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Erika Faure - iad

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Erika Faure - iad 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

430 000 € 4 057 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Erika Faure (06 17 15 15 86) vous propose : une charmante maison de 106 m² située à Bordeaux-Bastide, à deux pas du pont Simone Veil, du parc des étangs, de l'Arké-Aréna, des écoles, commerces et transports en commun. Tout est réuni pour vous offrir une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard, menant à une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa large ouverture sur le jardin. Une arrière-cuisine pratique donne accès à une terrasse en partie couverte, parfaite pour vos moments de repas où de détente en plein air. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Cette maison, bien entretenue, offre également un joli jardin clôturé avec un atelier en limite de propriété, disposant de l'électricité, idéal pour le bricolage ou du rangement supplémentaire. **Atouts supplémentaires: ** -Parking privatif devant la maison. -Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. -Électricité refaite à neuf avec factures à l'appui. -Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Cette maison est parfaite pour une famille, investissent locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. N'attendez plus cette maison n'attend que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure EI (ID 77759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Manson Properties

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Manson Properties 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

890 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

L'agence MANSON PROPERTIES vous présente ce très bel appartement de 158m2 habitable (150 m2 carrez) situé au coeur du centre-ville de Bordeaux, à quelques pas de la Place de la Comédie, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les prestations anciennes et le caractère authentique des lieux qui correspond aussi bien à une résidence principale ou à des bureaux avec une très belle adresse. Ce bien comprend un beau séjour en rotonde avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout tourné vers un agréable balcon. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres et deux salles d'eau. A proximité de toutes les commodités, des Trams B, C et D arrêt Grand Théâtre ou Quinconces. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024

675 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux sur la Barrière de Toulouse, en seconde ligne cet ancien hangar a subi une transformation réussie en loft. L'entrée se fait par une cour intérieure privative menant à un abri/dépendance. La maison s'articule autour d'une terrasse végétalisée d'environ 35 m² plein sud. Un séjour en double hauteur avec une cheminée met en valeur sa charpente apparente. Une cuisine us équipée et son espace salle à manger et un bureau sur mesure ouvert finalisent cette partie vie. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux en étages. Deux salles d'eau indépendantes en rez-de chaussée et wc sont dissimulées derrière des rangements. Un second espace bureau et un salon tv en mezzanine complètent ce lieu hors du commun aux volumes généreux et à la lumière omniprésente. Le calme et l'architecture marquée lui ajoutent des atouts rares dans ce secteur avec un accès rapide à la gare et à la place Nansouty.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024

1 365 000 € 6 964 €/m²
Appartement • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Saint Martial, à proximité des quais et du tramway, ce loft est issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt transformé avec succès par l'agence S+M Sarthou Michard. Il s'organise sur 2 niveaux et s'ouvre sur plusieurs terrasses ainsi que sur une belle piscine intérieure chauffée en béton. Une entrée, la pièce à vivre avec cheminée et l'espace cuisine/salle à manger occupent le rez-de-chaussée. L'étage est dédié à 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / salle d'eau, et deux autres se partageant une salle d'eau indépendante. Un espace bureau ouvert permet d'accéder à une vaste terrasse sans vis à vis végétalisée. Le choix de matériaux bruts comme le béton, associés à des essences de bois rares soulignent son caractère radical. Un garage et une buanderie complètent ce lieu unique au calme et à quelques pas des quais. Copropriété de 4 lots.

Sandrine Hostachy - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Sandrine Hostachy - efficity 31/10/2024

(8 avis)

567 000 € 4 725 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Bordeaux (33300)

33000 BORDEAUX - SECTEUR PARC RIVIERE - MAISON 120 m2 - 4 CHAMBRES -TERRASSE ET JARDIN Située secteur Parc Rivière à Bordeaux, cette maison de charme de 120 m2 sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin de 45 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Le premier étage propose deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace bureau. Le deuxième niveau vous offre deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse de 12 m², également exposées plein sud, pour un ensoleillement optimal. Une salle d'eau complète cet étage. Située à proximité des commerces et des transports en commun, dont le TRAM C, cette maison offre un cadre de vie pratique et facile au quotidien. De plus le stationnement est très facile dans le quartier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

699 000 € 5 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Bordeaux (33200)

Située dans une rue calme du centre de Caudéran, cette maison récente et non mitoyenne offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi qu'un parking privé.Construite aux normes RT2012, elle vous garantira confort et tranquilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA Rive Droite 08/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

670 000 € 4 558 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX - Nouveauté en Exclusivité ! Venez découvrir en exclusivité, sur une vaste parcelle de 800m² , cette magnifique maison contemporaine de 147 m² (130 m² Carrez) comprenant 4 chambres, un très beau salon et un jardin exposé Sud avec piscine et double garage. En bonus, vous bénéficierez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, sans vis-à-vis, et des panneaux solaires générant 3000 € de revenu annuel. Entièrement rénovée en 2021, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram A Votre agence ERA rive droite située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du quartier de Bordeaux Bastide, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

389 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Vue exceptionnelle sur le Lac pour cet appartement situé au dernier étage d'une résidence récente. Vous apprécierez la triple exposition de sa terrasse dinatoire et le confort de l'appartement familliale avec son séjour, cuisine équipée, ses 4 chambres, salle de bains, salle d'eau ainsi que 2 places de parking sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 18/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(51 avis)

927 000 € 6 019 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux centre dans le Triangle d’Or. Magnifique appartement de caractère dans un immeuble en pierre avec ascenseur. Il est situé dans une rue calme et convoitée à deux pas du jardin public et du Tram D. L’entrée dessert un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave de 37 m² et un studio avec une entrée indépendante composé d’une pièce, d’une kitchenette et d’une salle d’eau complètent ce bien. Le studio peut parfaitement être rattaché à l’appartement. Ce bien unique a conservé de belles prestations anciennes (hauteurs sous plafond, parquets, corniches). Très lumineux grâce à son exposition au Sud, il offre un lieu de vie d’exception au cOEur de la ville et un mode de vie « tout à pied ». La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.58 € par mois (soit 1927 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMOCO

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par IMOCO 16/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

1 215 000 € 9 067 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux quartier Caudéran, IMOCO vous propose à la vente une maison contemporaine lumineuse de 134m2 sur une parcelle arborée de 220m2. Au rez-de-chaussée, entrée, une chambre avec salle d'eau, salon-séjour cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin. Au premier étage 3 chambres : une chambre avec sa salle de bain, deux chambres avec une salle d'eau communicante. Jardin d'accueil arboré permettant deux places de stationnement dont une couverte. Contact Aurélie LE MOT : 0664262603 Prix de vente : 1 215 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur DPE réalisé le 21/07/2020 : DPE - B et GES - C

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

312 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 97,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

appartement de 97,28 M2 Situé dans le quartier des Chartrons , au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement de 97,28 m² offre de beaux volumes . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Les charges sont collectives et inclus le chauffage/eau froide-chaude/ . Une place de parking et une cave complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Le quartier est calme et résidentiel, proche des transports en commun (bus et tramway), des commerces, des écoles et des parcs. Pour plus d'informations ou pour visiter, Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 ou contactez Mr Frederic BOUYER 06 80 27 20 51. 300 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 728 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

SYNERGIMO - Expertimo

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SYNERGIMO - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

560 000 € 4 275 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Bordeaux (33800)

L'agence SYNERGIMO vous présente à Bordeaux, quartier Nansouty, cette échoppe au calme, lumineuse, et située entre la place Nansouty (15mn à pied) et les commerces de la Barrière de Bègles (7mn à pied). Cette maison est composée au RDC d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ; l'ensemble donnant sur un jardin aménagé en terrasse en bois exotique. Vous trouverez également une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et des rangements. A l'entre-sol, vous trouverez une pièce enfant ou autre ainsi qu'une buanderie. Une cave à vin sur terre battue est attenante à cette pièce. Enfin, à l'extérieur, vous découvrirez une petite dépendance vous permettant de ranger du matériel ainsi qu'un abri vélos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cette maison.

Sarah Frehel - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sarah Frehel - iad 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(4 avis)

367 000 € 4 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Sarah Frehel (06 65 58 79 49) vous propose : A deux pas du centre de Caudéran - Appartement de 91m², situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse de 40m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée et de beaux couchers de soleil. Côté nuit, ce bien comprend deux chambres dont une de 19m² (anciennement trois chambres, il est tout à fait possible de recréer la troisième), bénéficiant d'un balcon exposé Est, une salle de bains fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un cellier pour plus de rangements. Une place de parking aérienne et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. A découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Frehel EI (ID 80602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE AMI BORDEAUX

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

479 850 € 4 209 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Bordeaux (33000)

Dans le quartier prisé de Saint Bruno à Bordeaux, cette ravissante maison de 114 m² vous séduira par son charme et ses espaces. Dès l'entrée, un vaste salon séjour lumineux mène à une salle à manger semi-ouverte sur une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains et des toilettes. La cuisine s'ouvre sur une cour intime, desservant une buanderie ainsi qu'une dépendance comprenant une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son point d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Une opportunité rare à saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RH Patrimoine

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 26/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 130 000 € 6 963 €/m²
Appartement • 162,28 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

JUSTE EXCEPTIONNEL - VIVRE À L'ÉLÉGANCE & AU SOMMET - LA PERFECTION EXISTE À BORDEAUX La ville de bordeaux nous surprendra toujours, ce rooftop se dessine comme une maison sur le toit qui domine la ville à 360° en mélangeant à la perfection, l'intérieur et l'extérieur. Plus qu'un attique, cet espace de vie entièrement rénové avec élégance et standing vous confirmera que vos rêves sont réalisables . Le quartier des Chartrons vous ravira par l'ensemble de ses commerces et services. Situé à proximité immédiate du centre historique de bordeaux et des quais, le tramway, les transports en commun, le marché, le port, les établissements scolaires, les parcs et biens d'autres avantages en font un quartier recherché. La rénovation haut de gamme particulièrement soignée de ce bien a été réalisée avec des matériaux exceptionnels. Il domine Bordeaux avec sa terrasse de 150m2 et un volume habitable de plain pied de 160m2. Le confort de cet attique répond à vos besoins avec une pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine entièrement équipée, une cave à vin intégrée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire au design moderne, une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec wc, d'un second dressing... Le plaisir énergétique est réel grâce à la climatisation réversible et avec la possibilité d'installer une cheminée / poêle. Deux places de parking complètent ce bien Pour plus d'informations ou une visite merci de nous contacter JUSTE EXCEPTIONNEL - VIVRE À L'ÉLÉGANCE & AU SOMMET - LA PERFECTION EXISTE À BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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