Acheter un appartement en viager en Rhône-Alpes

Sur la commune de Caluire et cuire, venez découvrir ce bel appartement de type T3 configuré en T2 de près de 67 m2. En face du parc de la tête d'or et avec une vue magnifique, il est composé d’une entrée donnant sur un double séjour avec un balcon exposé Sud-Est, une chambre possible 2, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la loggia côté balme, une salle d’eau et un WC indépendant. À noter la présence d’une climatisation. Une cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence. Proximité des transports en commun (Bus 9 et C5 direction Cordeliers, Bus 70, C1 et C2 direction Part Dieu), des écoles dont la DOUA, de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d’Or via la passerelle de la paix. La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9391

Exclusivité ORPI - Situé au Centre Ville de Saint-Priest, cet appartement de type 3 pièces offre une superficie de 67 m², complétée par un balcon orienté ouest de 6,2 m². Il se compose d'une entrée , d'une spacieuse pièce de vie de 36,90 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte). L’espace nuit comprend deux chambres de 10,52 m² et 9,80 m², une salle d’eau, et un WC indépendant et de nombreux rangements. Le parquet en bois massif des chambres apporte une touche d’élégance à cet espace chaleureux. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité optimale. La copropriété, construite en 2001, est idéalement placée à proximité des commerces (boulangerie, Place du Marché à 350 mètres) et bien desservie par les transports (Tram T2 à 300 mètres, Bus C25 et 50 à 100 mètres). Les charges de copropriété s’élèvent à 77 € par mois, incluant l’entretien de la chaudière gaz individuelle (P2 et P3), l’ascenseur et les parties communes. La taxe foncière est de 1 016 € par an. L’appartement affiche un excellent DPE en classe C. En option possibilité d'acquérir, en supplément, un garage box fermé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé. Référence agence : 1102