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ABC Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par ABC Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(154 avis)

155 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Studio à vendre au cœur de Lyon , situé Rue Jacques Monod dans le 7 ème arrondissement . Ce studio de 30,2 m², construit en 1989, offre une petite loggia, un garage et un ascenseur. En état correct, il est idéalement placé à proximité des écoles et des transports en commun, parfait pour les citadins actifs. Prix demandé : 155 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. L'appartement est vendu loué, loyer 493 euros / mois Référence agence : 24

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SOA IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par SOA IMMO 07/11/2024

199 000 € 6 910 €/m²
Appartement • 28,8 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Rue du Mail, sur le plateau de la Croix Rousse. Venez visiter cet appartement de 39,7 m² utiles (28,5 m² loi Carrez), situé au 1er étage de cette copropriété entretenue et sécurisée. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement canut bénéficie d'une pièce de vie de 18m² avec son espace cuisine. Une mezzanine de 9 m² accueille le coin nuit avec son dressing. L'ensemble se complète d'une salle de bains avec WC. Cet appartement est vendu loué. Fin de bail en décembre 2026. Loyer mensuel hors charges de 600€. A visiter sans attendre! Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/11/2024

(322 avis)

75 500 € 4 460 €/m²
Appartement • 16,93 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Localisé à proximité d'un centre universitaire, venez découvrir ce studio de 16,93m² au sein de la résidence étudiante ESTUDIS 7 construite en 2014. Situé au 2ème étage, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. LOYERS DE 3783€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. FIN DU BAIL COMMERCIAL EN 2023. Taxe Foncière: 400€ Charges de copropriété: 240€ Agent Julie CONTE - RSAC 835221169 0783864684 Référence : 6169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(189 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 15/11/2024

(189 avis)

77 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Studio avec belle rentabilité, dans résidence étudiante de 2009. Actuellement loué sous bail commercial. Le studio est meublé et équipé. La résidence possède une laverie et un garage à vélo. Rue Sergent Michel Berthet, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et du métro. Revenu annuel 3956 euros HT (5,14% de rentabilité). Possibilité d'en acheter 2 côte à côte . Patrick SERRANO O6 66 33 30 88

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(189 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 15/11/2024

(189 avis)

77 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Rue Sergent Michel Berthet, studio avec belle rentabilité, dans résidence étudiante de 2009. Actuellement loué sous bail commercial. Le studio est meublé et équipé. La résidence possède une laverie et un garage à vélo. Rue Sergent Michel Berthet, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et du métro. Revenu annuel 3956 euros HT (5,14% de rentabilité). Possibilité d'en acheter 2 côte à côte . Patrick SERRANO O6 66 33 30 88

KERJOLIS IMMO

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par KERJOLIS IMMO 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

111 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

KERJOLIS-IMMO vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé dans une petite rue au calme dans le quartier de Sans-souci, à quelques pas de la Manufacture des Tabacs. Venez découvrir ce vaste T1 d'environ 28m², bien agencé comprenant une entrée avec un placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie d'environ 18m² donnant sur un agréable balcon et une cuisine indépendante. Ce bien est situé au sein d'une petite résidence bien entretenue, comptant 4 étages et disposant d'un ascenseur. Les parties communes ont été rénovées il y a peu. Les charges sont de 175euros par mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété et la gardienne. La taxe foncière est de 635euros. Son emplacement à moins de 300 mètres de la Faculté Lyon 3, de l'avenue des Frères Lumière et de ses commerces, ainsi que du métro sera parfait pour un étudiant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 2068euros (comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, la gardienne) Nombres de lots : 28 appartements (45 lors au total)

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

40 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 18,26 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURSDans résidence étudiante avec services, studio au 5ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangement VENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 3 053.08 € HT / AN, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire STUDEA loi alur, : lots en copropriétés,455.48 € charge annuelle,

IMMOBILIER

(469 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(469 avis)

98 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 21,13 m² • 1 pièce

Grézieu-la-Varenne (69290)

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE, charmant studio entièrement meublé et rénové de 21 m2 situé en plein coeur du village au dernier étage d'une petite résidence de 7 lots avec de faibles charges. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, un espace nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Situation idéale pour cet appartement en parfait état à 2 pas de toutes les commodités et sans vis-à-vis. Idéal investisseur, 98 000 € (honoraires charge vendeur)

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024

180 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Au centre de la rue Duviard, joli plateau de 24m2 à rénover entièrement. Plafond à la française d'une hauteur de 3,65m2 offrant la possibilité de créer une mezzanine d'environ 13m2 .Très lumineux, cet appartement au calme offre deux belles fenêtre permettant d'optimiser la lumière naturelle dans l'espace de vie ainsi qu'au premier niveau. Situé au 3ème étage sur 5, vous apprécierez son ascenseur et son bel espace vert commun dans l'arrière. Suggestion de présentation - Dossier complet sur demande et visite sur RDV Plus d'information CARRIER IMMOBILIER - Agence Immobilière à Tassin- Luxe / Prestige et Investissements. Honoraires à charge vendeur.

REGIE POZETTO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par REGIE POZETTO 22/11/2024

175 000 € 6 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Les Brotteaux, à l'angle du cours Vitton et du boulevard des Belges, cet appartement T1 bis de 26 m², au premier étage d'un immeuble de standing de 1977 avec gardien et ascenseur, représente une belle opportunité d'investissement. L'espace, à rénover selon vos goûts, offre un réel potentiel de transformation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing intégré, d'une salle de bains spacieuse, et d'une pièce de vie lumineuse, fonctionnelle et facilement aménageable, complétée par un coin kitchenette. Le balcon de 6 m², orienté à l'Est, donne sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Metro ligne B station Brotteaux et ligne A station Massena. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 636€ Quote-part annuelle de charges 906€ Copropriété de 140 lots principaux (appartements) et 80 lots secondaires (parkings). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 906,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros.

MATHIEU GUERIN immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par MATHIEU GUERIN immobilier 17/09/2024

124 000 € 5 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Localisation premium: 5 place des Capucins à Lyon 1 La copropriété: Bâtiment édifié en 1920 sur 5 étages. Ravalement de facade récent: 2017 Copropriété sécurisée 34 lots d'habitation Travaux à prévoir dans les futurs années : réfection du pan nord de la toiture Ascenseur L'appartement: Accessible par quelques marches; au premier étage , appartement de 20,78m² carrez; 22,77m² au sol. Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine, salle d'eau et wc. L'appartement est à rénover: peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau. Données techniques: Chauffage individuel électrique Menuiseries pvc double vitrage. Charges: 25 €/mois (entretien des parties communes) Taxe foncière: 326€ (dont 43€ de taxe d'ordures ménagères) N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(274 avis)

125 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Appartement A RÉNOVER , Plateau situé au 3 iem et dernier étage d'un petit immeuble avec velux et fenetre sur cour intérieur. Il est vendu en l'état avec sa mezzanine et son système de chauffage individuel. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, en plein coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce volume situé au troisième et dernier étage se trouve à 200 m du Métro gare de Vaise et aussi tout proche des quais de Saône, dans une petite rue calme, a sens unique et où l'on se gare facilement. Toute l'isolation sera effectuée, ce volume vous est aussi livré avec son système de chauffage et climatisation (une pompe à chaleur réversible) vous permettant de chauffer aussi bien que de rafraichir l'appartement. Avec ses 25 m2 et sa mezzanine de 10m2 au sol, l'aménagement possible est assez facile à définir. L'appartement est à rénové mais sera livré avec son système de chauffage neuf installé. Faible charge pour ce charmant immeuble en pierre, aucune procédure en cours. Idéal investisseur ou premier achat. DPE Projeté : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Petite copropriété de 16 lots Cave possible en sus. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par YOUR Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 05/11/2024

Nous contacter
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Vaulx-en-Velin (69120)

Découvrez nos nouveaux appartements, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs agréables comme balcon, loggia, jardin ou terrasse. À partir de 2 pièces, profitez d'une TVA réduite à 5,5%. Personnalisez votre espace à votre goût, et bénéficiez d'un chauffage sans radiateur grâce à un système innovant par vecteur d'air. Notre résidence répond aux normes les plus récentes, incluant la norme RE2020. Le jardin commun, pensé avec un écologue et un paysagiste, offre trois ambiances distinctes : potager partagé, coin détente, et aire de jeux naturelle pour les enfants. Idéalement situés près d'écoles, d'un collège, de commerces et d'arrêts de bus à pied, nos appartements bénéficient d'une TVA à taux réduit sous conditions, en tant que résidence principale, avec des plafonds de ressources à respecter. Pour en savoir plus, appelez nous. Venez découvrir notre résidence et discuter avec nos équipes pour concrétiser vos projets immobiliers en toute simplicité. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 01/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

210 000 € 9 545 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Située place Jules Hottin, quartier Monchat, à Lyon 3, cette maison ancienne divisée en 6 lots entièrement rénovés, voit apparaître en dernier étage un appartement de 22.15m2 avec 18m2 de terrasse et sa vue dégagée. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, orientée plein sud et munie d'une très belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau complète le tout. Son emplacement au calme, la réhabilitation et son extérieur font de bien un produit rare. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots Charges Annuelles : 600 euros Non soumis au DPE Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

ONVA IMMO

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ONVA IMMO 26/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

139 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Emplacement premium pour ce studio de 24.19m² dont 5.81m² utile en plein coeur de la Presqu'Île : Rue de l'Arbre Sec à quelques pas du métro Hôtel de Ville. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, Studio en bon état en dernier étage. Bien agencé et sans perte d'espace, il se compose d'une pièce de vie de 16m², d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité 6%) Localisation - Double vitrage - Immeuble ravalé en 2022 - Faible charges et taxe foncière - Chauffage individuel - DPE classé E. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro A (Hôtel de Ville) à 2 minutes à pied. - Bus C3 et C13 (Direction Part-Dieu) à 3 minutes à pied. - Place des Terreaux à 4 minutes. - Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à deux pas. Bien soumis au régime de la copropriété (9 lots principaux). - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 26 euros (dont 13 euros récupérables auprès du locataire). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 630 euros et 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 318 euros.

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