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Latitude 45 Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 27/11/2024
12
Appartement, 112 m²

390 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

ECULLY Ecully, dans une copropriété fermée avec parc, Tennis, espace jeux d'enfants et terrain de foot Orpi vous propose de venir découvrir un bel appartement de 112 m2, 3 chambres mais 4 possible, avec deux balcons terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, un salon séjour climatisé , une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, dont une ouvrant à l'ouest sur un balcon, possibilité d'une 4ième chambre. L'appartement dispose d'un grand placard dressing. Salle de bains et salle de douche Une cave et une place de parking complète ce bien. A voir rapidement Référence agence : 0000

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Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 95,08 m²

280 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 95,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

A VENDRE T4 à CALUIRE ET CUIRE sur la colline de VASSIEUX / VALOMBRE Situé dans une résidence sécurisée, niché dans parc de 2 hectares arboré, compost, une aire de jeux pour les petits. Par conséquent le calme garanti, sans vis-à-vis. On se croirait à la campagne! Ce T4 particulièrement spacieux, se situe en deuxième étage, traversant, de 95 m² et profite d'un superbe balcon profond agréable à vivre et d'une loggia. Il comprend un séjour spacieux de plus de 27 m² très lumineux avec accès au balcon prolongé par une première chambre, 2 autres chambres, une cuisine fermée et son cellier (loggia), une salle de bains et wc séparés avec lave-mains. De nombreux placards facilitent les rangements. 2 places de parking extérieures et une cave complètent ce bien. De plus, la possibilité d'acquérir un garage (idéalement situé dans l'immeuble proche de l'allée) EN SUS POUR 20 K€. A noter le ravalement total de l'immeuble et son isolation en 2019. Donc pas de travaux à prévoir dans la copropriété. C'est un appartement qui nécessiterait des travaux de rafraîchissement afin de la rendre tout à fait à votre goût. Les fenêtres et baies sont en pvc double vitrage et les volets/ stores sont automatisés. Chauffage collectif gaz par des radiateurs. Un DPE en D satisfaisant. Charges de copropriété: 300 €/mois entretien de l'immeuble et du Parc, chauffage, charges pour le garage et les parkings ext. Côté pratique: Proximité transports Bus 9 vers Cordeliers, 70, C1 et C2 vers Part-Dieu ou métro Cuire. Junior direct pour les collèges de la Croix-Rousse. Tous les commerces nécessaires en haut de la montée des Soldats et un accès piéton depuis la résidence qui vous mènera à Auchan (500m). Une facilité pour atteindre les grand axes (TO et périphérique porte de St Clair). A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 349 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

AGENCE RAM
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par AGENCE RAM 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
6
Appartement, 52,74 m²

149 900 € 2 842 €/m²
Appartement • 52,74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

CHATEAU GAILLARD - T3 à Villeurbanne Villeurbanne secteur CHATEAU GAILLARD - EN EXCLUSIVITE je vous propose dans une copropriété idéalement située, ce T3 d'environ 53 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Cette appartement est très lumineux, il est à 10 min à pieds du TRAM T1. Ce bien est vendu loué 900€/mois HC. Cet appartement bénéficie d'un standing normal et d'un état intérieur en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Alban THOUROUDE - Immoliaison
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Alban THOUROUDE - Immoliaison 29/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
15
Appartement, 42,07 m²

129 000 € 3 066 €/m²
Appartement • 42,07 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Domène (38420)

Appartement 2 pièces - idéal investisseur Venez découvrir ce magnifique appartement T2 meublé en rez de chaussée, entièrement rénové avec soin, situé au calme et en retrait de la place Matussière. Avec une surface habitable de 42 m², répartie sur 2 pièces, cet appartement se compose d'un grand salon / cuisine ouverte de 27 m², d'une chambre avec salle de bains et d'un WC indépendant. Les + : - belles prestations - climatisation réversible - entièrement meublé ; cuisine équipée avec électroménagers, canapé, lit... - FIBRE - idéal investisseur / Airbnb / locations courte durée - faibles charges de copropriété Au cœur de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien - pharmacie, supérette, restaurants, mairie et des transports en commun. A bientôt pour une visite ! Cécile BORDAZ 006 11 17 75 65 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 696 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 524.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485152516 - RCS 40834475202127

Franck PEDRINELLI - Capifrance
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 29/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
9
Appartement, 38 m²

200 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Transformez aisément ce spacieux Studio de 38m² en T2, et créez ainsi votre premier appartement, votre pied à terre lyonnais, ou un investissement locatif qualitatif. Avec sa façade néo haussmannienne, cet immeuble bourgeois est doté d'un emplacement de 1er choix dans le très apprécié quartier St LOUIS , au 3e étage sur 7 niveaux. Vous apprécierez les peintures neuves, la rénovation totale de la partie électricité ( du compteur au prises encastrées) , l'électroménager et équipements sanitaires ( mitigeur, four, plaque induction, réfrigérateur), bonde de douche, meuble de salle de bain, toilletes. L'appartement bénéficie également d'une alarme neuve (achetée, non louée). Équipements Pratiques : Connexion THD Fibre Stationnement facile dans la rue avec possibilité de location de garage à proximité À Proximité de Grandes Écoles et Universités Parfait pour étudiants et jeunes actifs, avec EM Lyon, ESSCA, ESCE, INSEEC, ENS, Université Lyon 2 à quelques minutes Commerces et transports : métro B (Jean Macé à 4 min), métro D (Saxe Gambetta à 7 min) et plusieurs lignes de bus (C4, C12, C14, 35) sont à deux pas pour simplifier tous vos déplacements. Vie de quartier : entre le calme de la rue et la proximité de nombreux commerces, vous profitez du meilleur des deux mondes. Charges Raisonnables Faibles charges de copropriété : 65 €/mois (entretien des communs et chaudière incl.) Taxe foncière : 739 €/an Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs+ entretien chaudière) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883660)

Direct Habitat 2
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Direct Habitat 2 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
7
Appartement, 82 m²

229 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

ORPI vous propose ce bel appartement au premier étage situé en centre ville avec une grande terrasse de 50 m². Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche baignoire et WC. A visiter sans tarder !!! Référence agence : 2290

Stéphane Plaza Immobilier Miribel
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Miribel 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 64,34 m²

235 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 64,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

Opportunité proposée par votre agence Stéphane Plaza immobilier ! A Saint-Maurice-de-Beynost, 20 min de Lyon centre. Nous vous proposons un duplex de 64m2 (aux 1er et 2ème étages) dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles, transports et accès routiers. Bâtie en 2019, ce duplex lumineux et bien agencé situé au dernier étage dispose des dernières normes de construction avec une isolation thermique et acoustique de qualité. L'espace de vie cosy se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec une terrasse dans le prolongement. Idéal pour profiter de votre famille et amis en toutes occasions. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec grands placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. La double exposition sud/ouest de l'appartement lui permet de bénéficier de la lumière naturelle du soleil jusqu'à ses derniers rayons. En bonus, le bien dispose d'un garage privé ainsi qu'une place de stationnement attitrée. Pour plus de sérénité, la garantie décennale est active jusqu'en 2029. Situés dans une copropriété saine et paisible, les communs disposent d'un local à vélos et de stationnements visiteurs. DPE classe A. Chauffage individuel au gaz. Soumis au régime de la copropriété (59 lots, dont 26 d'habitation). Charges trimestrielles : 270 euros environ. Prix de vente : 235 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Référence SPI2241A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au 06.16.80.51.69 (RSAC 823 577 655) ou au 04.26.22.94.36 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.

VALÉRIE HERVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par VALÉRIE HERVIN - BSK Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Appartement, 85 m²

180 500 € 2 124 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéal pour une famille ! Venez découvrir cet appartement de type T5 de 85 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et entourée d'espaces verts à Saint Martin d'Hères. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté sud, d'une cuisine indépendante, complètement équipée avec une buanderie attenante. Le coin nuit comporte 4 chambres, un dressing aménagé et une salle de bains avec douche. Pour votre confort : rénovation récente avec de beaux matériaux, climatisation réversible, volets électriques, menuiserie PVC double vitrage, cellier sur le palier. Des places de parking non privatives sont disponibles dans la résidence, fermée par un portail électrique. L'appartement est situé à proximité des commerces, des écoles et du collège. Cette annonce référence 263080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 180 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET LEROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 30/11/2024
12
Appartement, 23 m²

95 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 80, proche de Croix-Luizet, des transports, des commerces et du campus de la Doua. Appartement T1 de 23.40m² au deuxième étage avec balcon et cave. Le bien se compose d'une entrée d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagée et équipée. L'appartement est lumineux et profite d'un grand balcon au calme. La pièce d'eau comprend une douche, une vasque et un wc. Les charges comprennent: le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges d'ascenseurs et les charges d'entretien de la copropriété et ses espaces verts Le bien dispose d'une cave Idéal investisseur ou étudiant Pour plus d'informations ou une visite merci de contacter Gaëtan Asin au 0603992886

Foncia Transaction Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 02/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Thonon-les-Bains 02/12/2024
9
Appartement, 49 m²

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

A vendre T2 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et donnant accès à une agréable terrasse. Une chambre confortable avec rangement intégré, une salle de bain soignée et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez également le grand espace de rangement supplémentaire Ce bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au O6O7258344.

Erika GIRODON - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Erika GIRODON - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 64 m²

236 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miribel (01700)

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans la charmante ville de Miribel (01700), au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût ! Le bien se compose d'une entrée avec deux placards ouvrant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie qui vous permettra de bénéficier d'une cuisine intégralement équipée. L'ensemble donnant sur le balcon exposé Ouest. Un couloir avec un coin bureau mène à l'espace nuit, qui propose quant à lui une salle d'eau avec wc suspendu et deux chambres avec chacune son placard mural. L'appartement est équipé d'une clim réversible. Une cave complète le bien. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électrique. Chauffage collectif gaz. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682 - SAFTI – GIRODON Erika, Conseiller indépendant

THIBAUDON Denis - L'agent immobilier
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par THIBAUDON Denis - L'agent immobilier 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
12
Appartement, 72,32 m²

330 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 72,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Nouveau sur la commune de Craponne, Bel appartement T3, de 72,32 m2(loi Carrez), jamais occupé, au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété récente, femée et sécurisée, il se compose d'une entrée sur grande pièce de vie, avec l'espace cuisine meublée et équipée, salon séjour, donnant sur une terrasse couverte avec belle vue dégagée, dans l'espace nuit, nous avons une salle d'eau avec meuble sous double vasques, deux chambres avec placards integrés, dégagement, toilette indépendant. il possède également deux box fermés en sous-sol, une place privative et numérotée à l'extérieur, le chauffage central est au gaz de ville avec sa production d'eau chaude intégrée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 102 indice C et GES 20 Indice C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06.71.91.21.56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabienne DUCARD - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Fabienne DUCARD - Capifrance 03/12/2024
9
Appartement, 66 m²

350 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Péron (01630)

PERON COLLEGE - EXCLUSIVITÉ A SAISIR - Appartement T3 récent (2023), bien exposé, au calme et sans vis-à-vis. Vendu avec un garage en sous-sol. A quelques pas du coeur du village de Péron et à proximité de toutes les commodités (école, collège, supermarchés, transports, voie rapide en direction du CERN et centre commercial Val Thoiry, voie verte), cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine entièrement équipée (agencement suisse) ouverte sur séjour très lumineux grâce à son balcon abrité (orientation sud-est) sans vis-à-vis face aux Alpes, un WC visiteur avec lave-mains, une salle de bains spacieuse et 2 belles chambres avec placard. Autres atouts : appartement sous garantie décennale, petite copropriété, volets roulants électriques, double vitrage, vaste garage avec éclairage et prise électrique, installation immédiate possible. Chauffage individuel au gaz Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclut l'eau froide) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876447)

CITI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par CITI 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
8
Appartement, 67 m²

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Charmant Appartement d'environ 67m2 T3 à Lyon 5ème (place Saint Paul) Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Cet appartement est la réunion de deux lots pouvant être facilement divisé de nouveau en deux appartements Avec une superficie généreuse, il se compose d'un salon lumineux de 28m² qui donne sur la place, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, d'une chambre de 12 m² et d'une autre de 10 m². L'appartement est idéalement localisé dans un quartier attractif, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Alliant confort et commodité, il est parfait pour profiter d'une vie urbaine sereine. L'appartement est vendu loué avec un bail jusqu'au 14/03/2027 ; le loyer mensuel est de 881.61€ + 8€ de charges Afin de rendre l'appartement moins énergivore il faut prévoir une isolation par l'intérieur et le changement du ballon d'eau chaude pour un budget de 10 000€ TTC. Passage en lettre D. Devis et préconisation sur demande.

Part Dieu Immobilier Conseil
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 03/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
6
Appartement, 40 m²

220 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Part-Dieu Sud Entre le métro Part-Dieu et Garibaldi, T2 de 39,24m² carrez en excellent état. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre sur cour avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est traversant et se situe dans une rue peu passante. Fenêtres PVC double vitrage. Cave au sous-sol. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Commerces de proximité à moins de 150 mètres. Référence agence : 2044