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AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

4 612 500 € 19 380 €/m²
Maison • 238 m² • 5 pièces • 4 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos-Les-Bains, venez découvrir cette magnifique Villa d'une surface totale de 238 m2 qui vous offre une vue sur le bassin à 180o. Vous y trouverez un salon séjour donnant sur l'espace piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier et cave réfrigérée, trois suites parentales avec salle d'eau, dressing. Une annexe attenante à la maison pourra satisfaire vos convives, elle possède une pièce à vivre donnant sur le bassin, deux suites parentales. Une cuisine d'été, un local technique, et un grand garage complètent ce bien d'exception. Terrain paysagé de plus de 1200 m2.

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ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

355 000 € 6 961 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, plein centre, à 2 pas des commerces et de la plage. dans une petite copropriété de 2024, très bel appartement avec exposition idéale s'ouvrant sur terrasse et jardinet. il se compose d'une entrée, lumineux séjour de 27m2 avec cuisine ouverte, grande chambre de 13m2 avec placard aménagé, salle d'eau avec receveur de douche extra plat et sèche serviette, WC suspendu indépendant. Très belles prestations: menuiseries en Aluminium, volets électriques, visiophone, etc... Place de parking privée. Garantie décennale. Frais de notaires réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 216.00 et 292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

520 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, plein centre, à 2 pas des commerces et de la plage, très bel appartement de type T3, idéalement exposé. D'une surface d'environ 80m2, Il offre 1 entrée, 1 lumineux séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres (12 et 14m2) avec placard aménagé, salle d'eau avec receveur de douche extra plat et sèche serviette, 1 cellier, 1 WC suspendu indépendant. Très belles prestations: menuiseries en Aluminium, volets électriques, visiophone, etc... 2 places de parking. Résidence neuve, sous garantie décennale. Frais de notaires réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348.00 € et 471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

999 000 € 6 404 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos coté bassin, à 100m de la plage du Mauret, superbe contemporaine très récente (sous garantie décennale). Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, et cellier. Coté nuit: 4 chambres dont suite parentale & 3 salles d'eau. En extérieur: 2 belles terrasses, jardin paysagé, jacuzzi et garage communiquant Très belles prestations. Nous consulter. Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Odeïa Immobilier

(258 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Agence Odeïa Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(258 avis)

625 000 € 5 297 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 118 m². Située dans un quartier calme de la commune d'Andernos, cette maison des années 80 est composée d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 48 m². L'espace nuit dessert 3 chambres de plus de 11 m², dont une avec salle d'eau. Un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un bureau viennent compléter ce bien. Côté jardin, la parcelle de 801 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Sans oublier la terrasse et un atelier d'environ 20 m². Contactez nous pour programmer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 625000€ dont 25000€TTC d'honoraires charge acquéreur. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 08/01/2025

432 000 € 6 000 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS . Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée dans un quartier calme! Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 352 m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 2 lots principaux

Dorothée BOGO - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Dorothée BOGO - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

375 000 € 8 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

À seulement 100 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin réunit tous les atouts pour profiter de l’art de vivre à Andernos-les-Bains. Situé dans une résidence de standing avec parc privatif, ce bien combine calme, confort et une localisation idéale. Doté d’une entrée privée et d’une place de parking sécurisée, il propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un salon/ séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie. Vous apprécierez également sa terrasse orientée sud-est, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Avec son emplacement privilégié, cet appartement est idéal en résidence secondaire, tout en offrant une excellente rentabilité pour de la location saisonnière sur les périodes de forte affluence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122 - SAFTI – BOGO Dorothée, Conseiller indépendant

Florence RENAUX - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Florence RENAUX - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

695 000 € 3 159 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette propriété se situe en hyper-centre à deux pas de la plage et de la jetée. Son emplacement est idéal pour profiter à pied ou à vélo de tous les commerces, du marché couvert, des activités culturelles, des promenades au port ou au Broustic. Elle s'étend sur un terrain de 600 m² comprenant une agréable piscine, une cuisine d'été, un garage fermé et carrelé, deux places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison de 220 m² dispose de deux espaces à vivre avec chacun leur accès extérieur et intérieur. Au rdc, le logement de 100 m2 s'ouvre sur un salon-séjour très lumineux d'environ 60 m2, une suite parentale, une chambre, un bureau, A l'étage, le second logement de 120 m2 comprend, un salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres, Le tout rénové avec goût et des matériaux de qualité. Cette maison conçue en deux appartements indépendants, conviendrait idéalement à une grande famille, à un investisseur locatif, ou même à une activité de profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 0630771178, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275 - SAFTI – RENAUX Florence, Conseiller indépendant

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 17/01/2025

880 000 € 5 399 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Andernos-les-Bains (33510)

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance/garage pour petite voiture . Prix honoraires exclus 848.500€ PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000€ (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

318 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

EXCLUSIVITE chez Andernos Immobilier , Appartement T3 bis comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et WC séparé. Belle orientation sud ouest. Etat irréprochable, Il dispose également d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-philippe TESSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Jean-philippe TESSIER - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

630 000 € 5 339 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

(Visite virtuelle 3D disponible après 1er contact) Propriétés-Privées est ravi de vous présenter cette belle maison familiale de plain-pied d'une superficie de 118m². A quelques minutes du centre-ville d'Andernos-les-Bains en vélo ou en voiture, dans un environnement vert et sécurisé, elle est idéalement située au calme et proche de toutes les commodités. La qualité du bâti lui confère un charme tout particulier typique du bassin. Son excellent état général et ses matériaux de qualité vous permettront de poser vos valises sans prévoir de travaux. L'espace principal comprend un salon lumineux orienté sud-est de 45m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre, et une buanderie donnant sur le jardin. Le couloir distribue trois belles chambres, dont une dotée d'une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une salle de bain séparée et un second WC. Toutes les pièces disposent de rangements spacieux intégrés pour optimiser l'espace. A l'extérieur, le terrain arboré de 800m² piscinable accueille un grand atelier de 20m² pouvant être transformé en studio indépendant, ainsi qu'un abris-bois attenant. Un vaste patio revêtement bois de haute qualité orienté sud-est et une clôture esthétique en parfait état complètent l'aspect enchanteur du lieu. Un environnement exceptionnel dont vous pourrez profiter sans vis-à-vis. A visiter sans tarder ! DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1870 euros et 2610 euros" Parking aisé avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur allée goudronnée. Double vitrage, pompes à chaleur air-air, radiateurs électriques en support. Prix 630.000 euros HAI (3.6% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur). 608 108 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe TESSIER, au 0766723020 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-philippe TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 620 096 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvie FAITY - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

625 000 € 5 297 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Située à Andernos-les-Bains, au calme, cette charmante villa de plain pied bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux pistes cyclables, au bassin et aux plages océanes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Sur un terrain d'environ 800 m², la propriété comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès direct à une spacieuse terrasse en bois, un cellier/buanderie, un bureau et une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante avec wc et des toilettes indépendants. De nombreux placards viennent compléter ce bien unique. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage par climatisation réversible et la terrasse bois ajoutent au confort de cette maison. L'extérieur joliment clôturé et arboré propose une dépendance de plus de 20 m², aménageable en studio, atelier artistique ou pour une profession libéral. Vous bénéficiez également d'un puits foré et d'une allée goudronnée pouvant accueillir 2 véhicules, un bateau ou camping-car et un portail électrique. Parfait pour une vie familiale confortable ou pour une résidence secondaire.Vous l'aurez compris, cette propriété possède de multiples atouts, véritable havre de paix où l'on peut y poser ses valises. Alors n'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

487 000 € 7 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos hyper centre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, magnifique appartement T3 trés bien agencé, et à la décoration soignée. Il offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec plafond rampant donnant un volume généreux. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse. coté nuit: 2 chambres, salle d'eau et WC. Cet appartement aux prestations de qualité dispose de 2 places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

569 000 € 5 989 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS COMTE. Maison de plain pied, construite en 2012, située dans un secteur calme et recherché, comprenant un beau séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, un garage, le tout sur une parcelle d'environ 558 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1970 Euros/an (année de référence 2023)

AJY

(21 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par AJY 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(21 avis)

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

Venez découvrir chez AJY Immobilier, ce bel appartement Type 2 sur deux niveaux, au coeur de la ville d'Andernos les bains. Fraichement repeint, vous apprécierez ses volumes généreux avec sa surface au sol de 74 m2, soit 52 m2 surface Loi carrez. Il comprend au premier niveau : Une entrée, salle de bains et wc indépendant, une chambre avec balcon. A l'étage: Une grande pièce de vie lumineuse avec plafond rempant, prolongée par un bel espace véranda. Une cuisine à aménager, une pièce supplémentaire pouvant faire office de cellier ou encore de chambre d'enfant type cabine. Une jolie terrasse sur les toits. Un parking sécurisé vient agrémenter ce bien. Idéal Résidence secondaire, investisseur ou primo accédant. A saisir sans tarder.