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Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait 09/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

289 000 € 7 225 €/m²
Maison • 40 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Ideal pour de la location saisonnière !!! En Exclusivité au calme Secteur du port d'Andernos ! MAISON 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 2019-EN EXCELLENT ÉTAT Andernos-les-Bains (33510), venez découvrir cette maison de 2 pièces de 40 m². Elle offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et toilette. Une jolie terrasse en bois exotique d'environ 20 m2, entièrement clôturée qui comprend une douche extérieure et des coffres de rangement !!! ce qui ajoutent à cette maison un coin cosy et un bien-être avec l'accès à la foret pour vos ballade. Ce bien bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une garantie décennale. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking en intérieur sécurisée et d'une place en extérieur. L'École Primaire Privée Bon Accueil, l'École Maternelle du Coulin et l'École Elémentaire Jules Ferry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A660 est accessible à 17 km. Vous trouverez à proximité : Un marché anime les environs, plusieurs restaurants, les cabanes à huitres, les commerces et poissonnerie ext... Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété (ASL), formée de 3 lots et demandant 0 € de charges annuelles. Le bien comprend 1 lot, (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2022 Référence annonce : VM18627 Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Cette maison est proposée à l'achat pour 289 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42 % du prix du bien. Taxe foncière : 697€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergétique entre 358 € et 484 € par ans Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 358.00 et 484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

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ANDERNOS IMMOBILIER

(170 avis)

Annonce publiée le 03/04/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 03/04/2023 - mise à jour 20/11/2024

(170 avis)

991 000 € 6 117 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, superbe arcachonnaise, coté bassin, proche du port ostréicole. D'une dimension d'environ 160m2, elle a été soigneusement rénovée, tout en gardant son charme d'origine. Elle offre une belle entrée, un lumineux séjour, cuisine aménagée avec verrière donnant sur le jardin orienté plein sud, et buanderie. Coté nuit: 2 chambres en RdC avec chacune sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres sous toit rampant, et 1 salle d'eau, avec grenier. Beaucoup de charme avec belle hauteur sous plafond. En extérieur: terrasses, spa, serre et plusieurs abris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Andernos A5

(35 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Square Habitat Andernos A5 28/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

992 750 € 5 546 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 832 m²

Andernos-les-Bains (33510)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose cette belle villa récente, ossature bois située en lisière de forêt, au fond d'une impasse qui laisse place au calme et au repos. Cette propriété est composée de deux bâtiments pouvant répondre à de nombreuses possibilités. La maison principale est composée d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, donnant accès à l'espace extérieur avec terrasse couverte et cuisine d'été le tout propice aux soirées entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, un mezzanine ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le second bâtiment est composé d'une salle d'eau communicant avec deux chambres, chacune dotées d'un accès indépendant sur la terrasse. Garage, carport, jardin et accès à la forêt, ne cherchez plus la villa de vos souhaits, c'est celle ci !

Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Century 21 Immobellevue 30/04/2024

714 000 € 5 332 €/m²
Maison • 133,9 m² • 4 pièces • Ter. 374 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Découvrez cette maison entièrement rénovée située à ANDERNOS LES BAINS, quartier prisé côté bassin. Ce bien unique, vous offre un séjour accueillant et cosy, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau ainsi qu'une cuisine de haute qualité aménagée et équipée. Profitez d'un moment de détente dans le spa, sans aucun vis-à-vis.À quelques pas, les commerces,et services sont à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce coup de cœur, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

ANDERNOS IMMOBILIER

(170 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(170 avis)

686 000 € 6 125 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, très belle contemporaine de 2016, entièrement de de plain pied. Finitions soignées et prestations de qualité. Elle offre une entrée, une lumineuse pièce à vivre de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale, et 2 salles d'eau. Cellier et Garage communiquant. Piscine 8x4, terrasse couverte carrelée. Exposition SUD OUEST. Notre coup de coeur du moment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-08-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 29/03/2023 - mise à jour 27/09/2024

699 000 € 3 883 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 384 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A VENDRE, proche collège, maison individuelle d'une superficie d'environ 180 m2 habitables, deux garages d'environ 40 m2 chacun. Le tout sur une parcelle d'environ 1.300 m2 (possibilité piscine). Plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être envisagées sur ce bien. PRIX HONORAIRES INCLUS : 699.000 EUR . Prix Honoraires exclus : 670 000 EUR. Honoraires agence 4,5%TTC charge acquéreur. Contacter Annabelle THUEUX, Agent Commercial G.I.CONSEILS au 06 59 86 21 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Human Immobilier Andernos

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Andernos 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

400 000 € 3 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A proximité du lycée et de la piste cyclable cette maison de plain pied est composée de trois grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, wc séparé et un dressing. Le tout sur un terrain clos de 590 m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 01/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

849 000 € 5 698 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence du littoral vous propose cette charmante Villa de construction traditionnelle située au calme dans un secteur arboré composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 52 m2 lumineuse avec charpente apparente et équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée/équipée, un grand cellier, deux chambres, dont une avec dressing et sa salle d'eau communicante. À l'étage, unesuite parentale comprenant, une salle de bains, un wc séparé. Attenant à la maison un espace dédié au sport et détente équipée d'un sauna, douche et wc. Côté jardin une terrasse couverte avec sa piscine chauffée de 8X4, un car port pour une voiture. Système de chauffage au sol et panneaux solaires qui offre une autoconsommation en électricité. Coup de coeur

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 09/10/2023 - mise à jour 27/10/2024

466 000 € 2 560 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A vendre à ANDERNOS, maison 5 chambres et grand jardin au calme, prix au m2 attractif : 2900 euros RDC : Entrée, salle à manger, cuisine, séjour central cathédrale, 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bains +wc , 1 salle d'eau,1 buanderie; ETAGE : bureau mezzanine ouvrant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau avec WC . Construction de type chalet bois en madrier qui avec ses 182m2 habitables répond aux besoins d'une vie familiale dans un cadre chaleureux, une ambiance que l'on retrouve au jardin composé de végétaux et conçu pour vivre à l'extérieur aux premiers rayons de soleil, barbecue, cuisine d'été, grande terrasse et garage double en fond de parcelle. TRAVAUX A PREVOIR La situation de ce bien convient aux acquéreurs qui recherchent le calme. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Senior Consulting Group 24/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

263 000 € 3 416 €/m²
Maison • 77 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Visite guidée : C'est à Andernos les bains, une ville très recherchée pour sa qualité de vie à l'année ou pour le tourisme, que se situe cette maison moderne de 77m2. A deux pas du bassin D'Arcachon vous êtes à proximité immédiate de toutes commodités. Édifiée sur 2 étages, cette maison offre toutes les possibilités locatives et familiales avec 3 chambres à l'étage, Deux pièces d'eau, un vaste et lumineux séjour et un garage pour une voiture plus une place extérieure. Produit état neuf idéal. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 38,5 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 390 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un Homme seul de 82 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 263 000 euros ( honoraires inclus ) + Rente mensuelle: 0 euros ( rente indexée sur l'indice de référence des loyers ) + Taxe foncière : 923 euros/an + Frais de Notaire : 18 500 € calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 240 000€ euros au lieu de 390 000 euros (valeur vénale de marché) Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 * honoraires (5,9%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valeur du bien 413 000 €. Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

ANDERNOS IMMOBILIER

(170 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(170 avis)

429 000 € 6 129 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, en exclusivité chez ANDERNOS IMMOBILIER: A proximité à pied du centre, de la plage, du port ostréicole, et des supermarchés, cette maison d'environ 70m2, n'attend plus que vous. Récemment rénovée, et en excellent état, elle offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le garage de 22m2 peut accueillir 1 voiture. En extérieur: terrasse de 30m2 avec store banne. Le jardin de 350m2 est clôturé, et profite du calme d'une impasse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par Century 21 Immobellevue 31/03/2024 - mise à jour 01/09/2024

525 000 € 4 704 €/m²
Maison • 111,6 m² • 4 pièces • Ter. 957 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Century21 Immobellevue vous propose cette charmante maison de plain-pied à Andernos les Bains. Construite en 1980, cette propriété vous offre un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle de bain. Le grand garage et le terrain de presque 960m² , agrémenté d'arbres fruitiers et d'un portail automatique, promettent de beaux moments en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de charme.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 21/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

466 000 € 4 905 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A Andernos les bains, maison de plain pied facile à vivre et lumineuse, elle est entourée d'un ravissant jardin où s'épanouissent arbres et arbustes, vous pourrez vous y relaxer, jardiner voire même vous baigner si vous optez pour une piscine. L'intérieur d'environ 95m2 habitables est lumineux, élevé d'un simple rez-de-chaussée sur vide sanitaire, il comprend Entrée, salon-salle à manger, cuisine, trois chambres, placards, une pièce en enfilade dont vous choisirez l'usage (chambre d'appoint, bureau, dressing ...) une salle de bains, un wc, chaufferie attenante. Un bel emplacement pour cette maison qu'il suffit de moderniser . EN ZONE UC DU PLU , droit résiduel à construire et piscine possible Concernant le stationnement, il y a de la place pour bateau, camping car et voiture. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(39 avis)

694 000 € 5 218 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, cette villa de 133 m² à l'architecture peu banal des anciens séchoirs à tabac, vous accueille avec au rdc une pièce de vie de 57 m² exposée Sud-Ouest avec poele à bois et cuisine aménagée ouverte avec ilot cuisson. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une buanderie de 13m². A l'étage, deux chambres (12.63 m² / 18.48 m²) et une salle d'eau-wc. Une vaste terrasse en composite, piscine 8m x 4m au brome, grand cellier et cuisine d'été à terminer. Un vaste parking. L'emplacement au calme, avec la nature pour toile de fond et sans vis-à-vis, cette parcelle de plus de 800 m² vous offre une emprise au sol qui peut permettre une extension, un garage, un carport.... et pourra s'adapter à vos attentes. Coût annuel en énergie estimé entre 1270 euros et 1780 euros. Prix 694.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 367808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

455 000 € 5 833 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Maison récente 78,30m² sur terrain 376m² à l’abri des regards. Située à 2km du centre-ville et 3km des plages, près du lycée. Pièce de vie 33m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier 3,50m² + 3 chambres (de 9 à 11m²) + une salle d'eau + WC indépendants. Terrasse extérieure avec pergola et 2 cabanons dont un de 20m². Amoureux du calme, cette maison vous ravira pour le caractère exotique du jardin à la végétation luxuriante. Informations financières : La taxe foncière est de 994€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.