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Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Century 21 Immobellevue 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

239 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Andernos-les-Bains (33510)

CENTURY 21 Immobellevue vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé dans le centre ville d'Andernos Les Bains au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, à deux pas de la plage et des rues piétonnes comprenant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, 1 chambre avec une salle d'eau et WC attenant ainsi qu'une terrasse de 12 m². Une place de stationnement dans un parking sécurisé. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. A venir découvrir rapidement .

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Jean-Luc Gibert - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Luc Gibert - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

650 000 € 6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN - ANDERNOS-LES-BAINS À 250m de la plage, dans un quartier recherché, cette superbe maison de caractère située à Andernos-les-Bains attend ses nouveaux propriétaires . Datant de 1950, cette charmante propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface de 100m² environ, cette maison sur vide sanitaire, de plain-pied comprend 3 chambres , une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Les pièces à vivre se composent d'une belle cuisine contemporaine séparée, très lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, d'une salle à manger conviviale, et d'un salon chaleureux, propice à la détente en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète l'aménagement de la maison.Possibilité de créer une deuxième salle d’eau,et wc avec les réservations et évacuation disponibles. Le bien bénéficie d'un état général irréprochable, ayant été rénové avec soin pour offrir des prestations de qualité. Les radiateurs assurent un chauffage efficace et confortable, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible et d’un espace de terrasse ombragée , idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Une piscine n'est pas présente sur la propriété, mais l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Local isolé de 6 m2 disponible.Garage de 15 m2, portail coulissant motorisé. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du bassin. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût à Andernos-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.Coup de cOEur garanti! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Century 21 Immobellevue 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

799 000 € 6 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 2 082 m²

Andernos-les-Bains (33510)

RARE! En exclusivité, à proximité des commerces, collège, lycée, piste cyclable. Cette maison idéalement située au calme d'une impasse est bien implantée sur un très grand jardin arboré et sans vis à vis de plus de 2000m2. Avec ses 4 chambres spacieuses, 1 garage attenant, une terrasse couverte exposée sud, elle offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie idéal. Division possible.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout proche des commodités.Actuellement loué jusqu'en février 2026.Contactez-nous pour plus d'informations!

ANDERNOS IMMOBILIER

(170 avis)

Annonce publiée le 03/04/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 03/04/2023 - mise à jour 24/11/2024

(170 avis)

991 000 € 6 117 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, superbe arcachonnaise, coté bassin, proche du port ostréicole. D'une dimension d'environ 160m2, elle a été soigneusement rénovée, tout en gardant son charme d'origine. Elle offre une belle entrée, un lumineux séjour, cuisine aménagée avec verrière donnant sur le jardin orienté plein sud, et buanderie. Coté nuit: 2 chambres en RdC avec chacune sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres sous toit rampant, et 1 salle d'eau, avec grenier. Beaucoup de charme avec belle hauteur sous plafond. En extérieur: terrasses, spa, serre et plusieurs abris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait 09/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

289 000 € 7 225 €/m²
Maison • 40 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Ideal pour de la location saisonnière !!! En Exclusivité au calme Secteur du port d'Andernos ! MAISON 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 2019-EN EXCELLENT ÉTAT Andernos-les-Bains (33510), venez découvrir cette maison de 2 pièces de 40 m². Elle offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et toilette. Une jolie terrasse en bois exotique d'environ 20 m2, entièrement clôturée qui comprend une douche extérieure et des coffres de rangement !!! ce qui ajoutent à cette maison un coin cosy et un bien-être avec l'accès à la foret pour vos ballade. Ce bien bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une garantie décennale. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking en intérieur sécurisée et d'une place en extérieur. L'École Primaire Privée Bon Accueil, l'École Maternelle du Coulin et l'École Elémentaire Jules Ferry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A660 est accessible à 17 km. Vous trouverez à proximité : Un marché anime les environs, plusieurs restaurants, les cabanes à huitres, les commerces et poissonnerie ext... Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété (ASL), formée de 3 lots et demandant 0 € de charges annuelles. Le bien comprend 1 lot, (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2022 Référence annonce : VM18627 Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Cette maison est proposée à l'achat pour 289 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42 % du prix du bien. Taxe foncière : 697€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergétique entre 358 € et 484 € par ans Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 358.00 et 484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

Square Habitat Andernos A5

(35 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Square Habitat Andernos A5 28/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

992 750 € 5 546 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 832 m²

Andernos-les-Bains (33510)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose cette belle villa récente, ossature bois située en lisière de forêt, au fond d'une impasse qui laisse place au calme et au repos. Cette propriété est composée de deux bâtiments pouvant répondre à de nombreuses possibilités. La maison principale est composée d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, donnant accès à l'espace extérieur avec terrasse couverte et cuisine d'été le tout propice aux soirées entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, un mezzanine ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le second bâtiment est composé d'une salle d'eau communicant avec deux chambres, chacune dotées d'un accès indépendant sur la terrasse. Garage, carport, jardin et accès à la forêt, ne cherchez plus la villa de vos souhaits, c'est celle ci !

Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Century 21 Immobellevue 30/04/2024

714 000 € 5 332 €/m²
Maison • 133,9 m² • 4 pièces • Ter. 374 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Découvrez cette maison entièrement rénovée située à ANDERNOS LES BAINS, quartier prisé côté bassin. Ce bien unique, vous offre un séjour accueillant et cosy, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau ainsi qu'une cuisine de haute qualité aménagée et équipée. Profitez d'un moment de détente dans le spa, sans aucun vis-à-vis.À quelques pas, les commerces,et services sont à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce coup de cœur, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

ERA PASSION'IMMO

(163 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO 24/09/2024

(163 avis)

365 000 € 5 887 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Une nouvelle exclusivité à Andernos les Bains 33510. Découvrez cette perle rare à Andernos les Bains : une charmante maison de plain pied avec 2 chambres, un salon convivial équipé d'un poêle à bois, et une terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis. La dépendance ajoute une dimension pratique supplémentaire. Cette maison offre un style de vie idéal, à quelques minutes de la plage prisée de la Jetée et de l'océan Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique.

ANDERNOS IMMOBILIER

(170 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(170 avis)

380 000 € 7 600 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos hyper centre, à 2 pas du bassin, dans un chemin insoupçonnable cette maison typique et 'cosy' vous offrira tous les plaisirs d'un confort de vie pour tout faire à pied: plage, centre ville. Composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d 'eau , wc et cellier elle ne demande qu'à être remise au goût du jour. L'idéal du petit pied à terre sur le bassin vous attend ici . A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1476.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Senior Consulting Group 24/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

263 000 € 3 416 €/m²
Maison • 77 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Visite guidée : C'est à Andernos les bains, une ville très recherchée pour sa qualité de vie à l'année ou pour le tourisme, que se situe cette maison moderne de 77m2. A deux pas du bassin D'Arcachon vous êtes à proximité immédiate de toutes commodités. Édifiée sur 2 étages, cette maison offre toutes les possibilités locatives et familiales avec 3 chambres à l'étage, Deux pièces d'eau, un vaste et lumineux séjour et un garage pour une voiture plus une place extérieure. Produit état neuf idéal. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 38,5 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 390 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un Homme seul de 82 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 263 000 euros ( honoraires inclus ) + Rente mensuelle: 0 euros ( rente indexée sur l'indice de référence des loyers ) + Taxe foncière : 923 euros/an + Frais de Notaire : 18 500 € calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 240 000€ euros au lieu de 390 000 euros (valeur vénale de marché) Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 * honoraires (5,9%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valeur du bien 413 000 €. Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

Sylvie FAITY - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

415 000 € 5 123 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Andernos-les-Bains (33510)

En exclusivité, dans un quartier recherché et calme, Sylvie FAITY vous propose cette maison de plain pied disposant d'une cuisine fermée, un salon/séjour lumineux grâce à ces 2 baies vitrées, 3 chambres, 1 salle de bain et des toilettes indépendants. Garage de 20 m² attenant à la maison. Belle parcelle de terrain de 750 m² clôturée avec abri de jardin et puits foré. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beau potentiel ! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

ANDERNOS IMMOBILIER

(170 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(170 avis)

686 000 € 6 125 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, très belle contemporaine de 2016, entièrement de de plain pied. Finitions soignées et prestations de qualité. Elle offre une entrée, une lumineuse pièce à vivre de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale, et 2 salles d'eau. Cellier et Garage communiquant. Piscine 8x4, terrasse couverte carrelée. Exposition SUD OUEST. Notre coup de coeur du moment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-08-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

442 000 € 5 200 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Andernos-les-Bains (33510)

La charmante ville d'Andernos-les-Bains accueille cette maison T4 de 85m² construite en 2017. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants peuvent profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire réputée pour son dynamisme et ses activités nautiques. Cette maison R+1 propose 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes réparties sur ses 85m² habitables. Le jardin et le petit garage offrent un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface de terrain de 56m², cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un environnement côtier très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484 - SAFTI – BARRÉ Charles-Antoine, Conseiller indépendant

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(39 avis)

694 000 € 5 218 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, cette villa de 133 m² à l'architecture peu banal des anciens séchoirs à tabac, vous accueille avec au rdc une pièce de vie de 57 m² exposée Sud-Ouest avec poele à bois et cuisine aménagée ouverte avec ilot cuisson. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une buanderie de 13m². A l'étage, deux chambres (12.63 m² / 18.48 m²) et une salle d'eau-wc. Une vaste terrasse en composite, piscine 8m x 4m au brome, grand cellier et cuisine d'été à terminer. Un vaste parking. L'emplacement au calme, avec la nature pour toile de fond et sans vis-à-vis, cette parcelle de plus de 800 m² vous offre une emprise au sol qui peut permettre une extension, un garage, un carport.... et pourra s'adapter à vos attentes. Coût annuel en énergie estimé entre 1270 euros et 1780 euros. Prix 694.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 367808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Mon Aide Immo 18/11/2024

210 000 € 6 176 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Andernos-les-Bains (33510)

MON AIDE IMMO vous présente cette belle maison T2 de plain-pied, d'une superficie de 34m², le tout sur un terrain de 150 m² dans un environnement calme, à seulement 8 minutes en vélo de la plage. Cette maison mitoyenne d'un côté, comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse couverte. - Une grande chambre avec placards. - Une salle d'eau de 6m² La maison possède un parking privatif. Idéal pour un investisseur locatif offrant un rendement locatif intéressant, un premier achat ou encore une résidence secondaire. À VOIR RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.