8
169 000 €
4 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Il comprend pièce principale avec parquet et cheminée décorative, desservant chambre Sud, cuisine aménagée, salle d'eau-WC Chauffage individuel - Cave & grenier
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215 000 €
4 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Madame Bouzidi vous propose O6 67 76 31 3O En plein centre ville d' Aix les Bains, proche du Carrefour Market , à 5 min de la gare et proche de toutes les commodités : grand appartement de type 2 au 8ème et dernier étage avec ascenseur de le copropriété Le Floride. Le bien se compose d' un beau hall d' entrée avec rangement, une vaste cuisine équipée, une chambre et un séjour avec balcon expo Sud vue magnifique sur la ville et montagne. Salle d' eau et Wc séparé. Vendu avec une belle cave de près de 6m2.
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255 000 €
5 543 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces
Appartement T2 46 m2 livré avril 2024 - vendu meublé - AIX LES BAINS Exceptionnel ! Livré avril 2024, vendu entièrement meublé avec 2 stationnements dont un box ! ORPI vous propose ce T2 de 46 m2 fraichement livré et meublé entièrement ! Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à vivre offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte totalement équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et un WC séparé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie ! Cet appartement est classé "B" en performances énergétiques ce qui en fait un logement économique et vertueux. Nous avons particulièrement aimé : la luminosité dans tout l'appartement, le balcon et la vue dégagée, aucun travaux à prévoir, le chauffage urbain économique, les stationnements inclus dans le prix, et bien sûr tout le mobilier déjà en place !
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167 500 €
4 123 €/m²
Appartement • 40,63 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons cet agréable appartement 2 pièces d'environ 40 m², idéal pour une première acquisition. Situé dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Description du bien : Séjour cuisine lumineux d'environ 27 m² Chambre de 9.86 m², fonctionnelle et calme Balcon filant d'environ 4 m2 Cave privative d'environ 19 m2, idéale pour le stockage Points à noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Le bien est actuellement loué jusqu'au mois d'avril 2025. Cet appartement présente un excellent potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.
240 000 €
Appartement • 2 pièces
Appartement
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223 000 €
3 925 €/m²
Appartement • 56,82 m² • 2 pièces
RARE SUR LE SECTEUR - T2 AVEC CAVE ET GARAGE - BAISSE DE PRIX - Idéalement situé en proximité immédiate de la rue de Chambéry, ce grand T2 de 57 m2 est composé d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon à vivre, une cuisine indépendante donnant sur le même balcon, une chambre avec placards donnant également sur le balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave, ainsi qu'un garage fermé avec ouverture électrique complètent cette description. Il faudra cependant prévoir quelques travaux de remise à niveau. Nous avons particulièrement aimé : la situation de l'appartement, le garage fermé indispensable pour se garer chez soi tranquillement et sans stress.
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157 000 €
3 019 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces
iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Appartement plateau brut viabiliser à rénover. Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer le nid douillet de vos rêves ? Cette annonce est faite pour vous ! Situé dans la charmante ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de 52m² à rénover offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un cocon moderne et confortable. Avec ses deux expositions sud et ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose, d'une cheminée, d'un jardin de 150 m² à jouissance privative, d'un balcon (31 m² env.) avec son barbecue et de 2 places de parking. N'hésitez pas à imaginer un espace de vie lumineux et cosy, où confort et modernité se mêlent harmonieusement. Cette opportunité à saisir ne manquera pas de vous séduire par son potentiel de transformation. Contactez moi sans plus attendre pour provoquer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
180 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres
Au coeur d'Aix-les-Bains, dans la rue du Temple, découvrez cet appartement atypique de caractère de 26m² loi Carrez et 40m² au sol. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement principal, lumineux et fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe pouvant servir de buanderie ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à saisir. Une cave complète ce bien. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
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227 200 €
5 410 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDEAL Primo accédant ou Investisseur sur AIX LES BAINS - Zone A Idéalement située entre Annecy et Chambéry, au carrefour des axes de transport Lyon-Turin et Genève-Grenoble, Aix-les-Bains est un territoire attractif, à l'économie dynamique portée par le technopôle Savoie Technolac. A proximité immédiate du centre ville avec ses commodités, son hyppodrome, son golf, ses écoles, ses transports en communs (bus et Gare à 5mn) et accès direct à l'A41, vous rejoindrez Genève et Annecy en 45mn. Au sein d'une environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte sur un balcon de 7m2 exposé Est, vous permettant de profiter des belles soirées d'été. Côté Nuit : Vous pourrez bénéficier d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau aménagée avec toilettes. Côté pratique : Ce bien dispose d'un stationnement privatif en sous-sol en sus. Notre avis : Emplacement idéal permettant un accès rapide au centre ville, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Prix de vente : 227.200 euros (Honoraires charges vendeurs) Photos, disponibilités, et prix non contractuels, pouvant être modifié suivant la disponibilité. Bien non soumis au DPE. Pour Plus d'infos contactez Anne-Sophie : 06 10 85 90 89 /
9
240 000 €
4 898 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Aix les bains - Proche de la gare et des commerces Belle rénovation - Résidence bien entretenue Coté habitation : - T2 de 49 m2 au 5ème étage sur 5 avec ascenseur - Bel espace de vie ouvert sur cuisine équipée - 1 Chambre - 1 Salle de d'eau - 1 WC - 1 Cellier Informations complémentaires : - Cave - Chauffage par convecteur rayonnant - Volets roulants motorisés avec centralisation - Charges de copropriété estimée à 80 euros par mois - Entrée sécurisée - Possibilité de garage en supplément Une belle opportunité d'acquérir un bien dans un quartier agréable ! Une annonce du GROUPE RD IMMO Pour tout complément d'informations, contacter : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.
9
226 800 €
5 400 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet appartement de type2, situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, se trouve au centre ville d'Aix les Bains. Il offre une superficie de 42 m², orienté à l'ouest. Voici une description détaillée de ses caractéristiques: L'appartement dispose d'un espace de vie combiné comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Une chambre confortable pour se reposer et se détendre. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, offrant un design moderne et pratique. Un WC suspendu, ce qui est à la fois esthétique et fonctionnel. L'emplacement au centre ville d'Aix les Bains est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun. Si vous cherchez un appartement bien agencé et lumineux, celui-ci pourrait être une excellente option! Pour ceux qui souhaitent agrandir leur pôle immobilier, deux autres lots sont également disponibles à la vente N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, et visites. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1358€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853147)
7
220 000 €
3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre
URGENT - à vendre : Charmant Appartement T2 Mansardé – Exposition Plein Sud Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, des thermes et de l'accès à l'autoroute, cet appartement T2 vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Points forts de l'appartement : Surface généreuse : 70 m² habitables, offrant un bel espace de vie lumineux. Pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Terrasse plein sud : Détendez vous sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente au soleil. Chambre confortable : Grande chambre avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou dressing. Salle de bain fonctionnelle : Salle de bain équipée d'une baignoire, avec WC séparé pour plus de confort. Rangements optimisés : Grand placard intégré dans le couloir pour un espace de stockage pratique. Place de parking : Place de parking extérieure incluse. Garage disponible : Possibilité d'acquérir un garage (prix en supplément). Résidence : Résidence sécurisée avec interphone. Façade récemment rénovée (2023), aucun travaux à prévoir. Situé au dernier étage (2e), vous bénéficierez d’une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 572213 )
11
220 000 €
5 174 €/m²
Appartement • 42,52 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT 2 PIECES ENTIEREMENT REFAIT EN CENTRE VILLE! Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, je vous propose cet appartement de deux pièces d'une surface de 42,52 M2, il vous séduira par son ambiance contemporaine, sa distribution pratique et ses prestations de qualité. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine pratique et convivial, équipé d'une plaque induction, d'une hotte, ainsi que de toutes les réservations pour le reste de l'électroménager. Le salon-séjour offre un espace chaleureux, agrémenté par la luminosité que lui procure l'exposition Ouest. La chambre dispose d'un placard, Elle aussi lumineuse, donnant coté Ouest. La salle d'eau est élégante avec une douche spacieuse, un meuble sous vasque. les toilettes sont séparés et dispose d'un lave-main. D'autres prestations agrémentent le bien : des volets roulants électriques, des fenêtres oscillo-battantes, des spots intégrés dans le plafond, un carrelage contemporain au sol 60X60 dans la cuisine et la salle d'eau, du parquet dans le séjour et la chambre... Que ce soit pour votre 1ère acquisition ou pour pratiquer de la location saisonnière ou longue durée, cet appartement sera parfaitement adapté. De plus sa situation, avec sur place toutes les commodités, les commerces, la gare, l'accès aux grands axes routiers, faciliteront votre quotidien. Coté parking, vous pourrez bénéficier d'un abonnement mensuel de 15 euros vous permettant de vous garer au pied de l'immeuble. Je reste à votre disposition pour plus de précisions et pour vous organiser une visite. Danièle BEFFY - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1920 € soit 160 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 28 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dani?le BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188002DB-1462406558
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259 000 €
4 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Aix'plore Immobilier By EXP vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 60,79 m² situé avenue de marlioz. Il se compose de : - Une entrée avec dégagement et placard - Une cuisine semi équipée - Un vaste séjour exposé OUET - Une chambre de 14 m² avec placard - Une salle de bain - Un WC séparé avec coin buanderie - Le séjour et la chambre donnent accès à un long balcon exposé OUEST. En annexe : Une cave de 3,6 m² Ce que nous aimons : - Son potentiel d'aménagement avec de beaux volumes - Son emplacement idéal -Prix du bien : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur) À propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1496 € (incluant chauffage, eau chaude et charges générales des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 130 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
332 000 €
6 036 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement unique situé dans la copropriété Le Panoramic sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains. Niché au 3ème étage, ce charmant appartement d'une surface d'environ 55 m2 offre une vue dégagée sur le massif du Revard et la nature environnante. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre paisible et verdoyant. L'appartement entièrement rénové se compose d'un salon cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec toilettes. Cuisine équipée et nombreux rangements ainsi que 2 balcons. L'immeuble, construit dans les années 40 et de style Art Déco, ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette propriété. Vous serez séduit par son architecture et son charme intemporel. Un parking collectif extérieur permet de se garer. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement au sein de la copropriété Le Panoramic, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
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