous-sol sécurisé peut être acquis en option. Les prestations de l’appartement incluent la fibre optique, un ascenseur, des accès sécurisés, la climatisation, et un classement énergétique en catégorie "C", garantissant un excellent confort au quotidien. Référence agence : 230

Patricia CHARVET - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet appartement vous offrira un cadre de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel. À proximité des écoles, collèges et crèches, il est également desservi par des lignes de bus facilitant ainsi les déplacements vers la gare de Vaise et Gorge de Loup en moins de 10 minutes. Un accès ascenseur aux normes PMR, les charges: eau chaude et froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes, gardien et interphone garantit un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon desservant chacune des pièces de l'appartement, offrant une vue orientée ouest. Les travaux d'isolation ont été effectués en 2022. Une cave complète le bien. À l'intérieur, l'appartement de 81m² se compose d'un hall d'entrée avecde nombreux placards, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

REGIE CARRON

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

244 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ REGIE CARRON - Écoquartier de la Duchère Venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2009 ce superbe appartement 4 pièces de 86 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie lumineuse (plein sud), une cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Les plus ? La terrasse de 14 m² orientée Sud et sans vis-à-vis vous fera profiter du moindre rayon de soleil en toute saison ! Possibilité d'acquérir un garage box en sus au prix de 15 000 €. Charges de copropriété : 272 €/mois (chauffage - eau chaude - entretien des parties communes - ascenseur) Taxe foncière : 1176 € DPE : C / GES : C Nombre de lots d'habitations : 53 Alors, ça vous tente de le visiter ? Contactez-moi NILGUL 0778512565 (R.S.A.C Saint-Etienne 853 115 814)

Côte Saône Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 19/11/2024

(428 avis)

346 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème : À deux pas de la gare de vaise, appartement à rénover de 101 m² au potentiel exceptionnel ! Ce spacieux T5 avec une belle hauteur sous plafond vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont l'une disposant d'une alcôve, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Une salle de bains et rangements. Trois greniers viennent compléter ce bien. Emplacement central, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement au fort potentiel est prêt à accueillir vos idées et votre créativité. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5171

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 64,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,87 m² idéalement situé en centre-ville. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, grande pièce de vie conviviale, cuisine équipée avec cellier pratique pour le rangement et d'une salle de bain. Un balcon pour profiter de l'extérieur Une cave incluse pour un stockage supplémentaire. Possibilité vente garage en sus Ascenseur dans la résidence Localisation privilégiée : Proche de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal pour une vie active. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de dans un quartier dynamique et bien desservi ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

168 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

A RAFRAICHIR 253 rue des Erables Appartement T4 au 6 ème étage avec ascenseur, traversant E/O sans vis-à-vis et lumineux, comprenant une entrée avec placards, un séjour ,une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon avec store , trois chambres avec balcon, une salle d'eau et wc indépendant. Très nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants , climatisation. En annexe : une cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol (+22 000 euros) Votre contact : Nabila LUCIAN . 0782125523 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2637.87 euros.

Human Immobilier Lyon 9 Vaise

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

160 500 € 3 087 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Maison de ville sur cour à rénover à quelques pas du métro Valmy et de toutes les commodités. Cette maison en duplex offre un très beau potentiel avec ses deux chambres, sa pièce de vie et sa salle d'eau. Un local commercial de 46m² situé de l'autre côté de la cour peut compléter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Vavro Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Vavro Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

215 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

GRAND T3 AVEC VUE PANORAMIQUE Venez découvrir à Lyon 9, dans le quartier de la Duchère ce bel appartement de 73 m² entièrement rénové au 8e étage d'une résidence classée au patrimoine du 20ème siècle (Résidence les Erables). Composé d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés et de deux balcons. L'appartement est traversant Est Ouest, et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville de Lyon. Une cave en sous-sol complète ce bien. Eau et chauffage collectif. À dix minutes : bus, gare (Lyon Vaise), métro D (Gare de Vaise), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries. Autoroutes et nationales. L'appartement est proposé au prix de 215 000 € HAI, merci de contacter M. Inzirillo Nicolas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

300 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

RARE ! 50 M2 de terrasse en pleine ville et parking en sous sol Au cœur de Gorge de Loup, appartement de type 3, traversant, en rez de jardin avec une GRANDE TERRASSE de 50 m2. La pièce de vie et la cuisine (facilement transformable en cuisine ouverte sur séjour) ont un accès direct sur l'extérieur. 2 chambres avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, le bien est LUMINEUX avec sa terrasse exposée plein EST. En retrait de la rue, la terrasse est au calme absolu. Chauffage (avec compteur individuel) et eau sont inclus dans les charges. A QUELQUES PAS DU METRO D et de toutes les commodités : écoles, Campus René Cassin, Conservatoire de Musique et Danse, les Quais de Saône, commerces, transports en commun et l'avantage d'une vie de quartier paisible. Cette annonce référence 249623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 933,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MTC TRANSAC

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MTC TRANSAC 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

115 000 € 6 170 €/m²
Appartement • 18,64 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

En Exclusivité L'agence Immobilière MTC Transac vous propose un studio meublé et équipé de 18,64 m² dans la résidence, « MADISON PARK » sécurisée Résidence comprenant : ' Le Wash bar aménagé avec des lave-linges et des sèche-linges¹, est accessible 24h/24 et 7j/7. Salle de Fitness, local vélo. Des espaces communs aménagés Gros Plus ! La façade vient d'être refaite entièrement, la porte d'entrée de la Résidence est neuve et sécurisée, Cette résidence lyonnaise est comme neuve, puisqu'elle a été rénovée durant l'été 2014. Soyez réactif grosse demande pour les étudiants de Gorge du Loup ! Ce studio vient d'être refait avec notre concept « Studio prêt à louer » les visites sont ouvertes.... Il est refait entièrement : les murs, les sols, la kitchenette, avec plaque vitro céramique neuve, frigo , micro-ondes ,vasque et robinetterie neuve, sans oublier pour la salle de bain , pare baignoire Façon verrière meuble sous vasque, un sèche serviette neuf, ainsi que le pommeau douche neuf, meublé entièrement , un canapé lit IKEA 160, un bureau ,1 chaise, une table salon avec plateau relevant , un kit de vaisselle et de nettoyage est compris le tout de qualité . Libéré du Bail Commercial La résidence se situe à 280 mètres de la Gare de Vaise, à 700 mètres à pied de l'école ECL du Commerce de Lyon à proximité des Universités lyonnaises, à 120 mètres à pied d'arrêt de Bus C6 pour 25 mn en bus de Universités Lumière Lyon 2 et Jean Moulin Lyon 3, ainsi que Fac de Médecine. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Aucune procédure en cours. Taxe Foncière : 285 euros Les charges courantes Mensuelles de copropriété 51 euros Par mois : eau Froide, espaces communs, Ascenseur Contact : Aldo Mastronicola EI : Agent Commercial MTC Transac. Attestation de Collaborateur : CPI 69012022000001103 Les honoraires sont à charge vendeur : Diagnostics réalisés le 10/2024 Classe énergie : D Gaz à effet de serre : A Attestation de modification de l'étiquette du DPE / C Passez par ce site svp, en mentionnant votre portable , mail notre standard étant souvent occupé

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