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RÉGIE OUEST LYONNAIS
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par RÉGIE OUEST LYONNAIS 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 168,2 m²

850 000 € 5 054 €/m²
Appartement • 168,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

La Régie Ouest Lyonnais vous propose à la vente ce superbe duplex de plus de 200 m² de surface au sol, dont 168 m² en loi Carrez, situé sur les quais du Rhône, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Ce bien comprend 2 grands salons lumineux , une cuisine avec un jardin d'hiver donnant sur les balmes , 3 chambres dont 2 suites parentales, 2 WC, une buanderie, un dressing, une salle de douche, une salle de bain. De nombreux rangements agrémentent le logement. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, profitez d'une vue imprenable et d'une triple exposition. Ce grand appartement est idéal après avoir quitté une grande maison. Contactez-nous pour plus de renseignements !

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COTRIMO GESTION
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par COTRIMO GESTION 16/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 88,91 m²

Prix en baisse 455 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 88,91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Lyon 69008 secteur Jet d'Eau un très beau duplex T4 de 88.91m² avec 3 chambres dans copropriété de 2005 avec terrasse et 2 parkings. A découvrir ! Dans une résidence de standing, bel appartement en duplex exposé OUEST: au premier niveau l'espace de vie avec sa cuisine US offre une agréable surface de 43.84 m² avec 3 portes fenêtres qui ouvrent sur une terrasse végétalisée de 17.99 m² avec une vue dégagée , wc et placard d'entrée. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc et un coin buanderie. 2 places de stationnement en sous sol. Local vélos. Climatisation réversible. Visiophone. Proximité écoles, commerces et tramways T2 et T3 pour être en 5 min à La Part Dieu. Copropriété de 39 lots : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 166 euros /mois incluant entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, fonds travaux Alur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1510 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

CABINET LEROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
2
Appartement, 125 m²

1 090 000 € 8 720 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Comme une maison en ville proche du métro c'est ce que vous offre ce somptueux duplex en attique de 125 m² comprenant 150m2 de terrasse. Le bien est situé au cœur de Lyon 9, entre la station de métro Valmy et gare de Vaise, une adresse de choix qui combine harmonieusement le charme de l'ancien avec des lignes architecturales contemporaines. Caractéristiques Principales : Superficie : 125 m² en duplex. Terrasses : 150m2 Ensoleillement garantie! Triple exposition Salon cathédrale lumineux : Un espace de vie ouvert et lumineux avec de hauts plafonds. Équipements modernes : Brise-soleil électrique, système de chauffage économique (PAC et gaz) Agencements pratiques : Comprend une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes séparées, un dressing, des placards intégrés. Deux garages au sous-sol. Pour découvrir cette pépite et planifier un rendez-vous , contactez-nous dès aujourd'hui. M. Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30 Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon 488 126 590 Entreprise individuelle D'ambra Nicolas

Coté Mont D'Or Immobilier
(72 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(72 avis)
4
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 239 000 € 6 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

OPPORTUNITÉ ORPI!! Très joli T2 d'environ 40m2 au 1er étage sur 3, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Belles prestations. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de stationnements dans la rue. Visite virtuelle disponible. A visiter sans tarder! Référence agence : 4874

Clément HILBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Clément HILBERT - Propriétés-privées.com 15/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 48 m²

265 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Lyon 6ème (69006)

Idéal profession libérale, Local Professionnel (possible appartement) au rez-de-chaussée d'une copropriété arborée et sécurisée. Ce bien situé non loin du parc de la tête d'or et proche de la gare de la Part Dieu était utilisé comme cabinet pour profession libérale. Il fait 48,43m² et est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Il est à proximité de toutes les commodités (Transports, Ecoles, gare, commerces ...). Ce bien avec la place de stationnement sont vendus au prix de 265.000 euros HAI « Honoraires charge Vendeur - DPE vierge - Prix de vente 265000 euros honoraire charge vendeur. Le lot du local commercial est le N°64 et représente 66/10000 des dépenses générales - Le lot du parking est le N°119 et représente 10/10000 des dépenses générales » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 37.28 euros. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACCANO
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ACCANO 18/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 100 m²

665 000 € 6 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Découvrez cet appartement rez-de-jardin 5 pièces de 100 m², situé à deux pas de la charmante place Sainte Anne du 3ème arrondissement. Passé le porche de la résidence, l'appartement est situé en coeur d'îlot, au calme absolu entièrement indépendant de la rue, Cet appartement, aux finitions soignées, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Le séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium est ouvert sur un jardin de 50m2 exposé plein Sud. La cuisine américaine, nue, vous permettra d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace pour un dressing. Les trois autres chambres bénéficient d'une grande salle de bains familiale, Garage box fermé en sous-sol : 30.000€ en sus du prix de vente, Prix : 665.000€ Honoraires d'agence inclus charge vendeur, Estimation charges de copropriété : 150€/ mois Estimation taxe foncière : 1900€ / an Chauffage individuel gaz Norme RT 2012 DPE C / GES C Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier PAGEAULT - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SAFTI IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T3 bis à Moulin à Vent, proche de Lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de ~70m² bénéficie d'une vaste pièce de vie climatisée de ~40m² qui comprend une cuisine moderne équipée avec une loggia/buanderie attenante, un espace repas convivial pour recevoir vos proches, et un salon cosy pour vos moments de détente. Le balcon de 9m² côté jardin offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais et le Pilat. La partie nuit comprend 2 chambres confortables dotées de placards muraux, une salle de douche avec douche à l’italienne et des WC séparés pour plus d’intimité. Une cave est incluse et le stationnement est collectif dans la résidence fermée. Les travaux de rénovation énergétique récents vous garantissent un confort thermique pour les 25 prochaines années ! La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, Tram T4/T6, Bus C16/35 et grands axes. Le centre de Lyon est accessible en 30 min. Primo-accédants, jeunes actifs, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie alliant, commodités, confort et tranquillité. Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

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