EXCLUSIVITÉ
A Annecy, rue de l'Isernon, à proximité des commodités, de la gare, du centre ville et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 7ème étage d'une copropriété de 8 étages édifiée en 1974, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, un appartement de type 2 d'une surface Loi Carrez de 49,02 m2, en très bon état intérieur, exposé Sud-Ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi :
- une entrée avec placards,
- une cuisine / salle à manger équipée de 10,35 m2, donnant sur le balcon (9,19 m2) exposée Sud-Ouest,
- un séjour de 15,81 m2 donnant sur le balcon avec vue sur le Semnoz et la ville,
- une chambre de 10,75 m2,
- une salle de bains de 4,20 m2 avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes,
- un WC indépendant,
Aux prestations comme suit :
Au sol : carrelage et parquet,
Murs en peinture,
Plafonds en enduit,
Huisseries en PVC en double vitrage,
Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA,
Informations financières :
Charges de copropriété : 1535 euros / an soit 128 euros / mois comprenant le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien du parc de la copropriété, etc ...
Taxe foncière : 736 euros,
En annexe :
- une cave en sous-sol,
- un parking collectif sécurisé,
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 358 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :
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